Mission principale :
Interlocuteur privilégié des propriétaires, le chef de projet mobilise et accompagne la remise sur la marché des logements vacants
1. Aider à caractériser la vacance sur le territoire et conduire des études sectorielles :
* Collecter et analyser les données spécifiques à la vacance (données LOVAC, DGFIP, Cerema, etc...) et contribuer à alimenter l'observatoire de l'habitat porté par la direction de l'aménagement ;
* Réaliser des repérages de terrain et l'identification des biens ;
* Analyser les données et formaliser des études ou rapports (quantification, qualification, caractérisation, causes de la vacance, localisation) ;
* Intensifier localement la méthode Zéro Logement Vacant initiée par le ministère du logement et le réseau national des collectivités mobilisées contre le logement vacant (RNCLV),
* Effectuer une veille sur les évolutions locales et nationales relatives à la vacance des logements
* Participer aux réunions du Club Zéro Logement Vacant et de l'association Agir contre le logement vacant.

2. Accompagner l'élaboration d'une stratégie territoriale, partenariale et sa mise en œuvre opérationnelle :
* Etre le principal interlocuteur des propriétaires de logements vacants sur le territoire
* Prospecter individuellement les propriétaires de logements vacants et mettre en relation les acteurs tant en interne qu'en externe afin de faciliter la sortie des opérations et assurer le suivi des propriétaires de logements vacants identifiés sur le territoire grâce à l'outil Zéro Logement Vacant (envoi d'enquêtes courriers et gestion des retours mails, téléphones et courriers, relances) ;
* Identifier, pour chaque bien, les solutions adaptées pour une remise sur le marché (rénovation par le propriétaire, vente, démolition, etc.) en lien avec les différents services de l'agglomération et les partenaires. Déclencher la remise sur le marché du logement en mobilisant les dispositifs permettant ; d'accompagner le propriétaire : vers l'espace conseil France Rénov' si travaux de rénovation, vers un appui juridique...
* Elaborer des propositions d'intervention complémentaires renforçant une stratégie d'action sur le territoire, à soumettre à la validation des élus ;
* Mobiliser les principaux acteurs et les parties prenantes (notaires, bailleurs sociaux et professionnels de l'immobilier) ;
* Coordonner, le cas échéant, son action avec les dispositifs existants ACV, PVD et villages d'avenir notamment pour prioriser la mise en œuvre opérationnelle ;
* Assurer la coordination des instances d'échange et de validation (comités de pilotage et techniques) ;

3. Favoriser la capitalisation, la mise en réseau et la communication aux différentes échelles
* Mener des actions de communication sur la démarche pour sensibiliser/informer la population les propriétaires et les professionnels de l'immobilier (évènements, réunions publiques, flyers, vidéos...) ;
* Capitaliser sur les situations rencontrées afin d'alimenter un retour d'expérience auprès des partenaires et participer aux réseaux régionaux et nationaux mis en œuvre par l'État, l'Anah et la Région Normandie.

Missions particulières ou ponctuelles :
1. Contribuer à la prévention des futures situations de vacance structurelle
Dans une logique de prévention de la vacance, le chef de projet pourra intervenir ponctuellement auprès des propriétaires et logements identifiés comme à risque de basculer dans une situation de vacance structurelle :
* Les logements en situation de passoires thermiques, en particulier les logements locatifs (pour lesquels les données sont intégrées au sein de la solution Zéro Logement Vacant depuis mai 2024)
* Les petites copropriétés de centre-ville ou centre-bourg, en particuliers les copropriétés de la reconstruction peu ou pas organisées

2. Accompagner les communes la remise sur le marché de logements vacants " bloqués " nécessitant une intervention publique
Le chef de projet logement vacant répond aux questions des communes sur les outils juridiques mobilisables pour résorber des situations de logements vacants " bloqués ", pour lequel les actions incitatives se sont avérées inefficaces (propriétaire inconnu ou refusant toute évolution de son bien). Il oriente les communes volontaires vers les partenaires susceptibles de les accompagner.

Il assure, pour le territoire, le lien entre les communes et les outils mis en place par la Région Normandie dans le cadre de l'expérimentation sur les logements vacants lancée en 2024 (assistance juridique notamment). Il accompagne les communes dans l'aboutissement des procédures engagées.

Il accompagne les communes qui le souhaitent à la prise en main du logiciel Zéro logement vacant et à la compréhension des données disponibles.

3. Etablir un reporting des actions réalisées afin d'alimenter un bilan des missions du chef de projet.