Chargé d’opérations bâtiments (H/F)
Offre n° O044260911000240
Publiée le 11/09/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Bouguenais, ville d'environ 20 000 habitants, bénéficie d'une situation privilégiée dans la première couronne nantaise au sud de la Loire. Elle se démarque par deux grands pôles urbains et ses 43 villages. La ville est ainsi équilibrée et dynamique, entre zones urbaines, rurales et zones économiques attractives. Elle se veut également solidaire, citoyenne et durable par la promotion de l'équité et les mixités sociales, la participation des habitants à la vie démocratique et l'engagement dans la transition énergétique et la prévention des gaspillages.
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Hôtel de ville - 1, rue de la commune de paris - bp 4109, Bouguenais (Loire-Atlantique (44))
Poste à pourvoir le
26/10/2026
Date limite de candidature
05/10/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une cessation de fonction de l'agent précédemment sur le poste
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Architecture, bâtiment et logistique >
Gestion des services techniques et des bâtiments
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Technicien
Technicien principal de 2ème classe
Technicien principal de 1ère classe
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Technicien
Technicien principal de 2ème classe
Technicien principal de 1ère classe
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-14 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Poste permanent à temps complet, rattaché à la filière Technique. Cadre d’emploi des Ingénieur ou Techniciens.
Recrutement par voie statutaire ou contractuelle.
Accessible aux personnes reconnues travailleur handicapé (RQTH)
VOTRE ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
Au sein de la Direction des Opérations Immobilière et de l’Energie, le chargé d'opérations assure le pilotage, la coordination et la conduite des opérations relatives au patrimoine bâti communal.
À ce titre, il prend en charge les opérations structurantes ou à forte technicité : études d'opportunité et de faisabilité, définition des besoins, programmation, réhabilitations lourdes, constructions neuves, opérations nécessitant le recours à une maîtrise d'œuvre ou à une assistance à maîtrise d'ouvrage. Il assure le pilotage technique, administratif, contractuel et financier des projets dont il a la responsabilité, dans le respect des objectifs de qualité, de coûts et de délais définis par la collectivité.
Parallèlement, il assure la conduite d'opérations courantes ou intermédiaires portant sur le patrimoine communal : travaux de gros entretien, maintenance programmée, rénovation, mise en conformité réglementaire, accessibilité, sécurité ou amélioration énergétique des bâtiments. Il prépare et suit les consultations d'entreprises, assure le pilotage des marchés associés, coordonne les différents intervenants et veille à la bonne exécution des chantiers.
Il contribue à la préparation et au suivi des programmes pluriannuels d'investissement ainsi qu'à la gestion des enveloppes budgétaires afférentes aux opérations dont il a la charge.
Par son expertise technique, il constitue également un appui pour la direction sur les projets complexes, les choix techniques, la gestion patrimoniale et les enjeux liés à la transition énergétique du patrimoine bâti.
Enfin, il veille à l'application des règles de sécurité, de prévention des risques et des obligations réglementaires sur les opérations qu'il pilote et participe à l'amélioration continue de la connaissance et de la gestion du patrimoine communal.
Recrutement par voie statutaire ou contractuelle.
Accessible aux personnes reconnues travailleur handicapé (RQTH)
VOTRE ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL :
Au sein de la Direction des Opérations Immobilière et de l’Energie, le chargé d'opérations assure le pilotage, la coordination et la conduite des opérations relatives au patrimoine bâti communal.
À ce titre, il prend en charge les opérations structurantes ou à forte technicité : études d'opportunité et de faisabilité, définition des besoins, programmation, réhabilitations lourdes, constructions neuves, opérations nécessitant le recours à une maîtrise d'œuvre ou à une assistance à maîtrise d'ouvrage. Il assure le pilotage technique, administratif, contractuel et financier des projets dont il a la responsabilité, dans le respect des objectifs de qualité, de coûts et de délais définis par la collectivité.
Parallèlement, il assure la conduite d'opérations courantes ou intermédiaires portant sur le patrimoine communal : travaux de gros entretien, maintenance programmée, rénovation, mise en conformité réglementaire, accessibilité, sécurité ou amélioration énergétique des bâtiments. Il prépare et suit les consultations d'entreprises, assure le pilotage des marchés associés, coordonne les différents intervenants et veille à la bonne exécution des chantiers.
