PROFIL DU POSTE : Technicien bâtiments

Poste de technicien territorial : Cat B ou C confirmé
Filière technique
Référent : tous corps d'état Bâtiment
Assure la conception des travaux en régie et assiste la Maîtrise d' uvre sur les travaux neufs

OBJECTIF GENERAL DU POSTE :

Le technicien contrôle l'exploitation et veille au maintien en état de fonctionnement des bâtiments, il assure la conception des travaux en régie.
Il assure les tâches des autres techniciens du service durant leurs absences

INTERETS :
* Missions polyvalentes et évolutives.
* Nombreux contacts
* Autonomie

CONTRAINTES :
* Possibilité Astreintes de décision techniques en semaine et en week-end
* Travail en extérieur ou intérieur
* Réactivité - Sens de l'anticipation

AVANTAGES :
- Régime indemnitaire lié au grade

* Faire réaliser, assurer le suivi et la vérification des travaux neufs " régie " ou d'entretien réalisés par les équipes (10 agents + 1 adjoint placées sous son autorité)
Gérer, animer et manager l'équipe des agents du bâtiment.
Gérer l'organisation et la planification pour les congés/RTT des agents.
Organisation de la diffusion de l'information auprès des équipes (tenue de réunions d'équipe),
Veiller à l'application des règles de sécurité en ateliers et sur les chantiers
Suivi technique des travaux en régie ou bons de commande,
Suivi technique et encadrement des travaux en régie (rédaction de CR et contrôle du service fait).
Organise des réunions de chantiers si nécessaire,
Détecte et alerte sur les malfaçons et les dysfonctionnements,


* Gérer, réguler la planification des travaux en régie en intégrant les demandes d'interventions notamment urgentes.
Faire réaliser, assurer le suivi et la vérification des travaux neufs en régie ou d'entretien réalisés par les équipes,
Assurer des relations directes avec les utilisateurs des bâtiments, comprenant la réalisation de visites préventives,
Contrôler la bonne réalisation des travaux et la préservation du patrimoine bâti du CIAS, de l'Agglo, de l'OTI
Assurer des relations directes avec les utilisateurs des bâtiments, comprenant la réalisation de visites préventives,
Estimer quantifier et planifier les travaux d'entretien des bâtiments et équipements,
Organiser les travaux d'été dans les crèches (petits aménagements divers, nettoyage sols souple ext, campagne de peinture...)
Créer et suivre des fiches d'entretien et des procédures pour les différents bâtiments
Assurer le suivi et l'évaluation des activités du service (Fichier Excel, logiciel de gestion batimentaire type logiciel ASTECH).
Mise en place d'outils de planification et de suivi de l'activité (traçabilité, suivi des budgets, coût des prestations régie).
Gérer les données patrimoniales (foncier, plans, base de données locaux, état qualitatif des bâtiments,
Développer des tableaux de bords et des indicateurs de suivi par bâtiment ;
Faire réaliser et contrôler les états des lieux des bâtiments loués à des tiers,
Planification des astreintes
Mise à jour du cahier/classeur astreinte et des clefs.
Création d'un magasin sur le modèle de celui existant pour les fournitures de bureau afin d'avoir les pièces relevées lors de la réalisation des fiches d'entretien
S'assurer des commandes et du bon approvisionnement des chantiers

* Gestion administrative des dossiers
Élaborer les pièces techniques pour les consultations (puis gestion) du marché public de fourniture pour la régie bâtiment.
Élaborer les pièces techniques pour les consultations (puis gestion) se référant à la régie bâtiment. (Marchés fournitures Achat d'équipements, EPI...)
Analyse des offres (après négociation) et présentation en CAO,
Suivi technique des marchés/bons de commande,
Viser les factures des prestataires en lien avec la cellule financière,
Assure les demandes de devis, les bons de commande jusqu'au service fait et visa facture
Assure le suivi du classement des dossiers traités.
Participer aux préparations budgétaires avec chiffrages sur les équipements techniques des bâtiments et contribue à la planification des investissements en lien avec la direction,
Avec préparation des différents budgets

* Proposition des options techniques à mettre en oeuvre :
Analyse des besoins de la collectivité en matière d'entretien et de rénovation du patrimoine bâti,
Proposer les choix techniques selon contraintes internes,
Intègre les problématiques des différents services concernés,
Contrôle le choix des matériaux selon les normes et techniques souhaitées.

Qualifications requises :
- Compétences professionnelles :
Animation d'équipe,
Titulaire d'un BTS ou DUT en bâtiment ou ayant une bonne connaissance des métiers du bâtiment, (Habilitation électrique...),
Expérience en encadrement intermédiaire d'équipes de terrain,
Permis B obligatoire,
Aptitude confirmée à l'encadrement et au travail en équipe notamment avec les techniciens " Bâtiment opération " et " Règlementaire ",
Connaissance de la règlementation des ERP, règlementation en matière d'hygiène et de sécurité (EPI, usage de rubalise...), règlementations et normes en matière de : sécurité et d'entretien des bâtiments, techniques liées à la réalisation de travaux courants d'entretien et de maintenance des bâtiments, techniques de métré et de lecture de plan ;
Connaissance des Marchés Publics (étude des besoins, passation et suivi)
Connaissance Excel, Word, logiciel de gestion batimentaire Astech ou équivalent, logiciel finance Grand Angle ou équivalent

- Qualités personnelles :
Rigueur et sens de l'organisation,
Conseil et respect de la confidentialité des informations,
Capacité d'adaptation et grande réactivité,
Capacités rédactionnelles,
Qualités relationnelles, faculté d'écoute et esprit d'équipe,
Capacités de gestion budgétaire