Chargé de la gestion locative – Gestionnaire Immobilier
Offre n° O069250702001854
Publiée le 02/07/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Au Nord du Département du Rhône et idéalement placé sur l'axe Paris - Lyon, la Communauté de Communes Saône-Beaujolais et la commune de Belleville-en-Beaujolais sont accessibles en train en 35 min de Lyon et 15 min de Mâcon.
L'ensemble des services de la Communauté de Communes Saône-Beaujolais (45 000 habitants) et de la commune de Belleville-en-Beaujolais (14 500 habitants) sont mutualisés.
La Communauté de Communes Saône-Beaujolais (CCSB) est un territoire avec une forte ambition environnementale, récemment labellisé Territoire Engagé pour la Nature (TEN), récompensé au titre de la meilleure intercommunalité de France « Capitale de la biodiversité » décerné par l'OFB, et déterminée à devenir un Territoire à Energie Positive (TEPos) d'ici 2050 au plus, objectif qui tend à être ramené à 2035. Un Plan Climat-Air-Energie-Territorial (PCAET) a également été adopté avec plus de 70 actions identifiées en cours de mise en œuvre et une labellisation Territoire Engagé pour la Transition Ecologique Climat-Air-Energie à venir en 2023.
La commune de Belleville-en-Beaujolais quant à elle s'inscrit dans un projet très ambitieux « Ville bioclimatique et positive 2035 » et porte actuellement un Atlas de la biodiversité.
L'ensemble des services de la Communauté de Communes Saône-Beaujolais (45 000 habitants) et de la commune de Belleville-en-Beaujolais (14 500 habitants) sont mutualisés.
La Communauté de Communes Saône-Beaujolais (CCSB) est un territoire avec une forte ambition environnementale, récemment labellisé Territoire Engagé pour la Nature (TEN), récompensé au titre de la meilleure intercommunalité de France « Capitale de la biodiversité » décerné par l'OFB, et déterminée à devenir un Territoire à Energie Positive (TEPos) d'ici 2050 au plus, objectif qui tend à être ramené à 2035. Un Plan Climat-Air-Energie-Territorial (PCAET) a également été adopté avec plus de 70 actions identifiées en cours de mise en œuvre et une labellisation Territoire Engagé pour la Transition Ecologique Climat-Air-Energie à venir en 2023.
La commune de Belleville-en-Beaujolais quant à elle s'inscrit dans un projet très ambitieux « Ville bioclimatique et positive 2035 » et porte actuellement un Atlas de la biodiversité.
Site web de l'employeur
Lieu de travail
105 rue de la République, Belleville-en-Beaujolais (Rhône)
Poste à pourvoir le
01/10/2025
Date limite de candidature
31/08/2025
Type d'emploi
Emploi temporaire
Durée de la mission
12 mois
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Habitat et politique de la ville >
Habitat, logement
Grade(s) recherché(s)
Emploi contractuel de cat. B
Emploi contractuel de cat. C
Emploi contractuel de cat. C
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui
(Art. L332-23 disposition 1 du code général de la fonction publique)
Seul un contractuel peut être recruté sur ce poste car il s'agit d'un accroissement temporaire d'activité. Le contrat proposé ne peut excéder un an, pendant une même période de 18 mois consécutifs.
Seul un contractuel peut être recruté sur ce poste car il s'agit d'un accroissement temporaire d'activité. Le contrat proposé ne peut excéder un an, pendant une même période de 18 mois consécutifs.
Temps de travail
Temps complet
Management
Non
Experience souhaitée
Débutant
Rémunération indicative
Selon profil et expérience
Descriptif de l'emploi
Accessibles en train en 35 min de Lyon et 15 min de Mâcon, la Communauté de Communes Saône-Beaujolais (CCSB) est un territoire avec une forte ambition environnementale.
Récemment labellisé Territoire Engagé pour la Nature (TEN) et Territoire Engagé pour la Transition Ecologique-3 étoiles, récompensé au titre de la meilleure intercommunalité de France « Capitale de la biodiversité » décerné par l’OFB, et déterminée à devenir un Territoire à Energie Positive (TEPos) d'ici 2050 au plus, objectif qui tend à être ramené à 2035, elle a également adopté un Plan Climat-Air-Energie-Territorial (PCAET) avec plus de 70 actions identifiées en cours de mise en œuvre et vise la labellisation Territoire Engagé pour la Transition Ecologique Climat-Air-Energie en 2024.
