Directeur des bâtiments etdu patrimoine immobilier
Offre n° O056260316001058
Publiée le 16/03/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Site web de l'employeur
Lieu de travail
2 bd general leclerc, Lorient (Morbihan (56))
Poste à pourvoir le
01/09/2026
Date limite de candidature
19/04/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mutation vers autre collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Architecture, bâtiment et logistique >
Gestion des services techniques et des bâtiments
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Management
Oui
Descriptif de l'emploi
Vous pilotez la direction des bâtiments et du patrimoine immobilier (100 agents titulaires) et encadrez en direct 2 responsables de service, ingénieurs : responsable du service Architecture et responsable du service Gestion et Maintenance du Patrimoine (GMP).
Vous aurez la responsabilité de porter le projet de direction tourné vers les opérations en cours et le Schéma Directeur Immobilier Énergétique. Vous pilotez les services chargés de l’architecture et de la gestion et maintenance du patrimoine et assurez la coordination avec les autres directions de la collectivité pour notamment faire un SDIE partagé et validé par tous.
Vous aurez la responsabilité de porter le projet de direction tourné vers les opérations en cours et le Schéma Directeur Immobilier Énergétique. Vous pilotez les services chargés de l’architecture et de la gestion et maintenance du patrimoine et assurez la coordination avec les autres directions de la collectivité pour notamment faire un SDIE partagé et validé par tous.
Missions / conditions d'exercice
Participation à la définition et à la mise en œuvre des orientations stratégiques en matière de patrimoine bâti
Proposer et mettre en œuvre des orientations stratégiques en matière de patrimoine bâti.
Piloter l’élaboration du Schéma Directeur Immobilier Énergétique (SDIE), en lien avec le chef de projet (responsable du service Gestion et Maintenance du Patrimoine).
Conduire une réflexion prospective sur les constructions, les grosses réparations, l’entretien et la maintenance des bâtiments.
Traduire le SDIE en planification pluriannuelle d’investissements, soumise à l’arbitrage des élus et de la Direction Générale.
Traduire les orientations de la collectivité en projet de direction - Impulser, coordonner et piloter des projets communs.
Assurer la gestion prévisionnelle du bâti et faire des propositions de bonne gestion du patrimoine municipal, en cherchant à en optimiser les occupations.
Identifier, anticiper et organiser les nécessaires évolutions des services et des organisations à mettre en place.
Management et pilotage d’activité, en lien avec les deux responsables de services
Piloter la direction et animer l’activité des agents en fonction des objectifs.
Assurer la gestion des ressources humaines (recrutement, développement de compétences, …).
Mobiliser les compétences stratégiques autour des projets.
Assurer la préparation et le suivi budgétaires (investissement et fonctionnement).
Mettre en place et suivre les indicateurs liés à l'activité de la direction.
Procéder aux entretiens annuels d’évaluation des agents encadrés.
Piloter le plan de formation de la direction.
Harmoniser les méthodes de travail.
Faire appliquer les règles de sécurité et promouvoir la qualité de vie au travail.
Repérer et réguler les conflits.
Veiller à la réactivité et à la qualité des services.
Proposer des priorisations de chantiers si nécessaire, soumises à l’arbitrage DG/élus.
Suivi des chantiers de rénovation, de réhabilitation ou de constructions neuves
Veiller à l’avancée des projets et à la réalisation des opérations.
Faire du feedback régulier à la direction générale et à l’élu référent sur l’avancée des chantiers.
Alerter rapidement si des difficultés se présentent.
Assurer les relations avec les usagers et les interlocuteurs de la direction.
Contribuer à la promotion et à la communication des actions réalisées par la direction des bâtiments et du patrimoine immobilier
Proposer et mettre en œuvre des dispositifs de concertation avec les différents partenaires, les usagers, pour les projets immobiliers en cours et à venir.
Valoriser les actions réalisées par les agents de la direction.
Proposer et mettre en œuvre des orientations stratégiques en matière de patrimoine bâti.
Piloter l’élaboration du Schéma Directeur Immobilier Énergétique (SDIE), en lien avec le chef de projet (responsable du service Gestion et Maintenance du Patrimoine).
Conduire une réflexion prospective sur les constructions, les grosses réparations, l’entretien et la maintenance des bâtiments.
Traduire le SDIE en planification pluriannuelle d’investissements, soumise à l’arbitrage des élus et de la Direction Générale.
Traduire les orientations de la collectivité en projet de direction - Impulser, coordonner et piloter des projets communs.
Assurer la gestion prévisionnelle du bâti et faire des propositions de bonne gestion du patrimoine municipal, en cherchant à en optimiser les occupations.
