Chargé(e) d'Opération Habitat Ancien
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Offre n° O028210700341882
Publiée le 02/07/2021
Synthèse de l'offre
Employeur
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Hôtel de ville - place des halles, Chartres (Eure-et-Loir)
Poste à pourvoir le
02/09/2021
Date limite de candidature
31/08/2021
Type d'emploi
Emploi permanent - création d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste créé suite à un nouveau besoin
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Architecture, bâtiment et logistique >
Architecture, construction, réhabilitation
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Attaché hors classe
Attaché principal
Attaché hors classe
Attaché principal
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-14 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Dans le cadre de la mise en œuvre du programme Action Cœur de Ville, Chartres métropole lance une démarche volontariste concernant l'habitat privé dégradé et vacant sur le périmètre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) avec en particulier la mise en œuvre d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat-Renouvellement Urbain (OPAH-RU) Cœur de ville de Chartres et une OPAH sur périmètre ORT. Dans le cadre du programme local de l'Habitat, la collectivité a mis en place un programme d'intérêt général, un programme opérationnel préventif d'accompagnement des copropriétés, la rénovation énergétique par Chartres Rénov' Habitat, la lutte contre l'habitat vacant et l'accompagnement des copropriétés, etc.
Parallèlement, la Ville de Chartres gère son service communal hygiène et santé (SCHS) et conduit les mesures coercitives éventuelles.
Le/la chargé(e) d'opérations habitat ancien contribue à la mise en œuvre opérationnelle de ces actions et assure une fonction d'expertise et d'appui technique et juridique au responsable du SCHS.
Parallèlement, la Ville de Chartres gère son service communal hygiène et santé (SCHS) et conduit les mesures coercitives éventuelles.
Le/la chargé(e) d'opérations habitat ancien contribue à la mise en œuvre opérationnelle de ces actions et assure une fonction d'expertise et d'appui technique et juridique au responsable du SCHS.
Missions / conditions d'exercice
MISSIONS :
Dans le cadre du Service Communal Hygiène et Santé
* En appui à la responsable du SCHS, être le destinataire des plaintes de logement dégradé susceptible de relever d'un péril, insalubre ou non-décent, sur le périmètre du programme Action Cœur de Ville de Chartres, afin de réaliser une première analyse de la situation (plaintes issues des habitants, des élus ou issues de visites à domicile d'agents de la Ville ou d'opérateurs : centre communal d'action sociale, service de soins infirmiers à domicile, application droit des sols, Chartres Rénov' Habitat, CAF, etc.), préparer les demandes d'expertise, les arrêtés et les courriers. Suivre la mise en œuvre des interventions auprès des propriétaires et faire relais auprès de l'opérateur de l'OPAH-RU ou l'OPAH sur périmètre ORT.
* Mener les procédures amiables puis judiciaires nécessaires, et en assurer un suivi et un reporting réguliers, afin de garantir leur bonne exécution, avec le soutien technique de l'opérateur de l'OPAH-RU ou OPAH sur périmètre ORT.
* Assurer le suivi de l'exécution des travaux d'office en lien avec les services techniques de la Ville.
* Mettre en œuvre le dispositif de déclaration ou d'autorisation de mise en location (sous réserve de sa mise en place).
Mise en œuvre des procédures coercitives en cours (24 adresses)
* Conduire les procédures coercitives en RHI-THIRORI (Résorption de l'habitat insalubre irrémédiable ou dangereux (RHI) et du traitement de l'habitat insalubre remédiable ou dangereux, et des opérations de restauration immobilière (THIRORI), les dossiers de déclaration d'utilité publique aménagement, ou les actions concernant l'habitat abandonné, dans le cadre de l'OPAH-RU et de l'OPAH sur périmètre ORT.
* Réaliser les dossiers de co financement notamment auprès de la commission nationale de lutte contre l'habitat indigne (CNLHI) ou d'autres dispositifs (fonds Barnier, etc.).
