Chargé(e) d’affaires foncières
Offre n° O046250905000439
Publiée le 05/09/2025
Synthèse de l'offre
Site web de l'employeur
Lieu de travail
72 RUE DU PRESIDENT WILSON - HOTEL ADMINISTRATIF WILSON, Cahors (Lot)
Poste à pourvoir le
01/11/2025
Date limite de candidature
05/10/2025
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Outils et opérations d'aménagement
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Attaché
Rédacteur
Technicien
Rédacteur principal de 2ème classe
Technicien principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Technicien principal de 1ère classe
Attaché
Rédacteur
Technicien
Rédacteur principal de 2ème classe
Technicien principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Technicien principal de 1ère classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Management
Non
Experience souhaitée
Confirmé
Descriptif de l'emploi
La Communauté d’Agglomération du Grand Cahors recrute
Un(e) Chargé(e) d’affaires foncières (H/F) – Temps complet Catégorie A ou B expérimenté(e)
Un territoire d’exception
Au cœur d’une agglomération dynamique de 36 communes, le Grand Cahors allie qualité de vie, attractivité économique et patrimoine préservé. Situé à une heure de la capitale régionale, entre les axes autoroutiers A20/A89 et A20/A62 (Paris-Toulouse, Bordeaux-Lyon), ce territoire bénéficie d’un cadre de vie unique :
Plus de 2 000 heures d’ensoleillement par an (l’un des taux les plus élevés de France).
Des paysages variés et préservés, entre vallées, plateaux et vignobles renommés.
Une offre complète de services : commerces, santé, éducation, équipements sportifs et culturels.
Un rythme de vie apaisé, entre ville et campagne, idéal pour les familles et les entreprises.
Le Grand Cahors est un pôle économique et résidentiel majeur du Lot, alliant modernité et authenticité.
Contexte et missions
Au sein de la Direction « Aménagement et Foncier », rattachée au Pôle Aménagement du Territoire, vous contribuerez à la gestion et à la valorisation du patrimoine foncier de la collectivité, en lien avec les enjeux de développement du territoire.
Un(e) Chargé(e) d’affaires foncières (H/F) – Temps complet Catégorie A ou B expérimenté(e)
Un territoire d’exception
Au cœur d’une agglomération dynamique de 36 communes, le Grand Cahors allie qualité de vie, attractivité économique et patrimoine préservé. Situé à une heure de la capitale régionale, entre les axes autoroutiers A20/A89 et A20/A62 (Paris-Toulouse, Bordeaux-Lyon), ce territoire bénéficie d’un cadre de vie unique :
Plus de 2 000 heures d’ensoleillement par an (l’un des taux les plus élevés de France).
Des paysages variés et préservés, entre vallées, plateaux et vignobles renommés.
Une offre complète de services : commerces, santé, éducation, équipements sportifs et culturels.
Un rythme de vie apaisé, entre ville et campagne, idéal pour les familles et les entreprises.
Le Grand Cahors est un pôle économique et résidentiel majeur du Lot, alliant modernité et authenticité.
Contexte et missions
Au sein de la Direction « Aménagement et Foncier », rattachée au Pôle Aménagement du Territoire, vous contribuerez à la gestion et à la valorisation du patrimoine foncier de la collectivité, en lien avec les enjeux de développement du territoire.
Missions / conditions d'exercice
Missions principales :
FONCIER
Suivi des procédures d’acquisition/cession de biens/servitudes/baux et conventions d’occupation
Mutations amiables, exercice ou délégation des droits de préemptions et de priorité (en lien avec l’instructrice des DIA), expropriations, ponctuellement baux et conventions d’occupation.
Participation et/ou gestion directe des négociations, vérification et rédaction d’actes.
