Responsable des bâtiments
Offre n° O069250902001088
Publiée le 09/09/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
PLACE DU GENERAL DE GAULLE, Genas (Rhône)
Poste à pourvoir le
Dès que possible
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une fin de contrat sur emploi permanent
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Architecture, bâtiment et logistique >
Gestion des services techniques et des bâtiments
Grade(s) recherché(s)
Technicien
Technicien principal de 1ère classe
Technicien principal de 2ème classe
Technicien principal de 1ère classe
Technicien principal de 2ème classe
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Management
Oui
Descriptif de l'emploi
Genas, c'est la 3ème ville du département du Rhône (hors Métropole), avec 13 698 habitants, une croissance démographique douce (150 habitants en plus en moyenne chaque année depuis 2008) et 23,84 km² de territoire.
C'est aussi, une " ville nature ", avec 7 parcs et jardins repartis sur 21,2 hectares et protégée par des dizaines de kilomètres carrés de ceinture verte.
Genas, ville connectée, est proche de l'aéroport et de la rocade Est, avec 4 lignes de bus régulières, dont une liaison toutes les 10 minutes en heures de pointe avec le métro A de Vaulx-en-Velin la Soie.
" Ville amie des enfants et des aînés ", " active et sportive " ou encore parmi les " villes et villages fleuris ", Genas, c'est aussi un bassin économique majeur, avec plus de 8 000 emplois et 3 zones industrielles dont une partie de la 2ème plus grande de France (Mi-Plaine).
Son cadre de vie remarquable et animé par une centaine d'évènements par an est conforté par des investissements annuels en moyenne 1,6 fois supérieurs aux communes de même strate.
À Genas, près de 300 agents œuvrent au quotidien pour la préservation et l'amélioration de ce cadre de vie, au sein d'une collectivité qui a fait de la recherche d'excellence une valeur fondamentale dans son action de service public.
Au sein de la direction des services techniques, vous assurez le rôle de Maitrise d'Ouvrage du service bâtiment pour des opérations de maintenance, de construction et de réhabilitation (1200 interventions occupants, 15 à 20 opérations annuellement).
Vous occupez une fonction centrale au sein du dispositif des services techniques, avec un rôle d'encadrement.
Vous pilotez toutes les phases techniques (études, montage, réalisation de travaux, clôture d'opérations), sous tous les aspects (technique, financier, administratif, juridique), en concertation avec les utilisateurs, tout en coordonnant l'ensemble des intervenants concernés (architectes, paysagistes, bureaux d'études, entreprises de construction...) dans le respect d'un programme, d'un budget, d'un délai et de la réglementation en vigueur.
Votre expérience est également attendue sur la mise en place d'une véritable politique de suivi bâtimentaire mais aussi sur les aspects environnementaux tels que la sobriété énergétique conformément à l'engagement de Genas, ville nature.
C'est aussi, une " ville nature ", avec 7 parcs et jardins repartis sur 21,2 hectares et protégée par des dizaines de kilomètres carrés de ceinture verte.
Genas, ville connectée, est proche de l'aéroport et de la rocade Est, avec 4 lignes de bus régulières, dont une liaison toutes les 10 minutes en heures de pointe avec le métro A de Vaulx-en-Velin la Soie.
" Ville amie des enfants et des aînés ", " active et sportive " ou encore parmi les " villes et villages fleuris ", Genas, c'est aussi un bassin économique majeur, avec plus de 8 000 emplois et 3 zones industrielles dont une partie de la 2ème plus grande de France (Mi-Plaine).
Son cadre de vie remarquable et animé par une centaine d'évènements par an est conforté par des investissements annuels en moyenne 1,6 fois supérieurs aux communes de même strate.
À Genas, près de 300 agents œuvrent au quotidien pour la préservation et l'amélioration de ce cadre de vie, au sein d'une collectivité qui a fait de la recherche d'excellence une valeur fondamentale dans son action de service public.
Au sein de la direction des services techniques, vous assurez le rôle de Maitrise d'Ouvrage du service bâtiment pour des opérations de maintenance, de construction et de réhabilitation (1200 interventions occupants, 15 à 20 opérations annuellement).
Vous occupez une fonction centrale au sein du dispositif des services techniques, avec un rôle d'encadrement.
Vous pilotez toutes les phases techniques (études, montage, réalisation de travaux, clôture d'opérations), sous tous les aspects (technique, financier, administratif, juridique), en concertation avec les utilisateurs, tout en coordonnant l'ensemble des intervenants concernés (architectes, paysagistes, bureaux d'études, entreprises de construction...) dans le respect d'un programme, d'un budget, d'un délai et de la réglementation en vigueur.
Votre expérience est également attendue sur la mise en place d'une véritable politique de suivi bâtimentaire mais aussi sur les aspects environnementaux tels que la sobriété énergétique conformément à l'engagement de Genas, ville nature.
