Rédacteur Urbanisme
Offre n° O971261008001602
Publiée le 08/10/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Ville dépositaire de la mémoire collective guadeloupéenne de la plus belle des manières (Mémorial ACTe, Musées Saint John Perse ou Victor Schoëlcher), dotée de sites touristiques majeurs (Aquarium, marchés aux épices ou de la Darse, place de la Victoire), labellisée « Ville d'Art et d'Histoire » en 2003 et « Ville active et sportive » en 2008, Pointe-à-Pitre est un des joyaux Caribéens.
C'est aussi un territoire confronté à des enjeux immenses, avec 40 % de sa population qui a moins de 30 ans, un taux de chômage à 23 %, des problématiques d'infrastructures (logement, eau courante...).
Située au centre d'une agglomération urbaine de plus de 300.000 habitants, dotée d'un port dynamique en pleine expansion, équipée d'un maillage routier dense, proche d'un aéroport international, riche d'une histoire et d'une identité forte et malgré tout encore réputée pour son attrait touristique dans le Monde entier, « Lapwent » conserve des atouts incontestables.
Les enjeux de la collectivité sont importants, avec la mise en place d'une organisation qui répond aux enjeux du territoire et à la commande politique avec le tissage d'un lien avec l'Etat pour renforcer le soutien aux projets, avec l'animation et le portage de très nombreux projets complexes (infrastructure, transition écologique, développement économique).
Le Maire Harry Durimel a été élu en juillet 2020 à la tête d'une nouvelle équipe volontariste et dynamique.
C'est aussi un territoire confronté à des enjeux immenses, avec 40 % de sa population qui a moins de 30 ans, un taux de chômage à 23 %, des problématiques d'infrastructures (logement, eau courante...).
Située au centre d'une agglomération urbaine de plus de 300.000 habitants, dotée d'un port dynamique en pleine expansion, équipée d'un maillage routier dense, proche d'un aéroport international, riche d'une histoire et d'une identité forte et malgré tout encore réputée pour son attrait touristique dans le Monde entier, « Lapwent » conserve des atouts incontestables.
Les enjeux de la collectivité sont importants, avec la mise en place d'une organisation qui répond aux enjeux du territoire et à la commande politique avec le tissage d'un lien avec l'Etat pour renforcer le soutien aux projets, avec l'animation et le portage de très nombreux projets complexes (infrastructure, transition écologique, développement économique).
Le Maire Harry Durimel a été élu en juillet 2020 à la tête d'une nouvelle équipe volontariste et dynamique.
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Place des Martyrs de la liberté - BP 470, Pointe-à-Pitre (Guadeloupe (971))
Poste à pourvoir le
01/12/2026
Date limite de candidature
07/11/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - création d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste créé lors d'une promotion interne
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Droit des sols et information géographique
Grade(s) recherché(s)
Rédacteur
Rédacteur principal de 1ère classe
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Rédacteur principal de 2ème classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Rattaché(e) directement au Responsable du service Urbanisme ou au Directeur Général des Services (DGS), le Rédacteur Urbanisme assure la gestion administrative, juridique et technique des dossiers liés à l'occupation des sols. Ce poste de cadre intermédiaire demande une forte expertise réglementaire et un sens aigu des relations humaines.
Missions / conditions d'exercice
MISSIONS
1. Instruction Technique et Juridique des Autorisations d’Urbanisme
L'instructeur analyse la faisabilité réglementaire de tous les projets de construction de la commune.
• Vérification de la complétude des dossiers : Examiner chaque demande dès son dépôt (Permis de Construire, Déclaration Préalable, Permis d'Aménager) ; calculer et notifier les délais d'instruction aux pétitionnaires ; rédiger les demandes de pièces complémentaires dans le mois suivant le dépôt.
• Analyse de conformité réglementaire : Conforter le projet aux règles d'ordre public et locales (Plan Local d'Urbanisme - PLU/PLUi, Plan de Prévention des Risques - PPR, Code de l'urbanisme) ; analyser les plans de masse, de façades, les coupes et l'insertion paysagère.
• Consultation et coordination des services experts : Solliciter et centraliser les avis des services extérieurs obligatoires (Architecte des Bâtiments de France, commission d'accessibilité et de sécurité, gestionnaires de réseaux d'eau ou d'électricité) ; effectuer la synthèse de ces avis.
• Rédaction des projets de décisions : Rédiger l'arrêté municipal final (accord, refus, ou accord avec prescriptions techniques) en motivant rigoureusement les bases juridiques afin de sécuriser l'acte avant sa signature par le Maire ou l'élu délégué.
2. Accueil, Conseil Réglementaire et Information des Usagers
Le rédacteur assure une mission de pédagogie et d'accompagnement auprès des porteurs de projet.
• Guichet d'information et permanences : Accueillir sur rendez-vous ou lors de permanences les particuliers, les notaires, les maîtres d'œuvre et les architectes ; expliquer les règles de constructibilité applicables à une parcelle spécifique.
