Directeur du patrimoine bâti
Offre n° O077261105000378
Publiée le 05/11/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Commune touristique de 15 000 habitants surclassée 20 à 40 000 habitants, Fontainebleau est une ville dynamique et attractive située à 60 km de Paris, nichée au coeur de 17 000 hectares de forêt domaniale. Porteuse de nombreux projets, la Ville de Fontainebleau s'attache à développer une politique ambitieuse en matière d'éducation, d'enfance et de jeunesse destinée à améliorer de façon continue la qualité de vie des bellifontains
Site web de l'employeur
Lieu de travail
40 rue Grande BP 85, Fontainebleau (Seine-et-Marne (77))
Poste à pourvoir le
01/02/2027
Date limite de candidature
04/01/2027
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une disponibilité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Architecture, bâtiment et logistique >
Gestion des services techniques et des bâtiments
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Ingénieur principal
Ingénieur hors classe
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Rémunération indicative
Rémunération statutaire, régime indemnitaire, prime annuelle, CNAS, Sport santé sur la pause méridienne.
Descriptif de l'emploi
Sous l'autorité du Directeur du Pôle Patrimoine, Environnement et Aménagement Durable, vous définissez et mettez en œuvre la stratégie patrimoniale de la commune. Vous garantissez la sécurité, la conformité et la performance énergétique des bâtiments communaux. Vous pilotez les opérations de construction, de réhabilitation et de maintenance dans le respect des coûts et des délais, avec une présence régulière sur le terrain. Vous assurez l'entretien ménager des locaux
Missions / conditions d'exercice
1. Stratégie patrimoniale et programmation
• Diagnostiquer le patrimoine et tenir à jour sa connaissance (surfaces, état, usages, consommations, historiques travaux).
• Élaborer le schéma directeur immobilier et énergétique.
• Construire et actualiser le PPI bâtiment et le plan pluriannuel de maintenance.
• Conseiller la direction générale et les élus dans leurs arbitrages.
2. Maîtrise d'ouvrage des opérations
• Définir la répartition des travaux entre le Centre Technique Municipal Bâtiments et les prestataires, selon la nature des travaux et leur urgence
• Encadrer le chef de service du Centre Technique Municipal Bâtiments : plannings, prévention/maintenance/formation, remplacements, continuité de service pendant les absences et les vacances scolaires.
• Établir les préprogrammes et les estimations, en lien avec les bureaux d'études et le Centre Technique Municipal Bâtiments.
• Coordonner les dossiers de consultation avec la commande publique et analyser les offres.
• Piloter les maîtres d'œuvre, contrôleurs techniques et coordonnateurs SPS.
• Contrôler la qualité, les coûts et les délais, et rendre compte des écarts.
• Coordonner les interventions en site occupé.
3. Maintenance, exploitation et sécurité
• Organiser l'équilibre entre maintenance préventive et curative.
• Superviser les contrats de maintenance et la régie bâtiment.
• Garantir la sécurité des ERP : commissions de sécurité, levée des réserves, contrôles réglementaires.
• Piloter l'accessibilité et les diagnostics (amiante, plomb, qualité de l'air).
4. Transition énergétique
• Suivre les consommations de fluides et produire les indicateurs.
• Mettre en œuvre le décret tertiaire et les déclarations OPERAT.
• Prioriser les travaux de rénovation énergétique et de décarbonation.
5. Management et pilotage de la direction
• Encadrer les responsables de service, fixer les objectifs et conduire les évaluations.
• Préparer et exécuter les budgets de fonctionnement et d'investissement.
• Produire les tableaux de bord, notes, rapports et projets de délibération.
• Participer aux instances de la collectivité (comités de pilotage, commissions, conseil municipal si nécessaire).
6. Entretien ménager des bâtiments
• Définir la répartition des sites entre la régie et le prestataire, selon les surfaces, les fréquences, les horaires d'occupation et la sensibilité des locaux.
• Encadrer la cheffe de service : plannings, remplacements, continuité de service pendant les absences et les vacances scolaires.
• Piloter le marché de nettoyage : cahier des charges par type de locaux, suivi d'exécution, contrôles qualité contradictoires, application des pénalités, préparation du renouvellement.
• Harmoniser le niveau de service entre la régie et le prestataire, avec les mêmes grilles de contrôle.
• Adapter les protocoles aux locaux sensibles (écoles, centre de loisirs, restauration) et aux situations sanitaires exceptionnelles.
• Suivre les consommables et privilégier les produits écolabellisés.
• Diagnostiquer le patrimoine et tenir à jour sa connaissance (surfaces, état, usages, consommations, historiques travaux).
• Élaborer le schéma directeur immobilier et énergétique.