La CCSB porte des projets innovants avec par exemple le lancement de sa marque locale d’électricité verte en 2023 ou encore l’ouverture en 2027, d’un centre aquatique à énergie positive.
La commune de Belleville-en-Beaujolais, quant à elle, s'inscrit dans un projet très ambitieux « Ville bioclimatique et positive 2035 ». A ce titre, elle prévoit par exemple de renaturer son centre-ville et de rénover tous ses bâtiments publics en commençant par les écoles afin de réduire sa consommation d’énergie et son empreinte carbone.
Ces deux collectivités, CCSB et Belleville-en-Beaujolais ont mutualisé leurs services. Cette administration mutualisée porte une démarche innovante de travail en transversalité et en mode projet, et se positionne, quand c’est nécessaire, comme acteur économique.
La Communauté de Communes Saône-Beaujolais (35 communes – 45.000 habitants)
Au sein de son organisation entièrement mutualisée de 300 agents avec la Commune de Belleville-en-Beaujolais (13.000 habitants) et 6 syndicats (LYBERTEC, SURB, STEU, SMRB, SMEVA et SIAMVA),
Récemment labellisé Territoire Engagé pour la Nature (TEN) et Territoire Engagé pour la Transition Ecologique-3 étoiles, récompensé au titre de la meilleure intercommunalité de France « Capitale de la biodiversité » décerné par l’OFB, et déterminée à devenir un Territoire à Energie Positive (TEPos) d'ici 2050 au plus, objectif qui tend à être ramené à 2035, elle a également adopté un Plan Climat-Air-Energie-Territorial (PCAET) avec plus de 70 actions identifiées en cours de mise en œuvre et vise la labellisation Territoire Engagé pour la Transition Ecologique Climat-Air-Energie en 2024.
La CCSB porte des projets innovants avec par exemple le lancement de sa marque locale d’électricité verte en 2023 ou encore l’ouverture en 2027, d’un centre aquatique à énergie positive.
La commune de Belleville-en-Beaujolais, quant à elle, s'inscrit dans un projet très ambitieux « Ville bioclimatique et positive 2035 ». A ce titre, elle prévoit par exemple de renaturer son centre-ville et de rénover tous ses bâtiments publics en commençant par les écoles afin de réduire sa consommation d’énergie et son empreinte carbone.
Ces deux collectivités, CCSB et Belleville-en-Beaujolais ont mutualisé leurs services. Cette administration mutualisée porte une démarche innovante de travail en transversalité et en mode projet, et se positionne, quand c’est nécessaire, comme acteur économique.
La Communauté de Communes Saône-Beaujolais (35 communes – 45.000 habitants)
Au sein de son organisation entièrement mutualisée de 300 agents avec la Commune de Belleville-en-Beaujolais (13.000 habitants) et 6 syndicats (LYBERTEC, SURB, STEU, SMRB, SMEVA et SIAMVA),
Missions / conditions d'exercice
1. Assurer le suivi de la gestion locative de l’ensemble des biens (une centaine de lots environ) de l’EPCI et des collectivités adhérentes :
o Rechercher des locataires (constitution de dossier, visite des biens) et présenter les candidats sélectionner lors de la commission d’attribution des logements.
o Etablir les conventions d’occupation ou les baux lors de l’entrée dans les lieux d’un locataire.
o Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie.
o Gérer le cycle de vie du contrat de location : renouvellement, indexation, rédaction d’avenant …
o Rédiger les actes réglementaires en lien avec les contrats de location.
o Veiller à la bonne perception des loyers (lien étroit avec le service facturier)
o Réceptionner et traiter les demandes des locataires.
o Gérer les contrats avec les entreprises sous-traitantes pour la réalisation des travaux (accords cadre ou marché à bons de commande).
2. Assurer le suivi du schéma directeur de gestion du patrimoine privé de Belleville-en-Beaujolais et de la CCSB :
o Gestion du patrimoine à réhabiliter : réalisation de diagnostic, d’étude de capacité, …
o Travail étroit avec les maitres d’ouvrage délégués, notamment la SPL Pacte Rhône.
o Animation des COPIL/COTECH relatifs aux chantiers en cours.
o Suivi du calendrier de réalisation et reporting auprès des élus.
