Chargé d'affaires foncières h/f
Offre n° O094261005001607
Publiée le 05/10/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
VILLE DE VITRY SUR SEINE
près de 100 000 habitants - 1ère ville du Département
située à 7 mn de Paris par la ligne C du RER
près de 100 000 habitants - 1ère ville du Département
située à 7 mn de Paris par la ligne C du RER
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Mairie, 2 avenue Youri Gagarine, Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne (94))
Poste à pourvoir le
04/12/2026
Date limite de candidature
04/12/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mobilité interne au sein de la collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Droit des sols et information géographique
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Attaché principal
Attaché hors classe
Attaché principal
Attaché hors classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-14 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste dans l'attente de recrutement d'un fonctionnaire. Le contrat proposé ne peut excéder un an, renouvelable dans la limite d'une durée totale de 2 ans.
Temps de travail
Temps complet
Management
Non
Descriptif de l'emploi
Émancipatrice, citoyenne et solidaire, Vitry-sur-Seine (95 000 habitants – 2 200 agents) est la plus grande ville du Val de Marne. Située à 4 km de Paris, Vitry connait une conjoncture particulièrement dynamique avec 5 Zones d’Aménagement Concertées en cours de réalisation, dont deux dans l’Opération d’Intérêt National des Ardoines devant produire 8 000 logements à terme.
La Ville de Vitry conduit également un ambitieux programme de renouvellement urbain de son centre-ville, tout en veillant à la maîtrise des mutations urbaines sur l’ensemble du territoire communal. Elle bénéficie de l'arrivée d'infrastructures de transport structurantes : tramway T9, ligne 15 du Grand Paris Express et TZEN 5.
Dans ce contexte de fortes mutations urbaines, la Ville de Vitry recrute son ou sa futur·e Chef·fe du service Études Urbaines et Planification.
La Ville de Vitry conduit également un ambitieux programme de renouvellement urbain de son centre-ville, tout en veillant à la maîtrise des mutations urbaines sur l’ensemble du territoire communal. Elle bénéficie de l'arrivée d'infrastructures de transport structurantes : tramway T9, ligne 15 du Grand Paris Express et TZEN 5.
Dans ce contexte de fortes mutations urbaines, la Ville de Vitry recrute son ou sa futur·e Chef·fe du service Études Urbaines et Planification.
Missions / conditions d'exercice
Votre rôle
Au sein de la Direction de l'Aménagement, du Foncier et de l'Urbanisme, composée de 25 agents répartis en 4 services, vous êtes rattaché(e) au chef du service Foncier. Vous êtes en charge, à titre personnel, de dossiers d'acquisitions, de cessions, de conventions d'occupation ou de procédures régaliennes, le plus souvent complexes. Vous assurez le pilotage et le suivi de ces dossiers et des relations nécessaires à leur aboutissement (géomètres, propriétaires, acquéreurs, occupants, notaires, avocats…).
Ressource majeure du service, vous apportez une expertise juridique et une aide à la décision, en étant attentif(ve) aux nouveaux enjeux environnementaux (sols pollués, risques majeurs…).
Vos principales missions
Acquérir les biens nécessaires aux projets de la Ville
Acquérir, par tous les moyens de droit, les immeubles nécessaires à la réalisation d'équipements communaux (voiries, espaces verts, bâtiments de service) ou d'opérations d'aménagement plus complexes (ZAC…) ;
Conduire les négociations avec les propriétaires ;
Participer aux comités techniques opérationnels pour les acquisitions en secteur de projet ;
Assurer le suivi des contentieux.
Assurer les cessions foncières et immobilières
Conduire les cessions et charges foncières au profit d'opérateurs ou d'aménageurs, en ZAC ou hors ZAC ;
Céder les biens devenus inutiles à la collectivité à des personnes physiques ;
Travailler avec les notaires à la rédaction et à la signature des actes.
Gérer et valoriser le foncier communal
Assurer une gestion provisoire, durable et optimisée des réserves foncières en attente d'affectation, en lien avec les services Patrimoine, Architecture, Espaces verts, Affaires financières et Affaires juridiques ;
Réaliser des études de capacité pour valoriser les biens communaux ou expertiser l'opportunité d'acquérir un ou plusieurs biens ;
Assurer le suivi financier et budgétaire des dossiers et les mesures de conservation des biens acquis.
