Le service Exploitation est le garant de l’entretien et de la maintenance du patrimoine de la commune (bâtiments, voirie, espaces publics) et des moyens logistiques permettant le bon fonctionnement de la commune et son soutien aux activités associatives.
L’équipe bâtiments au sein du service a en charge la maintenance du patrimoine bâti de la commune et la réalisation de travaux en régie concourant à l’amélioration de ceux-ci, y compris des petites interventions facilitant la vie quotidienne des occupants.

Sous l’autorité du Directeur des Services Techniques et sous la responsabilité du Chef de Service Exploitation, le Coordinateur d’Exploitation « Bâtiments » assure la coordination de l’exploitation en s’appuyant sur deux responsables géographiques, sur une équipe polyvalente d’agents et sur des entreprises extérieures. Il organise les opérations d’entretien et de maintenance externalisées et prépare, avec le service ingénierie, les programmes d’investissements.
Il organise les interventions de façon à assurer les obligations de la collectivité en matière de sécurité des biens (obligations réglementaires, mises en sécurité) et des personnes (occupants, agents de l’équipe, entreprises extérieures).

Description du poste

En rejoignant Sèvremoine, vous mettrez en œuvre vos compétences et votre talent au service d’une collectivité territoriale solidaire et innovante en assurant les missions suivantes :

• Piloter administrativement l’activité “exploitation bâtiments” des 2 ateliers communaux (secteurs géographiques (Ouest + Sud-Est) :
 Préparer le budget et suivre son exécution,
 Participer à la préparation des accords-cadres travaux et maintenance,
 Piloter l’exécution des accords-cadres de maintenance,
 Passer des contrats de travaux et maintenance inférieurs à 40 K€ HT,

• Encadrer l’équipe et organiser son activité :
 Piloter l’activité et manager l’équipe en fonction des règles et process de la structure,
 Gérer les plannings dont astreintes, conduire des entretiens managériaux, participer avec le service RH au recrutement de son équipe,
 Mettre en place les procédures de gestion des interventions préventives et curatives sur l’outil de GMAO OpenGST,
 Gérer le parc matériel sous sa responsabilité,
 Suivre les aménagements et l’utilisation des ateliers bâtiments,
 Mettre en place des procédures sécurité,
 Coordonner avec les autres équipes Exploitation des logiques de support et d’entre-aide.

• Piloter la maintenance bâtimentaire à l’échelle de la commune :
 Participer à la définition de la stratégie d’entretien et de maintenance des bâtiments de la commune,
 Mettre en œuvre opérationnellement cette stratégie en s’appuyant sur les ressources internes et externes et rendre compte de la bonne réalisation de la maintenance aux autres services de la collectivité et aux élus référents,
 Prendre en compte les évolutions techniques et règlementaires dans le patrimoine bâti et les objectifs de transition écologique dans les démarches d’entretien et de maintenance.

• Participer aux programmes d’investissement :
 Coordonner, avec le service ingénierie, la préparation des programmes d’investissement en lien avec les différents services thématiques,
 Organiser et planifier des travaux en régie ou des travaux externalisés ne nécessitant pas d’étude d’ingénierie,
 Proposer des travaux concourants à la préservation du patrimoine et en réponse aux objectifs de transition écologique de la collectivité.

• Manager expérimenté doté d’une grande capacité à travailler en équipe, en transversalité, à rendre compte de l’activité et à impulser une dynamique dans un objectif de qualité du service rendu à la population.
• Vous disposez de solides connaissances en second œuvre, tous corps d'état.
• Vous maîtrisez les règles de sécurité et d'hygiène, ainsi que les gestes et postures au travail.
• Vous connaissez les règles de la commande publique et les règles de préparation et d’exécution budgétaire.
• Votre maîtrise des techniques de communication orale et écrite, des outils bureautiques est indispensable.
• Votre connaissance des outils métiers de la collectivité serait appréciée (OpenGST, CIRIL, …)
• Vous avez le sens des priorités et des responsabilités.
• Votre respect de la hiérarchie et du fonctionnement institutionnel est essentiel.
• Portant un intérêt certain pour le développement durable, vous soutenez l’engagement des projets de transition écologique dans votre domaine de compétence.