SERVICE IMMOBILIER

Le délai de candidature pour cette offre a expiré, merci de ne plus postuler.
Offre n° O039210900414628
Publiée le 30/09/2021

Synthèse de l'offre

Employeur
HAUTS DE BIENNE
BP 90107 - Place Jean Jaures
39400 MOREZ HAUTS DE BIENNE
Lieu de travail
MOREZ HAUTS DE BIENNE
Poste à pourvoir le
01/12/2021
Date limite de candidature
28/11/2021
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une radiation des cadres (retraite, démission,...)
Nombre de postes
1

Localisation du lieu de travail

Détails de l'offre

Famille de métiers
Habitat et politique de la ville > Habitat, logement
Grade(s) recherché(s)
Rédacteur
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires (Art. L332-14 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Temps de travail
Temps complet, 1607 heures annuelles
Descriptif de l'emploi
La Ville de HAUTS DE BIENNE
RECRUTE un(e) agent chargé(e) du service immobilier
à temps complet
Agent statutaire ou à défaut contractuel - (C.D.D. d'un an renouvelable)
Missions / conditions d'exercice
MISSIONS :
- Créer et mettre à jour un fichier contenant tout le patrimoine immobilier avec les loyers, le détail des biens...
- S'occuper des achats de biens immobiliers : visites, diagnostics, contacts avec le notaire, droit de préemption...
- Assurer la coordination avec le service urbanisme pour la validation des actes notariés, les assurances des biens immobiliers et leur renouvellement annuel...
- Organiser la mise en sécurité des bâtiments achetés si nécessaire (prévention du gel de canalisation, locaux à condamner...) en travaillant, entre autres, avec les services techniques intercommunaux.
- Recenser, programmer, suivre les travaux d'entretien, d'amélioration.
- Assurer une veille immobilière sur Internet, auprès des agences Immobilières locales.
- Assurer la promotion des locaux communaux à louer ou à vendre (photo, annonces à gérer...).
- Recevoir et organiser les visites pour les prospects locataires (possibilité de s'adapter aux visites de week-end).
- Préparer les baux et leur réévaluation annuelle.
- Faire les états des lieux (entrée et sortie), remettre les clés, gérer les soldes de tout compte, le remboursement des cautions et la récupération des clés...
- Suivre le paiement des loyers.
- Ventiler et répartir les états annuels de charges communes : eau électricité chauffage, refacturation des taxes d'ordures ménagères ou des taxes foncières pour les locaux professionnels....
- Veiller à la bonne exécution des contrats d'entretien de chaudières et autres,
- Être référent pour les contacts avec l'EPF (coordination /convention de mise à dispo...).
- Prendre en charge pour les achats d'immeubles, la coordination entre les différents partenaires en vue de la préparation des plateaux à vendre, la création de copropriétés, les demandes de relevé de géomètre, les demandes de diagnostics...
- Gérer les dossiers des différents syndics
Profils recherchés
SAVOIRS REQUIS / COMPETENCES :
- Développement d'actions de commercialisation
- Gestion du recouvrement des loyers
- Gestion locative commerciale
- Techniques de négociation
- Cadre juridique de la gestion immobilière et droit immobilier
- Règles et procédures de gestion locative
- Mode de calcul de l'évolution des loyers et gestion des charges récupérables
- Technique de l'entretien commercial
- Procédure de l'E.D.L. d'entrée et de sortie
- Gestion des situations d'impayés
- Procédure de contentieux
- Planification et suivi des travaux de rénovation ou de réhabilitation
- Autonomie
- Dynamisme et aisance relationnelle
- Rigueur, organisation, assiduité et disponibilité
- Discrétion et secret professionnel
Diplômes BAC/BTS Option immobilier - expérience dans un poste similaire souhaitée

Contact

Informations complémentaires
CONDITIONS D'EXERCICE :
Travail en bureau
Déplacements sur le terrain et dans les services
Travail nécessitant de la réactivité et de la disponibilité
Horaires avec amplitude variable en fonction des obligations de service
Relations avec la direction générale, les services finances et urbanisme et les services techniques
Relations avec l'élu en charge de la commission immobilier
Relations avec les administrés – syndics – trésorerie – notaire
Lieu de travail Commune nouvelle de Hauts de Bienne 39400
Filière Administrative
Cadre d'emploi Rédacteur Catégorie B
Statut Fonctionnaire ou contractuel si impossibilité de recruter un statutaire
Temps de travail Temps complet (36h15') du mardi au samedi midi
Lien hiérarchique D.G.S.
CANDIDATURES :

A adresser à Monsieur le Maire de Hauts de Bienne – service des ressources humaines – BP 90107
39403 HAUTS DE BIENNE CEDEX ou par mail drh@mairie-morez.fr
Les candidats présélectionnés seront convoqués à un entretien.
Poste à pourvoir dans les meilleurs délais
Renseignements auprès de Mme Mathilde MOREAU – 03 84 33 15 44

Travailleurs handicapés

Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique.
À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.