Identifier, anticiper et organiser les nécessaires évolutions des services et des organisations à mettre en place.
Management et pilotage d’activité, en lien avec les deux responsables de services
Piloter la direction et animer l’activité des agents en fonction des objectifs.
Assurer la gestion des ressources humaines (recrutement, développement de compétences, …).
Mobiliser les compétences stratégiques autour des projets.
Assurer la préparation et le suivi budgétaires (investissement et fonctionnement).
Mettre en place et suivre les indicateurs liés à l'activité de la direction.
Procéder aux entretiens annuels d’évaluation des agents encadrés.
Piloter le plan de formation de la direction.
Harmoniser les méthodes de travail.
Faire appliquer les règles de sécurité et promouvoir la qualité de vie au travail.
Repérer et réguler les conflits.
Veiller à la réactivité et à la qualité des services.
Proposer des priorisations de chantiers si nécessaire, soumises à l’arbitrage DG/élus.
Suivi des chantiers de rénovation, de réhabilitation ou de constructions neuves
Veiller à l’avancée des projets et à la réalisation des opérations.
Faire du feedback régulier à la direction générale et à l’élu référent sur l’avancée des chantiers.
Alerter rapidement si des difficultés se présentent.
Assurer les relations avec les usagers et les interlocuteurs de la direction.
Contribuer à la promotion et à la communication des actions réalisées par la direction des bâtiments et du patrimoine immobilier
Proposer et mettre en œuvre des dispositifs de concertation avec les différents partenaires, les usagers, pour les projets immobiliers en cours et à venir.
Valoriser les actions réalisées par les agents de la direction.
Profils recherchés
Formation supérieure de niveau Ingénieur ou Bac+5 et bien au fait de la gestion administrative et financière publique
Posséder une expérience managériale et une connaissance significative du fonctionnement et des procédures des collectivités locales ainsi que de l’environnement institutionnel - Bonnes connaissances en matière de bâtiment, d’architecture et d’entretien du patrimoine bâti
Capacité à la conduite de projets et aisance rédactionnelle - Capacité d’encadrement, d’animation et de mobilisation - Aptitude au travail en équipe et à la négociation - Assurance dans le management d’équipe.
Grande capacité d’écoute et sens relationnel - Rigueur – Autonomie – Sens du service public
Posséder une expérience managériale et une connaissance significative du fonctionnement et des procédures des collectivités locales ainsi que de l’environnement institutionnel - Bonnes connaissances en matière de bâtiment, d’architecture et d’entretien du patrimoine bâti
Capacité à la conduite de projets et aisance rédactionnelle - Capacité d’encadrement, d’animation et de mobilisation - Aptitude au travail en équipe et à la négociation - Assurance dans le management d’équipe.
Grande capacité d’écoute et sens relationnel - Rigueur – Autonomie – Sens du service public
Contact et modalités de candidature
Contact
0297022338
Informations complémentaires
Jury prévu le jeudi 21 mai
Poste faisant partie du dispositif d’astreintes d’encadrement
Temps complet – cycle 39h00 avec jours RTT • Régime indemnitaire afférent au poste, prime annuelle versée en deux fois (juin et novembre) et complément indemnitaire annuel (C.I.A.) versé au cours de l’année • Dispositif de protection sociale complémentaire financé en partie à travers 2 types de contrat : un contrat collectif de prévoyance et une complémentaire santé • Comité des œuvres sociales du Pays de Lorient • Restaurant municipal avec tarif préférentiel (approvisionnement en partie local et produits bio favorisés) • Prise en charge à 75% frais de transport public de voyageur (domicile-travail) • Certains postes sont éligibles au télétravail selon les conditions prévues par la collectivité et en lien avec l’organisation du service • Une multitude de métiers et d’opportunités : près de 1300 agents mensuels (ville et ccas) et plus de 120 métiers différents
Poste faisant partie du dispositif d’astreintes d’encadrement
Temps complet – cycle 39h00 avec jours RTT • Régime indemnitaire afférent au poste, prime annuelle versée en deux fois (juin et novembre) et complément indemnitaire annuel (C.I.A.) versé au cours de l’année • Dispositif de protection sociale complémentaire financé en partie à travers 2 types de contrat : un contrat collectif de prévoyance et une complémentaire santé • Comité des œuvres sociales du Pays de Lorient • Restaurant municipal avec tarif préférentiel (approvisionnement en partie local et produits bio favorisés) • Prise en charge à 75% frais de transport public de voyageur (domicile-travail) • Certains postes sont éligibles au télétravail selon les conditions prévues par la collectivité et en lien avec l’organisation du service • Une multitude de métiers et d’opportunités : près de 1300 agents mensuels (ville et ccas) et plus de 120 métiers différents
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.