GESTIONNAIRE LOCATIF DES BIENS F/H
Offre n° O076250430000582
Publiée le 30/04/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Hôtel de la Communaute - 19 rue Georges Braque - cs 70854, Le Havre (Seine-Maritime)
Poste à pourvoir le
01/07/2025
Date limite de candidature
01/06/2025
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une cessation de fonction de l'agent précédemment sur le poste
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Habitat et politique de la ville >
Habitat, logement
Grade(s) recherché(s)
Rédacteur
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Management
Non
Descriptif de l'emploi
Sous la responsabilité du chef de secteur, vous intervenez sur la mise à disposition et l’occupation des propriétés communales et intercommunales.
Missions / conditions d'exercice
Mission 1 : Gestion des réserves foncières
- Vous assurez une surveillance régulière des biens portés par l’établissement public foncier de Normandie (EPFN) et ponctuellement de biens municipaux ou communautaires (réserves foncières) pour éviter toute dégradation et squat
- Vous travaillez avec les directions des bâtiments et les polices municipales pour garantir la sécurité des biens
- Vous êtes le référent auprès des directions techniques et du secteur stratégie foncière pour les demandes d’intervention et leur suivi lors des cessions de biens : fermeture et ouverture des sites, des compteurs, ….
- Vous réalisez l’instruction des demandes d’occupation, l’élaboration des actes (décisions, délibérations, contrats…), et le suivi de l’occupation ainsi que la facturation pour toute mise à disposition des sites portés par l’EPFN
- Vous assurez les visites des biens avec l’EPFN annuellement
- Vous accompagnez les relocalisations dans le cadre du plan de cession des collectivités
- Vous gérez toutes les déclarations d’assurances en cas de sinistre avec le service assurances et dépôts de plaintes
Mission 2 : Inventaire Immobilier Logiciel CARL (logiciel de suivi du patrimoine et de gestion locative)
- Vous mettez à jour le logiciel Rubis (logiciel de gestion actuel de la Ville) avec la création des sites
- Dans le cadre du transfert de Rubis vers un nouvel outil : CARL, vous centralisez et complétez l’ensemble des données patrimoniales de la Ville et de la Communauté urbaine sur ce logiciel (localisation, gestionnaire, occupants, modalités d’occupation…)
- Vous maintenez à jour le logiciel CARL en lien avec la DSI’IN et les directions des bâtiments
- Vous réalisez la déclaration des occupants et des montants de loyer annuellement aux services fiscaux
Mission 3 : Autres outils de gestion
- Vous structurez des outils d'aide à la décision
- Vous élaborez en collaboration avec la cheffe de secteur des outils de gestion (tableaux de bord, indicateurs d’activité et de coûts)
- Vous avez en charge l’analyse de la gestion locative actuelle avec un objectif d'analyse rétrospective et prospective et d'aide à la décision en matière de politique locative mais aussi de contrôle
*Lieu, jours et horaires de travail
Hôtel de la communauté – 19 rue Georges Braque – Le Havre
36 heures hebdomadaires du lundi au vendredi + RTT
Télétravail possible
Des déplacements sur sites sont à prévoir
- Vous assurez une surveillance régulière des biens portés par l’établissement public foncier de Normandie (EPFN) et ponctuellement de biens municipaux ou communautaires (réserves foncières) pour éviter toute dégradation et squat
- Vous travaillez avec les directions des bâtiments et les polices municipales pour garantir la sécurité des biens
- Vous êtes le référent auprès des directions techniques et du secteur stratégie foncière pour les demandes d’intervention et leur suivi lors des cessions de biens : fermeture et ouverture des sites, des compteurs, ….
- Vous réalisez l’instruction des demandes d’occupation, l’élaboration des actes (décisions, délibérations, contrats…), et le suivi de l’occupation ainsi que la facturation pour toute mise à disposition des sites portés par l’EPFN
- Vous assurez les visites des biens avec l’EPFN annuellement
- Vous accompagnez les relocalisations dans le cadre du plan de cession des collectivités
- Vous gérez toutes les déclarations d’assurances en cas de sinistre avec le service assurances et dépôts de plaintes
Mission 2 : Inventaire Immobilier Logiciel CARL (logiciel de suivi du patrimoine et de gestion locative)
- Vous mettez à jour le logiciel Rubis (logiciel de gestion actuel de la Ville) avec la création des sites
- Dans le cadre du transfert de Rubis vers un nouvel outil : CARL, vous centralisez et complétez l’ensemble des données patrimoniales de la Ville et de la Communauté urbaine sur ce logiciel (localisation, gestionnaire, occupants, modalités d’occupation…)
- Vous maintenez à jour le logiciel CARL en lien avec la DSI’IN et les directions des bâtiments
- Vous réalisez la déclaration des occupants et des montants de loyer annuellement aux services fiscaux
Mission 3 : Autres outils de gestion
- Vous structurez des outils d'aide à la décision
- Vous élaborez en collaboration avec la cheffe de secteur des outils de gestion (tableaux de bord, indicateurs d’activité et de coûts)
- Vous avez en charge l’analyse de la gestion locative actuelle avec un objectif d'analyse rétrospective et prospective et d'aide à la décision en matière de politique locative mais aussi de contrôle
*Lieu, jours et horaires de travail
Hôtel de la communauté – 19 rue Georges Braque – Le Havre
36 heures hebdomadaires du lundi au vendredi + RTT
Télétravail possible
Des déplacements sur sites sont à prévoir
Profils recherchés
Maîtriser l’outil informatique et les logiciels bureautiques
Savoir gérer les situations conflictuelles
Capacité de prise d’initiative
Mise en œuvre et suivi administratif et juridique
Élaboration, suivi, contrôles budgétaires et financiers
Capacité à analyser des situations d’impayés
Connaissance de l’environnement institutionnel
Disposer de capacités rédactionnelles
Bon relationnel et sens du travail en équipe
Méthodique et rigoureux
Capacité d’adaptation
Faire preuve de discrétion
Capacité à rendre compte
Disponibilité
Sens du service public
Permis B
Savoir gérer les situations conflictuelles
Capacité de prise d’initiative
Mise en œuvre et suivi administratif et juridique
Élaboration, suivi, contrôles budgétaires et financiers
Capacité à analyser des situations d’impayés
Connaissance de l’environnement institutionnel
Disposer de capacités rédactionnelles
Bon relationnel et sens du travail en équipe
Méthodique et rigoureux
Capacité d’adaptation
Faire preuve de discrétion
Capacité à rendre compte
Disponibilité
Sens du service public
Permis B
Contact et modalités de candidature
Contact
0235222474
Informations complémentaires
Merci d’adresser vos candidatures (lettre de motivation et CV) au plus tard le 1er juin 2025
à M. Le Président de la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole
Hôtel de la Communauté 19 rue Georges Braque - CS 70854 - 76085 Le Havre Cedex
ou drh@lehavremetro.fr
à M. Le Président de la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole
Hôtel de la Communauté 19 rue Georges Braque - CS 70854 - 76085 Le Havre Cedex
ou drh@lehavremetro.fr
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.