Technicien Habitat Privé (H/F)

Offre n° O095211200475930
Publiée le 07/12/2021

Synthèse de l'offre

Employeur
Mairie de VILLIERS-LE-BEL
32 rue de la République
95400 VILLIERS LE BEL
Département de travail
Val-d'Oise
Poste à pourvoir le
Dès que possible
Date limite de candidature
05/02/2022
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Nombre de postes
1
Ouvert aux contractuels

Localisation du lieu de travail

Détails de l'offre

Famille de métier
Habitat et politique de la ville > Habitat, logement
Grade(s) recherché(s)
Technicien
Technicien principal de 1ère classe
Technicien principal de 2ème classe
Métier(s)
Responsable de l'habitat et du logement
Descriptif de l'emploi
Placé sous l'autorité hiérarchique de la responsable du service habitat privé - lutte contre l'habitat indigne, vous contribuez à la mise en œuvre des outils et des procédures de lutte contre l'habitat indigne.
Le technicien Habitat Privé aura pour principales missions :
- L'instruction des demandes d'autorisation préalable de mise en location (permis de louer)
- Conduire l'ensemble des étapes de l'instruction du permis de louer : l'examen des diagnostics techniques immobiliers, la visite de contrôle, la délivrance des arrêtés d'accord ou de refus de mise en location. Le ou la technicien.ne habitat privé s'appuiera sur un logiciel métier pour préparer et rédiger les courriers et arrêtés. Il. elle participera au paramétrage et à l'actualisation de ce logiciel.

- En lien avec les services partenaires, s'assurer de la bonne communication du permis de louer aux propriétaires et veiller à cibler les propriétaires ne respectant le permis de louer.
- Le contrôle de décence des logements occupés suite à des signalements
- Enregistrer les plaintes et les signalements
- Assurer les visites au domicile des locataires et réaliser un contrôle de décence des logements (contrôle de l'état des désordres) à l'aide d'instruments de mesure.
- Rédiger un rapport circonstancié sur la base de la réglementation en vigueur en matière de décence de logements. Le rapport comprendra un état des lieux, l'origine des désordres, les infractions réglementaires et une liste de travaux à exécuter.
- Conseiller et accompagner aussi bien les locataires dans l'entretien de leur logement, que les propriétaires pour trouver des solutions techniques.
- En cas de non-exécution des travaux prescrits, enclencher les procédures de police de lutte contre l'habitat indigne adaptées à la situation (transmission du rapport à l'ARS, au Procureur de la République, ou à la CAF, etc.) puis suivre sa mise en œuvre.
- En cas d'exécution des travaux, contrôler la conformité de ces derniers.
Le technicien pourra également être appelé sur d'autres missions
- Accompagner la responsable de service dans le suivi des arrêtés de mise en sécurité (immeuble menaçant ruine) : suivi des travaux, conseils aux propriétaires, etc.
- Etablir une veille sur les évolutions réglementaires et techniques en matière d'habitat
- Participer à la conception des objectifs du service
- Contribuer à la connaissance de l'état du parc de logement privé
Missions
Placé sous l'autorité hiérarchique de la responsable du service habitat privé - lutte contre l'habitat indigne, vous contribuez à la mise en œuvre des outils et des procédures de lutte contre l'habitat indigne.
Le technicien Habitat Privé aura pour principales missions :
- L'instruction des demandes d'autorisation préalable de mise en location (permis de louer)
- Conduire l'ensemble des étapes de l'instruction du permis de louer : l'examen des diagnostics techniques immobiliers, la visite de contrôle, la délivrance des arrêtés d'accord ou de refus de mise en location. Le ou la technicien.ne habitat privé s'appuiera sur un logiciel métier pour préparer et rédiger les courriers et arrêtés. Il. elle participera au paramétrage et à l'actualisation de ce logiciel.

- En lien avec les services partenaires, s'assurer de la bonne communication du permis de louer aux propriétaires et veiller à cibler les propriétaires ne respectant le permis de louer.
- Le contrôle de décence des logements occupés suite à des signalements
- Enregistrer les plaintes et les signalements
- Assurer les visites au domicile des locataires et réaliser un contrôle de décence des logements (contrôle de l'état des désordres) à l'aide d'instruments de mesure.
- Rédiger un rapport circonstancié sur la base de la réglementation en vigueur en matière de décence de logements. Le rapport comprendra un état des lieux, l'origine des désordres, les infractions réglementaires et une liste de travaux à exécuter.
- Conseiller et accompagner aussi bien les locataires dans l'entretien de leur logement, que les propriétaires pour trouver des solutions techniques.
- En cas de non-exécution des travaux prescrits, enclencher les procédures de police de lutte contre l'habitat indigne adaptées à la situation (transmission du rapport à l'ARS, au Procureur de la République, ou à la CAF, etc.) puis suivre sa mise en œuvre.
- En cas d'exécution des travaux, contrôler la conformité de ces derniers.
Le technicien pourra également être appelé sur d'autres missions
- Accompagner la responsable de service dans le suivi des arrêtés de mise en sécurité (immeuble menaçant ruine) : suivi des travaux, conseils aux propriétaires, etc.
- Etablir une veille sur les évolutions réglementaires et techniques en matière d'habitat
- Participer à la conception des objectifs du service
- Contribuer à la connaissance de l'état du parc de logement privé
Profils recherchés
* Formation bac+2/3 en bâtiment et construction ou diagnostic immobilier
* Connaissances en termes de réglementation technique de l'habitat, de normes des installations électriques et gaz
* Connaissances appréciées en termes de risques sanitaires et environnementaux
* Expériences souhaitées
* Permis B
* Appétence pour le travail de terrain
* Bonne capacité rédactionnelle
* Organisé et méthodique
* Sens du relationnel
Temps de travail
Complet, 35h00 hebdomadaire

Contact

Téléphone collectivité
01 34 29 29 01
Informations complémentaires
Les candidatures devront être déposées sur le site Internet de la Ville www.ville-villiers-lebel.fr
Vous pouvez contacter Mme AMSTER au 01 34 29 29 79

Travailleurs handicapés

Nous vous rappelons que conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le statut général des fonctionnaires, la Loi du 26 janvier 1984 portant statut général des fonctionnaires territoriaux et le décret régissant le cadre d'emplois correspondant. Nous vous rappelons toutefois, qu'à titre dérogatoire, les candidats reconnus travailleurs handicapés peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.

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