Instructeur des autorisations du droit des sols (ADS) (h/f)
Offre n° O034260126000933
Publiée le 26/01/2026
Synthèse de l'offre
Site web de l'employeur
Lieu de travail
1 PLACE FRANCIS MORAND, Lodève (Hérault (34))
Poste à pourvoir le
01/04/2026
Date limite de candidature
28/02/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - création d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste créé suite à un nouveau besoin
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Droit des sols et information géographique
Grade(s) recherché(s)
Rédacteur
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Technicien
Technicien principal de 2ème classe
Technicien principal de 1ère classe
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Technicien
Technicien principal de 2ème classe
Technicien principal de 1ère classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Contexte :
La communauté de communes Lodévois et Larzac, située à Lodève (Hérault) à 50 km Nord-Ouest de Montpellier, 15000 habitants, 28 communes, recherche un instructeur-instructrice gestionnaire des autorisations d’urbanisme. Sous l’autorité de la cheffe du service commun instruction et conseil en droit des sols dans la Direction Habitat Urbanisme et Patrimoine, vous avez en charge l’instruction des demandes d'autorisation en matière d'urbanisme au regard des règles d'occupation des sols au sens du code de l'urbanisme du projet jusqu’au contrôle.
La communauté de communes Lodévois et Larzac, située à Lodève (Hérault) à 50 km Nord-Ouest de Montpellier, 15000 habitants, 28 communes, recherche un instructeur-instructrice gestionnaire des autorisations d’urbanisme. Sous l’autorité de la cheffe du service commun instruction et conseil en droit des sols dans la Direction Habitat Urbanisme et Patrimoine, vous avez en charge l’instruction des demandes d'autorisation en matière d'urbanisme au regard des règles d'occupation des sols au sens du code de l'urbanisme du projet jusqu’au contrôle.
Missions / conditions d'exercice
MISSION PRINCIPALE :
Instruire administrativement et techniquement les dossiers ADS de la pré-instruction au contrôle
o Réceptionner et contrôler les pièces constitutives d'une demande
o Vérifier les pièces constitutives d'un dossier (éligibilité, conformité, etc.)
o Conduire une analyse technique du dossier de demande
o Conduire des recherches techniques, juridiques et des vérifications administratives
o Consulter les services adéquats et recueillir et synthétiser leurs avis
o Rédiger des notes ou rapports d'analyse, en collaboration avec les services compétents
o Rédiger les fiches techniques et formaliser les documents administratifs en vue de la présentation du dossier devant des autorités consultatives ou décisionnelles
o Rédiger et envoyer les courriers (demandes de pièces complémentaires, rejets, attributions, motifs de rejets, etc.)
o Rédiger des décisions
o Mettre à jour les fichiers et registres d'instruction notamment pour suivre et préparer les bilans
o Assurer le suivi et le contrôle des dossiers et la gestion des contentieux des autorisations d'urbanisme
o Accompagner les communes dans le suivi des dossiers en cours d’instruction ou instruits par l’agent : renseigner les élus, les secrétaires et les pétitionnaires dans le cadre de l’instruction et sur les recours gracieux et contentieux (rédaction de notes),
o Accueillir le public et les porteurs de projet
o Suivre la fiscalité et les participations d'urbanisme en fonction des autorisations délivrées
o Assurer la continuité du service « ADS » dans un esprit d’entraide partagé
o Participer au classement et à l’archivage des dossiers
o Participer à l’évolution réglementaire des documents d’urbanisme et notamment le PLUI
MISSION COMPLÉMENTAIRE :
Contrôle de la régularité et de l'achèvement des constructions et des aménagements réalisés(sous réserve d'assermentation et de conventionnement avec les communes)
o Vérifier la conformité des constructions et aménagements dans les délais impartis
o Constater les infractions (sous réserve d'assermentation) et engager les procédures avec les services associés (PM, police de l’eau, police de l’urbanisme...)
o Préparer des arrêtés interruptifs de travaux
o Suivre l'exécution des procédures de police et les décisions de justice
o Appliquer les astreintes financières
Conditions d’Exercices :
Poste à temps complet (35 ou 39 heures hebdomadaires)
Travail les jours ouvrés
Le permis B est indispensable
Rémunération statutaire ou rémunération selon profil et expériences (si agent contractuel) + régime indemnitaire + participation prévoyance + Prestations d’action sociale via le COS
Processus d’assermentation possible
Instruire administrativement et techniquement les dossiers ADS de la pré-instruction au contrôle
o Réceptionner et contrôler les pièces constitutives d'une demande
o Vérifier les pièces constitutives d'un dossier (éligibilité, conformité, etc.)
o Conduire une analyse technique du dossier de demande
o Conduire des recherches techniques, juridiques et des vérifications administratives
o Consulter les services adéquats et recueillir et synthétiser leurs avis
o Rédiger des notes ou rapports d'analyse, en collaboration avec les services compétents
o Rédiger les fiches techniques et formaliser les documents administratifs en vue de la présentation du dossier devant des autorités consultatives ou décisionnelles
o Rédiger et envoyer les courriers (demandes de pièces complémentaires, rejets, attributions, motifs de rejets, etc.)