3. Renfort auprès de la chargée de la stratégie foncière :
o Accompagnement et conseil des chefs de projets de la CCSB lors d’opérations foncières ponctuelles (proposition de rédaction de courriers, consultation de la direction immobilière de l’état, …).
o Suivi des dossiers d’acquisitions et intégration des nouvelles propriétés dans le circuit de la gestion locative ou dans le schéma directeur de gestion du patrimoine privée.
o Rechercher des locataires (constitution de dossier, visite des biens) et présenter les candidats sélectionner lors de la commission d’attribution des logements.
o Etablir les conventions d’occupation ou les baux lors de l’entrée dans les lieux d’un locataire.
o Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie.
o Gérer le cycle de vie du contrat de location : renouvellement, indexation, rédaction d’avenant …
o Rédiger les actes réglementaires en lien avec les contrats de location.
o Veiller à la bonne perception des loyers (lien étroit avec le service facturier)
o Réceptionner et traiter les demandes des locataires.
o Gérer les contrats avec les entreprises sous-traitantes pour la réalisation des travaux (accords cadre ou marché à bons de commande).
2. Assurer le suivi du schéma directeur de gestion du patrimoine privé de Belleville-en-Beaujolais et de la CCSB :
o Gestion du patrimoine à réhabiliter : réalisation de diagnostic, d’étude de capacité, …
o Travail étroit avec les maitres d’ouvrage délégués, notamment la SPL Pacte Rhône.
o Animation des COPIL/COTECH relatifs aux chantiers en cours.
o Suivi du calendrier de réalisation et reporting auprès des élus.
3. Renfort auprès de la chargée de la stratégie foncière :
o Accompagnement et conseil des chefs de projets de la CCSB lors d’opérations foncières ponctuelles (proposition de rédaction de courriers, consultation de la direction immobilière de l’état, …).
o Suivi des dossiers d’acquisitions et intégration des nouvelles propriétés dans le circuit de la gestion locative ou dans le schéma directeur de gestion du patrimoine privée.
Profils recherchés
COMPETENCES REQUISES POUR OCCUPER LE POSTE :
Compétences et connaissances techniques (Savoirs et Savoir-Faire) :
• Bonne connaissance de l’ensemble des étapes de la gestion d’un bien
• Solide culture sectorielle (travaux, sinistres, bâtiment)
• Bonnes connaissances en droit immobilier et de la construction.
• Connaissance du droit public et de l’environnement territorial.
• Aptitude rédactionnelle
• Aptitudes au pilotage de projets transversaux et à la gestion des délais
Niveau de qualification :
BTS professions immobilières ou licence pro gestion
Qualités relationnelles et comportementales (Savoir-être) :
Gestion des priorités, autonomie, aisance relationnelle avec les usagers et les partenaires, capacité de travail en équipe et en réseau, sens de l’organisation, disponibilité et méthode, polyvalence, discrétion et bienveillance.
Compétences et connaissances techniques (Savoirs et Savoir-Faire) :
• Bonne connaissance de l’ensemble des étapes de la gestion d’un bien
• Solide culture sectorielle (travaux, sinistres, bâtiment)
• Bonnes connaissances en droit immobilier et de la construction.
• Connaissance du droit public et de l’environnement territorial.
• Aptitude rédactionnelle
• Aptitudes au pilotage de projets transversaux et à la gestion des délais
Niveau de qualification :
BTS professions immobilières ou licence pro gestion
Qualités relationnelles et comportementales (Savoir-être) :
Gestion des priorités, autonomie, aisance relationnelle avec les usagers et les partenaires, capacité de travail en équipe et en réseau, sens de l’organisation, disponibilité et méthode, polyvalence, discrétion et bienveillance.
Contact et modalités de candidature
Contact
0474663598
Informations complémentaires
Pour candidater, envoyez votre lettre de motivation et votre CV à recrutement@belleville-en-beaujolais.fr
Si dans un délai dépassant les 45 jours suivants le dépôt de votre candidature, vous restez sans nouvelle de notre part, veuillez considérer qu'elle n'a pas été retenue pour ce poste. Nous vous encourageons néanmoins à continuer de consulter nos offres d'emploi, et vous remercions de l'intérêt porté à la Communauté de Communes Saône-Beaujolais.
Si dans un délai dépassant les 45 jours suivants le dépôt de votre candidature, vous restez sans nouvelle de notre part, veuillez considérer qu'elle n'a pas été retenue pour ce poste. Nous vous encourageons néanmoins à continuer de consulter nos offres d'emploi, et vous remercions de l'intérêt porté à la Communauté de Communes Saône-Beaujolais.
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.