DEFINITION METIER
Le/La Chargé(e) de mission est en charge de l'élaboration, du pilotage, de l'instruction et de l'évaluation de projets au sein de l'EPCI. Il/Elle traduit les orientations politiques et stratégiques en actions opérationnelles et veille au bon déroulement des projets en garantissant le respect des délais et une maîtrise des ressources financières et humaines. Il/Elle anime une équipe projet et un réseau de partenaires, le cas échéant.

FINALITE DU POSTE
Le/La Chargé(e) de mission - Développement des Zones d'Activités Économiques (ZAE) industrialo-portuaires doit piloter et mettre en oeuvre les orientations stratégiques de l'EPCI en matière d'offre foncière économique, de l'opportunité des projets en passant par le choix du montage pour la réalisation à la pré-commercialisation des zones d'activités économiques de l'EPCI, en priorité sur la seconde couronne portuaire et le reste du territoire. Il/Elle pilote et coordonne ainsi les projets d'aménagement économique de l'EPCI : sous maîtrise d'ouvrage TCO, mais coordonne également les concessions, les projets publics et les projets privés.
Il/Elle s'assure de la cohérence de l'ensemble de ces projets avec les documents cadre et de leur concordance avec les besoins du territoire et des entreprises. Il/Elle pilote également les projets de modernisation et de requalification des ZAE existantes ainsi que les nouvelles.
Le/La Chargé(e) de mission assure et coordonne, par ailleurs, l'interface entre l'EPCI et l'ensemble des parties prenantes du projet de développement économique et d'aménagement de la Zone Arrière Portuaire (ZAP) et notamment les partenaires institutionnels : Etat, Région, Département, les communes de Le Port et de La Possession, Grand Port Maritime de La Réunion.

CONDITIONS D'EXERCICE
Lieu d'affectation : Siège (le Crayon)
Bureautique : Poste de travail, Logiciels métier, Téléphone mobile.
Certification/Brevet/Permis : Permis B.
Conditions particulières : Gestion du temps arythmique : Horaires irréguliers, avec amplitude variable en fonction des obligations de service public.

Temps de travail : Complet
Cycle horaire : fixe (35/39h) ou variable (37h30)
Date de prise de poste : 01/08/2024

ACTIVITÉS PRINCIPALES
*TRONC COMMUN " Gestion de projet "
Elaborer ou participer à l'élaboration du ou des cahiers des charges des projets,
Piloter le projet en constituant, organisant, coordonnant et animant l'équipe projet selon le cahier des charges,
Constituer, animer et coordonner un groupe de travail, un réseau de partenaires,
Construire une méthodologie adaptée aux projets : déterminer une programmation des actions et des moyens à mettre en oeuvre, élaborer des procédures adaptées,
Produire les outils de suivi et de reporting (analyses statistiques, cartographiques, quantitatives et/ou qualitatives) associés au projet,
Participer à la négociation et à l'allocation des moyens et optimiser les ressources prévisionnelles allouées dans le cadre des projets,
Gérer et anticiper les risques et les aléas sur le projet,
Alerter l'autorité sur les opportunités et les risques (techniques, juridiques, financiers, etc.) inhérents à une stratégie ou à un projet,
Communiquer sur l'avancement du projet,
Exercer une fonction de veille sur le domaine traité,
Participer aux bilans et aux retours d'expérience.

ACTIVITÉS SPÉCIFIQUES
*Stratégie d'aménagement économique :
Analyser les besoins du territoire en matière d'offre d'immobilier et/ou foncier d'entreprise (études de faisabilités / analyse des données du territoire, etc.), en lien avec le service Innovation - Animation Économique,
Piloter les études de programmation préalable à l'aménagement économique,
Préparer et mettre en oeuvre les modalités de montage opérationnel des zones (stratégie foncière, opérationnelle, immobilière, financière, patrimoniale, etc.) en concertation avec les directions de l'EPCI,
Contribuer aux études en matière d'aménagement économique (SAR,SCOT, DAAC, PLU, études prospectives, etc.). Assistance et conseil auprès des élues et élus en matière de développement industrialo portuaire,
Développer et animer des partenariats et des réseaux professionnels,
Assurer une mission d'assistance et de conseil, de suivi, et d'animation des relations avec les partenaires institutionnels,
Assurer une veille et une observation sectorielle.