o Rédiger des décisions
o Mettre à jour les fichiers et registres d'instruction notamment pour suivre et préparer les bilans
o Assurer le suivi et le contrôle des dossiers et la gestion des contentieux des autorisations d'urbanisme
o Accompagner les communes dans le suivi des dossiers en cours d’instruction ou instruits par l’agent : renseigner les élus, les secrétaires et les pétitionnaires dans le cadre de l’instruction et sur les recours gracieux et contentieux (rédaction de notes),
o Accueillir le public et les porteurs de projet
o Suivre la fiscalité et les participations d'urbanisme en fonction des autorisations délivrées
o Assurer la continuité du service « ADS » dans un esprit d’entraide partagé
o Participer au classement et à l’archivage des dossiers
o Participer à l’évolution réglementaire des documents d’urbanisme et notamment le PLUI
MISSION COMPLÉMENTAIRE :
Contrôle de la régularité et de l'achèvement des constructions et des aménagements réalisés(sous réserve d'assermentation et de conventionnement avec les communes)
o Vérifier la conformité des constructions et aménagements dans les délais impartis
o Constater les infractions (sous réserve d'assermentation) et engager les procédures avec les services associés (PM, police de l’eau, police de l’urbanisme...)
o Préparer des arrêtés interruptifs de travaux
o Suivre l'exécution des procédures de police et les décisions de justice
o Appliquer les astreintes financières
Conditions d’Exercices :
Poste à temps complet (35 ou 39 heures hebdomadaires)
Travail les jours ouvrés
Le permis B est indispensable
Rémunération statutaire ou rémunération selon profil et expériences (si agent contractuel) + régime indemnitaire + participation prévoyance + Prestations d’action sociale via le COS
Processus d’assermentation possible
Profils recherchés
Description du profil recherché :
• Formation supérieure (Licence, MASTER..) dans les domaines du droit de l’urbanisme, aménagement du territoire, urbanisme
• Une expérience minimale est requise.
SAVOIR-FAIRE OPÉRATIONNEL
• Respect des réglementations en vigueur et notamment Maîtrise du droit de l’urbanisme et du droit de l’environnement
• Capacité à s’approprier les enjeux du territoire
• Esprit d’analyse et de synthèse, rédactionnel
• Respect des délais dans une optique d’efficience
• Veille jurisprudentielle
• Bonne connaissance des outils informatiques, logiciels métiers (Next’ADS) et SIG
• Devoir de discrétion professionnelle et de confidentialité
SAVOIR-FAIRE RELATIONNEL
• Sens relationnel, d’écoute et d’expression
• Sens de l’accueil du public et de pédagogie
• aptitude au travail en équipe et en partenariat
• Capacité à déployer les réseaux relationnels en fonction des objectifs définis ;
• Réactivité, disponibilité, polyvalence et autonomie
• Capacité de médiation et de régulation des conflits et des contentieux
• Qualité d'organisation et de classement
• Formation supérieure (Licence, MASTER..) dans les domaines du droit de l’urbanisme, aménagement du territoire, urbanisme
• Une expérience minimale est requise.
SAVOIR-FAIRE OPÉRATIONNEL
• Respect des réglementations en vigueur et notamment Maîtrise du droit de l’urbanisme et du droit de l’environnement
• Capacité à s’approprier les enjeux du territoire
• Esprit d’analyse et de synthèse, rédactionnel
• Respect des délais dans une optique d’efficience
• Veille jurisprudentielle
• Bonne connaissance des outils informatiques, logiciels métiers (Next’ADS) et SIG
• Devoir de discrétion professionnelle et de confidentialité
SAVOIR-FAIRE RELATIONNEL
• Sens relationnel, d’écoute et d’expression
• Sens de l’accueil du public et de pédagogie
• aptitude au travail en équipe et en partenariat
• Capacité à déployer les réseaux relationnels en fonction des objectifs définis ;
• Réactivité, disponibilité, polyvalence et autonomie
• Capacité de médiation et de régulation des conflits et des contentieux
• Qualité d'organisation et de classement
Contact et modalités de candidature
Contact
0411950158
Informations complémentaires
Adresser avant le 28/02/2026 : lettre de motivation accompagnée d'un CV à :
M. le Président - Communauté de Communes Lodévois et Larzac –
1 place Francis Morand - 34700 LODEVE
Ou par mail à l'adresse suivante : rh@lodevoisetlarzac.fr
M. le Président - Communauté de Communes Lodévois et Larzac –
1 place Francis Morand - 34700 LODEVE
Ou par mail à l'adresse suivante : rh@lodevoisetlarzac.fr
Adresse de l'employeur
CTE COMM LODEVOIS ET LARZAC
>1 PLACE FRANCIS MORAND
34700 LODEVE
>1 PLACE FRANCIS MORAND
34700 LODEVE
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.