Il contribue à la préparation et au suivi des programmes pluriannuels d'investissement ainsi qu'à la gestion des enveloppes budgétaires afférentes aux opérations dont il a la charge.
Par son expertise technique, il constitue également un appui pour la direction sur les projets complexes, les choix techniques, la gestion patrimoniale et les enjeux liés à la transition énergétique du patrimoine bâti.
Enfin, il veille à l'application des règles de sécurité, de prévention des risques et des obligations réglementaires sur les opérations qu'il pilote et participe à l'amélioration continue de la connaissance et de la gestion du patrimoine communal.
Missions / conditions d'exercice
VOS PRINCIPALES MISSIONS :
Le titulaire assure, selon l'importance, la complexité ou les enjeux des dossiers, soit une mission complète de maîtrise d'ouvrage sur des opérations structurantes, soit une mission de conduite d'opérations sur des projets de maintenance, de rénovation ou d'amélioration du patrimoine bâti. Il constitue ainsi un interlocuteur polyvalent capable d'intervenir sur l'ensemble du cycle de vie des bâtiments communaux.
Conduite d'opérations de travaux :
Participer à la définition des besoins et à l'élaboration des programmes d'opération.
Assurer le pilotage technique, administratif et financier des opérations confiées, depuis les études jusqu'à la réception des travaux.
Préparer et suivre les consultations (maîtrise d'œuvre, AMO, entreprises), analyser les offres et coordonner l'ensemble des intervenants.
Garantir le respect des objectifs de qualité, coûts, délais et sécurité des opérations.
Assurer l'information des utilisateurs et porteurs de projet tout au long de l'avancement des dossiers.
Maintenance et exploitation du patrimoine :
Analyser les besoins de maintenance et programmer les interventions préventives et correctives.
Assurer le suivi des contrats et marchés de maintenance.
Coordonner les entreprises intervenantes, contrôler les prestations réalisées et valider le service fait.
Participer aux actions de mise en conformité, de sécurité, d'accessibilité et d'amélioration énergétique du patrimoine.
Gestion patrimoniale :
Contribuer à la connaissance et à la gestion du patrimoine bâti communal.
Participer à l'élaboration et au suivi du plan pluriannuel d'investissement et du programme pluriannuel de travaux.
Assurer le suivi des diagnostics réglementaires et la mise à jour des dossiers patrimoniaux (DOE, DTA, plans, archives techniques).
Participer à l'amélioration de la performance énergétique et à la valorisation du patrimoine communal.
Le titulaire assure, selon l'importance, la complexité ou les enjeux des dossiers, soit une mission complète de maîtrise d'ouvrage sur des opérations structurantes, soit une mission de conduite d'opérations sur des projets de maintenance, de rénovation ou d'amélioration du patrimoine bâti. Il constitue ainsi un interlocuteur polyvalent capable d'intervenir sur l'ensemble du cycle de vie des bâtiments communaux.
Conduite d'opérations de travaux :
Participer à la définition des besoins et à l'élaboration des programmes d'opération.
Assurer le pilotage technique, administratif et financier des opérations confiées, depuis les études jusqu'à la réception des travaux.
Préparer et suivre les consultations (maîtrise d'œuvre, AMO, entreprises), analyser les offres et coordonner l'ensemble des intervenants.
Garantir le respect des objectifs de qualité, coûts, délais et sécurité des opérations.
Assurer l'information des utilisateurs et porteurs de projet tout au long de l'avancement des dossiers.
Maintenance et exploitation du patrimoine :
Analyser les besoins de maintenance et programmer les interventions préventives et correctives.
Assurer le suivi des contrats et marchés de maintenance.
Coordonner les entreprises intervenantes, contrôler les prestations réalisées et valider le service fait.
Participer aux actions de mise en conformité, de sécurité, d'accessibilité et d'amélioration énergétique du patrimoine.
Gestion patrimoniale :
Contribuer à la connaissance et à la gestion du patrimoine bâti communal.
Participer à l'élaboration et au suivi du plan pluriannuel d'investissement et du programme pluriannuel de travaux.
