Directeur Adjoint du foncier P. 174 (h/f)
Offre n° O971260202001893
Publiée le 02/02/2026
Synthèse de l'offre
Située au nord de la mer des Caraïbes, à plus de 7 000 kilomètres de la métropole et à 250 kilomètres de la Guadeloupe, l'île de Saint-Martin présente la caractéristique d'être divisée depuis 1648 entre deux États : les Pays-Bas et la France. La partie française compte environ 36 000 habitants et s étend sur 56 km².
Saint-Martin est une Collectivité d'Outre-mer régie par l'article 74 de la Constitution. Elle fut une commune de la Guadeloupe jusqu en 2007, année de la promulgation de la loi organique n°2007-223 du 21 février 2007 portant dispositions statutaires et institutionnelles relatives à l'outre-mer. Territoire européen à part entière en tant que région ultrapériphérique (RUP), elle exerce les compétences des communes, des départements, des régions et certaines prérogatives de l'Etat.
Saint-Martin est une Collectivité d'Outre-mer régie par l'article 74 de la Constitution. Elle fut une commune de la Guadeloupe jusqu en 2007, année de la promulgation de la loi organique n°2007-223 du 21 février 2007 portant dispositions statutaires et institutionnelles relatives à l'outre-mer. Territoire européen à part entière en tant que région ultrapériphérique (RUP), elle exerce les compétences des communes, des départements, des régions et certaines prérogatives de l'Etat.
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Rue de l'hôtel de la collectivité - bp 374. marigot, Saint-Martin (Saint-Martin (978))
Poste à pourvoir le
01/04/2026
Date limite de candidature
04/03/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - création d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste créé suite à un nouveau besoin
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Stratégie d'aménagement et planification
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Ingénieur
Rédacteur
Technicien
Ingénieur
Rédacteur
Technicien
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Non
Management
Oui
Experience souhaitée
Confirmé
Descriptif de l'emploi
Sous l'autorité de la Directrice du Foncier, Le Directeur(trice) adjoint(e) a pour mission de seconder la Directrice dans l'ensemble de ses missions. Il assiste notamment la Directrice dans les prises de positions stratégiques, techniques et l'évaluation des missions.
Missions / conditions d'exercice
Stratégie & gouvernance : formaliser la feuille de route foncière (orientations, priorités, calendrier) et la décliner en plans d’actions ; préparer et sécuriser les décisions des instances (CE/CT, Exécutif, assemblées) ; produire notes, délibérations, conventions et annexes.
· Instruction & opérations : piloter ou co‑piloter les opérations d’aménagement/maîtrise foncière (acquisitions, DUP le cas échéant, cessions, servitudes, droits réels, baux, AOT) ; auditer et mettre à jour les données (titres, limites, états locatifs, redevances) ; fiabiliser les contrats et leur exécution (échéances, indexations).
· Outils & performance : déployer des processus et outils (tableaux de bord, référentiels, GED, SIG) ; instaurer des standards de traçabilité et de contrôle interne ; produire un reporting régulier (KPI, risques, contentieux, recettes attendues/encaissées).
· Partenariats & appui aux projets : animer la relation avec notaires, opérateurs, bailleurs/SEM, services de l’État ; négocier et sécuriser les montages juridiques et financiers ; conseiller les directions internes pour l’intégration des enjeux fonciers.
· Management : encadrer, planifier et faire monter en compétences l’équipe Foncier ; organiser la continuité de service (intérims, priorisation, revue d’activité).
· Instruction & opérations : piloter ou co‑piloter les opérations d’aménagement/maîtrise foncière (acquisitions, DUP le cas échéant, cessions, servitudes, droits réels, baux, AOT) ; auditer et mettre à jour les données (titres, limites, états locatifs, redevances) ; fiabiliser les contrats et leur exécution (échéances, indexations).
· Outils & performance : déployer des processus et outils (tableaux de bord, référentiels, GED, SIG) ; instaurer des standards de traçabilité et de contrôle interne ; produire un reporting régulier (KPI, risques, contentieux, recettes attendues/encaissées).
