Mission générale:
Agent territorial en charge d’opérations de constructions et/ou de rénovation des bâtiments du patrimoine communal, en fonction de la taille du projet en maitrise d’œuvre interne ou avec l’aide du maitrise d’œuvre externe.

MISSIONS PRINCIPALES :

● Encadrer et coordonner les travaux de bâtiments
● Représente ou assiste le maître d'ouvrage, sur les plans technique, administratif, et financier, lors des phases de réalisation de projets neufs ou de rénovation du patrimoine bâti
● Montage technique de marchés publics

MISSIONS COMPLÉMENTAIRES :

● Établissement de rapports techniques sur les immeubles menaçant ruine (en péril)
● Rapport technique d'insalubrité demandé par le service politique de la ville (application du réglementaire sanitaire départemental)
● Visite de logement dans le cadre de regroupement familial (demande service état civil)
● Rapport technique de contentieux

Formations et qualifications nécessaires :

● Technicien spécialisé dans les domaines du bâtiment
● Bonnes connaissances de tous les corps d’état du bâtiment (gros œuvre et second œuvre)
● Bonne connaissances des différentes règlementations (notamment celles relatives aux ERP)
● Maitrise de l’informatique (word, excel, mails…)
● Permis B

SAVOIR
● Connaissance de l’environnement territorial et des procédures administratives.
● Maîtrise des outils bureautiques (World, Excel, PPT, Gmail, Astech, Airscourriers…).
● Aptitude à pouvoir gérer plusieurs dossiers en même temps.
● Savoir travailler en équipe tout en étant autonome.
● Savoir contrôler et rendre-compte, y compris par écrit, en vulgarisant aussi le propos.
● Savoir hiérarchiser et gérer les urgences, savoir planifier ses tâches.
● Sens de l’organisation et de l’anticipation.
● Bonne capacité rédactionnelle

● Bâtiments du patrimoine de la collectivité
● Méthodes d'analyse de l'audit et de diagnostics réglementaires
● Préservation et valorisation des patrimoines
● Connaissance et intégration des délais
● Connaissance de la loi MOP
● Notions en techniques de construction (tous corps d'état)
● Maintenance du patrimoine
● Économie de la construction et coût global
● Qualité environnementale du bâtiment
● Outils d'analyse thermique des projets
● Intégration architecturale, climatique et géotechnique des bâtiments
● Réglementation de l'accessibilité des bâtiments
● Réglementation énergétique
● PLU et urbanisme
● DTU, normes, bureaux de contrôle, géotechnique, CSPS.
● Techniques de réalisation de croquis et de plans
● Techniques de conception et de dessin assistée par ordinateur (CAO-DAO)
● Techniques et outils de planification d'opérations de construction
● Préparer les dossiers d'autorisation administrative
● Consulter des entreprises
● Conduire et ordonnancer un chantier
● Élaborer des cahier des charges (CCTP, DPGF, DQE,...)
● Superviser l'élaboration des dossiers techniques
● Suivi de la qualité de l'air intérieur
● Techniques d'ingénierie du bâtiment : gros œuvre et second œuvre
● Règles de la maîtrise d'ouvrage publique
● Connaissance des CCAG et CCTG, DTU, normes
● Suivre et réceptionner des travaux
● Vérifier les dossiers techniques des marchés (cahier des charges, cahier des clauses techniques particulières, cahier des clauses administratives particulières, détail estimatif, etc.)
● Modalités d'application des règles de sécurité sur chantier et pour interventions ultérieures
● Gestion écoresponsable des déchets de chantier
● Garanties de la construction
● Législation amiante, plomb, qualité de l'air

● Être capable de construire des tableaux de bord et les tenir à jour.
● Être capable de rédiger un compte-rendu et un rapport d’expertise ou de visite.
● Être capable de communiquer oralement et par écrit (usagers des bâtiments et hiérarchie).
● Techniques d'études et de réalisation d'opérations de construction
● Méthodes de conduite de projets
● Développement durable, législation environnementale
● Réglementations (Loi MOP, code des marchés publics, code de la construction, code de l'urbanisme et code de l'environnement notamment)

SAVOIR FAIRE
● Capacité à analyser les besoins des usagers et utilisateurs
● Capacité à prendre en compte des demandes des Élus.
● Capacité à travailler en transversalité et à rendre-compte
● Très bonnes connaissances des réglementations applicables aux ERP de la collectivité
● Vérifier les quantités exécutées
● Etre force de propositions et curieux dans ses recherches et formations.

Assistance au maître d'ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiment
● Conduire une analyse des besoins de la collectivité en matière de construction et d'entretien
● Réaliser un audit technique
● Réaliser ou piloter les études d'opportunité et de faisabilité
● Réaliser un pré-programme, déterminer les coût, délais, contraintes techniques et juridiques et organisationnelles du projet
● Apporter à la maîtrise d'ouvrage des éléments techniques d'aide à la décision prenant en compte les enjeux du
● Développement durable
● Faire une évaluation du projet et tenir compte de l'évaluation des projets équivalents internes ou externes à la collectivité
● Informer les différents responsables des contraintes et difficultés techniques inhérentes à certains choix

Pilotage du programme et prise en compte des notions de coût global
● Contrôler la maîtrise d’œuvre
● Faire appliquer les règles de conception des ouvrages
● Intégrer, dans ses analyses, les problématiques des différents services spécialisés
● Appliquer le code de la construction et de l'urbanisme
● Intégrer les notions de durabilité de la construction au programme
● Définir le niveau de performances énergétiques de l'ouvrage

Représentation du maître d'ouvrage
● Appliquer les procédures de conduite et de direction de chantier
● Contrôler l'application des normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels
● Contrôler l'application des règles de sécurité et d'accessibilité
● Coordonner l'action des différents services de la collectivité, des intervenants externes (délégataires etc.), des prestataires
● Contrôler le respect des coûts, de la qualité et des délais
● Organiser la concertation et la communication du projet
● Développer des logiques de coproduction de l'action publique
● Préparer des opérations de mise en service de l'équipement : assurances, alerte sur les contrats de maintenance,
● Organigramme des clés, adaptation des équipements, signalétique, déménagement, formation des utilisateurs, etc.


SAVOIR ETRE
● Réactivité, rigueur, autonomie et polyvalence.
● Grande appétence pour l’acquisition de nouvelles compétences et volontaire pour suivre des formations.
● Sens du travail en équipe et du service public, travail en transversalité avec les différents secteurs et services des Services Techniques
● Sens de l’initiative, autonomie et capacité d’adaptation
● Ponctualité, disponibilité et grande réactivité
● Attentif aux directives et respect de sa hiérarchie
● Discrétion professionnelle