Assurer le suivi des diagnostics réglementaires et la mise à jour des dossiers patrimoniaux (DOE, DTA, plans, archives techniques).
Participer à l'amélioration de la performance énergétique et à la valorisation du patrimoine communal.
Profils recherchés
VOS ATOUTS :
Bonne connaissance de l'environnement territorial, des techniques du bâtiment et de la conduite d'opérations. Maîtrise de la réglementation applicable aux ERP, de la commande publique, du suivi budgétaire et du pilotage de projets. Capacité à coordonner de multiples intervenants, à conduire des chantiers et à assurer un suivi rigoureux des opérations. Rigueur, autonomie, sens de l'organisation et du service public. Excellentes qualités relationnelles et rédactionnelles, esprit d'analyse, force de proposition et aptitude au travail transversal.
REJOINDRE LA VILLE DE BOUGUENAIS, C’EST :
• Intégrer une collectivité à taille humaine (environ 500 agents), dynamique et accueillante
• Une rémunération fixée sur la base de la grille indiciaire et déterminée en fonction de votre niveau de qualification et de votre expérience professionnelle, et assortie d’un complément indemnitaire annuel
• Une participation à votre cotisation de mutuelle et prévoyance
• La proximité de Nantes (avantage des transports en commun, facilité d’accès)
• Le recours possible aux véhicules motorisés ainsi que des vélos électriques de la collectivité pour les déplacements professionnels
• Un plan de mobilité : prise en charge transports collectifs à 75%+ prime mobilité liée aux déplacements doux
• Un comité des œuvres sociales
• Des activités sportives proposées sur le temps du midi
Bonne connaissance de l'environnement territorial, des techniques du bâtiment et de la conduite d'opérations. Maîtrise de la réglementation applicable aux ERP, de la commande publique, du suivi budgétaire et du pilotage de projets. Capacité à coordonner de multiples intervenants, à conduire des chantiers et à assurer un suivi rigoureux des opérations. Rigueur, autonomie, sens de l'organisation et du service public. Excellentes qualités relationnelles et rédactionnelles, esprit d'analyse, force de proposition et aptitude au travail transversal.
REJOINDRE LA VILLE DE BOUGUENAIS, C’EST :
• Intégrer une collectivité à taille humaine (environ 500 agents), dynamique et accueillante
• Une rémunération fixée sur la base de la grille indiciaire et déterminée en fonction de votre niveau de qualification et de votre expérience professionnelle, et assortie d’un complément indemnitaire annuel
• Une participation à votre cotisation de mutuelle et prévoyance
• La proximité de Nantes (avantage des transports en commun, facilité d’accès)
• Le recours possible aux véhicules motorisés ainsi que des vélos électriques de la collectivité pour les déplacements professionnels
• Un plan de mobilité : prise en charge transports collectifs à 75%+ prime mobilité liée aux déplacements doux
• Un comité des œuvres sociales
• Des activités sportives proposées sur le temps du midi
Contact et modalités de candidature
Contact
0240322929
Informations complémentaires
Ces missions vous intéressent ?
Venez rejoindre notre équipe !
Adressez-nous votre CV, lettre de motivation et copie du dernier arrêté avant le 05/10/2026
Jury de recrutement le 20/10/2026
Par mail @ : parcourspro@ville-bouguenais.fr
Par courrier* : Mairie de Bouguenais – Direction des Ressources Humaines
BP 4109 - 44341 BOUGUENAIS cedex
VOS CONTACTS :
Mr Xavier FRESIERS, Responsable du Patrimoine bâti : 02.40.32.29.03
Mme Cécile CORNELIS, Chargé de recrutement : 02.40.32.03.29
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Jury de recrutement le 20/10/2026
Par mail @ : parcourspro@ville-bouguenais.fr
Par courrier* : Mairie de Bouguenais – Direction des Ressources Humaines
BP 4109 - 44341 BOUGUENAIS cedex
VOS CONTACTS :
Mr Xavier FRESIERS, Responsable du Patrimoine bâti : 02.40.32.29.03
Mme Cécile CORNELIS, Chargé de recrutement : 02.40.32.03.29
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.