* Piloter le plan d'actions intégrant l'éventuelle vocation commerciale de l'immeuble, en lien avec la chargée de missions au sein de la Direction du développement économique, le manager commerces et la cheffe de projet Action Cœur de Ville.
* Assurer la bonne exécution du programme de travaux inscrits dans la DUP.
* Faire le lien avec les opérateurs de portage (Foncière ACV, Foncière Logement) ou les investisseurs.
Mener une campagne de sensibilisation/information et formation des professionnels et des habitants en copropriétés (programme ETEHC)
* Mener 12 sessions de sensibilisation/information.
* Mener 12 sessions de formation.
* Assurer le lien vers Chartres Rénov' Habitat pour l'accompagnement aux travaux.
Conseil aux particuliers au titre de Chartres Rénov' Habitat pour l'habitat dégradé
* Conseiller les propriétaires et investisseurs sur l'optimisation du montage de leur projet immobilier (Malraux, Denormandie, subventions d'Action Logement, plan Initiative Copropriétés, etc.) ainsi que sur les procédures administratives à mobiliser dans le cadre de la plateforme territoriale de rénovation énergétique.
* Orienter vers le bon interlocuteur selon l'analyse du dossier : Conseil en Architecture, urbanisme et Environnement, ou autres opérateurs privés ou publics spécialisés.
Autres missions :
* Assurer une action de remplacement de l'autre chargé d'opération habitat ancien, en son absence.
* Contribuer aux campagnes de communication sur l'amélioration du bâti ancien.
* Contribuer aux autres actions et programme en ce qui concerne la rénovation et d'amélioration du parc privé.
Dans le cadre du Service Communal Hygiène et Santé
* En appui à la responsable du SCHS, être le destinataire des plaintes de logement dégradé susceptible de relever d'un péril, insalubre ou non-décent, sur le périmètre du programme Action Cœur de Ville de Chartres, afin de réaliser une première analyse de la situation (plaintes issues des habitants, des élus ou issues de visites à domicile d'agents de la Ville ou d'opérateurs : centre communal d'action sociale, service de soins infirmiers à domicile, application droit des sols, Chartres Rénov' Habitat, CAF, etc.), préparer les demandes d'expertise, les arrêtés et les courriers. Suivre la mise en œuvre des interventions auprès des propriétaires et faire relais auprès de l'opérateur de l'OPAH-RU ou l'OPAH sur périmètre ORT.
* Mener les procédures amiables puis judiciaires nécessaires, et en assurer un suivi et un reporting réguliers, afin de garantir leur bonne exécution, avec le soutien technique de l'opérateur de l'OPAH-RU ou OPAH sur périmètre ORT.
* Assurer le suivi de l'exécution des travaux d'office en lien avec les services techniques de la Ville.
* Mettre en œuvre le dispositif de déclaration ou d'autorisation de mise en location (sous réserve de sa mise en place).
Mise en œuvre des procédures coercitives en cours (24 adresses)
* Conduire les procédures coercitives en RHI-THIRORI (Résorption de l'habitat insalubre irrémédiable ou dangereux (RHI) et du traitement de l'habitat insalubre remédiable ou dangereux, et des opérations de restauration immobilière (THIRORI), les dossiers de déclaration d'utilité publique aménagement, ou les actions concernant l'habitat abandonné, dans le cadre de l'OPAH-RU et de l'OPAH sur périmètre ORT.
* Réaliser les dossiers de co financement notamment auprès de la commission nationale de lutte contre l'habitat indigne (CNLHI) ou d'autres dispositifs (fonds Barnier, etc.).
* Piloter le plan d'actions intégrant l'éventuelle vocation commerciale de l'immeuble, en lien avec la chargée de missions au sein de la Direction du développement économique, le manager commerces et la cheffe de projet Action Cœur de Ville.
* Assurer la bonne exécution du programme de travaux inscrits dans la DUP.
* Faire le lien avec les opérateurs de portage (Foncière ACV, Foncière Logement) ou les investisseurs.
