UN GESTIONNAIRE LOCATIF PATRIMOINE PRIVE (H/F)
Offre n° O059260217000916
Publiée le 17/02/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
- Place d' Armes - BP 90339, Valenciennes (Nord (59))
Poste à pourvoir le
04/05/2026
Date limite de candidature
19/03/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - création d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste créé suite à un nouveau besoin
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Habitat et politique de la ville >
Habitat, logement
Grade(s) recherché(s)
Rédacteur
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Adjoint adm. principal de 2ème classe
Adjoint adm. principal de 1ère classe
Adjoint administratif
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Adjoint adm. principal de 2ème classe
Adjoint adm. principal de 1ère classe
Adjoint administratif
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Il est possible de recruter sur ce poste une personne qui n'est pas lauréate d'un concours de la fonction publique, car un des grades indiqué est un grade d'entrée de catégorie C qui permet un recrutement direct sans concours.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Il est possible de recruter sur ce poste une personne qui n'est pas lauréate d'un concours de la fonction publique, car un des grades indiqué est un grade d'entrée de catégorie C qui permet un recrutement direct sans concours.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Le service Habitat, Action et Valorisation Foncière, qui compte 6 agents, a été récemment renforcé afin d’engager une approche modernisée de ses missions. Plusieurs actions sont déjà en cours : inventaire du patrimoine, définition d’une stratégie foncière, optimisation de la gestion des baux ou encore observation de la vacance.
Avec environ 235 logements créés chaque année sur la commune et une vingtaine de chantiers actuellement en cours, le service accompagne les projets publics et privés en assurant le suivi des transactions immobilières.
Dans ce contexte, la Ville de Valenciennes recrute un ou une gestionnaire locatif(ve), chargé(e) d’assurer la gestion administrative, financière et juridique des biens relevant du domaine privé. Il/elle contribue à la valorisation et à la sécurisation du patrimoine communal dans une logique de service public et d’optimisation des ressources.
Avec environ 235 logements créés chaque année sur la commune et une vingtaine de chantiers actuellement en cours, le service accompagne les projets publics et privés en assurant le suivi des transactions immobilières.
Dans ce contexte, la Ville de Valenciennes recrute un ou une gestionnaire locatif(ve), chargé(e) d’assurer la gestion administrative, financière et juridique des biens relevant du domaine privé. Il/elle contribue à la valorisation et à la sécurisation du patrimoine communal dans une logique de service public et d’optimisation des ressources.
Missions / conditions d'exercice
L’agent sera principalement en charge des missions suivantes :
1. Gestion locative du patrimoine privé communal
- Assurer le suivi des baux (habitation, commerciaux, professionnels, emphytéotiques, conventions d’occupation)
- Participer à la rédaction, au renouvellement, à la résiliation et à la mise à jour des actes et conventions en lien avec le Chargé de mission foncier.
- Gérer la relation avec les locataires (information, demandes, suivi)
- Émettre et suivre les titres de recettes jusqu’à la phase de liquidation en lien avec la Direction des Finances et de la Performance
- Suivre les impayés en lien avec la Direction des Finances et de la Performance,
- Mettre à jour les tableaux de bord, indicateurs et outils de pilotage
2. Suivi fiscal du patrimoine privé
- Assurer le suivi des taxes foncières afférentes aux biens communaux
- Procéder aux remboursements suite à acquisitions
- Effectuer les déclarations liées aux démolitions ou changements d’affectation
- Instruire les demandes de dégrèvements, exonérations et rectifications
3. Contribuer à l’observatoire foncier et patrimonial
- Mettre à jour la base de données patrimoniale
- Travailler en transversalité avec les services concernés
- Participer à la production d’outils d’aide à la décision
Missions annexes :
- Appui ponctuel aux procédures foncières (cessions, acquisitions, conventions)
- Participation aux enquêtes publiques liées au domaine public ou privé
- Contribution aux tâches administratives transversales du service, notamment en l’absence de l’assistante de service
1. Gestion locative du patrimoine privé communal
- Assurer le suivi des baux (habitation, commerciaux, professionnels, emphytéotiques, conventions d’occupation)
- Participer à la rédaction, au renouvellement, à la résiliation et à la mise à jour des actes et conventions en lien avec le Chargé de mission foncier.
