Au sein de la Direction du Patrimoine, sous l'autorité de l'adjoint au directeur, vous êtes chargé d'assurer l'entretien et le pilotage des installations de chauffage, plomberie, climatisation et gaz dans le patrimoine bâti de la collectivité, soit en régie directe, soit en recourant à des entreprises.

- Assurer le suivi des dépannages et de l'entretien préventif et curatif (demande et étude des devis, suivi et réception des travaux de réparation ou de modification des installations).
- Gérer les marchés de maintenance et de travaux (suivi des dépenses et de la facturation).
- Assurer le suivi des dépannages du contrat de performance énergétique en coordination avec le chargé d'affaire du projet.
- Suivre les contrôles réglementaires et la levée des réserves de ces derniers.
- Etablir un plan pluriannuel de travaux afin de garantir le maintien du patrimoine en bon état de conservation.
- Assurer la conception et le suivi d'exécution d'opérations de moyenne envergure dans sa spécialité, en tant que Maître d'œuvre.
- Rédiger les cahiers des charges (y compris notes de calculs, plans, etc.)
- Analyser les offres.
- Valider les études d'exécution.
- Suivre et réceptionner les prestations.

Activités secondaires

- Participer aux réunions de service et aux réunions " astreinte ".

- Etre titulaire du permis B.
- Etre titulaire d'un Bac +2 (BTS (CIRA) équipements techniques fluides et énergie, BTS Génie Climatique / DUT génie thermique) et une expérience sur un poste similaire souhaitée.
- Détenir une Habilitation électrique BE manœuvre BS souhaitée ou être en capacité à être habilité.
- Détenir la formation AIPR ou être en capacité à être formé.
- Connaître impérativement Office et Autocad.
- Connaître le droit et la réglementation thermique, acoustique et les labels pour le patrimoine bâti existant.
- Connaître le cadre juridique de la responsabilité civile et pénale ainsi que la réglementation des ERP.
- Connaître le cadre réglementaire de la délégation de service public.
- Connaître la typologie des risques.
- Connaître les outils informatiques de gestion technique centralisée.
- Connaître les démarches qualité.
- Connaître l'hydraulique, l'électricité, les systèmes de sécurité incendie et automatisme (SSI).
- Connaître les techniques de planification et de reporting.
- Connaître les offres des prestataires et fournisseurs.
- Connaître les ressources énergétiques locales.
- Connaître la méthode de réalisation des procès-verbaux.
- Connaître les techniques de communication et de médiation.
- Connaître les techniques de gestion et la maintenance des systèmes énergétiques et climatiques.
- Connaître les règles techniques d'entretien du système de plomberie-chauffage, ventilation et climatisation.
- Connaître les techniques de contrôle des fluides et de la plomberie.
- Connaître les matériels et matériaux thermiques utilisés : règles et techniques de conception et de mise en œuvre dans le bâtiment.
- Connaître les réglementations et normes en matière de sécurité des bâtiments et accessibilité.
- Connaître les règles de qualité de l'air intérieur.
- Connaître les réglementations hygiène/sécurité et formation, coordination SPS.
- Savoir détecter les dysfonctionnements des installations.
- Savoir calculer le coût des équipements et installations thermiques
- Savoir piloter, coordonner et contrôler les interventions des équipes d'ouvriers d'entretien des bâtiments.
- Savoir planifier des opérations, organiser des réunions de chantiers.
- Savoir coordonner les interventions des corps de métiers.
- Savoir contrôler l'application des normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels.
- Savoir guider et contrôler l'exécution des travaux et leur conformité aux règles de l'art et aux exigences de sécurité.
- Savoir établir des rapports de chantiers et des métrés contradictoires de travaux.
- Savoir rédiger un " carnet d'attachement " concernant l'exécution des travaux.
- Savoir évaluer la conformité de la réalisation des travaux avec le contrat.
- Savoir négocier, le cas échéant, des réparations.
- Savoir lire un plan et interpréter les représentations techniques.
- Savoir veiller au bon déroulement des contrôles périodiques obligatoires du ressort de la collectivité
- Avoir une aptitude relationnelle et des capacités au dialogue.
- Etre Rigoureux, autonome et dynamique.



PRECISIONS
- Déplacement sur sites du territoire de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle et en dehors du territoire avec véhicule de service.
- Astreinte obligatoire : 1 toutes les 7/8 semaines.