Chargé.e d'opérations immobilières (territoires de l'Indre) (H/F)
Offre n° O045250926000886
Publiée le 26/09/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
Place Marcel Dassault, Déols (Indre)
Poste à pourvoir le
01/12/2025
Date limite de candidature
26/10/2025
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une cessation de fonction de l'agent précédemment sur le poste
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Outils et opérations d'aménagement
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Attaché
Attaché principal
Attaché hors classe
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Attaché
Attaché principal
Attaché hors classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Management
Non
Descriptif de l'emploi
Le/la Chargé·e d’Opérations est responsable de la gestion du patrimoine Educatif, Culturel et Sportif, du secteur dont il a la charge (Lycées publics du département de l’Indre), y compris la réalisation de l’IFSI de Châteauroux.
A ce titre, il/elle intervient sur l’ensemble du périmètre patrimonial, de l’analyse des opportunités, des faisabilités, de la proposition du Budget annuel, du vote des opérations, de la conduite des projets conduisant aux restructurations et constructions neuves et ce jusqu’à la fin de la période de garantie décennale. En lien permanent avec le chargé de patrimoine du secteur, il/elle œuvre à la bonne coordination des interventions de la Région sur le patrimoine bâti.
Il/elle est le garant de la continuité du service public de l’éducation au regard des enjeux patrimoniaux, assure la représentation de la Direction auprès des établissements, assure le reporting de son activité et gère le budget qui lui est confié.
En complément de son secteur, selon les besoins, il peut être amené à monter et réaliser des opérations sur un secteur géographique voisin.
Relations fonctionnelles :
En interne : Le Chargé de Patrimoine Bâti de l’Indre voire des autres départements, le chargé de mission Ressources Humaines de l'Indre, le Directeur du Patrimoine Educatif, Culturel et Sportif, la cheffe du service Maintenance et Construction basée à Orléans, les agents de la collectivité en charge de la maintenance basés dans les lycées, le Service d’Appui à la Maîtrise d’Ouvrage, le Service Maintenance et Construction en général, le Service Energie et Régies, les autres directions de la Direction Générale Education, Egalité des Chances et Vie Citoyenne, les autres directions de la collectivité notamment la Direction des Achats et des Services Juridiques.
En externe : Les lycées, les autres structures (centre de formation, sports ou enseignement supérieur), les institutions et collectivités locales, les cabinets de programmation, les Maîtres d'œuvre et Bureaux d'études, les AMO, les mandataires et les entreprises.
Rattachement hiérarchique :
- responsable hiérarchique : Directeur Adjoint de la Maison de la région Centre-Val de Loire de l'Indre
- responsable fonctionnel : Responsable du service Maintenance et Construction
A ce titre, il/elle intervient sur l’ensemble du périmètre patrimonial, de l’analyse des opportunités, des faisabilités, de la proposition du Budget annuel, du vote des opérations, de la conduite des projets conduisant aux restructurations et constructions neuves et ce jusqu’à la fin de la période de garantie décennale. En lien permanent avec le chargé de patrimoine du secteur, il/elle œuvre à la bonne coordination des interventions de la Région sur le patrimoine bâti.
Il/elle est le garant de la continuité du service public de l’éducation au regard des enjeux patrimoniaux, assure la représentation de la Direction auprès des établissements, assure le reporting de son activité et gère le budget qui lui est confié.
En complément de son secteur, selon les besoins, il peut être amené à monter et réaliser des opérations sur un secteur géographique voisin.
Relations fonctionnelles :
En interne : Le Chargé de Patrimoine Bâti de l’Indre voire des autres départements, le chargé de mission Ressources Humaines de l'Indre, le Directeur du Patrimoine Educatif, Culturel et Sportif, la cheffe du service Maintenance et Construction basée à Orléans, les agents de la collectivité en charge de la maintenance basés dans les lycées, le Service d’Appui à la Maîtrise d’Ouvrage, le Service Maintenance et Construction en général, le Service Energie et Régies, les autres directions de la Direction Générale Education, Egalité des Chances et Vie Citoyenne, les autres directions de la collectivité notamment la Direction des Achats et des Services Juridiques.
En externe : Les lycées, les autres structures (centre de formation, sports ou enseignement supérieur), les institutions et collectivités locales, les cabinets de programmation, les Maîtres d'œuvre et Bureaux d'études, les AMO, les mandataires et les entreprises.