Expropriation : gestion des procédures d’enquête publique et parcellaire (en lien avec les chargés d’opération d’aménagement ou de grands projets chargés de l’argumentaire des dossiers de DUP)
Gestion du domaine public/privé de la collectivité : effectuer les classements, déclassement de biens, suivi alignements, bornages…
Gestion administrative des conventions signées avec l’Etablissement Public Foncier d’Occitanie (EPFO) et participation à la mise en œuvre des opérations qui s’y inscrivent en partenariat avec cet établissement
Alimentation du tableau de suivi des dossiers fonciers, rapport d’activité, bilans et notamment les bilans annuels des acquisitions/cessions
SIG
Participation à l’alimentation et gestion de l’observatoire foncier : exploitation des bases de données et SIG, contribution à la veille foncière.
Réalisation d’analyses foncières amont qualitatives (cartographiques, sur le terrain et juridiques avec production de tableaux et fiches de synthèse) permettant de définir les types d’intervention et ou de procédures à mettre en place et contribution ponctuelle aux besoins des services en lien avec les projets développés par la collectivité.
Participation à la veille foncière en lien avec les professionnels de l’immobilier, avec internet, sur le terrain et en lien avec les services thématiques intéressés pratiquant eux aussi une veille foncière : participation à la synthèse des données issues du terrain et analyses qualitatives des opportunités
Participation à l’animation du réseau de partenaires interne et externe
Missions complémentaires :
Participation active à la gestion des opérations d’aménagement :
Participation au volet foncier des opérations d’aménagement complexes, stratégie et interventions foncières.
Suivi de petites opérations d’aménagement
FONCIER
Suivi des procédures d’acquisition/cession de biens/servitudes/baux et conventions d’occupation
Mutations amiables, exercice ou délégation des droits de préemptions et de priorité (en lien avec l’instructrice des DIA), expropriations, ponctuellement baux et conventions d’occupation.
Participation et/ou gestion directe des négociations, vérification et rédaction d’actes.
Expropriation : gestion des procédures d’enquête publique et parcellaire (en lien avec les chargés d’opération d’aménagement ou de grands projets chargés de l’argumentaire des dossiers de DUP)
Gestion du domaine public/privé de la collectivité : effectuer les classements, déclassement de biens, suivi alignements, bornages…
Gestion administrative des conventions signées avec l’Etablissement Public Foncier d’Occitanie (EPFO) et participation à la mise en œuvre des opérations qui s’y inscrivent en partenariat avec cet établissement
Alimentation du tableau de suivi des dossiers fonciers, rapport d’activité, bilans et notamment les bilans annuels des acquisitions/cessions
SIG
Participation à l’alimentation et gestion de l’observatoire foncier : exploitation des bases de données et SIG, contribution à la veille foncière.
Réalisation d’analyses foncières amont qualitatives (cartographiques, sur le terrain et juridiques avec production de tableaux et fiches de synthèse) permettant de définir les types d’intervention et ou de procédures à mettre en place et contribution ponctuelle aux besoins des services en lien avec les projets développés par la collectivité.
Participation à la veille foncière en lien avec les professionnels de l’immobilier, avec internet, sur le terrain et en lien avec les services thématiques intéressés pratiquant eux aussi une veille foncière : participation à la synthèse des données issues du terrain et analyses qualitatives des opportunités
Participation à l’animation du réseau de partenaires interne et externe
Missions complémentaires :
Participation active à la gestion des opérations d’aménagement :
Participation au volet foncier des opérations d’aménagement complexes, stratégie et interventions foncières.
Suivi de petites opérations d’aménagement
Profils recherchés
Compétences
Droit public et privé (foncier, aménagement).
Gestion de bases de données et cartographie (maîtrise du SIG, requêtes SQL, statistiques).
Capacités rédactionnelles, sens de la négociation et de l’animation.
Autonomie, réactivité et diplomatie.
Expérience
Poste similaire apprécié.
Conditions d’exercice
Temps plein – Lieu : Hôtel Wilson, 72 rue Wilson, 46000 Cahors.
Déplacements sur le territoire (visites de terrain).
