Responsable du pôle Parcours résidentiel des entreprises & Chargé de missions immobilier et foncier d’entreprise
Offre n° O017250528001509
Publiée le 28/05/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
3 avenue maurice chupin parc des fourriers, Rochefort (Charente-Maritime)
Poste à pourvoir le
01/09/2025
Date limite de candidature
29/06/2025
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Développement économique et emploi >
Action économique
Grade(s) recherché(s)
Attaché principal
Attaché
Ingénieur
Ingénieur en chef
Emploi contractuel de cat. A
Attaché
Ingénieur
Ingénieur en chef
Emploi contractuel de cat. A
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Management
Oui
Experience souhaitée
Confirmé
Rémunération indicative
Rémunération statutaire, RIFSEEP, titre restaurant, CNAS.
Descriptif de l'emploi
La Communauté d'Agglomération Rochefort Océan (CARO) recrute à compter du 1er septembre 2025 un Responsable du pôle Parcours résidentiel des entreprises & Chargé de missions immobilier et foncier d’entreprise (h/f) à temps complet. Poste de titulaire, ouvert sur le cadre d’emploi des Attachés ou Ingénieurs de la fonction publique territoriale. A défaut, en CDD 3 ans.
Au sein de la Direction Économie Emploi & Formation, placé(e) sous l’autorité hiérarchique du Directeur & DGA, vous pilotez la coordination transverse du pôle selon les orientations souhaitées pour le territoire. Garant(e) de l’attractivité territoriale, vous accompagnez en mode partenarial les projets d’implantation, de création et de développement économique. Vous déployez et animez les dispositifs d’accompagnement, prospectez de nouveaux acteurs et commercialisez l’offre de services (foncier, immobilier, zones d’activités, pépinières), en facilitant les mises en relation pour dynamiser le tissu économique local.
Vous accompagnez et encadrez une équipe composée de 4 collaborateurs.
Au sein de la Direction Économie Emploi & Formation, placé(e) sous l’autorité hiérarchique du Directeur & DGA, vous pilotez la coordination transverse du pôle selon les orientations souhaitées pour le territoire. Garant(e) de l’attractivité territoriale, vous accompagnez en mode partenarial les projets d’implantation, de création et de développement économique. Vous déployez et animez les dispositifs d’accompagnement, prospectez de nouveaux acteurs et commercialisez l’offre de services (foncier, immobilier, zones d’activités, pépinières), en facilitant les mises en relation pour dynamiser le tissu économique local.
Vous accompagnez et encadrez une équipe composée de 4 collaborateurs.
Missions / conditions d'exercice
• Piloter le parcours résidentiel des entreprises à l’échelle du territoire :
- Coordonner et animer les dispositifs d’accompagnement aux entreprises selon leur cycle de vie (implantation, développement, relocalisation)
- Identifier les besoins d’accueil en lien avec les entreprises, les partenaires économiques et les élus
- Structurer une offre de services adaptée aux différentes typologies d’entreprises
- Suivre les projets d’implantation en transversalité avec les services internes et les partenaires extérieurs
- Identifier les opportunités de développement foncier à vocation économique (artisanal, commercial, industriel…)
- Proposer et mettre en œuvre des formes innovantes et expérimentales de gestion foncière et immobilière
• Développer et commercialiser l’offre foncière et immobilière à vocation économique :
- Assurer le suivi et l’observation de l’offre immobilière et foncière du territoire
- Suivre l’offre disponible (hôtels d’entreprises, ateliers-relais, pépinière, zones d’activités, espaces industriels, espaces de co-working …)
- Accompagner la mutation des pratiques en matière de gestion de l’offre résidentielle et de la refacturation de charges en recourant à de nouvelles pratiques et nouveaux outils
- Élaborer et diffuser des outils de promotion (fiches produits, cartographies, bases de données)
- Accompagner les porteurs de projet dans la recherche de solutions foncières et immobilières
- Participer à la réflexion stratégique sur l’aménagement, l’évolution et la requalification des zones d’activités avec pour ambition l’optimisation des espaces et dans une logique d’application du règlement ZAN et de la feuille de route Néoterra
- Mobiliser les compétences d’architecte-conseils et de partenaires pour tendre aux logiques de sobriété foncière, tout en privilégiant des solutions harmonieuses, fonctionnelles et environnementales en lien avec les dynamiques du territoire
- Organiser et animer les comités de site
• Assurer une prospection ciblée et promouvoir l’attractivité économique du territoire
- Soutenir la mise en œuvre d’une stratégie de prospection en lien avec les filières présentes sur le territoire, les équipes prospectives et les orientations politiques
- Elaborer une stratégie de prospection et tenir un tableau de bord de suivi
- Promouvoir le territoire auprès d’entreprises exogènes par le biais de salons, événements et réseaux professionnels
- Construire des argumentaires sectoriels à destination des investisseurs et entreprises
- Animer des partenariats avec les chambres consulaires, agences de développement, promoteurs et aménageurs
• Encadrer et animer le pôle "Parcours résidentiel des entreprises" :
- Organiser et piloter l’activité du pôle