Rattachement hiérarchique :
- responsable hiérarchique : Directeur Adjoint de la Maison de la région Centre-Val de Loire de l'Indre
- responsable fonctionnel : Responsable du service Maintenance et Construction
Missions / conditions d'exercice
En qualité de manager de projet : 75 %
- Assurer la responsabilité de chef de projet en lien avec les acteurs internes et externes, en fonction des situations et des dossiers (Marchés, Liquidation, Sinistres, Transfert de propriété, DGTRH, Service Numérique Educatif, Actions Educatives, Equipement, Direction des Programmes et Orientation...).
- Assurer le lien avec les Chefs d’établissement (informations montantes et descendantes sur les opérations et la situation du lycée).
- Relayer les informations en interne auprès des différents services de la Région.
- Organiser des réunions de coordination, élaboration des plannings, notes d’information….
- Procéder au montage technique, administratif et financier des opérations (Inscription au PPI, participation à la programmation, ouverture d’affectation budgétaire, consultations, désignation des mandataires le cas échéant, rédaction des marchés, concours, CAO/CMAPA…)
- Suivre techniquement et administrativement les opérations depuis le lancement des études jusqu’à la réception (études, chantier, diagnostic, réunions...) et la durée de la Garantie de Parfait Achèvement
- Garantir le suivi financier des opérations, programmer, suivre et superviser les consommations de crédit de paiement, alerter des écarts, argumenter les demandes….
- Gérer les éventuels sinistres durant la période de garantie décennale
- Assurer le lien avec le Chargé du Patrimoine Bâti, notamment pour garantir que les réponses soient apportées aux demandes des lycées, et participer à la planification de l’activité de la gestionnaire marché du secteur.
Autres activités (y compris en qualité de contributeur à un projet, de formateur interne…) : 25 %
- Participer à la stratégie du développement et de l’entretien immobilier (PPI, Schéma directeur, programmation, diagnostics techniques, proposition budgétaire). A ce titre le ou la chargé.e d’opération pourra être amené.e à piloter la phase programmation.
- Mettre à jour et consulter les outils de suivi et de communication des opérations (Project Monitor, portail d’échange avec les lycées Corely, site de gestion des données patrimoniales Corely-Pat…)
- Participer aux réunions de service.
Conditions générales :
Spécificités:
- Poste basé à DEOLS
- Déplacements fréquents sur l’ensemble du département de l'Indre, et plus ponctuellement vers le siège de la Région (Orléans)
- Astreinte durant les vacances scolaires (ponctuellement, sur la base du volontariat).
RIFSEEP: A4-1
Avantages sociaux :
Accord télétravail en vigueur,
Carte ticket restaurant, Remboursement des frais de transports collectifs,
Adhésion possible à un contrat collectif mutuelle MNFCT, Adhésion possible à un contrat collectif prévoyance Collecteam,
Adhésion possible au COS, Accès Plurelya (organisme de prestations sociales)
- Assurer la responsabilité de chef de projet en lien avec les acteurs internes et externes, en fonction des situations et des dossiers (Marchés, Liquidation, Sinistres, Transfert de propriété, DGTRH, Service Numérique Educatif, Actions Educatives, Equipement, Direction des Programmes et Orientation...).
- Assurer le lien avec les Chefs d’établissement (informations montantes et descendantes sur les opérations et la situation du lycée).
- Relayer les informations en interne auprès des différents services de la Région.
- Organiser des réunions de coordination, élaboration des plannings, notes d’information….
- Procéder au montage technique, administratif et financier des opérations (Inscription au PPI, participation à la programmation, ouverture d’affectation budgétaire, consultations, désignation des mandataires le cas échéant, rédaction des marchés, concours, CAO/CMAPA…)
- Suivre techniquement et administrativement les opérations depuis le lancement des études jusqu’à la réception (études, chantier, diagnostic, réunions...) et la durée de la Garantie de Parfait Achèvement
- Garantir le suivi financier des opérations, programmer, suivre et superviser les consommations de crédit de paiement, alerter des écarts, argumenter les demandes….