Missions / conditions d'exercice
Participation à la mise en œuvre des orientations stratégiques en matière de patrimoine bâti
* Elaborer et proposer des scénarios d'actions en cohérence avec les orientations stratégiques définies, gérer les priorités
* Conseiller le responsable des services techniques, la direction et les élus, les alerter sur les risques encourus
* Réaliser les études nécessaires à la définition des projets, leur avancement et leur finalisation
* Participer à l'instruction des dossiers menés avec la CCEL
Montage, plani?cation, coordination d'opérations de construction, réhabilitation des bâtiments, gestion de l'entretien, maintenance des bâtiments
* Traduire les orientations de la collectivité en projets de service, en partenariat avec les différents responsables
* Participer aux projets stratégiques et transversaux de la Direction, en définir les étapes et les mettre en œuvre dans le service
* Planifier, organiser et coordonner les chantiers réalisés en régie ou par les entreprises extérieures, vérifie le calendrier d'avancement des travaux et apporte les modifications éventuelles nécessaire au respect des délais et du budget
* Contrôler la conformité des activités réalisées par les agents notamment en fonction des fiches travaux reçues et des priorités du service
* Suivre les prestataires externes (suivi de la maîtrise d'ouvrage de travaux)
* Monter et rédiger des cahiers des charges, estimer le coût des ouvrages et vérifier la faisabilité économique et financière des projets en réalisant des diagnostics coûts/opportunités
* Participer à l'élaboration des dossiers de marchés publics et demander des devis techniques auprès des fournisseurs
* Contrôler la passation, l'exécution des marchés publics et les contrats en cours d'exécution
* Contrôler et évaluer les travaux
* Contrôler et vérifier, en collaboration avec le chargé de prévention, la signalisation et le respect des clauses de prévention et de sécurité sur les chantiers
* Rendre compte du fonctionnement du service par l'évaluation des projets et des activités menées, l'analyse de leur mise en œuvre et le signalement des éventuels dysfonctionnements et/ou dossiers à risques
* Veiller au bon entretien de l'équipement et des matériels mis à disposition, maintenance courante et réparation de premier niveau
Animation et coordination de l'équipe
* Encadrer et animer l'équipe dédiée aux bâtiments et lui ?xer les orientations à mettre en œuvre
* Organiser les plannings et les responsabilités des agents
* Réaliser les entretiens professionnels des agents
* Contrôler la formation et les habilitations des agents à utiliser des matériels et des fournitures spécifiques
* Intervenir et faire intervenir les agents sous sa responsabilité en renfort des autres activités du service technique (déneigement, montage de structure, ...)
Pilotage de la gestion budgétaire et des ressources allouées au service
* Elaborer et assurer le suivi budgétaire de fonctionnement et d'investissement, en planifiant les besoins, en arbitrant les demandes en effectuant des contrôles réguliers et en rectifiant, si besoin, les écarts prévisionnel/réalisé.
* Elaborer et proposer des scénarios d'actions en cohérence avec les orientations stratégiques définies, gérer les priorités
* Conseiller le responsable des services techniques, la direction et les élus, les alerter sur les risques encourus
* Réaliser les études nécessaires à la définition des projets, leur avancement et leur finalisation
* Participer à l'instruction des dossiers menés avec la CCEL
Montage, plani?cation, coordination d'opérations de construction, réhabilitation des bâtiments, gestion de l'entretien, maintenance des bâtiments
* Traduire les orientations de la collectivité en projets de service, en partenariat avec les différents responsables
* Participer aux projets stratégiques et transversaux de la Direction, en définir les étapes et les mettre en œuvre dans le service
* Planifier, organiser et coordonner les chantiers réalisés en régie ou par les entreprises extérieures, vérifie le calendrier d'avancement des travaux et apporte les modifications éventuelles nécessaire au respect des délais et du budget
* Contrôler la conformité des activités réalisées par les agents notamment en fonction des fiches travaux reçues et des priorités du service
* Suivre les prestataires externes (suivi de la maîtrise d'ouvrage de travaux)
* Monter et rédiger des cahiers des charges, estimer le coût des ouvrages et vérifier la faisabilité économique et financière des projets en réalisant des diagnostics coûts/opportunités
* Participer à l'élaboration des dossiers de marchés publics et demander des devis techniques auprès des fournisseurs
* Contrôler la passation, l'exécution des marchés publics et les contrats en cours d'exécution
* Contrôler et évaluer les travaux
* Contrôler et vérifier, en collaboration avec le chargé de prévention, la signalisation et le respect des clauses de prévention et de sécurité sur les chantiers
* Rendre compte du fonctionnement du service par l'évaluation des projets et des activités menées, l'analyse de leur mise en œuvre et le signalement des éventuels dysfonctionnements et/ou dossiers à risques
* Veiller au bon entretien de l'équipement et des matériels mis à disposition, maintenance courante et réparation de premier niveau
Animation et coordination de l'équipe
* Encadrer et animer l'équipe dédiée aux bâtiments et lui ?xer les orientations à mettre en œuvre
* Organiser les plannings et les responsabilités des agents
* Réaliser les entretiens professionnels des agents
* Contrôler la formation et les habilitations des agents à utiliser des matériels et des fournitures spécifiques
* Intervenir et faire intervenir les agents sous sa responsabilité en renfort des autres activités du service technique (déneigement, montage de structure, ...)
