Chargé de transactions immobilières et foncières (F/H)
Offre n° O049250613001487
Publiée le 13/06/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
BP 800011, Angers (Maine-et-Loire)
Poste à pourvoir le
01/08/2025
Date limite de candidature
01/07/2025
Type d'emploi
Emploi temporaire
Durée de la mission
12 mois
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Domanialité et action foncière
Grade(s) recherché(s)
Emploi contractuel de cat. A
Ouvert aux contractuels
Oui
(Art. L332-23 disposition 1 du code général de la fonction publique)
Seul un contractuel peut être recruté sur ce poste car il s'agit d'un accroissement temporaire d'activité. Le contrat proposé ne peut excéder un an, pendant une même période de 18 mois consécutifs.
Seul un contractuel peut être recruté sur ce poste car il s'agit d'un accroissement temporaire d'activité. Le contrat proposé ne peut excéder un an, pendant une même période de 18 mois consécutifs.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Angers Loire Métropole, communauté urbaine de 300.000 habitants, mène avec ses 29 communes une politique ambitieuse de développement et d’aménagement de son territoire - dont l’attractivité est en plein essor – tout en ayant le souci permanent de la sobriété foncière et de la transition écologique.
S’appuyant sur un Plan local d’urbanisme intercommunal et intégré – tenant également lieu de document cadre pour les politiques de l’habitat et des déplacements –, la communauté urbaine et les communes mènent des opérations d’aménagement structurantes, principalement en renouvellement urbain, pour répondre à cette attractivité et réinventer la ville sur elle-même.
La stratégie foncière d’Angers Loire Métropole est positionnée au cœur de cette politique de développement, et les agents du service Foncier, rattaché à la Direction Aménagement et Développement des territoires (115 agents), contribuent ainsi directement à la mise en œuvre de cette politique.
S’appuyant sur un Plan local d’urbanisme intercommunal et intégré – tenant également lieu de document cadre pour les politiques de l’habitat et des déplacements –, la communauté urbaine et les communes mènent des opérations d’aménagement structurantes, principalement en renouvellement urbain, pour répondre à cette attractivité et réinventer la ville sur elle-même.
La stratégie foncière d’Angers Loire Métropole est positionnée au cœur de cette politique de développement, et les agents du service Foncier, rattaché à la Direction Aménagement et Développement des territoires (115 agents), contribuent ainsi directement à la mise en œuvre de cette politique.
Missions / conditions d'exercice
En rattachement au responsable du service Foncier, et positionné dans l’organisation de travail de la cellule Transactions (1 coordonnateur de la cellule, 2 juristes-chargés de transactions et 1 assistante), vous suivrez les opérations de vente et d’acquisition de biens immobiliers pour le compte d’Angers Loire Métropole comme de la Ville d’Angers.
A ce titre, vous missions consisteront à :
• Prendre en charge les opérations foncières - acquisitions et ventes en premier lieu, mais aussi servitudes et baux emphytéotiques etc.- d’Angers Loire Métropole et de la Ville d’Angers, dès lors qu’elles comportent une dimension de négociation et/ou l’intervention d’acteurs privés
• Apporter une priorité au programme d’acquisitions des fonciers rendus nécessaires par la mise en œuvre du « Plan Vélo » d’Angers Loire Métropole
• Elaborer, commander et relire des évaluations de la valeur des biens fonciers ou immobiliers
• Négocier avec les différentes parties au bon moment et au meilleur prix
• Préparer les mises en ventes de biens, en s’inscrivant dans une démarche de projet, et piloter les consultations formalisées de ventes (ventes notariales interactives etc.),
• Négocier, rédiger, commander et relire des promesses d’achat ou de vente, et veiller à leur sécurité juridique
A ce titre, vous missions consisteront à :
• Prendre en charge les opérations foncières - acquisitions et ventes en premier lieu, mais aussi servitudes et baux emphytéotiques etc.- d’Angers Loire Métropole et de la Ville d’Angers, dès lors qu’elles comportent une dimension de négociation et/ou l’intervention d’acteurs privés
• Apporter une priorité au programme d’acquisitions des fonciers rendus nécessaires par la mise en œuvre du « Plan Vélo » d’Angers Loire Métropole
• Elaborer, commander et relire des évaluations de la valeur des biens fonciers ou immobiliers
• Négocier avec les différentes parties au bon moment et au meilleur prix
• Préparer les mises en ventes de biens, en s’inscrivant dans une démarche de projet, et piloter les consultations formalisées de ventes (ventes notariales interactives etc.),
• Négocier, rédiger, commander et relire des promesses d’achat ou de vente, et veiller à leur sécurité juridique
Profils recherchés
Titulaire d’une formation supérieure, une formation en droit (public, privé, ou mixant les deux) sera appréciée. Dans tous les cas, vous avez une bonne compréhension et une vraie appétence pour les enjeux urbains et fonciers, et vous connaissez le fonctionnement des collectivités territoriales.
Votre force de conviction et votre sens du dialogue vous confèrent une capacité à négocier au nom des deux collectivités avec des acteurs très différents (particuliers, promoteurs, organismes HLM, entreprises, associations, agriculteurs, conseils des vendeurs ou des acquéreurs etc), ainsi qu’à travailler en lien étroit avec de nombreux professionnels (notaires, géomètres, agents du service du Domaine etc),
Vous disposez du permis B.
Une expérience préalable en matière foncière sera un plus apprécié.
ELEMENTS COMPLEMENTAIRES
- Poste à temps complet
- CDD d’un an en renfort à pourvoir dès que possible
- Recrutement dans le cadre d’emploi des Attachés (Catégorie A)
- Poste basé à l’Hôtel d’Agglomération d’Angers
Votre force de conviction et votre sens du dialogue vous confèrent une capacité à négocier au nom des deux collectivités avec des acteurs très différents (particuliers, promoteurs, organismes HLM, entreprises, associations, agriculteurs, conseils des vendeurs ou des acquéreurs etc), ainsi qu’à travailler en lien étroit avec de nombreux professionnels (notaires, géomètres, agents du service du Domaine etc),
Vous disposez du permis B.
Une expérience préalable en matière foncière sera un plus apprécié.
ELEMENTS COMPLEMENTAIRES
- Poste à temps complet
- CDD d’un an en renfort à pourvoir dès que possible
- Recrutement dans le cadre d’emploi des Attachés (Catégorie A)
- Poste basé à l’Hôtel d’Agglomération d’Angers
Contact et modalités de candidature
Contact
02 41 05 50 00
Informations complémentaires
Adressez un dossier de candidature (Lettre de motivation et CV) à l’attention de Monsieur Le Président
Par mail : recrutement.offres@angersloiremetropole.fr
Les candidatures devront parvenir à la Direction des Ressources Humaines : Avant le 1er juillet 2025
Par mail : recrutement.offres@angersloiremetropole.fr
Les candidatures devront parvenir à la Direction des Ressources Humaines : Avant le 1er juillet 2025
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.