Sécuriser les décisions et les procédures
Organiser le processus de validation interne (notes, dossiers) ;
Préparer les contrats et dossiers à soumettre au Conseil Municipal ou au Maire ;
Apporter une assistance juridique et technique aux autres agents du service, notamment sur le suivi des DIA et des préemptions et sur les procédures complexes (DUP, ZAC, VEFA…).
Contribuer au pilotage du service
Suivre les référentiels de prix par secteur ;
Mettre en place des outils de suivi des affaires (tableaux de bord, plannings) ;
Participer au projet et au bilan annuel du service, à la préparation des demandes budgétaires (BP, BS, décisions modificatives) et au suivi de la comptabilité du service ;
Participer à l'accueil du public foncier (physique et téléphonique) et à la mise à jour des bases de données du service.
Au sein de la Direction de l'Aménagement, du Foncier et de l'Urbanisme, composée de 25 agents répartis en 4 services, vous êtes rattaché(e) au chef du service Foncier. Vous êtes en charge, à titre personnel, de dossiers d'acquisitions, de cessions, de conventions d'occupation ou de procédures régaliennes, le plus souvent complexes. Vous assurez le pilotage et le suivi de ces dossiers et des relations nécessaires à leur aboutissement (géomètres, propriétaires, acquéreurs, occupants, notaires, avocats…).
Ressource majeure du service, vous apportez une expertise juridique et une aide à la décision, en étant attentif(ve) aux nouveaux enjeux environnementaux (sols pollués, risques majeurs…).
Vos principales missions
Acquérir les biens nécessaires aux projets de la Ville
Acquérir, par tous les moyens de droit, les immeubles nécessaires à la réalisation d'équipements communaux (voiries, espaces verts, bâtiments de service) ou d'opérations d'aménagement plus complexes (ZAC…) ;
Conduire les négociations avec les propriétaires ;
Participer aux comités techniques opérationnels pour les acquisitions en secteur de projet ;
Assurer le suivi des contentieux.
Assurer les cessions foncières et immobilières
Conduire les cessions et charges foncières au profit d'opérateurs ou d'aménageurs, en ZAC ou hors ZAC ;
Céder les biens devenus inutiles à la collectivité à des personnes physiques ;
Travailler avec les notaires à la rédaction et à la signature des actes.
Gérer et valoriser le foncier communal
Assurer une gestion provisoire, durable et optimisée des réserves foncières en attente d'affectation, en lien avec les services Patrimoine, Architecture, Espaces verts, Affaires financières et Affaires juridiques ;
Réaliser des études de capacité pour valoriser les biens communaux ou expertiser l'opportunité d'acquérir un ou plusieurs biens ;
Assurer le suivi financier et budgétaire des dossiers et les mesures de conservation des biens acquis.
Sécuriser les décisions et les procédures
Organiser le processus de validation interne (notes, dossiers) ;
Préparer les contrats et dossiers à soumettre au Conseil Municipal ou au Maire ;
Apporter une assistance juridique et technique aux autres agents du service, notamment sur le suivi des DIA et des préemptions et sur les procédures complexes (DUP, ZAC, VEFA…).
Contribuer au pilotage du service
Suivre les référentiels de prix par secteur ;
Mettre en place des outils de suivi des affaires (tableaux de bord, plannings) ;
Participer au projet et au bilan annuel du service, à la préparation des demandes budgétaires (BP, BS, décisions modificatives) et au suivi de la comptabilité du service ;
Participer à l'accueil du public foncier (physique et téléphonique) et à la mise à jour des bases de données du service.
