Directeur du patrimoine bati (h/f)
Offre n° O093261009000582
Publiée le 09/10/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Située dans le département de la Seine Saint Denis, la Ville de Villepinte, forte de ses 41 858 habitants au 1er janvier 2026, s’inscrit dans la dynamique de développement de la Métropole du Grand Paris, au sein de l’Etablissement Public Territorial Paris Terres d’Envol. Située au croisement des trois départements, Seine-Saint-Denis, Seine et Marne et Val d’Oise, notre collectivité est en pleine expansion économique autour de la zone Aérolians, du Parc International des Expositions de Villepinte et de l’aéroport international Roissy-Charles-de-Gaulle.
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Villepinte, Villepinte (Seine-Saint-Denis (93))
Poste à pourvoir le
Dès que possible
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mutation vers autre collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Architecture, bâtiment et logistique >
Gestion des services techniques et des bâtiments
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Ingénieur principal
Ingénieur principal
Métier(s)
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
La ville de Villepinte recrute :
Un DIRECTEUR DU PATRIMOINE BATI (F/H)
Filière Technique –
Cat A – Cadre d’emplois des Ingénieurs Territoriaux
Rattaché à la Direction des Services Techniques, le Directeur du Patrimoine Bâti est responsable de la gestion, de l’entretien et du développement du patrimoine bâti de la commune. Il veille à garantir la sécurité, la conformité et l’optimisation des bâtiments municipaux (écoles, équipements sportifs, culturels, administratifs, etc.), en intégrant les enjeux de transition énergétique et de développement durable. Il pilote les projets de rénovation et de construction en lien avec les services municipaux, les partenaires institutionnels et les prestataires externes. Il encadre une équipe composée d’une assistante de direction, d’un responsable Sécurité Incendie, d’un Technicien en charge de la sécurité incendie et intrusion, de trois chargés d’opérations, d’un inspecteur d’hygiène et salubrité et d’un inspecteur de salubrité.
Filière Technique – Catégorie A Cadre d’emploi des Ingénieurs territoriaux
Temps complet : du lundi au vendredi : 8h30-12h15/13h30-17h35
Télétravail possible selon l’organisation du service (après 3 mois d’ancienneté)
Congés : 25 jours de congés annuels, 23 ARTT
Rémunération statutaire, prime annuelle, et régime indemnitaire afférent à cette catégorie.
Avantages : participation employeur mutuelle/prévoyance, comité d’œuvres sociales et culturelles (loisirs, divertissements), prise en charge à 75 % du Pass navigo.
Un DIRECTEUR DU PATRIMOINE BATI (F/H)
Filière Technique –
Cat A – Cadre d’emplois des Ingénieurs Territoriaux
Rattaché à la Direction des Services Techniques, le Directeur du Patrimoine Bâti est responsable de la gestion, de l’entretien et du développement du patrimoine bâti de la commune. Il veille à garantir la sécurité, la conformité et l’optimisation des bâtiments municipaux (écoles, équipements sportifs, culturels, administratifs, etc.), en intégrant les enjeux de transition énergétique et de développement durable. Il pilote les projets de rénovation et de construction en lien avec les services municipaux, les partenaires institutionnels et les prestataires externes. Il encadre une équipe composée d’une assistante de direction, d’un responsable Sécurité Incendie, d’un Technicien en charge de la sécurité incendie et intrusion, de trois chargés d’opérations, d’un inspecteur d’hygiène et salubrité et d’un inspecteur de salubrité.
Filière Technique – Catégorie A Cadre d’emploi des Ingénieurs territoriaux
Temps complet : du lundi au vendredi : 8h30-12h15/13h30-17h35
Télétravail possible selon l’organisation du service (après 3 mois d’ancienneté)
Congés : 25 jours de congés annuels, 23 ARTT
Rémunération statutaire, prime annuelle, et régime indemnitaire afférent à cette catégorie.
Avantages : participation employeur mutuelle/prévoyance, comité d’œuvres sociales et culturelles (loisirs, divertissements), prise en charge à 75 % du Pass navigo.
Missions / conditions d'exercice
Mission 1 : Piloter la Direction du Patrimoine Bâti, en garantir la bonne organisation et l’efficacité
Assurer l’encadrement direct du personnel directement rattaché à la direction
Hiérarchiser, prioriser et planifier les activités du service patrimoine bâti
Développer la communication, la transversalité et instaurer un esprit d’équipe.
Assurer le suivi, l’exploitation et la pertinence des données issues du suivi des consommations fluides (électricité, gaz, eau).
Élaborer et suivre des tableaux de bord, des indicateurs d’activité pertinents, et rédiger un rapport d’activité annuel pour le DGST, la DG, les élus en charge et Madame La maire
Organiser et animer des réunions intra DST/CTM pour avancement des projets et des travaux, pour suivi des consommations énergétiques.
Mission 2 : Définir et mettre en œuvre des orientations stratégiques en matière de gestion du patrimoine bâti
Diagnostiquer l’ensemble du patrimoine de la collectivité à l’aide d’outils adaptés.