• Construire et actualiser le PPI bâtiment et le plan pluriannuel de maintenance.
• Conseiller la direction générale et les élus dans leurs arbitrages.
2. Maîtrise d'ouvrage des opérations
• Définir la répartition des travaux entre le Centre Technique Municipal Bâtiments et les prestataires, selon la nature des travaux et leur urgence
• Encadrer le chef de service du Centre Technique Municipal Bâtiments : plannings, prévention/maintenance/formation, remplacements, continuité de service pendant les absences et les vacances scolaires.
• Établir les préprogrammes et les estimations, en lien avec les bureaux d'études et le Centre Technique Municipal Bâtiments.
• Coordonner les dossiers de consultation avec la commande publique et analyser les offres.
• Piloter les maîtres d'œuvre, contrôleurs techniques et coordonnateurs SPS.
• Contrôler la qualité, les coûts et les délais, et rendre compte des écarts.
• Coordonner les interventions en site occupé.
3. Maintenance, exploitation et sécurité
• Organiser l'équilibre entre maintenance préventive et curative.
• Superviser les contrats de maintenance et la régie bâtiment.
• Garantir la sécurité des ERP : commissions de sécurité, levée des réserves, contrôles réglementaires.
• Piloter l'accessibilité et les diagnostics (amiante, plomb, qualité de l'air).
4. Transition énergétique
• Suivre les consommations de fluides et produire les indicateurs.
• Mettre en œuvre le décret tertiaire et les déclarations OPERAT.
• Prioriser les travaux de rénovation énergétique et de décarbonation.
5. Management et pilotage de la direction
• Encadrer les responsables de service, fixer les objectifs et conduire les évaluations.
• Préparer et exécuter les budgets de fonctionnement et d'investissement.
• Produire les tableaux de bord, notes, rapports et projets de délibération.
• Participer aux instances de la collectivité (comités de pilotage, commissions, conseil municipal si nécessaire).
6. Entretien ménager des bâtiments
• Définir la répartition des sites entre la régie et le prestataire, selon les surfaces, les fréquences, les horaires d'occupation et la sensibilité des locaux.
• Encadrer la cheffe de service : plannings, remplacements, continuité de service pendant les absences et les vacances scolaires.
• Piloter le marché de nettoyage : cahier des charges par type de locaux, suivi d'exécution, contrôles qualité contradictoires, application des pénalités, préparation du renouvellement.
• Harmoniser le niveau de service entre la régie et le prestataire, avec les mêmes grilles de contrôle.
• Adapter les protocoles aux locaux sensibles (écoles, centre de loisirs, restauration) et aux situations sanitaires exceptionnelles.
• Suivre les consommables et privilégier les produits écolabellisés.
Profils recherchés
Diplôme d'ingénieur ou d’architecte ou Bac+5 en bâtiment, génie civil, énergie ou gestion de patrimoine.
Expérience souhaitée d'au moins cinq ans sur un poste similaire, idéalement en collectivité territoriale et/ou en gestion de grand(s) projet(s).
Savoirs
• Techniques du bâtiment tous corps d'état, y compris chauffage, ventilation et climatisation.
• Réglementation des ERP, sécurité incendie et accessibilité.
• Code de la construction et de l'habitation, code de l'urbanisme, maîtrise d'ouvrage publique.
• Commande publique (travaux, services, fournitures) et finances locales (M57).
• Réglementation énergétique : décret tertiaire, plateforme OPERAT.
Expérience souhaitée d'au moins cinq ans sur un poste similaire, idéalement en collectivité territoriale et/ou en gestion de grand(s) projet(s).
Savoirs
• Techniques du bâtiment tous corps d'état, y compris chauffage, ventilation et climatisation.
• Réglementation des ERP, sécurité incendie et accessibilité.
• Code de la construction et de l'habitation, code de l'urbanisme, maîtrise d'ouvrage publique.
• Commande publique (travaux, services, fournitures) et finances locales (M57).
• Réglementation énergétique : décret tertiaire, plateforme OPERAT.
Contact et modalités de candidature
Contact
0160746464
Informations complémentaires
Adresser votre candidature (CV et LM) à : assistante.rh@fontainebleau.fr
Monsieur le Maire, Direction des Ressources Humaines
40 rue grande BP 85
77303 FONTAINEBLEAU CEDEX
Contact : 01-60-74-64-46
Monsieur le Maire, Direction des Ressources Humaines
40 rue grande BP 85
77303 FONTAINEBLEAU CEDEX
Contact : 01-60-74-64-46
Adresse de l'employeur
FONTAINEBLEAU
>40 rue Grande BP 85
77303 FONTAINEBLEAU CEDEX
>40 rue Grande BP 85
77303 FONTAINEBLEAU CEDEX
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.