- Assurer le reporting, le suivi des indicateurs et la coordination avec le Directeur
- Garantir la transversalité avec les autres directions de l’établissement
- Développer les compétences autour des enjeux fonciers, immobiliers et économiques
- Coordonner et animer les dispositifs d’accompagnement aux entreprises selon leur cycle de vie (implantation, développement, relocalisation)
- Identifier les besoins d’accueil en lien avec les entreprises, les partenaires économiques et les élus
- Structurer une offre de services adaptée aux différentes typologies d’entreprises
- Suivre les projets d’implantation en transversalité avec les services internes et les partenaires extérieurs
- Identifier les opportunités de développement foncier à vocation économique (artisanal, commercial, industriel…)
- Proposer et mettre en œuvre des formes innovantes et expérimentales de gestion foncière et immobilière
• Développer et commercialiser l’offre foncière et immobilière à vocation économique :
- Assurer le suivi et l’observation de l’offre immobilière et foncière du territoire
- Suivre l’offre disponible (hôtels d’entreprises, ateliers-relais, pépinière, zones d’activités, espaces industriels, espaces de co-working …)
- Accompagner la mutation des pratiques en matière de gestion de l’offre résidentielle et de la refacturation de charges en recourant à de nouvelles pratiques et nouveaux outils
- Élaborer et diffuser des outils de promotion (fiches produits, cartographies, bases de données)
- Accompagner les porteurs de projet dans la recherche de solutions foncières et immobilières
- Participer à la réflexion stratégique sur l’aménagement, l’évolution et la requalification des zones d’activités avec pour ambition l’optimisation des espaces et dans une logique d’application du règlement ZAN et de la feuille de route Néoterra
- Mobiliser les compétences d’architecte-conseils et de partenaires pour tendre aux logiques de sobriété foncière, tout en privilégiant des solutions harmonieuses, fonctionnelles et environnementales en lien avec les dynamiques du territoire
- Organiser et animer les comités de site
• Assurer une prospection ciblée et promouvoir l’attractivité économique du territoire
- Soutenir la mise en œuvre d’une stratégie de prospection en lien avec les filières présentes sur le territoire, les équipes prospectives et les orientations politiques
- Elaborer une stratégie de prospection et tenir un tableau de bord de suivi
- Promouvoir le territoire auprès d’entreprises exogènes par le biais de salons, événements et réseaux professionnels
- Construire des argumentaires sectoriels à destination des investisseurs et entreprises
- Animer des partenariats avec les chambres consulaires, agences de développement, promoteurs et aménageurs
• Encadrer et animer le pôle "Parcours résidentiel des entreprises" :
- Organiser et piloter l’activité du pôle
- Assurer le reporting, le suivi des indicateurs et la coordination avec le Directeur
- Garantir la transversalité avec les autres directions de l’établissement
- Développer les compétences autour des enjeux fonciers, immobiliers et économiques
Profils recherchés
Issu(e) d’une formation universitaire en développement économique et aménagement du territoire, vous maîtrisez les enjeux liés à l’immobilier d’entreprise et au foncier économique.
Vous disposez d’une bonne connaissance des acteurs institutionnels et du fonctionnement de la fonction publique territoriale.
À l’aise avec les outils numériques et les systèmes d’information géographique (SIG), vous savez conduire des projets et animer des partenariats en transversalité, dans une approche collaborative et décloisonnée.
Un esprit stratégique, associé à de solides capacités d’analyse et de synthèse, est indispensable pour réussir dans cette fonction.
Doté(e) d’un excellent sens relationnel, vous faites preuve d’écoute, de diplomatie et de pédagogie dans vos interactions avec des interlocuteurs variés.
Autonome, rigoureux(se) et adaptable, vous saurez évoluer efficacement dans un environnement en constante évolution.
Le permis B est souhaité.
Vous disposez d’une bonne connaissance des acteurs institutionnels et du fonctionnement de la fonction publique territoriale.
À l’aise avec les outils numériques et les systèmes d’information géographique (SIG), vous savez conduire des projets et animer des partenariats en transversalité, dans une approche collaborative et décloisonnée.
Un esprit stratégique, associé à de solides capacités d’analyse et de synthèse, est indispensable pour réussir dans cette fonction.
Doté(e) d’un excellent sens relationnel, vous faites preuve d’écoute, de diplomatie et de pédagogie dans vos interactions avec des interlocuteurs variés.
Autonome, rigoureux(se) et adaptable, vous saurez évoluer efficacement dans un environnement en constante évolution.
Le permis B est souhaité.
Contact et modalités de candidature
Contact
0546836480
Informations complémentaires
CV et lettre de motivation à adresser par mail : candidature.villecaro@agglo-rochefortocean.fr avant le 29 juin 2025
Jury de recrutement prévu semaine 28 (du 07 au 11 juillet 2025)
Jury de recrutement prévu semaine 28 (du 07 au 11 juillet 2025)
Adresse de l'employeur
CA Rochefort Océan
>3 avenue maurice chupin parc des fourriers
17300 Rochefort
>3 avenue maurice chupin parc des fourriers
17300 Rochefort
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.