Responsable du service Bâtiment
Offre n° O066260819000169
Publiée le 19/08/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Site web de l'employeur
Lieu de travail
30 Bd Léon Jean Grégory, Thuir (Pyrénées-Orientales (66))
Poste à pourvoir le
01/10/2026
Date limite de candidature
19/09/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une cessation de fonction de l'agent précédemment sur le poste
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Architecture, bâtiment et logistique >
Gestion des services techniques et des bâtiments
Grade(s) recherché(s)
Agent de maîtrise
Agent de maîtrise principal
Technicien
Technicien principal de 2ème classe
Technicien principal de 1ère classe
Agent de maîtrise principal
Technicien
Technicien principal de 2ème classe
Technicien principal de 1ère classe
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Non
Management
Oui
Experience souhaitée
Confirmé
Descriptif de l'emploi
La Ville de Thuir est située à 13 km au Sud-Ouest de Perpignan et à proximité de la mer Méditerranée. Commune principale de la Communauté de communes des Aspres, elle bénéficie d’une démographie dynamique avec une population de près de 9 000 habitants, en augmentation sur les dix dernières années. Sa situation géographique, son cadre de vie et son haut niveau de services à la population en font une ville attractive à l’échelle du département des Pyrénées-Orientales.
Afin de maintenir et d’améliorer la qualité du service rendu à sa population, la Ville de Thuir s’est récemment engagée dans une démarche de modernisation de son administration.
L’agent est sous la responsabilité du Directeur des Services Techniques (n+1) et du Directeur Général des Services (n+2).
- Relations internes avec les élus (Maire, élus référents), avec la Direction (DGS, DST) et avec l’ensemble des autres services municipaux.
- Relations avec les prestataires externes (entreprises du bâtiment, artisans, architectes, fournisseurs…)
Afin de maintenir et d’améliorer la qualité du service rendu à sa population, la Ville de Thuir s’est récemment engagée dans une démarche de modernisation de son administration.
L’agent est sous la responsabilité du Directeur des Services Techniques (n+1) et du Directeur Général des Services (n+2).
- Relations internes avec les élus (Maire, élus référents), avec la Direction (DGS, DST) et avec l’ensemble des autres services municipaux.
- Relations avec les prestataires externes (entreprises du bâtiment, artisans, architectes, fournisseurs…)
Missions / conditions d'exercice
MISSIONS :
Le Responsable du service Bâtiment assure la gestion, la maintenance, l’entretien, la sécurisation et l’évolution du patrimoine bâti communal.
Il coordonne les interventions des agents techniques et des entreprises extérieures, veille au bon fonctionnement des équipements et bâtiments municipaux et contribue à la programmation des travaux d’entretien, de rénovation et de construction.
Il assure également un rôle d’expert technique et de conseil auprès de la hiérarchie et des élus, dans son domaine de compétence.
ACTIVITES ET TACHES PRINCIPALES DU POSTE :
1. Gestion et maintenance du patrimoine bâti
• Assurer le suivi technique des bâtiments et équipements communaux : mairie, écoles, équipements sportifs, culturels, bâtiments associatifs, locaux techniques, etc.
• Organiser et contrôler les opérations de maintenance préventive et corrective.
• Identifier les besoins d’entretien, de réparation, de rénovation ou de mise en conformité.
• Élaborer et actualiser un état du patrimoine bâti communal.
• Mettre en place et suivre une programmation pluriannuelle des travaux.
• Veiller au maintien en bon état de fonctionnement des bâtiments et installations.
• Proposer des solutions techniques adaptées aux contraintes budgétaires de la collectivité.
2. Pilotage des travaux
• Définir les besoins techniques en lien avec les services utilisateurs.
• Participer à l'élaboration des programmes de travaux.
• Réaliser ou faire réaliser les études techniques préalables (avant projet…)
• Participer à l'analyse des offres des entreprises.
• Organiser et suivre les chantiers réalisés par les entreprises.
• Contrôler la qualité, les délais et la conformité des travaux.
• Assurer le suivi des opérations jusqu'à leur réception.
• Contrôler la levée des réserves et le parfait achèvement.
3. Encadrement et coordination des équipes
• Organiser et planifier l'activité du service.