Mener une campagne de sensibilisation/information et formation des professionnels et des habitants en copropriétés (programme ETEHC)
* Mener 12 sessions de sensibilisation/information.
* Mener 12 sessions de formation.
* Assurer le lien vers Chartres Rénov' Habitat pour l'accompagnement aux travaux.
Conseil aux particuliers au titre de Chartres Rénov' Habitat pour l'habitat dégradé
* Conseiller les propriétaires et investisseurs sur l'optimisation du montage de leur projet immobilier (Malraux, Denormandie, subventions d'Action Logement, plan Initiative Copropriétés, etc.) ainsi que sur les procédures administratives à mobiliser dans le cadre de la plateforme territoriale de rénovation énergétique.
* Orienter vers le bon interlocuteur selon l'analyse du dossier : Conseil en Architecture, urbanisme et Environnement, ou autres opérateurs privés ou publics spécialisés.
Autres missions :
* Assurer une action de remplacement de l'autre chargé d'opération habitat ancien, en son absence.
* Contribuer aux campagnes de communication sur l'amélioration du bâti ancien.
* Contribuer aux autres actions et programme en ce qui concerne la rénovation et d'amélioration du parc privé.
Profils recherchés
COMPÉTENCES REQUISES :
Savoirs :
Connaissance du fonctionnement des collectivités locales, du réseau d'acteurs professionnels et des partenaires institutionnels.
Expérience dans le domaine de la réhabilitation de l'habitat ancien.
Maîtrise des concepts, des outils, des procédures et de la réglementation liée à l'habitat.
Savoir-faire :
Motivations fortes pour l'amélioration de l'habitat ancien.
Goût pour le travail en équipe et en transversalité.
Bonnes capacités d'organisation, d'analyse et de synthèse.
Aptitude à la négociation et au travail inter partenarial.
Aisance rédactionnelle et maitrise de la présentation orale.
Capacités à vulgariser des connaissances techniques et complexes.
Maîtrise des outils courants de bureautique et du SIG.
Savoir être :
Autonomie, rigueur, discrétion, sens de l'écoute, disponibilité et grande capacité d'adaptation.
PROFIL RECHERCHÉ :
Bac + 5 dans les domaines de l'aménagement,
Permis B obligatoire,
Rémunération
Traitement indiciaire + régime indemnitaire (RIFSEEP) - Groupe de fonction A4
Savoirs :
Connaissance du fonctionnement des collectivités locales, du réseau d'acteurs professionnels et des partenaires institutionnels.
Expérience dans le domaine de la réhabilitation de l'habitat ancien.
Maîtrise des concepts, des outils, des procédures et de la réglementation liée à l'habitat.
Savoir-faire :
Motivations fortes pour l'amélioration de l'habitat ancien.
Goût pour le travail en équipe et en transversalité.
Bonnes capacités d'organisation, d'analyse et de synthèse.
Aptitude à la négociation et au travail inter partenarial.
Aisance rédactionnelle et maitrise de la présentation orale.
Capacités à vulgariser des connaissances techniques et complexes.
Maîtrise des outils courants de bureautique et du SIG.
Savoir être :
Autonomie, rigueur, discrétion, sens de l'écoute, disponibilité et grande capacité d'adaptation.
PROFIL RECHERCHÉ :
Bac + 5 dans les domaines de l'aménagement,
Permis B obligatoire,
Rémunération
Traitement indiciaire + régime indemnitaire (RIFSEEP) - Groupe de fonction A4
Contact et modalités de candidature
Informations complémentaires
Si ce poste vous intéresse, merci de faire parvenir votre candidature (lettre de motivation et CV) à Chartres Métropole - Direction des Ressources Humaines, Hôtel de Ville - Place des Halles, 28000 CHARTRES, ou par mail : recrutement@agglo-ville.chartres.fr
Adresse de l'employeur
Chartres Métropole
>Hôtel de ville - place des halles
28019 Chartres cedex
>Hôtel de ville - place des halles
28019 Chartres cedex
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.