CHARGE DE GESTION IMMOBILIERE (H/F)

Le délai de candidature pour cette offre a expiré, merci de ne plus postuler.
Offre n° O059210400286240
Publiée le 30/04/2021

Synthèse de l'offre

Employeur
CONSEIL DEPARTEMENTAL DU NORD
Hôtel du département - 51 rue gustave delory
59047 Lille cedex
Lieu de travail
Lille cedex
Poste à pourvoir le
02/08/2021
Date limite de candidature
04/06/2021
Type d'emploi
Emploi permanent - création d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste créé suite à un nouveau besoin
Nombre de postes
1

Localisation du lieu de travail

Détails de l'offre

Famille de métiers
Habitat et politique de la ville > Habitat, logement
Grade(s) recherché(s)
Rédacteur
Rédacteur principal de 1ère classe
Rédacteur principal de 2ème classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires (Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste si aucune candidature d'un fonctionnaire ne convient, et car les besoins des services et la nature des fonctions le justifient. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet, 1607 heures annuelles
Descriptif de l'emploi
Sous l'autorité du responsable de service, vous êtes en charge du recensement, de la gestion et du suivi du patrimoine départemental (propriétés bâtis et non bâtis, locations, mise à dispositions, copropriétés, servitudes...). Vous rédigez des actes administratifs divers (baux, conventions, etc.), instruisez des dossiers de vente du patrimoine non bâti et assurez la gestion des interventions et des contentieux. Vous suivez les aspects financiers, gestion des services faits, révision de loyer, régularisation de charges, budget des copropriétés, suivi de la fiscalité des dossiers.
Vous travaillez en transversalité avec les autres unités du service de la direction.

Relations internes : Relations avec les autres services
Relations avec les entreprises ou associations intervenant sur le site
Relations avec les usagers et les publics fréquentant les sites

Relations externes : Relations avec les propriétaires publics ou privés ;
Missions / conditions d'exercice

Savoir faire

Contribution à l'élaboration d'une politique foncière à long terme
* Assurer une observation et une veille immobilière et foncière

Définition et mise en œuvre des procédures foncières adaptées
* Réaliser des opérations d'acquisition (à l'amiable, par voie de préemption ou d'expropriation) et de cession
* Constituer, gérer et valoriser des réserves foncières

Suivi des procédures d'acquisition/cession et rédaction des actes
* Rédiger des actes administratifs divers : acquisitions, cessions, baux, dossiers d'appels d'offres de cession, etc.
* Suivre l'évaluation de l'état environnemental des sols avant les acquisitions ou cessions de terrain et suivre l'élaboration des plans de gestion des sols pollués

Gestion du domaine public et privé de la collectivité
* Procéder à la vente ou à la location de biens (terrains, bâtiments)
* Effectuer le classement ou déclassement des biens
* Suivi des copropriétés

Traitement des dossiers et saisine de document
* Vérifier la validité des informations traitées
* Tenir à jour les documents ou les déclarations imposés par les dispositions légales et réglementaires

Gestion de l'information, classement et archivage de documents
* Trier, classer et archiver des documents
* Préparer les dossiers pour les instances

Participation au processus de préparation budgétaire
* Participer à l'élaboration de la section de fonctionnement et d'investissement

Savoirs

* Acteurs du foncier (domaines, géomètres, EPF, SAFER, conservatoires, notaires, etc.)
* Méthodes d'évaluation foncière
* Procédures et outils du foncier : expropriation, droits de préemption (DPU, ZAD, etc.), acquisitions à titre gratuit (dons, legs, etc.)
* Fonctionnement du cadastre
* Principes, périmètres et usages du domaine public et privé de la collectivité
* Fiscalité de l'immobilier et de l'urbanisme
* Principes de la gestion locatives des biens de la collectivité (baux et conventions d'occupation temporaire du domaine public)
* Code de la construction et de l'habitation, code de l'environnement, code de l'urbanisme, code général des propriétés et personnes publiques, code du travail, code du patrimoine
* Droit privé applicable
* Technique de réalisation de croquis et de plans
Profils recherchés
Savoir faire

Pilotage d'opérations et de programmes
* Organiser le travail en fonction des objectifs de production et de la charge de travail
* Établir des rapports de suivi et renseigner des indicateurs et tableaux de bord
* Participer au travail de l'équipe et aux réunions

Instruction des dossiers et applications des procédures
* Vérifier la conformité des pièces et des dossiers
* Appliquer des procédures administratives


Conduite et contrôle des procédures administratives et suivi juridique
* Moderniser, optimiser, dématérialiser les procédures administratives
* Superviser la rédaction des documents et des actes administratifs
* Contrôler la légalité et l'application des actes administratifs
* Participer à l'instruction et au suivi des contentieux

Gestion de la commande publique
* Attester le service fait

Savoirs

* Modes de fonctionnement des différents partenaires institutionnels
* Modes et cadre juridique de la contractualisation entre acteurs
* Organisation des services de la collectivité
* Notions d'organisation, de conduite de réunion et de planification des tâches
* Code général des collectivités territoriales
* Règles et techniques d'expression écrite et rédactionnelles (notes, compte-rendu, rapports, etc.)


Savoir - être

* Faire preuve de diplomatie
* Savoir travailler en transversalité
* Savoir s'organiser
* Etre force de proposition
* Disposer de bonnes capacités d'analyse et de synthèse
* Travail en bureau
* Déplacement sur le territoire départemental
* Disponibilité

Travailleurs handicapés

Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique.
À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.