*Aménagement économique opérationnel :
Piloter les études pré-opérationnelles de création d'un portefeuille de nouvelles zones d'activités économiques (ZAE) et de réhabilitation des anciennes situées sur la seconde couronne portuaire et en complémentarité avec les autres ZAE : études d'opportunité, de faisabilité et de programmation économique des nouvelles zones
Animer et piloter les équipes projet tout au long de la vie du projet,
Participer et suivre l'ensemble des études opérationnelles de maîtrise d'oeuvre et participer au suivi des travaux en concertation avec la Direction des Travaux et du Patrimoine,
S'assurer de la bonne réception des travaux par la Direction des Travaux et du Patrimoine ou le concessionnaire et du transfert des équipements publics à l'EPCI,
Piloter le transfert de la zone aux services d'exploitation et de gestion après clôture de l'opération,
Commercialiser les zones d'activités économiques : recevoir les entreprises faisant l'objet d'une instruction dans le cadre du processus de validation de l'EPCI, et suivre leur installation sur le parc d'activités concerné, jusqu'à la clôture de l'opération avec les éventuels intervenants extérieurs,
Participer aux comités de suivi architectural avec les services urbanisme des mairies et le concessionnaire (ou la Direction des Travaux et du Patrimoine) sur l'étude et la validation des projets de construction d'entreprises,
Instruction et accompagnement des projets d'entreprise : création, implantation, transmission/reprise, développement,
Évaluer les conditions de viabilité et de faisabilité d'un projet,
Manager des projets complexes et organiser des tâches en coopération,
Recenser les modes possibles d'accompagnement du projet : aides fiscales, foncier, conseil et ingénierie d'études, subventions, Instruire les demandes d'implantation dans les espaces économiques de l'EPCI : de l'appel à projet de commercialisation à l'attribution du local ou de la parcelle.

ACTIVITÉS SECONDAIRES
Coordination avec le volet animation économique, en lien avec la structuration des filières stratégiques,
Élaboration de tableaux de bord de suivi de projets (technique, financier, fiscal et juridique).

Légende : (I) : Initiation (P) : Pratique (M) : Maîtrise (E) : Expertise

COMPÉTENCES PRINCIPALES
*Connaissances
Environnement territorial (M)
Organisation et services de l'EPCI (M)
Instances, processus et circuits de décision de l'EPCI (M)
Environnement professionnel du/des domaines d'activité (acteurs, partenaires, etc.) (M)
Enjeux, évolutions et cadre normatif du/des domaines d'activité (M)
Méthode et ingénierie de gestion de projet (M)
Méthode et technique d'évaluation des coûts (M)
Méthode et outils d'évaluation de projet (M)
Méthode d'élaboration de critères et indicateurs de suivi (M)
Marchés publics et achats (M)

*Savoir-faire
Analyser un besoin (M)
Elaborer des études de faisabilité (M)
Conduire et gérer un projet (M)
Programmer, planifier et coordonner les activités (M)
Opérer des choix techniques adaptés (M)
Conseiller (M)
Savoir déléguer, contrôler et évaluer (M)
Travailler et animer en/une équipe (en transversalité) (M)
Travailler et animer en/un réseau (M)
Animer une réunion (M)
Élaborer et gérer un budget (P)
Communiquer en interne et en externe (M)
Réaliser un reporting écrit et oral (tableaux de bord, indicateurs, etc.) (M)
Rédiger un cahier des charges (P)
Assurer une veille juridique et réglementaire (M)
Gérer le stress (P)
Gérer un conflit (P)
Outils bureautiques et environnement Web (M)
Logiciels métiers (M)

*Savoir-être
Esprit d'analyse et de synthèse
Autonomie
Rigueur
Organisation
Disponibilité
Réactivité
Sens des responsabilités
Sens relationnel
Esprit d'équipe
Force de proposition
Diplomatie
Discrétion
Adaptabilité et flexibilité

COMPÉTENCES SPÉCIFIQUES
*Connaissances
Enjeux, évolutions et cadre réglementaire des politiques publiques en matière de développement économique et d'aménagement du territoire (du niveau européen au niveau local) (M)
Acteurs économiques du territoire, privés et institutionnels : rôles et attributions (M)
Programmes et priorités des élus et décideurs (M)
Caractéristiques du tissu économique territorial (M)
Cadre réglementaire des financements et dispositifs d'accompagnement des entreprises (M)
Economie de l'aménagement opérationnel (bilan, fiscalité, montage, etc.) (M)
Montages opérationnels des opérations d'aménagement (M)
Cadre juridique, financier et fiscal des collectivités (M)
Maîtrise des procédures foncières et connaissance du marché foncier et immobilier économique (M)
Règles d'aménagement et d'urbanisme applicables aux zones d'activités (M)
Analyse financière : études de marché, plan de financement, budget prévisionnel, plan d'affaire (M)
Stratégies d'implantation et de développement des entreprises et groupes industriels (M)
Réseaux des promoteurs, aménageurs, des cabinets immobiliers spécialisés (M)

*Savoir-faire
Capacité à monter des stratégies opérationnelles (opérations transit, réhabilitation, etc.) (M)
Rédaction d'appel à projets (M)
Méthode de concertation et de coopération autour des projets opérationnels (M)
Capacités de négociation avec les institutionnels, opérateurs et promoteurs (M)

Niveau d'études minimum requis : Diplôme de niveau 5 ou équivalent et/ou justifier d'une expérience d'au moins trois ans sur des fonctions similaires