- Gérer les éventuels sinistres durant la période de garantie décennale
- Assurer le lien avec le Chargé du Patrimoine Bâti, notamment pour garantir que les réponses soient apportées aux demandes des lycées, et participer à la planification de l’activité de la gestionnaire marché du secteur.
Autres activités (y compris en qualité de contributeur à un projet, de formateur interne…) : 25 %
- Participer à la stratégie du développement et de l’entretien immobilier (PPI, Schéma directeur, programmation, diagnostics techniques, proposition budgétaire). A ce titre le ou la chargé.e d’opération pourra être amené.e à piloter la phase programmation.
- Mettre à jour et consulter les outils de suivi et de communication des opérations (Project Monitor, portail d’échange avec les lycées Corely, site de gestion des données patrimoniales Corely-Pat…)
- Participer aux réunions de service.
Conditions générales :
Spécificités:
- Poste basé à DEOLS
- Déplacements fréquents sur l’ensemble du département de l'Indre, et plus ponctuellement vers le siège de la Région (Orléans)
- Astreinte durant les vacances scolaires (ponctuellement, sur la base du volontariat).
RIFSEEP: A4-1
Avantages sociaux :
Accord télétravail en vigueur,
Carte ticket restaurant, Remboursement des frais de transports collectifs,
Adhésion possible à un contrat collectif mutuelle MNFCT, Adhésion possible à un contrat collectif prévoyance Collecteam,
Adhésion possible au COS, Accès Plurelya (organisme de prestations sociales)
Profils recherchés
- Connaître l’environnement administratif, institutionnel et politique de la Collectivité
- Maîtriser les processus de maîtrise d’ouvrage publique (programmation notamment), l'ingénierie financière propre aux montages d'opérations, les règles de la comptabilité publique, les procédures budgétaires des collectivités et les techniques de construction (connaissances générales Tout Corps d’Etat)
- Connaître la règlementation applicable au domaine (code des marchés publics, sécurité incendie, règlementation handicapés, urbanisme…)
- Connaître les méthodes de conduite de projet
- Les techniques de communication et d’animation
- Appréhender les exigences environnementales des opérations
- Planifier, coordonner le travail des entreprises, vérifier la conformité et la mise en œuvre des Travaux
- Concevoir et conduire un projet
- Instruire des dossiers et appliquer des procédures administratives
- Utiliser les logiciels métiers (PROJECT MONITOR, Grand Angle, MARCO et AWS) et bureautiques (notamment EXCEL)
- Travailler en équipe et en transversalité (partage, délégation…). Être à l’écoute et s’adapter à ses interlocuteurs. Capacité à fédérer.
- Être réactif, Faire preuve d’autonomie, être entreprenant, prendre des décisions, être force de proposition
- Savoir animer et négocier, être ferme et diplomate
- Maîtriser les processus de maîtrise d’ouvrage publique (programmation notamment), l'ingénierie financière propre aux montages d'opérations, les règles de la comptabilité publique, les procédures budgétaires des collectivités et les techniques de construction (connaissances générales Tout Corps d’Etat)
- Connaître la règlementation applicable au domaine (code des marchés publics, sécurité incendie, règlementation handicapés, urbanisme…)
- Connaître les méthodes de conduite de projet
- Les techniques de communication et d’animation
- Appréhender les exigences environnementales des opérations
- Planifier, coordonner le travail des entreprises, vérifier la conformité et la mise en œuvre des Travaux
- Concevoir et conduire un projet
- Instruire des dossiers et appliquer des procédures administratives
- Utiliser les logiciels métiers (PROJECT MONITOR, Grand Angle, MARCO et AWS) et bureautiques (notamment EXCEL)
- Travailler en équipe et en transversalité (partage, délégation…). Être à l’écoute et s’adapter à ses interlocuteurs. Capacité à fédérer.
- Être réactif, Faire preuve d’autonomie, être entreprenant, prendre des décisions, être force de proposition
- Savoir animer et négocier, être ferme et diplomate
Contact et modalités de candidature
Contact
0238702746
Informations complémentaires
Merci d'envoyer votre CV et lettre de motivation via la plateforme de recrutement en ligne (lien de candidature)
Renseignements administratifs : Laetitia BONNEVILLE, Chargée de recrutement : 02.38.70.27.46
Renseignements administratifs : Laetitia BONNEVILLE, Chargée de recrutement : 02.38.70.27.46
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.