· Partenariats & appui aux projets : animer la relation avec notaires, opérateurs, bailleurs/SEM, services de l’État ; négocier et sécuriser les montages juridiques et financiers ; conseiller les directions internes pour l’intégration des enjeux fonciers.
· Management : encadrer, planifier et faire monter en compétences l’équipe Foncier ; organiser la continuité de service (intérims, priorisation, revue d’activité).
Profils recherchés
Savoirs (connaissances) :
· Droit public / droit de la propriété publique, domanialité, occupations temporaires, cessions/acquisitions, valorisation.
· Urbanisme opérationnel et aménagement, procédures foncières, baux/servitudes/droits réels, marchés publics en lien foncier.
· Finances locales (redevances, indexations, recettes/recouvrements), gestion documentaire (GED), bases SIG et cadastre.
Compétences opérationnelles (savoir‑faire) :
· Conduire des projets complexes (méthodologie, plannings, risques, arbitrages).
· Diagnostiquer une situation foncière, proposer des scénarios et négocier (juridique/financier/technique).
· Rédiger des actes/notes délibératives, conventions et sécuriser les dossiers (pièces, annexes, visas).
· Mettre en place des tableaux de bord, procédures et contrôles internes ; structurer des données (GED/SIG).
· Coordonner des parties prenantes et animer des réunions de pilotage.
Compétences comportementales (savoir‑être) :
· Rigueur, sens des responsabilités, éthique et confidentialité.
· Sens du service public, pédagogie et capacité à convaincre.
· Esprit d’équipe et transversalité ; gestion des priorités, réactivité et tenue des délais.
· Autonomie, discernement et prise de décision motivée.
Conditions D’exercice
· Poste sédentaire avec déplacements ponctuels (sites, notaires, partenaires).
· Amplitude horaire adaptable selon obligations du service public et calendrier des instances.
· Devoir de réserve et respect des procédures internes (circuit visas, archivage, traçabilité).
Indicateurs (Pilotage & Performance)
· Taux de dossiers traités dans les délais ; taux de sécurisation (zéro irrégularité majeure).
· Recettes (redevances) prévues vs encaissées ; suivi des conventions arrivant à échéance.
· Mises à jour documentaires (GED/SIG) ; avancement des plans d’actions.
· Droit public / droit de la propriété publique, domanialité, occupations temporaires, cessions/acquisitions, valorisation.
· Urbanisme opérationnel et aménagement, procédures foncières, baux/servitudes/droits réels, marchés publics en lien foncier.
· Finances locales (redevances, indexations, recettes/recouvrements), gestion documentaire (GED), bases SIG et cadastre.
Compétences opérationnelles (savoir‑faire) :
· Conduire des projets complexes (méthodologie, plannings, risques, arbitrages).
· Diagnostiquer une situation foncière, proposer des scénarios et négocier (juridique/financier/technique).
· Rédiger des actes/notes délibératives, conventions et sécuriser les dossiers (pièces, annexes, visas).
· Mettre en place des tableaux de bord, procédures et contrôles internes ; structurer des données (GED/SIG).
· Coordonner des parties prenantes et animer des réunions de pilotage.
Compétences comportementales (savoir‑être) :
· Rigueur, sens des responsabilités, éthique et confidentialité.
· Sens du service public, pédagogie et capacité à convaincre.
· Esprit d’équipe et transversalité ; gestion des priorités, réactivité et tenue des délais.
· Autonomie, discernement et prise de décision motivée.
Conditions D’exercice
· Poste sédentaire avec déplacements ponctuels (sites, notaires, partenaires).
· Amplitude horaire adaptable selon obligations du service public et calendrier des instances.
· Devoir de réserve et respect des procédures internes (circuit visas, archivage, traçabilité).
Indicateurs (Pilotage & Performance)
· Taux de dossiers traités dans les délais ; taux de sécurisation (zéro irrégularité majeure).
· Recettes (redevances) prévues vs encaissées ; suivi des conventions arrivant à échéance.
· Mises à jour documentaires (GED/SIG) ; avancement des plans d’actions.
Contact et modalités de candidature
Contact
0590875004
Informations complémentaires
Joindre obligatoirement la lettre de motivation.
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.