Profils recherchés
Votre profil
Diplôme :
Formation de niveau Master ou équivalent en urbanisme, droit de l'urbanisme, géographie urbaine, économie et/ou droit public de l'aménagement
Expérience :
Expérience en collectivité locale sur des projets urbains
Savoir-faire :
Maîtriser le droit public, le droit de l'expropriation, de l'environnement, de la propriété, de l'immobilier et des contrats
Maîtriser le droit de l'urbanisme et comprendre le PLU
Connaître le fonctionnement des collectivités territoriales, les finances publiques, le budget et les principes généraux de comptabilité
Connaître les outils et les étapes d'un projet d'aménagement, et dialoguer avec des experts en aménagement urbain
Animer des réunions et conduire des démarches de dialogue et de concertation
Rédiger des courriers, arrêtés, décisions et délibérations municipales
Maîtriser les outils bureautiques (Word, Excel, Outlook)
Être titulaire du permis B (déplacements possibles sur le territoire départemental)
Savoir-être :
Qualités relationnelles et discrétion
Capacité de négociation
Sens des responsabilités, autonomie, organisation et adaptabilité
Capacité d'initiative et force de proposition
Capacité à travailler en équipe et en mode projet
Conditions de recrutement
Cadre d'emplois des attachés territoriaux ;
Poste ouvert aux fonctionnaires et aux contractuels ;
Rémunération statutaire + régime indemnitaire ;
Participation employeur à la complémentaire santé ;
Comité des œuvres sociales
AVANTAGES
Éléments de rémunération
Rémunération statutaire + régime indemnitaire
Prime semestrielle de 1 126 € brut (versée en mai et novembre)
5 raisons de nous rejoindre :
Participation employeur à la complémentaire santé (18 €) et à la prévoyance (7 €)
Accès au restaurant municipal
Prestations du comité des œuvres sociales (vacances, loisirs, billetterie, allocations handicap)
Activités proposées par l’Association Sportive des Territoriaux de Vitry
Accompagnement des parcours professionnels
L’ensemble de nos postes sont destinés prioritairement aux fonctionnaires ou lauréats de concours.
La collectivité est engagée pour l’égalité femmes-hommes et pour l’emploi des personnes en situation de handicap.
Parce que nous avons hâte de vous rencontrer, adressez votre candidature à M. le Maire et appuyez sur le bouton
“Postuler”.
Diplôme :
Formation de niveau Master ou équivalent en urbanisme, droit de l'urbanisme, géographie urbaine, économie et/ou droit public de l'aménagement
Expérience :
Expérience en collectivité locale sur des projets urbains
Savoir-faire :
Maîtriser le droit public, le droit de l'expropriation, de l'environnement, de la propriété, de l'immobilier et des contrats
Maîtriser le droit de l'urbanisme et comprendre le PLU
Connaître le fonctionnement des collectivités territoriales, les finances publiques, le budget et les principes généraux de comptabilité
Connaître les outils et les étapes d'un projet d'aménagement, et dialoguer avec des experts en aménagement urbain
Animer des réunions et conduire des démarches de dialogue et de concertation
Rédiger des courriers, arrêtés, décisions et délibérations municipales
Maîtriser les outils bureautiques (Word, Excel, Outlook)
Être titulaire du permis B (déplacements possibles sur le territoire départemental)
Savoir-être :
Qualités relationnelles et discrétion
Capacité de négociation
Sens des responsabilités, autonomie, organisation et adaptabilité
Capacité d'initiative et force de proposition
Capacité à travailler en équipe et en mode projet
Conditions de recrutement
Cadre d'emplois des attachés territoriaux ;
Poste ouvert aux fonctionnaires et aux contractuels ;
Rémunération statutaire + régime indemnitaire ;
Participation employeur à la complémentaire santé ;
Comité des œuvres sociales
AVANTAGES
Éléments de rémunération
Rémunération statutaire + régime indemnitaire
Prime semestrielle de 1 126 € brut (versée en mai et novembre)
5 raisons de nous rejoindre :
Participation employeur à la complémentaire santé (18 €) et à la prévoyance (7 €)
Accès au restaurant municipal
Prestations du comité des œuvres sociales (vacances, loisirs, billetterie, allocations handicap)
Activités proposées par l’Association Sportive des Territoriaux de Vitry
Accompagnement des parcours professionnels
L’ensemble de nos postes sont destinés prioritairement aux fonctionnaires ou lauréats de concours.
La collectivité est engagée pour l’égalité femmes-hommes et pour l’emploi des personnes en situation de handicap.
Parce que nous avons hâte de vous rencontrer, adressez votre candidature à M. le Maire et appuyez sur le bouton
“Postuler”.
Contact et modalités de candidature
Contact
0146828000
Informations complémentaires
CV et lettre de motivation adressée à l'attention de M. Le Maire à déposer sur la page http://emploi.vitry94.fr/
ou envoyer au mail suivant: recrutement@mairie-vitry94.fr
ou envoyer au mail suivant: recrutement@mairie-vitry94.fr
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.