Primes proposées en plus du salaire de base (lié à l’ancienneté – régime indemnitaire) :
Indemnité de fonction :507,60 € brut par mois
Prime annuelle de 1 163 € brut, versée en deux montants de 581€ brut (juin et novembre) au prorata du nombre de mois travaillés
Complément indemnitaire annuel possible : 400€ brut si 100% (versement en décembre sur année pleine)
Autres avantages :
Participation à la prise en charge de votre mutuelle santé (de 23 à 28€/mois) et participation à la prise en charge de la prévoyance collective (10€/mois) pour les fonctionnaires ou après 1 an d’ancienneté.
Un Comité des Œuvres Social (COS) proposant des chèques vacances et autres avantages
Compte Epargne Temps
Formation continue et préparation aux concours possible
Participation sous conditions aux frais de transports domicile/travail (prise en charge de 75% des abonnements de transports en commun, forfait mobilités durables).
Restaurant Inter Administratif
Déplacements avec véhicule de service
Des modalités de travail favorables à un équilibre entre la vie personnelle et la vie professionnelle :
1 jour non travaillé toutes les deux semaines ou ½ journée non travaillée par semaine possible
6,5 semaines de congés annuels
Télétravail possible après 6 mois d’ancienneté
Pourquoi nous rejoindre ?
Rejoindre le Grand Cahors, c’est :
Travailler sur un territoire dynamique, alliant patrimoine, innovation et qualité de vie.
Contribuer à des projets d’aménagement ambitieux, dans un cadre préservé et ensoleillé.
Bénéficier d’un environnement professionnel stimulant, au sein d’une équipe mutualisée (Ville + Agglomération).
Droit public et privé (foncier, aménagement).
Gestion de bases de données et cartographie (maîtrise du SIG, requêtes SQL, statistiques).
Capacités rédactionnelles, sens de la négociation et de l’animation.
Autonomie, réactivité et diplomatie.
Expérience
Poste similaire apprécié.
Conditions d’exercice
Temps plein – Lieu : Hôtel Wilson, 72 rue Wilson, 46000 Cahors.
Déplacements sur le territoire (visites de terrain).
Primes proposées en plus du salaire de base (lié à l’ancienneté – régime indemnitaire) :
Indemnité de fonction :507,60 € brut par mois
Prime annuelle de 1 163 € brut, versée en deux montants de 581€ brut (juin et novembre) au prorata du nombre de mois travaillés
Complément indemnitaire annuel possible : 400€ brut si 100% (versement en décembre sur année pleine)
Autres avantages :
Participation à la prise en charge de votre mutuelle santé (de 23 à 28€/mois) et participation à la prise en charge de la prévoyance collective (10€/mois) pour les fonctionnaires ou après 1 an d’ancienneté.
Un Comité des Œuvres Social (COS) proposant des chèques vacances et autres avantages
Compte Epargne Temps
Formation continue et préparation aux concours possible
Participation sous conditions aux frais de transports domicile/travail (prise en charge de 75% des abonnements de transports en commun, forfait mobilités durables).
Restaurant Inter Administratif
Déplacements avec véhicule de service
Des modalités de travail favorables à un équilibre entre la vie personnelle et la vie professionnelle :
1 jour non travaillé toutes les deux semaines ou ½ journée non travaillée par semaine possible
6,5 semaines de congés annuels
Télétravail possible après 6 mois d’ancienneté
Pourquoi nous rejoindre ?
Rejoindre le Grand Cahors, c’est :
Travailler sur un territoire dynamique, alliant patrimoine, innovation et qualité de vie.
Contribuer à des projets d’aménagement ambitieux, dans un cadre préservé et ensoleillé.
Bénéficier d’un environnement professionnel stimulant, au sein d’une équipe mutualisée (Ville + Agglomération).
Contact et modalités de candidature
Contact
0565208773
Informations complémentaires
Merci de bien vouloir déposer votre dossier de candidature sur le lien de l'annonce.
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.