- Gérer la relation avec les locataires (information, demandes, suivi)
- Émettre et suivre les titres de recettes jusqu’à la phase de liquidation en lien avec la Direction des Finances et de la Performance
- Suivre les impayés en lien avec la Direction des Finances et de la Performance,
- Mettre à jour les tableaux de bord, indicateurs et outils de pilotage
2. Suivi fiscal du patrimoine privé
- Assurer le suivi des taxes foncières afférentes aux biens communaux
- Procéder aux remboursements suite à acquisitions
- Effectuer les déclarations liées aux démolitions ou changements d’affectation
- Instruire les demandes de dégrèvements, exonérations et rectifications
3. Contribuer à l’observatoire foncier et patrimonial
- Mettre à jour la base de données patrimoniale
- Travailler en transversalité avec les services concernés
- Participer à la production d’outils d’aide à la décision
Missions annexes :
- Appui ponctuel aux procédures foncières (cessions, acquisitions, conventions)
- Participation aux enquêtes publiques liées au domaine public ou privé
- Contribution aux tâches administratives transversales du service, notamment en l’absence de l’assistante de service
Profils recherchés
• Formation supérieure en gestion immobilière, droit, administration ou équivalent
• Expérience souhaitée en gestion locative ou foncière
• Expérience appréciée en collectivité territoriale ;
Vous possédez de solides connaissances en comptabilité publique et en fiscalité foncière. Vous maitrisez le droit immobilier public et privé, notamment de la réglementation des baux et du domaine privé communal.
Vous êtes en capacité d’assurer la gestion administrative et financière des baux et possédez des aptitudes à la rédaction d’actes, courriers et notes administratives. Vous maîtrisez les outils bureautiques et les logiciels métiers (SIG, outils patrimoniaux) et êtes capable de créer de solides tableaux de bord.
Vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre sens de l’organisation et votre autonomie. Vous témoignez d’une belle aisance relationnelle et d’une aptitude au travail en transversalité.
• Expérience souhaitée en gestion locative ou foncière
• Expérience appréciée en collectivité territoriale ;
Vous possédez de solides connaissances en comptabilité publique et en fiscalité foncière. Vous maitrisez le droit immobilier public et privé, notamment de la réglementation des baux et du domaine privé communal.
Vous êtes en capacité d’assurer la gestion administrative et financière des baux et possédez des aptitudes à la rédaction d’actes, courriers et notes administratives. Vous maîtrisez les outils bureautiques et les logiciels métiers (SIG, outils patrimoniaux) et êtes capable de créer de solides tableaux de bord.
Vous êtes reconnu(e) pour votre rigueur, votre sens de l’organisation et votre autonomie. Vous témoignez d’une belle aisance relationnelle et d’une aptitude au travail en transversalité.
Contact et modalités de candidature
Contact
0327225900
Informations complémentaires
Les candidatures (lettre de motivation - curriculum-vitae) sont à adresser à :
Monsieur le Maire - Direction des Ressources Humaines
Hôtel de Ville -Place d’Armes - B.P. : 90339 59304 VALENCIENNES CEDEX
ou par courriel : emploi@ville-valenciennes.fr
Monsieur le Maire - Direction des Ressources Humaines
Hôtel de Ville -Place d’Armes - B.P. : 90339 59304 VALENCIENNES CEDEX
ou par courriel : emploi@ville-valenciennes.fr
Adresse de l'employeur
MAIRIE DE VALENCIENNES
> - Place d' Armes - BP 90339
59304 VALENCIENNES CEDEX
> - Place d' Armes - BP 90339
59304 VALENCIENNES CEDEX
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.