• Aide à la conception en amont (Pré-instruction) : Orienter les pétitionnaires avant le dépôt officiel de leur dossier ; analyser leurs esquisses pour s'assurer de leur bonne intégration paysagère et réglementaire, évitant ainsi des refus futurs.
• Renseignement des professionnels du droit : Délivrer les Certificats d'Urbanisme (CU) d'information ou opérationnels demandés par les offices notariaux lors des ventes immobilières.
3. Contrôle de la Conformité des Travaux et Gestion du Pré-Contentieux
L'agent veille au respect sur le terrain des autorisations accordées par la mairie.
• Suivi de l'avancement des chantiers : Enregistrer les Déclarations d’Ouverture de Chantier (DOC) et traiter les Déclarations Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux (DAACT).
• Contrôle sur site (Récolement) : Se déplacer sur le terrain pour vérifier la conformité des constructions achevées par rapport aux plans initialement approuvés (hauteur, couleur, recul par rapport aux voisins).
• Gestion des infractions et litiges : Constater les travaux sans autorisation ou non conformes ; rédiger les courriers de mise en demeure ; collaborer avec les services de police municipale pour dresser des procès-verbaux d'infraction à transmettre au Procureur de la République.
• Suivi des recours administratifs : Rédiger les notes de défense de premier niveau en cas de recours gracieux ou contentieux formé par des tiers (voisins) devant le Tribunal Administratif.
4. Suivi et Évolution des Documents de Planification Urbaine
Le rédacteur participe à la mise à jour des règles d'aménagement de la ville.
• Appui aux procédures de révision/modification : Préparer les pièces administratives nécessaires aux évolutions du PLU (recueil des avis des personnes publiques associées, préparation de l'enquête publique).
• Mise à jour des outils cartographiques : Alimenter le Système d'Information Géographique (SIG) de la mairie et reporter les nouvelles servitudes ou modifications de zonage.
Contraintes Spécifiques du Poste :
1. Réglementation mouvante et complexité juridique : Obligation d'assurer une veille constante face à un droit de l'urbanisme dense, technique et très régulièrement remanié par le législateur.
2. Poste exposé aux tensions et arbitrages : Face-à-face régulier avec des usagers mécontents en cas de refus de permis, demandant de savoir naviguer entre la stricte application de la loi et les attentes politiques locales.
1. Instruction Technique et Juridique des Autorisations d’Urbanisme
L'instructeur analyse la faisabilité réglementaire de tous les projets de construction de la commune.
• Vérification de la complétude des dossiers : Examiner chaque demande dès son dépôt (Permis de Construire, Déclaration Préalable, Permis d'Aménager) ; calculer et notifier les délais d'instruction aux pétitionnaires ; rédiger les demandes de pièces complémentaires dans le mois suivant le dépôt.
• Analyse de conformité réglementaire : Conforter le projet aux règles d'ordre public et locales (Plan Local d'Urbanisme - PLU/PLUi, Plan de Prévention des Risques - PPR, Code de l'urbanisme) ; analyser les plans de masse, de façades, les coupes et l'insertion paysagère.
• Consultation et coordination des services experts : Solliciter et centraliser les avis des services extérieurs obligatoires (Architecte des Bâtiments de France, commission d'accessibilité et de sécurité, gestionnaires de réseaux d'eau ou d'électricité) ; effectuer la synthèse de ces avis.
• Rédaction des projets de décisions : Rédiger l'arrêté municipal final (accord, refus, ou accord avec prescriptions techniques) en motivant rigoureusement les bases juridiques afin de sécuriser l'acte avant sa signature par le Maire ou l'élu délégué.
2. Accueil, Conseil Réglementaire et Information des Usagers
Le rédacteur assure une mission de pédagogie et d'accompagnement auprès des porteurs de projet.
• Guichet d'information et permanences : Accueillir sur rendez-vous ou lors de permanences les particuliers, les notaires, les maîtres d'œuvre et les architectes ; expliquer les règles de constructibilité applicables à une parcelle spécifique.
• Aide à la conception en amont (Pré-instruction) : Orienter les pétitionnaires avant le dépôt officiel de leur dossier ; analyser leurs esquisses pour s'assurer de leur bonne intégration paysagère et réglementaire, évitant ainsi des refus futurs.
• Renseignement des professionnels du droit : Délivrer les Certificats d'Urbanisme (CU) d'information ou opérationnels demandés par les offices notariaux lors des ventes immobilières.
3. Contrôle de la Conformité des Travaux et Gestion du Pré-Contentieux
L'agent veille au respect sur le terrain des autorisations accordées par la mairie.
• Suivi de l'avancement des chantiers : Enregistrer les Déclarations d’Ouverture de Chantier (DOC) et traiter les Déclarations Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux (DAACT).