• Répartir les interventions entre les agents.
• Définir les priorités en fonction des urgences et des besoins des différents bâtiments.
• Contrôler la bonne réalisation des travaux effectués en régie.
• Accompagner les agents dans leurs missions et favoriser le développement de leurs compétences.
• Mener les entretiens professionnels et effectuer le suivi des formations.
• Veiller au respect des règles d'hygiène et de sécurité.
• Participer personnellement au dispositif d'astreinte mis en place par la collectivité, selon le planning défini, et intervenir directement en cas de nécessité, y compris en dehors des horaires habituels de travail.
• Organiser et coordonner, lorsque la situation le nécessite, l'intervention des agents ou services concernés.
4. Sécurité et réglementation
• Veiller à la conformité et à la sécurité des bâtiments communaux.
• Organiser et suivre les contrôles réglementaires obligatoires.
• Assurer le suivi des observations émises par les organismes de contrôle.
• Participer au suivi des commissions de sécurité et d'accessibilité.
• Veiller à la conformité des installations électriques, gaz, chauffage, ventilation, ascenseurs, équipements de sécurité incendie, etc.
• Mettre en œuvre les actions nécessaires à la levée des non-conformités.
• Assurer la traçabilité des interventions et contrôles.
• Alerter la hiérarchie et les élus en cas de risque pour la sécurité des personnes ou des biens.
5. Gestion administrative
• Préparer les demandes de devis et les éléments techniques nécessaires aux procédures de commande publique.
• Contrôler les factures et prestations réalisées.
6. Conseil et appui à la décision
• Apporter une expertise technique à la Direction Générale et aux élus.
• Présenter les diagnostics, propositions techniques et estimations financières.
• Alerter sur les risques techniques, réglementaires, financiers ou liés à la sécurité.
• Participer aux réunions de travail avec les élus, services municipaux, partenaires institutionnels et entreprises.
• Proposer des solutions permettant d'améliorer la qualité, la sécurité, la fonctionnalité et la performance énergétique des bâtiments.
CONDITIONS DE TRAVAIL, RISQUES PROFESSIONNELS, CONTRAINTES DU POSTE :
1. Conditions de travail
Travail partagé entre bureau et terrain.
Déplacements fréquents dans les bâtiments et équipements communaux.
Présence régulière sur les chantiers.
Horaires principalement en journée, avec possibilité d'adaptation selon les besoins du service.
Possibilité d'intervention ou d'astreinte en dehors des horaires habituels selon l'organisation de la collectivité.
Assurer toute activité liée à des considérations de service public.
2. Principaux risques professionnels
Chutes, notamment sur les chantiers.
Risques électriques et techniques.
Bruit, poussières et manutention ponctuelle.
Exposition potentielle à des matériaux dangereux ou à l'amiante lors de travaux.
Risques liés aux déplacements.
Risques psychosociaux liés à la gestion des urgences, des délais, des budgets et des situations conflictuelles.
3. Contraintes du poste
Forte capacité de réactivité et de priorisation.
Gestion simultanée de plusieurs demandes et dossiers.
Responsabilité en matière de sécurité et de conformité des bâtiments.
Respect des procédures de sécurité et port des EPI.
Disponibilité ponctuelle en cas d'urgence technique.
Polyvalence et capacité à intervenir, selon les nécessités de service, en appui des autres secteurs du Centre Technique Municipal ou des autres services municipaux.
Participation au dispositif d'astreinte de la collectivité et possibilité d'intervention directe en dehors des horaires habituels de travail.
Le Responsable du service Bâtiment assure la gestion, la maintenance, l’entretien, la sécurisation et l’évolution du patrimoine bâti communal.
Il coordonne les interventions des agents techniques et des entreprises extérieures, veille au bon fonctionnement des équipements et bâtiments municipaux et contribue à la programmation des travaux d’entretien, de rénovation et de construction.
Il assure également un rôle d’expert technique et de conseil auprès de la hiérarchie et des élus, dans son domaine de compétence.
ACTIVITES ET TACHES PRINCIPALES DU POSTE :
1. Gestion et maintenance du patrimoine bâti
• Assurer le suivi technique des bâtiments et équipements communaux : mairie, écoles, équipements sportifs, culturels, bâtiments associatifs, locaux techniques, etc.