Garantir la sécurité, la solidité et la sûreté dans les bâtiments.
Intégrer le volet de la performance et de la sobriété énergétique dans la mise en œuvre des politiques patrimoniales de la collectivité.
Analyser l’incidence des évolutions réglementaires, techniques sur le patrimoine bâti de la collectivité.
Définir les objectifs, une méthode, une planification en vue de proposer une programmation pluriannuelle d’investissement (PPI) relative au patrimoine bâti (gros entretien préventif et amélioration des performances énergétiques).
Respecter les orientations stratégiques dans l’élaboration et le suivi du budget.
Veiller à l’optimisation des financements des travaux.
Rechercher des subventions pour les opérations.
Élaborer un plan d’actions de maintenance sur les bâtiments.
Assurer l’équilibre entre maintenance préventive et curative.
Mission 3 : Conduire des projets techniques de la collectivité
Établir et chiffrer un pré-programme d’opérations en relation avec les bureaux d’études externes.
Après une évaluation des problématiques globales de chaque projet, programmer et planifier les opérations de travaux en s’appuyant sur les outils méthodologiques internes de gestion de projet.
Coordonner la rédaction des dossiers de consultation avec le service commande publique.
Appliquer et faire appliquer le code de la construction et de l’urbanisme.
Apprécier la conformité des réalisations au regard du cahier des charges, et contrôler les ratios qualité/coûts/délais.
Analyser l’incidence des évolutions réglementaires, technologiques sur le secteur technique.
Rendre compte des écarts constatés compte tenu des indicateurs préalablement établis.
Proposer et mettre en œuvre les actions correctrices adaptées.
CONTRAINTES DU POSTE ET MOYENS ALLOUES
Travail en extérieur, déplacements sur et hors commune, grande disponibilité - adaptabilité en cumulant plusieurs missions.
Téléphone fixe et portable, ordinateur, logiciels bureautiques.
Véhicule de service.
Assurer l’encadrement direct du personnel directement rattaché à la direction
Hiérarchiser, prioriser et planifier les activités du service patrimoine bâti
Développer la communication, la transversalité et instaurer un esprit d’équipe.
Assurer le suivi, l’exploitation et la pertinence des données issues du suivi des consommations fluides (électricité, gaz, eau).
Élaborer et suivre des tableaux de bord, des indicateurs d’activité pertinents, et rédiger un rapport d’activité annuel pour le DGST, la DG, les élus en charge et Madame La maire
Organiser et animer des réunions intra DST/CTM pour avancement des projets et des travaux, pour suivi des consommations énergétiques.
Mission 2 : Définir et mettre en œuvre des orientations stratégiques en matière de gestion du patrimoine bâti
Diagnostiquer l’ensemble du patrimoine de la collectivité à l’aide d’outils adaptés.
Garantir la sécurité, la solidité et la sûreté dans les bâtiments.
Intégrer le volet de la performance et de la sobriété énergétique dans la mise en œuvre des politiques patrimoniales de la collectivité.
Analyser l’incidence des évolutions réglementaires, techniques sur le patrimoine bâti de la collectivité.
Définir les objectifs, une méthode, une planification en vue de proposer une programmation pluriannuelle d’investissement (PPI) relative au patrimoine bâti (gros entretien préventif et amélioration des performances énergétiques).
Respecter les orientations stratégiques dans l’élaboration et le suivi du budget.
Veiller à l’optimisation des financements des travaux.
Rechercher des subventions pour les opérations.
Élaborer un plan d’actions de maintenance sur les bâtiments.
Assurer l’équilibre entre maintenance préventive et curative.
Mission 3 : Conduire des projets techniques de la collectivité
Établir et chiffrer un pré-programme d’opérations en relation avec les bureaux d’études externes.
Après une évaluation des problématiques globales de chaque projet, programmer et planifier les opérations de travaux en s’appuyant sur les outils méthodologiques internes de gestion de projet.
Coordonner la rédaction des dossiers de consultation avec le service commande publique.
Appliquer et faire appliquer le code de la construction et de l’urbanisme.
Apprécier la conformité des réalisations au regard du cahier des charges, et contrôler les ratios qualité/coûts/délais.
Analyser l’incidence des évolutions réglementaires, technologiques sur le secteur technique.
Rendre compte des écarts constatés compte tenu des indicateurs préalablement établis.
Proposer et mettre en œuvre les actions correctrices adaptées.
CONTRAINTES DU POSTE ET MOYENS ALLOUES
Travail en extérieur, déplacements sur et hors commune, grande disponibilité - adaptabilité en cumulant plusieurs missions.
Téléphone fixe et portable, ordinateur, logiciels bureautiques.
Véhicule de service.
Profils recherchés
PRE-REQUIS :
• Formation technique supérieure de niveau INGENIEUR
• Expérience similaire en collectivité et très bonne connaissance du fonctionnement et des enjeux des collectivités territoriales
• Titulaire du Permis B
Profil :
• Forte capacité d’initiative, organisationnelle afin de piloter l’activité de la direction, et d’impulser les projets pour les mener à leurs termes.
