1. Pré-instruction et suivi des demandes d’urbanisme
Vous assurez la réception, la vérification et la pré-instruction des demandes d’autorisation d’urbanisme déposées auprès de la commune, en lien avec le service instructeur de la communauté de communes de castets.
À ce titre, vous :
• Accueillez, informez et orientez les administrés dans leurs démarches d’urbanisme ;
• Réceptionnez les demandes d’autorisation d’urbanisme et vérifiez la composition des dossiers ;
• Effectuez une première analyse des demandes et des pièces fournies ;
• Identifiez les éventuelles pièces manquantes, incohérences ou difficultés nécessitant une vérification complémentaire ;
• Effectuez les premières vérifications au regard des principales règles applicables, à l'aide des documents disponibles et en lien avec le service instructeur ;
• Préparez les dossiers en vue de leur transmission au service instructeur de la communauté de communes ;
• Assurez le suivi administratif des dossiers et des échanges avec le service instructeur ;
• Suivez les délais et les principales étapes des procédures ;
• Assurez l’interface entre les administrés, les élus, la Direction Générale et le service instructeur ;
• Participez à la bonne tenue, à l’actualisation et à l’archivage des dossiers d’urbanisme ;
• Assurez une veille sur les évolutions réglementaires et les procédures relevant de votre domaine d’intervention.
2. Analyse réglementaire et conseil à la Direction Générale et aux élus
Vous apportez un appui administratif et technique de premier niveau à la Direction Générale et aux élus afin de faciliter l'identification des contraintes d'urbanisme et d'anticiper les difficultés liées aux projets envisagés.
En lien étroit avec la Direction Générale et les élus, vous :
• Consultez les documents d'urbanisme et rassemblez les informations utiles concernant les terrains, bâtiments et projets étudiés ;
• Repérez les principales règles d'urbanisme et contraintes susceptibles de concerner les projets;
• Identifiez les points nécessitant une vérification complémentaire : zonage, servitudes, risques, accès, réseaux ou contraintes environnementales, selon les informations disponibles ;
• Recueillez les renseignements utiles auprès du service instructeur et des interlocuteurs compétents ;
• Préparez des notes synthétiques présentant les informations disponibles, les contraintes repérées et les vérifications restant à effectuer ;
• Signalez à la Direction Générale les difficultés, incertitudes ou risques identifiés ;
• Préparez les éléments nécessaires aux échanges avec le service instructeur, les services municipaux et les partenaires institutionnels ;
• Participez à la mise à jour des informations et documents utiles au suivi des dossiers d'urbanisme ;
• Rendez compte régulièrement à la Direction Générale de l'avancement des démarches et des points nécessitant une attention particulière.

3. Accompagnement et suivi des projets communaux
Vous participez à la préparation des projets de la commune en identifiant, le plus en amont possible, les possibilités d’aménagement, les contraintes réglementaires et les démarches nécessaires à leur réalisation.
Dans le cadre des projets communaux, vous pourrez notamment :
• Recueillir les informations disponibles sur les terrains et les sites concerné;
• Vérifier les principales règles d’urbanisme applicables et identifier les contraintes susceptibles de limiter les possibilités d’aménagement ;
• Participer à l’étude préalable de la faisabilité réglementaire des projets de construction, de réhabilitation, d’aménagement ou de valorisation du patrimoine communal ;
• Identifier les autorisations, études et consultations susceptibles d’être nécessaires ;
• Anticiper les éventuelles difficultés administratives ou réglementaires pouvant affecter le calendrier des opérations ;
• Contribuer à la préparation des dossiers présentés à la Direction Générale et aux élus ;
• Participer aux réunions de travail avec les services municipaux, les bureaux d’études, les partenaires institutionnels et les autres intervenants ;
• Préparer des éléments de comparaison et des scénarios permettant d’éclairer les choix de la collectivité ;
• Assurer le suivi des démarches et rendre compte de l’avancement des dossiers ;
• Contribuer à la coordination des informations nécessaires à la préparation et à la réalisation des projets communaux.
Profil recherché
Vous disposez d’une formation ou d’une expérience significative dans le domaine de l’urbanisme, de l’aménagement du territoire, du droit de l’urbanisme ou de la gestion des autorisations d’urbanisme.
Vous possédez une bonne connaissance des règles et procédures d’urbanisme et êtes en capacité de lire et d’analyser un document d’urbanisme afin d’identifier les principales contraintes applicables à un projet.
Une expérience au sein d’une collectivité territoriale, d’un service instructeur, d’un service urbanisme ou dans un domaine lié à l’aménagement serait particulièrement appréciée.
Vous savez rechercher et organiser les informations utiles, préparer des dossiers complets, assurer le suivi des démarches et rendre compte des difficultés rencontrées.
La commune recherche un agent rigoureux et organisé, capable de travailler en lien avec le service instructeur intercommunal et d'apporter à la Direction Générale un appui fiable dans le suivi des demandes d'urbanisme et la préparation des projets communaux.
Une expérience dans le suivi de projets de construction, de réhabilitation ou d'aménagement constituerait un atout.