Responsable des bâtiments - Gestion technique et opérationnelle
Offre n° O059250701002287
Publiée le 01/07/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
- 103 avenue du Maréchal Foch - BP 44029, Marcq-en-Barœul (Nord)
Poste à pourvoir le
19/09/2025
Date limite de candidature
31/07/2025
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une disponibilité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Architecture, bâtiment et logistique >
Gestion des services techniques et des bâtiments
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Technicien principal de 1ère classe
Technicien principal de 2ème classe
Technicien
Technicien principal de 1ère classe
Technicien principal de 2ème classe
Technicien
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Management
Oui
Experience souhaitée
Confirmé
Descriptif de l'emploi
Rattaché(e) au Directeur des Bâtiments, vous êtes chargé(e) de la gestion technique et opérationnelle du patrimoine communal (plus d’une centaine de bâtiments), des opérations de gros entretien, de l’entretien courant, de la maintenance des bâtiments et de leurs équipements techniques. Vous êtes également appelé à assurer la maîtrise d’ouvrage de projets de construction et de réhabilitation, ainsi que la maîtrise d’œuvre d’opérations réalisées sans recours nécessaire à une maîtrise d’œuvre externe.
Vous encadrez les équipes techniques de la direction, planifiez et coordonnez les travaux en régie et externalisés.
Vous proposez et pilotez les budgets en lien avec vos domaines d’intervention.
Vous garantissez le bon fonctionnement des établissements communaux et la sécurité des utilisateurs.
Vous organisez la planification des travaux ainsi que la gestion financière en mesurant la pertinence des coûts. Vous rédigez les marchés publics en lien avec vos domaines de compétence.
Vous encadrez les équipes techniques de la direction, planifiez et coordonnez les travaux en régie et externalisés.
Vous proposez et pilotez les budgets en lien avec vos domaines d’intervention.
Vous garantissez le bon fonctionnement des établissements communaux et la sécurité des utilisateurs.
Vous organisez la planification des travaux ainsi que la gestion financière en mesurant la pertinence des coûts. Vous rédigez les marchés publics en lien avec vos domaines de compétence.
Missions / conditions d'exercice
Mettre en œuvre des orientations en matière de patrimoine bâti :
- Assurer une veille technique, juridique et réglementaire
- Analyser les besoins de la collectivité
- Etablir un diagnostic sur le patrimoine bâti de la collectivité
- Proposer des stratégies de mise aux normes et d’optimisation des équipements techniques des bâtiments
- Conseiller et alerter le Directeur sur les enjeux stratégiques
Piloter la construction, la réhabilitation, l’entretien et la maintenance des bâtiments :
- Réaliser des études de faisabilité en régie ou avec des prestataires
- Identifier et anticiper les besoins en entretiens préventif et curatif, planifier et suivre leur exécution
- Définir les objectifs prioritaires du service et en assurer la mise en œuvre
- Coordonner les travaux de maintenance, de sécurité et de mise en conformité (régie, entreprises)
- Gérer les contrats de prestation (exploitation, maintenance)
- Définir une stratégie de maintenance patrimoniale adaptée aux ressources
- Veiller à la bonne exécution des contrats de prestations de services ou travaux externalisés
- Participer à la rationalisation et à l’optimisation des besoins en fluides (eau, électricité, chauffage)
Coordonner les services et les partenaires impliqués dans l’entretien des bâtiments et l’acte de construction :
- Assurer l’ingénierie des projets en maîtrise d’œuvre ville.
- Accompagner les directions utilisatrices dans l’expression de leurs besoins
- Garantir une circulation fluide de l’information au sein de la direction
- Concevoir les pièces techniques et administratives des marchés publics
Prendre en compte la sécurité et la sûreté dans les bâtiments :
- Garantir la conformité des ouvrages aux normes techniques et réglementaires
- Appliquer la réglementation spécifique aux bâtiments publics (ERP, accessibilité, etc.)
- Piloter la réalisation et le suivi des vérifications réglementaires obligatoires
- Garantir la sécurité des occupants et des agents en assurant la levée rapide des non-conformités
- Tenir à jour l’ensemble des diagnostics obligatoires et assurer leur mise à disposition
- Participer aux commissions de sécurité et assurer les levées de prescriptions
Organiser et coordonner les activités des corps d’état Bâtiments :
- Organiser, planifier et hiérarchiser les activités des équipes bâtiments
- Accompagner les agents de maîtrise placés sous votre direction dans leur rôle d’encadrement
- Optimiser les ressources humaines (planification, polyvalence, astreintes…)
- Assurer le suivi RH : absences, remplacements, évaluations, formations
- Mettre en œuvre une démarche qualité, contrôler la qualité de service et mettre en œuvre les actions correctrices adaptées
- Faire respecter les règles d’hygiène et de sécurité, développer la culture de la sécurité
- Coordonner les équipes et apporter un soutien au service des fêtes lors des manifestations et événements exceptionnels
En l’absence du directeur :
- Assurer la continuité des grands projets
- Superviser les travaux réalisés par les entreprises
- Assurer une continuité des tâches administratives et comptables
- Assurer une veille technique, juridique et réglementaire
- Analyser les besoins de la collectivité
- Etablir un diagnostic sur le patrimoine bâti de la collectivité
- Proposer des stratégies de mise aux normes et d’optimisation des équipements techniques des bâtiments
- Conseiller et alerter le Directeur sur les enjeux stratégiques
Piloter la construction, la réhabilitation, l’entretien et la maintenance des bâtiments :
- Réaliser des études de faisabilité en régie ou avec des prestataires
- Identifier et anticiper les besoins en entretiens préventif et curatif, planifier et suivre leur exécution
- Définir les objectifs prioritaires du service et en assurer la mise en œuvre
- Coordonner les travaux de maintenance, de sécurité et de mise en conformité (régie, entreprises)
- Gérer les contrats de prestation (exploitation, maintenance)
- Définir une stratégie de maintenance patrimoniale adaptée aux ressources
- Veiller à la bonne exécution des contrats de prestations de services ou travaux externalisés
- Participer à la rationalisation et à l’optimisation des besoins en fluides (eau, électricité, chauffage)
Coordonner les services et les partenaires impliqués dans l’entretien des bâtiments et l’acte de construction :
- Assurer l’ingénierie des projets en maîtrise d’œuvre ville.
