Négociateur foncier (H/F)
Offre n° O049250501399203
Publiée le 28/05/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
Cholet (Maine-et-Loire)
Poste à pourvoir le
01/07/2025
Date limite de candidature
30/06/2025
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mobilité interne au sein de la collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Outils et opérations d'aménagement
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Attaché principal
Ingénieur
Ingénieur principal
Attaché principal
Ingénieur
Ingénieur principal
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-14 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Rejoignez un territoire en pleine transformation et jouez un rôle clé dans l'aménagement de demain !
🚀 Votre mission : Donner vie aux projets de territoire
Au cœur de l’action foncière de Cholet Agglomération, vous accompagnez les grands projets d’aménagement (urbanisme, développement économique, infrastructures, préservation de l’environnement) en assurant la recherche, l’analyse et la négociation des biens fonciers nécessaires à leur concrétisation.
🚀 Votre mission : Donner vie aux projets de territoire
Au cœur de l’action foncière de Cholet Agglomération, vous accompagnez les grands projets d’aménagement (urbanisme, développement économique, infrastructures, préservation de l’environnement) en assurant la recherche, l’analyse et la négociation des biens fonciers nécessaires à leur concrétisation.
Missions / conditions d'exercice
Vos grands défis :
- Détecter les opportunités foncières : terrains nus, friches, bâtis à démolir… Vous avez l’œil pour repérer les potentiels stratégiques du territoire.
- Négocier avec finesse : en lien direct avec les propriétaires, vous savez écouter, convaincre, et trouver le bon équilibre entre intérêt général et respect des droits individuels.
- Piloter les procédures foncières : vous gérez les démarches administratives (préemption, expropriation, servitudes, enquêtes publiques…) jusqu’à la signature des actes.
- Assurer le lien entre technique et stratégie : vous travaillez en transversalité avec les services urbanisme, environnement, juridique, développement économique, et partenaires extérieurs (SAFER, Chambre d’Agriculture, notaires…).
- Contribuer à la préservation des milieux naturels : vous mettez en œuvre les dispositifs de préservation des espaces naturels et les mesures compensatoires.
- Détecter les opportunités foncières : terrains nus, friches, bâtis à démolir… Vous avez l’œil pour repérer les potentiels stratégiques du territoire.
- Négocier avec finesse : en lien direct avec les propriétaires, vous savez écouter, convaincre, et trouver le bon équilibre entre intérêt général et respect des droits individuels.
- Piloter les procédures foncières : vous gérez les démarches administratives (préemption, expropriation, servitudes, enquêtes publiques…) jusqu’à la signature des actes.
- Assurer le lien entre technique et stratégie : vous travaillez en transversalité avec les services urbanisme, environnement, juridique, développement économique, et partenaires extérieurs (SAFER, Chambre d’Agriculture, notaires…).
- Contribuer à la préservation des milieux naturels : vous mettez en œuvre les dispositifs de préservation des espaces naturels et les mesures compensatoires.
Profils recherchés
🧩 Votre profil nous intéresse si…
🎓 Formation & expérience :
- Vous êtes titulaire d’un Bac+5 en immobilier, droit public ou aménagement du territoire.
- Vous avez une expérience significative dans le domaine foncier.
- Permis B indispensable : les rencontres terrain font partie du quotidien.
🛠️ Vos compétences techniques :
- Maîtrise des outils SIG, bureautiques et plateformes foncières (cadastre, géoportail de l’urbanisme…).
- Solide connaissance du droit public, civil, foncier, administratif.
- À l’aise avec la rédaction juridique (promesses, actes notariés, délibérations, etc.).
- Bonne compréhension des enjeux liés à l’urbanisme, l’environnement, l’agriculture et les marchés fonciers.
🤝 Vos qualités personnelles :
- Excellentes capacités relationnelles : diplomatie, écoute, pédagogie.
- Sens du service public et de l’intérêt général.
- Esprit d’analyse, autonomie, rigueur.
- Force de proposition, goût du travail en équipe et en transversalité
- Éthique, équité et impartialité sont les fondements de votre approche professionnelle.
📌 Conditions particulières
- Déplacements fréquents sur le terrain
- Disponibilité en soirée ponctuellement (réunions, rencontres propriétaires)
🌍 Pourquoi nous rejoindre ?
✅ Un territoire dynamique, en mutation, qui investit dans son avenir.
✅ Un poste stratégique, à fort impact, au croisement de l’humain, du technique et du juridique.
🔗 Vous êtes prêt·e à construire les projets de demain avec nous ?
Postulez dès maintenant et devenez un acteur clé du développement territorial de Cholet Agglomération.
🎓 Formation & expérience :
- Vous êtes titulaire d’un Bac+5 en immobilier, droit public ou aménagement du territoire.
- Vous avez une expérience significative dans le domaine foncier.
- Permis B indispensable : les rencontres terrain font partie du quotidien.
🛠️ Vos compétences techniques :
- Maîtrise des outils SIG, bureautiques et plateformes foncières (cadastre, géoportail de l’urbanisme…).
- Solide connaissance du droit public, civil, foncier, administratif.
- À l’aise avec la rédaction juridique (promesses, actes notariés, délibérations, etc.).
- Bonne compréhension des enjeux liés à l’urbanisme, l’environnement, l’agriculture et les marchés fonciers.
🤝 Vos qualités personnelles :
- Excellentes capacités relationnelles : diplomatie, écoute, pédagogie.
- Sens du service public et de l’intérêt général.
- Esprit d’analyse, autonomie, rigueur.
- Force de proposition, goût du travail en équipe et en transversalité
- Éthique, équité et impartialité sont les fondements de votre approche professionnelle.
📌 Conditions particulières
- Déplacements fréquents sur le terrain
- Disponibilité en soirée ponctuellement (réunions, rencontres propriétaires)
🌍 Pourquoi nous rejoindre ?
✅ Un territoire dynamique, en mutation, qui investit dans son avenir.
✅ Un poste stratégique, à fort impact, au croisement de l’humain, du technique et du juridique.
🔗 Vous êtes prêt·e à construire les projets de demain avec nous ?
Postulez dès maintenant et devenez un acteur clé du développement territorial de Cholet Agglomération.
Contact et modalités de candidature
Informations complémentaires
Pour tous renseignements sur le poste, vous pouvez contacter Mme Pauline PREVOT, Chef de Service (Tél. : 02.72.77.20.44).
Rémunération statutaire et indemnitaire + prime de fin d'année + prestations sociales CNAS et COS49 + titres restaurant + mutuelle avec participation employeur et contrat groupe prévoyance + 23 RTT (39h/sem.) sous réserve d'éligibilité.
Rémunération statutaire et indemnitaire + prime de fin d'année + prestations sociales CNAS et COS49 + titres restaurant + mutuelle avec participation employeur et contrat groupe prévoyance + 23 RTT (39h/sem.) sous réserve d'éligibilité.
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.