• Compétences techniques indéniables dans les domaines du patrimoine bâti, de l’amélioration de ses performances énergétiques et de la Réglementation de sécurité incendie et d’accessibilité
• Esprit de synthèse, qualités rédactionnelles et relationnelles, sens du service public.
• Connaissance des procédures de marchés publics et de la comptabilité publique.
Les savoirs
• Connaître le fonctionnement, l’organisation et l’environnement de la collectivité et, notamment, ses processus décisionnels.
• Connaître l’utilisation des outils informatique et bureautique et les règles de rédaction administrative.
• Connaître les principes de la gestion budgétaire et le suivi des dépenses publiques.
• Connaître les principes et modes d'animation du management opérationnel.
• Connaître les techniques et outils d'organisation de l'activité.
• Connaître les métiers du bâtiment (gros œuvres, second œuvre, chauffage ventilation climatisation, etc.…)
• Connaître les méthodes et outils de contrôle des coûts.
Les savoir-faire
• Savoir faire preuve d’autorité et d’arbitrage.
• Savoir piloter, suivre et contrôler les activités des agents.
• Savoir adapter son management aux situations et aux agents.
• Savoir programmer les travaux.
• Savoir élaborer une stratégie et aider à la décision
• Savoir organiser et conduire un projet.
• Savoir conduire une analyse des besoins de la collectivité en matière de construction et d'entretien des bâtiments.
• Savoir arbitrer et opérer des choix techniques adaptés prenant en compte les contraintes économiques et environnementales.
• Savoir contribuer à la planification des investissements et plans d'action.
• Savoir établir un cahier des charges pour les interventions sur le patrimoine.
• Savoir organiser des réunions de chantiers.
• Savoir suivre l'exécution budgétaire du service.
• Capacités rédactionnelles
• Aptitude à gérer les urgences et les priorités.
• Savoir gérer les conflits
Les savoir être
• Avoir un esprit de synthèse dans la coordination et dans la gestion de sa direction
• Avoir le sens de l’organisation
• Être force de proposition
• Être disponible, impliqué et réactif
• Être rigoureux et avoir la faculté d’adaptation
• Avoir une grande capacité d’écoute
.
• Formation technique supérieure de niveau INGENIEUR
• Expérience similaire en collectivité et très bonne connaissance du fonctionnement et des enjeux des collectivités territoriales
• Titulaire du Permis B
Profil :
• Forte capacité d’initiative, organisationnelle afin de piloter l’activité de la direction, et d’impulser les projets pour les mener à leurs termes.
• Compétences techniques indéniables dans les domaines du patrimoine bâti, de l’amélioration de ses performances énergétiques et de la Réglementation de sécurité incendie et d’accessibilité
• Esprit de synthèse, qualités rédactionnelles et relationnelles, sens du service public.
• Connaissance des procédures de marchés publics et de la comptabilité publique.
Les savoirs
• Connaître le fonctionnement, l’organisation et l’environnement de la collectivité et, notamment, ses processus décisionnels.
• Connaître l’utilisation des outils informatique et bureautique et les règles de rédaction administrative.
• Connaître les principes de la gestion budgétaire et le suivi des dépenses publiques.
• Connaître les principes et modes d'animation du management opérationnel.
• Connaître les techniques et outils d'organisation de l'activité.
• Connaître les métiers du bâtiment (gros œuvres, second œuvre, chauffage ventilation climatisation, etc.…)
• Connaître les méthodes et outils de contrôle des coûts.
Les savoir-faire
• Savoir faire preuve d’autorité et d’arbitrage.
• Savoir piloter, suivre et contrôler les activités des agents.
• Savoir adapter son management aux situations et aux agents.
• Savoir programmer les travaux.
• Savoir élaborer une stratégie et aider à la décision
• Savoir organiser et conduire un projet.
• Savoir conduire une analyse des besoins de la collectivité en matière de construction et d'entretien des bâtiments.
• Savoir arbitrer et opérer des choix techniques adaptés prenant en compte les contraintes économiques et environnementales.
• Savoir contribuer à la planification des investissements et plans d'action.
• Savoir établir un cahier des charges pour les interventions sur le patrimoine.
• Savoir organiser des réunions de chantiers.
• Savoir suivre l'exécution budgétaire du service.
• Capacités rédactionnelles
• Aptitude à gérer les urgences et les priorités.
• Savoir gérer les conflits
Les savoir être
• Avoir un esprit de synthèse dans la coordination et dans la gestion de sa direction
• Avoir le sens de l’organisation
• Être force de proposition
• Être disponible, impliqué et réactif
• Être rigoureux et avoir la faculté d’adaptation
• Avoir une grande capacité d’écoute
.
Contact et modalités de candidature
Contact
0141525300
Informations complémentaires
Envoyer votre CV et votre lettre de motivation adressée à
Madame la Maire
par courrier : Mairie, place de l'Hôtel de Ville
93420 VILLEPINTE
ou par courriel : courrier@ville-villepinte.fr
Madame la Maire
par courrier : Mairie, place de l'Hôtel de Ville
93420 VILLEPINTE
ou par courriel : courrier@ville-villepinte.fr
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.