- Accompagner les directions utilisatrices dans l’expression de leurs besoins
- Garantir une circulation fluide de l’information au sein de la direction
- Concevoir les pièces techniques et administratives des marchés publics
Prendre en compte la sécurité et la sûreté dans les bâtiments :
- Garantir la conformité des ouvrages aux normes techniques et réglementaires
- Appliquer la réglementation spécifique aux bâtiments publics (ERP, accessibilité, etc.)
- Piloter la réalisation et le suivi des vérifications réglementaires obligatoires
- Garantir la sécurité des occupants et des agents en assurant la levée rapide des non-conformités
- Tenir à jour l’ensemble des diagnostics obligatoires et assurer leur mise à disposition
- Participer aux commissions de sécurité et assurer les levées de prescriptions
Organiser et coordonner les activités des corps d’état Bâtiments :
- Organiser, planifier et hiérarchiser les activités des équipes bâtiments
- Accompagner les agents de maîtrise placés sous votre direction dans leur rôle d’encadrement
- Optimiser les ressources humaines (planification, polyvalence, astreintes…)
- Assurer le suivi RH : absences, remplacements, évaluations, formations
- Mettre en œuvre une démarche qualité, contrôler la qualité de service et mettre en œuvre les actions correctrices adaptées
- Faire respecter les règles d’hygiène et de sécurité, développer la culture de la sécurité
- Coordonner les équipes et apporter un soutien au service des fêtes lors des manifestations et événements exceptionnels
En l’absence du directeur :
- Assurer la continuité des grands projets
- Superviser les travaux réalisés par les entreprises
- Assurer une continuité des tâches administratives et comptables
Profils recherchés
Diplôme d’ingénieur requis ou expérience professionnelle permettant de démontrer une équivalence de niveau.
Formation(s) requise(s) : Conduite de projets en construction, entretien et maintenance du bâti public.
- Maîtrise de la réglementation, des normes de construction et de sécurité
- Maîtrise des règles de commande publique et de comptabilité
- Connaissance du cadre réglementaire et fonctionnement des collectivités et des établissements publics
- Connaissance du fonctionnement des collectivités territoriales
- Maîtrise technique avancée des corps d’état fluide (électricité, plomberie chauffage, ventilation, etc.)
- Bonne maîtrise des techniques des autres corps d’état du bâtiment (gros œuvre, couverture, menuiserie, plâtrerie, peinture, etc.)
- Connaissance des normes sanitaires
- Compétences managériales affirmées
- Capacités rédactionnelles et d’analyse technique
- Capacité de travail en mode projet
- Rigueur, réactivité, sens de l’anticipation
- Organisation, autonomie, capacité à prioriser
- Esprit de synthèse et respect de la confidentialité
Formation(s) requise(s) : Conduite de projets en construction, entretien et maintenance du bâti public.
- Maîtrise de la réglementation, des normes de construction et de sécurité
- Maîtrise des règles de commande publique et de comptabilité
- Connaissance du cadre réglementaire et fonctionnement des collectivités et des établissements publics
- Connaissance du fonctionnement des collectivités territoriales
- Maîtrise technique avancée des corps d’état fluide (électricité, plomberie chauffage, ventilation, etc.)
- Bonne maîtrise des techniques des autres corps d’état du bâtiment (gros œuvre, couverture, menuiserie, plâtrerie, peinture, etc.)
- Connaissance des normes sanitaires
- Compétences managériales affirmées
- Capacités rédactionnelles et d’analyse technique
- Capacité de travail en mode projet
- Rigueur, réactivité, sens de l’anticipation
- Organisation, autonomie, capacité à prioriser
- Esprit de synthèse et respect de la confidentialité
Contact et modalités de candidature
Informations complémentaires
Régime indemnitaire (IFSE et CIA)
13ème mois
CET monétisable
Contrat prévoyance
CNAS
Votre CV et lettre de motivation sont à adresser à pole.recrutement@marcq-en-baroeul.fr
13ème mois
CET monétisable
Contrat prévoyance
CNAS
Votre CV et lettre de motivation sont à adresser à pole.recrutement@marcq-en-baroeul.fr
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.