• Organiser et contrôler les opérations de maintenance préventive et corrective.
• Identifier les besoins d’entretien, de réparation, de rénovation ou de mise en conformité.
• Élaborer et actualiser un état du patrimoine bâti communal.
• Mettre en place et suivre une programmation pluriannuelle des travaux.
• Veiller au maintien en bon état de fonctionnement des bâtiments et installations.
• Proposer des solutions techniques adaptées aux contraintes budgétaires de la collectivité.
2. Pilotage des travaux
• Définir les besoins techniques en lien avec les services utilisateurs.
• Participer à l'élaboration des programmes de travaux.
• Réaliser ou faire réaliser les études techniques préalables (avant projet…)
• Participer à l'analyse des offres des entreprises.
• Organiser et suivre les chantiers réalisés par les entreprises.
• Contrôler la qualité, les délais et la conformité des travaux.
• Assurer le suivi des opérations jusqu'à leur réception.
• Contrôler la levée des réserves et le parfait achèvement.
3. Encadrement et coordination des équipes
• Organiser et planifier l'activité du service.
• Répartir les interventions entre les agents.
• Définir les priorités en fonction des urgences et des besoins des différents bâtiments.
• Contrôler la bonne réalisation des travaux effectués en régie.
• Accompagner les agents dans leurs missions et favoriser le développement de leurs compétences.
• Mener les entretiens professionnels et effectuer le suivi des formations.
• Veiller au respect des règles d'hygiène et de sécurité.
• Participer personnellement au dispositif d'astreinte mis en place par la collectivité, selon le planning défini, et intervenir directement en cas de nécessité, y compris en dehors des horaires habituels de travail.
• Organiser et coordonner, lorsque la situation le nécessite, l'intervention des agents ou services concernés.
4. Sécurité et réglementation
• Veiller à la conformité et à la sécurité des bâtiments communaux.
• Organiser et suivre les contrôles réglementaires obligatoires.
• Assurer le suivi des observations émises par les organismes de contrôle.
• Participer au suivi des commissions de sécurité et d'accessibilité.
• Veiller à la conformité des installations électriques, gaz, chauffage, ventilation, ascenseurs, équipements de sécurité incendie, etc.
• Mettre en œuvre les actions nécessaires à la levée des non-conformités.
• Assurer la traçabilité des interventions et contrôles.
• Alerter la hiérarchie et les élus en cas de risque pour la sécurité des personnes ou des biens.
5. Gestion administrative
• Préparer les demandes de devis et les éléments techniques nécessaires aux procédures de commande publique.
• Contrôler les factures et prestations réalisées.
6. Conseil et appui à la décision
• Apporter une expertise technique à la Direction Générale et aux élus.
• Présenter les diagnostics, propositions techniques et estimations financières.
• Alerter sur les risques techniques, réglementaires, financiers ou liés à la sécurité.
• Participer aux réunions de travail avec les élus, services municipaux, partenaires institutionnels et entreprises.
• Proposer des solutions permettant d'améliorer la qualité, la sécurité, la fonctionnalité et la performance énergétique des bâtiments.
CONDITIONS DE TRAVAIL, RISQUES PROFESSIONNELS, CONTRAINTES DU POSTE :
1. Conditions de travail
Travail partagé entre bureau et terrain.
Déplacements fréquents dans les bâtiments et équipements communaux.
Présence régulière sur les chantiers.
Horaires principalement en journée, avec possibilité d'adaptation selon les besoins du service.
Possibilité d'intervention ou d'astreinte en dehors des horaires habituels selon l'organisation de la collectivité.
Assurer toute activité liée à des considérations de service public.
2. Principaux risques professionnels
Chutes, notamment sur les chantiers.
Risques électriques et techniques.
Bruit, poussières et manutention ponctuelle.
Exposition potentielle à des matériaux dangereux ou à l'amiante lors de travaux.
Risques liés aux déplacements.
Risques psychosociaux liés à la gestion des urgences, des délais, des budgets et des situations conflictuelles.
3. Contraintes du poste
Forte capacité de réactivité et de priorisation.