• Contrôle sur site (Récolement) : Se déplacer sur le terrain pour vérifier la conformité des constructions achevées par rapport aux plans initialement approuvés (hauteur, couleur, recul par rapport aux voisins).
• Gestion des infractions et litiges : Constater les travaux sans autorisation ou non conformes ; rédiger les courriers de mise en demeure ; collaborer avec les services de police municipale pour dresser des procès-verbaux d'infraction à transmettre au Procureur de la République.
• Suivi des recours administratifs : Rédiger les notes de défense de premier niveau en cas de recours gracieux ou contentieux formé par des tiers (voisins) devant le Tribunal Administratif.
4. Suivi et Évolution des Documents de Planification Urbaine
Le rédacteur participe à la mise à jour des règles d'aménagement de la ville.
• Appui aux procédures de révision/modification : Préparer les pièces administratives nécessaires aux évolutions du PLU (recueil des avis des personnes publiques associées, préparation de l'enquête publique).
• Mise à jour des outils cartographiques : Alimenter le Système d'Information Géographique (SIG) de la mairie et reporter les nouvelles servitudes ou modifications de zonage.
Contraintes Spécifiques du Poste :
1. Réglementation mouvante et complexité juridique : Obligation d'assurer une veille constante face à un droit de l'urbanisme dense, technique et très régulièrement remanié par le législateur.
2. Poste exposé aux tensions et arbitrages : Face-à-face régulier avec des usagers mécontents en cas de refus de permis, demandant de savoir naviguer entre la stricte application de la loi et les attentes politiques locales.
Profils recherchés
PROFIL RECHERCHE et COMPETENCES
Compétences techniques :
• Droit de l'urbanisme : Maîtrise solide du Code de l'urbanisme, du droit de la construction et des procédures administratives publiques.
• Lecture technique : Capacité à lire et analyser couramment des plans de masse, des coupes architecturales et des cartes topographiques.
• Outils numériques : Utilisation quotidienne de logiciels de dématérialisation de l'instruction (SVE) et de Systèmes d'Information Géographique (SIG).
Qualités professionnelles :
• Rigueur juridique et précision : Sens aigu du détail, car un arrêté mal rédigé peut faire l'objet d'un recours devant le tribunal administratif.
• Pédagogie et diplomatie : Capacité à expliquer calmement un refus réglementaire à un administré ou à gérer des intérêts locaux parfois contradictoires.
Niveau de Formation & Diplômes :
• Diplômes recommandés : Bac+2 ou Bac+3 en droit public, carrières juridiques, Licence professionnelle en Urbanisme et Aménagement du territoire ou BTS Géomètre-topographe.
Compétences techniques :
• Droit de l'urbanisme : Maîtrise solide du Code de l'urbanisme, du droit de la construction et des procédures administratives publiques.
• Lecture technique : Capacité à lire et analyser couramment des plans de masse, des coupes architecturales et des cartes topographiques.
• Outils numériques : Utilisation quotidienne de logiciels de dématérialisation de l'instruction (SVE) et de Systèmes d'Information Géographique (SIG).
Qualités professionnelles :
• Rigueur juridique et précision : Sens aigu du détail, car un arrêté mal rédigé peut faire l'objet d'un recours devant le tribunal administratif.
• Pédagogie et diplomatie : Capacité à expliquer calmement un refus réglementaire à un administré ou à gérer des intérêts locaux parfois contradictoires.
Niveau de Formation & Diplômes :
• Diplômes recommandés : Bac+2 ou Bac+3 en droit public, carrières juridiques, Licence professionnelle en Urbanisme et Aménagement du territoire ou BTS Géomètre-topographe.
Contact et modalités de candidature
Contact
0590938532
Informations complémentaires
Merci d'adresser votre candidature (CV détaillé et lettre de motivation) à :
Monsieur le Maire de la ville de Pointe-à-Pitre
Direction des Ressources Humaines
Hôtel de Ville - Place des Martyrs de la Liberté - B.P. 470 97164 POINTE-A-PITRE Cedex
Vous pouvez également adresser votre candidature par courriel :
- Adresse n°1 : secretariat.drh@ville-pointeapitre.fr
- Adresse n°2 : direction.generale@ville-pointeapitre.fr
Monsieur le Maire de la ville de Pointe-à-Pitre
Direction des Ressources Humaines
Hôtel de Ville - Place des Martyrs de la Liberté - B.P. 470 97164 POINTE-A-PITRE Cedex
Vous pouvez également adresser votre candidature par courriel :
- Adresse n°1 : secretariat.drh@ville-pointeapitre.fr
- Adresse n°2 : direction.generale@ville-pointeapitre.fr
Adresse de l'employeur
Commune de Pointe à Pitre
>Place des Martyrs de la liberté - BP 470
97164 Pointe à Pitre Cedex
>Place des Martyrs de la liberté - BP 470
97164 Pointe à Pitre Cedex
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.