Chargé de mission Habitat
Offre n° O003251029000038
Publiée le 29/10/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
Montluçon, Montluçon (Allier)
Poste à pourvoir le
01/01/2026
Date limite de candidature
28/11/2025
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une fin de contrat sur emploi permanent
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Habitat et politique de la ville >
Habitat, logement
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Management
Non
Descriptif de l'emploi
Au sein du pôle Territoires, vous travaillerez sous la responsabilité de la Directrice Transitions Écologiques, Énergétiques, Habitat / Logement et serez chargé(e) de mettre en œuvre la politique d'attractivité résidentielle du territoire en travaillant au développement d'une offre de logements diversifiée et adaptée aux besoins des populations habitant le territoire mais aussi que l'on cherche à attirer (publics salariés en lien avec les besoins des entreprises et industries du bassin).
Ce poste vise donc à initier, piloter et mettre en œuvre des actions tendant à diversifier l'offre de logements, à mobiliser du foncier et valoriser le territoire ainsi que de concourir à la mise en œuvre du programme Action Cœur de Ville.
Ce poste vise donc à initier, piloter et mettre en œuvre des actions tendant à diversifier l'offre de logements, à mobiliser du foncier et valoriser le territoire ainsi que de concourir à la mise en œuvre du programme Action Cœur de Ville.
Missions / conditions d'exercice
1) Développement de l’offre de logements et mobilisation du foncier :
• Analyser les besoins en logements (neufs, intermédiaires, sociaux) et proposer des solutions adaptées aux profils des ménages.
• Repérer et mobiliser des terrains et immeubles vacants, notamment en centre-ville, en lien avec les outils du programme Action Cœur de Ville (ingénierie financière...).
• Négocier avec les promoteurs, bailleurs sociaux et propriétaires pour intégrer des logements sociaux et intermédiaires dans les opérations.
• Monter des partenariats avec les acteurs de l’habitat pour des opérations mixtes (logements, commerces, services)
• Participer à la conception et au suivi des opérations d’aménagement (études de faisabilité, appels à projets, etc.)
2) Mise en œuvre du programme Action Cœur de Ville (ACV)
• Piloter la requalification du cœur de ville : identification des immeubles vacants, montage de dossiers de financement, coordination avec les communes et les partenaires (ANRU, ANAH, Caisse des Dépôts, ANCT).
• Animer le comité de pilotage ACV : réunions régulières avec les élus, les services techniques et les partenaires pour suivre l’avancement des projets.
• Mobiliser les outils ACV : subventions pour la rénovation, aides à l’ingénierie...
• Organiser des ateliers participatifs avec les habitants et les services compétents pour co-construire les projets de requalification.
• Assurer le reporting aux financeurs (ANRU, État) et aux élus.
3) Valorisation et marketing territorial
• Développer des outils de communication pour promouvoir l’offre résidentielle (site web, plaquettes, salons, ...).
• Organiser des événements (ex : « Portes ouvertes des centres-villes », salons de l’habitat) pour attirer de nouveaux résidents et investisseurs.
• Créer un dispositif d’accompagnement spécifique et innovant pour les acquéreurs et/ou locataires (aides à la rénovation, exonérations fiscales, etc.).
• Travailler en lien avec la Direction Attractivité de Montluçon Communauté pour articuler attractivité résidentielle et développement de l’emploi local.
4) Innovation et diversification de l’offre
• Lancer des appels à projets pour des logements évolutifs, partagés ou intergénérationnels en centre-ville.
• Intégrer la transition écologique et participer aux réflexions : rénovation énergétique des logements, création d’îlots de fraîcheur, développement des mobilités douces.
• Développer des projets pilotes (coliving, habitats participatifs...) avec l’appui des bailleurs sociaux et des acteurs locaux.
5) Coordination et animation des acteurs
• Animer des groupes de travail avec les élus, les services techniques, les promoteurs et les associations...
• Assurer la transversalité avec les autres services (urbanisme, environnement, action sociale...).
• Rendre compte régulièrement aux élus et aux partenaires sur l’avancement des projets.
6) Veille et adaptation aux évolutions
• Assurer une veille active sur les évolutions du programme Action Cœur de Ville et des politiques de l’habitat.
• Participer aux webinaires et rencontres nationales ACV pour bénéficier des retours d’expérience.
• Évaluer régulièrement les projets et ajuster les stratégies.
• Analyser les besoins en logements (neufs, intermédiaires, sociaux) et proposer des solutions adaptées aux profils des ménages.
• Repérer et mobiliser des terrains et immeubles vacants, notamment en centre-ville, en lien avec les outils du programme Action Cœur de Ville (ingénierie financière...).
• Négocier avec les promoteurs, bailleurs sociaux et propriétaires pour intégrer des logements sociaux et intermédiaires dans les opérations.
• Monter des partenariats avec les acteurs de l’habitat pour des opérations mixtes (logements, commerces, services)
• Participer à la conception et au suivi des opérations d’aménagement (études de faisabilité, appels à projets, etc.)
2) Mise en œuvre du programme Action Cœur de Ville (ACV)
• Piloter la requalification du cœur de ville : identification des immeubles vacants, montage de dossiers de financement, coordination avec les communes et les partenaires (ANRU, ANAH, Caisse des Dépôts, ANCT).