Pilotage de la gestion budgétaire et des ressources allouées au service
* Elaborer et assurer le suivi budgétaire de fonctionnement et d'investissement, en planifiant les besoins, en arbitrant les demandes en effectuant des contrôles réguliers et en rectifiant, si besoin, les écarts prévisionnel/réalisé.
Profils recherchés
CONNAISSANCES ET COMPÉTENCES REQUISES
* Expérience de plusieurs années sur un poste similaire ou couvrant plusieurs missions du poste ;
* Maîtrise du cadre réglementaire des collectivités locales, de leur fonctionnement et de l'environnement territorial
* Compétence dans la maîtrise d'ouvrage d'équipements publics, dans le montage et la conduite d'opérations au sein d'entreprises générales ou en encadrement de chantiers
* Connaissance des métiers Tout Corps d'Etat du Bâtiment, du déroulement d'une opération de construction, de la législation et de la réglementation s'appliquant aux opérations publiques
* Aptitudes managériales
* Savoir rendre compte et transmettre l'information intra et inter services
* Maitrise des outils, logiciels spécifiques et bureautique
* Veille juridique et technique
* Permis B indispensable (conduite de véhicule de service)
* Habilitation électrique serait un plus
LES NOTIONS DE SAVOIR-ÊTRE QUI NOUS SONT CHÈRES
* Sens des responsabilités et de l'organisation
* Qualités relationnelles, travail en équipe
* Capacité d'adaptation
* Réactivité, disponibilité
* Respect des échéances et rigueur
* Sens du service public
* Discrétion et réserve professionnelle
* Expérience de plusieurs années sur un poste similaire ou couvrant plusieurs missions du poste ;
* Maîtrise du cadre réglementaire des collectivités locales, de leur fonctionnement et de l'environnement territorial
* Compétence dans la maîtrise d'ouvrage d'équipements publics, dans le montage et la conduite d'opérations au sein d'entreprises générales ou en encadrement de chantiers
* Connaissance des métiers Tout Corps d'Etat du Bâtiment, du déroulement d'une opération de construction, de la législation et de la réglementation s'appliquant aux opérations publiques
* Aptitudes managériales
* Savoir rendre compte et transmettre l'information intra et inter services
* Maitrise des outils, logiciels spécifiques et bureautique
* Veille juridique et technique
* Permis B indispensable (conduite de véhicule de service)
* Habilitation électrique serait un plus
LES NOTIONS DE SAVOIR-ÊTRE QUI NOUS SONT CHÈRES
* Sens des responsabilités et de l'organisation
* Qualités relationnelles, travail en équipe
* Capacité d'adaptation
* Réactivité, disponibilité
* Respect des échéances et rigueur
* Sens du service public
* Discrétion et réserve professionnelle
Contact et modalités de candidature
Contact
0472471118
Informations complémentaires
CONDITIONS D'EMPLOI
* Poste à temps complet (37 h 30 / semaine + 15 RTT) en présentiel et basé au Centre Technique Municipal de Genas, ouvert aux agents titulaires et contractuels ;
* Astreinte de décision
* Rémunération statutaire + régime indemnitaire (IFSE mensuelle) + Complément Indemnitaire Annuel basé sur votre manière de servir sur l'année écoulée + prime de fin d'année + participations mensuelles prévoyance et mutuelle ;
* Possibilité de disposer de chèques déjeuner avec participation employeur et accès au catalogue d'offres préférentielles du Comité National d'Action Sociale.
* Parking dédié au personnel ou accès en transport en commun avec cadencement toutes les 10 minutes en heure de pointe avec prise en charge partielle de l'abonnement de transport en commun.
CANDIDATURE
À adresser par courriel en pdf à l'attention de monsieur le Maire, à l'adresse : recrutement-drh@ville-genas.fr :
* CV détaillé
* Lettre de motivation
* Pour les agents titulaires, dernier arrêté de situation administrative
Pour tout complément d'information, contactez le service des Ressources humaines au 04.72.47.11.18.
* Poste à temps complet (37 h 30 / semaine + 15 RTT) en présentiel et basé au Centre Technique Municipal de Genas, ouvert aux agents titulaires et contractuels ;
* Astreinte de décision
* Rémunération statutaire + régime indemnitaire (IFSE mensuelle) + Complément Indemnitaire Annuel basé sur votre manière de servir sur l'année écoulée + prime de fin d'année + participations mensuelles prévoyance et mutuelle ;
* Possibilité de disposer de chèques déjeuner avec participation employeur et accès au catalogue d'offres préférentielles du Comité National d'Action Sociale.
* Parking dédié au personnel ou accès en transport en commun avec cadencement toutes les 10 minutes en heure de pointe avec prise en charge partielle de l'abonnement de transport en commun.
CANDIDATURE
À adresser par courriel en pdf à l'attention de monsieur le Maire, à l'adresse : recrutement-drh@ville-genas.fr :
* CV détaillé
* Lettre de motivation
* Pour les agents titulaires, dernier arrêté de situation administrative
Pour tout complément d'information, contactez le service des Ressources humaines au 04.72.47.11.18.
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.