gestionnaire immobilier
Offre n° O059251104000618
Publiée le 04/11/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
- Grand Place - CS 70737, Roubaix (Nord)
Poste à pourvoir le
01/01/2026
Date limite de candidature
04/12/2025
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mobilité interne au sein de la collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Architecture, bâtiment et logistique >
Architecture, construction, réhabilitation
Grade(s) recherché(s)
Rédacteur
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
La Ville de toutes les initiatives, toutes les idées, toutes les audaces, toutes les cultures et toutes les énergies recrute un Gestionnaire Immobilier (f/h) sur le cadre d’emploi des rédacteurs territoriaux.
Prendre la vie côté Roubaix, c’est faire le choix d’une ville où l’audace, l’innovation, la création, l’ouverture ne sont pas de vains mots. Roubaix (98 000 habitants, 3e ville des Hauts-de-France), on y habite, on y travaille, on y crée, on s’y instruit. Bref, on y réussit ! Et si, comme 12 000 étudiants et 46 000 salariés, vous preniez la vie côté Roubaix ? Notre collectivité compte déjà 2500 talents : Rejoignez-les !
Prendre la vie côté Roubaix, c’est faire le choix d’une ville où l’audace, l’innovation, la création, l’ouverture ne sont pas de vains mots. Roubaix (98 000 habitants, 3e ville des Hauts-de-France), on y habite, on y travaille, on y crée, on s’y instruit. Bref, on y réussit ! Et si, comme 12 000 étudiants et 46 000 salariés, vous preniez la vie côté Roubaix ? Notre collectivité compte déjà 2500 talents : Rejoignez-les !
Missions / conditions d'exercice
Suite à une réorganisation des services de la Ville, la Direction s’est renouvelée pour devenir la Direction Habitat - Hygiène - Urbanisme - Immobilier. Cette Direction est composée de cinq services : Amélioration de l’habitat, Service Communal d’Hygiène et de Santé, Logement, Urbanisme et Protection du Patrimoine, Action Foncière et Gestion Immobilière.
Au sein de l’Unité Gestion Immobilière du service Action Foncière et Gestion Immobilière et sous l’autorité du/de la Responsable de service, le Gestionnaire Immobilier (f/h) assure la gestion des rapports locatifs entre bailleurs et locataires (demandes des locataires, gestion des conflits, accueil des locataires,…) au sein d’une équipe de 3 agents. Le/la Gestionnaire Immobilier suit un portefeuille de biens et produit tous les actes courants de gestion locative y afférents (décisions, conventions, notifications, états des lieux…). Il fait l’interface avec les différents services de la Ville, notamment la Direction des Affaires Juridiques, la Directions des Finances et du contrôle de gestion, le service maintenance.
Vous savez :
Activités principales
• Gérer un portefeuille de biens loués ou vacants sur un territoire déterminé ;
• Assurer une gestion locative rationnelle et responsable (rédaction, suivi des contrats et de leur mise en œuvre, rédaction des décisions et délibérations, actualisation des valeurs locatives, contact « clientèle ») ;
• Assurer le suivi des démarches qualité de la gestion locative mis en place : anticipation des conventions arrivant à échéance, régularisations de conventions, assurance de la conformité entre la pratique et la réglementation, connaissance des besoins des services thématiques ;
• Suivre les dossiers de locations d’immeubles par la Ville, de la contractualisation à la restitution des locaux, il est interlocuteur du bailleur ou du preneur et à ce titre représente la Ville, il effectue le suivi du dossier, le contrôle des factures en lien avec l’Assistant(e) de gestion immobilière et les services supports.
Activités spécifiques
• Suivi comptable des dépenses et recettes, gestion des charges locatives ;
• Assurer une veille réglementaire et mettre en œuvre les modifications réglementaires ;
• Mobiliser les services techniques pour les interventions sur le patrimoine.
Relations fonctionnelles
❱ Liens avec les services thématiques de la Ville ;
❱ Relations avec les locataires privés, associatifs et institutionnels.
Au sein de l’Unité Gestion Immobilière du service Action Foncière et Gestion Immobilière et sous l’autorité du/de la Responsable de service, le Gestionnaire Immobilier (f/h) assure la gestion des rapports locatifs entre bailleurs et locataires (demandes des locataires, gestion des conflits, accueil des locataires,…) au sein d’une équipe de 3 agents. Le/la Gestionnaire Immobilier suit un portefeuille de biens et produit tous les actes courants de gestion locative y afférents (décisions, conventions, notifications, états des lieux…). Il fait l’interface avec les différents services de la Ville, notamment la Direction des Affaires Juridiques, la Directions des Finances et du contrôle de gestion, le service maintenance.