Gestion simultanée de plusieurs demandes et dossiers.
Responsabilité en matière de sécurité et de conformité des bâtiments.
Respect des procédures de sécurité et port des EPI.
Disponibilité ponctuelle en cas d'urgence technique.
Polyvalence et capacité à intervenir, selon les nécessités de service, en appui des autres secteurs du Centre Technique Municipal ou des autres services municipaux.
Participation au dispositif d'astreinte de la collectivité et possibilité d'intervention directe en dehors des horaires habituels de travail.
Profils recherchés
COMPETENCES REQUISE(S) POUR LE POSTE :
• Compétences techniques :
Maîtrise des techniques du bâtiment et de la maintenance.
Connaissances en électricité, plomberie, chauffage, ventilation, menuiserie et second œuvre.
Connaissance de la réglementation ERP, sécurité incendie et accessibilité.
Connaissance des règles d'hygiène et de sécurité au travail.
Maîtrise du suivi et de la conduite de travaux.
Capacité à établir des diagnostics, évaluer les travaux et analyser les devis.
Connaissances en commande publique et suivi budgétaire.
Maîtrise des outils bureautiques et de suivi d'activité.
Capacité à planifier et organiser les interventions.
• Compétences managériales :
Encadrer, organiser et coordonner une équipe.
Répartir les tâches et gérer les priorités.
Planifier l'activité et assurer le suivi des objectifs.
Accompagner les agents et identifier leurs besoins en formation.
Gérer les situations difficiles et rendre compte à la hiérarchie.
• Compétences relationnelles :
Sens du service public.
Bonnes capacités de communication et d'écoute.
Aptitude au travail en équipe et en transversalité.
Capacité à dialoguer avec les élus, agents, entreprises et usagers.
Diplomatie, capacité de négociation et force de proposition.
Rigueur, autonomie, réactivité et sens des responsabilités.
FORMATION(S) REQUISE(S) :
• Niveau d’études requis : CAP/ BEP / Bac Pro / BTS en bâtiment.
• Permis : Indispensable.
• Habilitation(s) nécessaires : ERP, sécurité incendie, habilitation électrique, commande publique, conduite de travaux, performance énergétique et management.
• Formations à effectuer : Formation technique dans le domaine du bâtiment, maintenance ou travaux publics.
• Compétences techniques :
Maîtrise des techniques du bâtiment et de la maintenance.
Connaissances en électricité, plomberie, chauffage, ventilation, menuiserie et second œuvre.
Connaissance de la réglementation ERP, sécurité incendie et accessibilité.
Connaissance des règles d'hygiène et de sécurité au travail.
Maîtrise du suivi et de la conduite de travaux.
Capacité à établir des diagnostics, évaluer les travaux et analyser les devis.
Connaissances en commande publique et suivi budgétaire.
Maîtrise des outils bureautiques et de suivi d'activité.
Capacité à planifier et organiser les interventions.
• Compétences managériales :
Encadrer, organiser et coordonner une équipe.
Répartir les tâches et gérer les priorités.
Planifier l'activité et assurer le suivi des objectifs.
Accompagner les agents et identifier leurs besoins en formation.
Gérer les situations difficiles et rendre compte à la hiérarchie.
• Compétences relationnelles :
Sens du service public.
Bonnes capacités de communication et d'écoute.
Aptitude au travail en équipe et en transversalité.
Capacité à dialoguer avec les élus, agents, entreprises et usagers.
Diplomatie, capacité de négociation et force de proposition.
Rigueur, autonomie, réactivité et sens des responsabilités.
FORMATION(S) REQUISE(S) :
• Niveau d’études requis : CAP/ BEP / Bac Pro / BTS en bâtiment.
• Permis : Indispensable.
• Habilitation(s) nécessaires : ERP, sécurité incendie, habilitation électrique, commande publique, conduite de travaux, performance énergétique et management.
• Formations à effectuer : Formation technique dans le domaine du bâtiment, maintenance ou travaux publics.
Contact et modalités de candidature
Contact
0468846767
Informations complémentaires
Merci d’adresser votre candidature (CV + lettre de motivation) sur le site Emploi territorial à l’attention de Monsieur le Maire.
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.