• Animer le comité de pilotage ACV : réunions régulières avec les élus, les services techniques et les partenaires pour suivre l’avancement des projets.
• Mobiliser les outils ACV : subventions pour la rénovation, aides à l’ingénierie...
• Organiser des ateliers participatifs avec les habitants et les services compétents pour co-construire les projets de requalification.
• Assurer le reporting aux financeurs (ANRU, État) et aux élus.
3) Valorisation et marketing territorial
• Développer des outils de communication pour promouvoir l’offre résidentielle (site web, plaquettes, salons, ...).
• Organiser des événements (ex : « Portes ouvertes des centres-villes », salons de l’habitat) pour attirer de nouveaux résidents et investisseurs.
• Créer un dispositif d’accompagnement spécifique et innovant pour les acquéreurs et/ou locataires (aides à la rénovation, exonérations fiscales, etc.).
• Travailler en lien avec la Direction Attractivité de Montluçon Communauté pour articuler attractivité résidentielle et développement de l’emploi local.
4) Innovation et diversification de l’offre
• Lancer des appels à projets pour des logements évolutifs, partagés ou intergénérationnels en centre-ville.
• Intégrer la transition écologique et participer aux réflexions : rénovation énergétique des logements, création d’îlots de fraîcheur, développement des mobilités douces.
• Développer des projets pilotes (coliving, habitats participatifs...) avec l’appui des bailleurs sociaux et des acteurs locaux.
5) Coordination et animation des acteurs
• Animer des groupes de travail avec les élus, les services techniques, les promoteurs et les associations...
• Assurer la transversalité avec les autres services (urbanisme, environnement, action sociale...).
• Rendre compte régulièrement aux élus et aux partenaires sur l’avancement des projets.
6) Veille et adaptation aux évolutions
• Assurer une veille active sur les évolutions du programme Action Cœur de Ville et des politiques de l’habitat.
• Participer aux webinaires et rencontres nationales ACV pour bénéficier des retours d’expérience.
• Évaluer régulièrement les projets et ajuster les stratégies.
Profils recherchés
- Maîtrise des cadres institutionnel, administratif, juridique et financier des communes et intercommunalités ;
- Compréhension des questions et des enjeux des politiques publiques ;
- Bonne culture des politiques publiques de l'habitat, de l’urbanisme et du programme Action Cœur de Ville ;
- Maîtrise des outils de planification (PLUi-H, ZAC...) et des montages d’opérations immobilières ;
- Expérience dans le pilotage d'études et de projets transversaux ;
- Capacités à mener de front plusieurs dossiers et à mettre en œuvre des outils de suivi adaptés ;
- Capacité à négocier avec les acteurs privés et à monter des partenariats ;
- Sens de l’innovation, de l'analyse prospective et de la veille stratégique ;
- Aisance relationnelle et capacité à travailler en équipe pluridisciplinaire ;
- Capacité à animer un réseau d'acteurs et développer des actions en mode projet.
- Compréhension des questions et des enjeux des politiques publiques ;
- Bonne culture des politiques publiques de l'habitat, de l’urbanisme et du programme Action Cœur de Ville ;
- Maîtrise des outils de planification (PLUi-H, ZAC...) et des montages d’opérations immobilières ;
- Expérience dans le pilotage d'études et de projets transversaux ;
- Capacités à mener de front plusieurs dossiers et à mettre en œuvre des outils de suivi adaptés ;
- Capacité à négocier avec les acteurs privés et à monter des partenariats ;
- Sens de l’innovation, de l'analyse prospective et de la veille stratégique ;
- Aisance relationnelle et capacité à travailler en équipe pluridisciplinaire ;
- Capacité à animer un réseau d'acteurs et développer des actions en mode projet.
Contact et modalités de candidature
Contact
0470025695
Informations complémentaires
Conditions de travail :
Rémunération statutaire – RIFSEEP – 37 h 30 hebdomadaires - 15 jours de RTT –
Télétravail (6 mois après la prise de fonctions) - CET - Accès au Comité des OEuvres Sociales – Affiliation au CNAS – Participation
employeur Prévoyance – Accès restaurant administratif – Forfait mobilité durable – Partenariat pour participation co-voiturage
Candidature (Lettre de motivation, CV + pour les candidats fonctionnaires, joindre la copie de la dernière situation administrative) à adresser à : Monsieur le Président, Cité Administrative, Esplanade Georges Pompidou, 1 rue des Conches, CS 23241, 03106 Montluçon Cedex avant le 28 novembre 2025 - Les entretiens de recrutement se dérouleront semaine 50 ou 51
Rémunération statutaire – RIFSEEP – 37 h 30 hebdomadaires - 15 jours de RTT –
Télétravail (6 mois après la prise de fonctions) - CET - Accès au Comité des OEuvres Sociales – Affiliation au CNAS – Participation
employeur Prévoyance – Accès restaurant administratif – Forfait mobilité durable – Partenariat pour participation co-voiturage
Candidature (Lettre de motivation, CV + pour les candidats fonctionnaires, joindre la copie de la dernière situation administrative) à adresser à : Monsieur le Président, Cité Administrative, Esplanade Georges Pompidou, 1 rue des Conches, CS 23241, 03106 Montluçon Cedex avant le 28 novembre 2025 - Les entretiens de recrutement se dérouleront semaine 50 ou 51
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.