Vous savez :
Activités principales
• Gérer un portefeuille de biens loués ou vacants sur un territoire déterminé ;
• Assurer une gestion locative rationnelle et responsable (rédaction, suivi des contrats et de leur mise en œuvre, rédaction des décisions et délibérations, actualisation des valeurs locatives, contact « clientèle ») ;
• Assurer le suivi des démarches qualité de la gestion locative mis en place : anticipation des conventions arrivant à échéance, régularisations de conventions, assurance de la conformité entre la pratique et la réglementation, connaissance des besoins des services thématiques ;
• Suivre les dossiers de locations d’immeubles par la Ville, de la contractualisation à la restitution des locaux, il est interlocuteur du bailleur ou du preneur et à ce titre représente la Ville, il effectue le suivi du dossier, le contrôle des factures en lien avec l’Assistant(e) de gestion immobilière et les services supports.
Activités spécifiques
• Suivi comptable des dépenses et recettes, gestion des charges locatives ;
• Assurer une veille réglementaire et mettre en œuvre les modifications réglementaires ;
• Mobiliser les services techniques pour les interventions sur le patrimoine.
Relations fonctionnelles
❱ Liens avec les services thématiques de la Ville ;
❱ Relations avec les locataires privés, associatifs et institutionnels.
Profils recherchés
Vos atouts :
❱ Savoirs
• Textes et procédures réglementaires, CG3P;
• Fiscalité et principe de gestion immobilière;
• Techniques de négociation;
• Règles budgétaires et comptables, code des marchés publics (notions) ;
• Maîtrise des outils informatiques et logiciels métier;
• Typologie des risques liés aux bâtiments (notions).
❱ Savoir faire
• Rédiger des actes administratifs divers (contrats, baux, décisions, délibérations,…) ;
• Capacité rédactionnelle institutionnelles (notes, courriers, fiches)
• Coopérer efficacement avec les professionnels (notaires, géomètres, BET, Préfecture, Communauté Urbaine, SEM, …) ;
• Renseigner des outils de suivi du patrimoine (base de donnée) et de l’activité.
• Effectuer des recherches juridiques et une actualisation, appliquer la réglementation;
• Coordonner les dossiers;
• Travailler en équipe.
❱ Savoir être
• Rendre compte à la hiérarchie; faire circuler les informations;
• Respecter les consignes et le circuit hiérarchique ;
• Etre rigoureux, méthodique et réactif;
• Etre force de proposition
❱ Savoirs
• Textes et procédures réglementaires, CG3P;
• Fiscalité et principe de gestion immobilière;
• Techniques de négociation;
• Règles budgétaires et comptables, code des marchés publics (notions) ;
• Maîtrise des outils informatiques et logiciels métier;
• Typologie des risques liés aux bâtiments (notions).
❱ Savoir faire
• Rédiger des actes administratifs divers (contrats, baux, décisions, délibérations,…) ;
• Capacité rédactionnelle institutionnelles (notes, courriers, fiches)
• Coopérer efficacement avec les professionnels (notaires, géomètres, BET, Préfecture, Communauté Urbaine, SEM, …) ;
• Renseigner des outils de suivi du patrimoine (base de donnée) et de l’activité.
• Effectuer des recherches juridiques et une actualisation, appliquer la réglementation;
• Coordonner les dossiers;
• Travailler en équipe.
❱ Savoir être
• Rendre compte à la hiérarchie; faire circuler les informations;
• Respecter les consignes et le circuit hiérarchique ;
• Etre rigoureux, méthodique et réactif;
• Etre force de proposition
Contact et modalités de candidature
Contact
0320289584
Informations complémentaires
❱ Niveau de recrutement : Cadre d’emploi des rédacteurs territoriaux
❱ Amplitude horaire : 38h/semaine, organisation flexible en lien avec la Direction
❱ Rémunération statutaire + régime indemnitaire de la Ville de Roubaix
❱ Amplitude horaire : 38h/semaine, organisation flexible en lien avec la Direction
❱ Rémunération statutaire + régime indemnitaire de la Ville de Roubaix
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.