La commune de Civaux recherche un Technicien référent en suivi de chantier et gestion des bâtiments communaux / voirie. Le responsable de la maintenance assure ses missions dans le respect des décisions prises par ses supérieurs hiérarchiques (élus, secrétaire général) et, plus globalement, dans le respect de la politique menée par la commune de Civaux. Travail collaboratif avec Mme le Maire, les élus et le Secrétaire Général, pour la mise en œuvre du Programme Pluriannuel d'Investissement des bâtiments.

Il devra :
- Représenter la commune, en tant que représentant du Maitre d'ouvrage (MOA).
- Maintenir un lien privilégié avec les entreprises d'exécution.
- Assurer des prises de décision et proposer la rédaction d'actes administratifs.
- Encadrer des enveloppes financières liées aux travaux.
- Veiller au respect de la mise en œuvre des dispositifs de sécurité des intervenants, des agents et du public présent sur les sites en travaux.
- Proposer l'engagement des dépenses, la certification de service faits et le suivi de facturation.

Le passage d'habilitations électriques est à prévoir si vous n'en possédez pas - l'intervention sur des missions d'électricité sera réalisée dans la collectivité.

CONDITIONS DE TRAVAIL :
* Résidence administrative : Mairie de Civaux, 2 place de Gomelange, 86320 CIVAUX ;
* Bureau partagé ;
* Activité à temps plein ;
* Poste informatique avec logiciel Suite Office ;
* Messagerie Outlook ;
* Smartphone ;
* Possibilité de déjeuner à la cantine scolaire (1.50€ le repas) ;
* CNAS.

MISSIONS :
- être force de proposition dans la programmation annuelle et pluriannuelle des travaux ;
-s'assurer du maintien en bon état du patrimoine bâti et de ses équipements immobiliers, et proposer les programmes de rénovation adaptés et chiffrés ;
- Participer à l'élaboration des projets de construction, de rénovation et de mise aux normes des bâtiments et de la voirie ;
- Assurer le suivi des chantiers, et coordonner tous les intervenants, en veillant à la sécurité des travailleurs, au respect des règles de l'art et à l'application des normes et règlements en vigueur ;
- Effectuer la maitrise d'œuvre ou la conduite d'opération des travaux de Grosses réparations, d'Entretien et d'Équipement, d'adaptation et de rénovation des locaux des bâtiments communaux ;
- participer et développer la mise en œuvre d'énergies renouvelables ;
- Assurer les premiers dépannages en matière électrique, de plomberie et de chauffage;
- Renforcer les agents polyvalents sur les tâches espaces Verts lors des pics saisonniers ;
- Savoir assurer le fonctionnement de la station d'épuration.

ACTIVITÉS :
- Recense les travaux à réaliser dans les bâtiments (entretien, mise aux normes, ...);
- Réalise ou fait réaliser les diagnostiques techniques et fonctionnels en tant que besoin ;
- Participe à la définition, à la mise en place et au suivi d'un plan d'entretien courant des bâtiments (nature et fréquence des interventions, modes opératoires, ...) ;
- Participe à la programmation pluriannuelle des travaux et estime les travaux projetés ;
- Élabore les cahiers des charges des clauses techniques, procède à la passation des marchés en collaboration avec le secrétaire général, procède à l'analyse des offres et rédige le rapport d'analyse ;
- Assure la conduite administrative, technique et financière des opérations de travaux qui lui sont confiées.

Pour le suivi de chantier avec maitrise d'œuvre externe :
- Oriente et contrôle sur le plan technique les éventuelles études préalables, les études de faisabilité et de définition des programmes, les études de projet ;
- Assure le suivi administratif, comptable et technique des chantiers ;
- Contrôle les prestations dues par les différents intervenants (Moe, OPC, CT, SPS, entreprises ...) ;
- Participe aux opérations de réception des travaux ;
- Participe au suivi des garanties.

Pour le suivi de chantier en maitrise d'œuvre interne :
- Réalise les descriptifs, quantitatifs de travaux et les estimations correspondantes ;
- Participe à l'élaboration des pièces contractuelles ;
- Rédige les déclarations de travaux, les demandes d'autorisation de construire, d'aménager, de modifier un ERP, en collaboration avec le service Urbanisme ;
- Rédiger les plans de prévention indispensables en cas de coactivité ;
- Participe à la consultation des divers prestataires et entreprises dans le respect du Code de la Commande Publique et des procédures internes à la collectivité ;
- Assure le pilotage complet en phase d'exécution, contrôle les prestations dues par les différents intervenants (CT, SPS, entreprises, ...) ;
- Organise les opérations de réception des travaux ;
- Assure le suivi des garanties.

Pour l'exécution des premières interventions et du renfort en Espaces Verts :
- Assure les premières interventions en matière électrique, de plomberie et de chauffage pour mettre en sécurité le dysfonctionnement ;
- Assure un renfort sur les tâches en Espaces verts en cas d'accroissement d'activités ;
- Assure le fonctionnement de la station d'épuration.

Technicien territorial ayant une expérience en matière de conduite de travaux de maintenance, gros entretien et réhabilitation ; Possède de bonnes connaissances techniques dans le domaine du bâtiment tous corps d'état et de la sécurité des ERP ; Possède de bonnes connaissances en matière de commande publique.

SAVOIRS :
- Bonnes connaissances des normes et Réglementation des bâtiments tous corps d'état, et des coûts de construction et rénovation Tous Corps d'état des bâtiments et de voiries réseaux Divers ;
- bonne connaissance en matière d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité des ERP ;
- Bonne connaissance des règles de prévention et de sécurité des chantiers ;
- Connaissance de la conduite d'opération (construction, réhabilitation de bâtiment, ...) ;
- Connaissance des missions des divers intervenants dans l'acte de construction (AMO, MOe, OPC, CT, SPS, ...) ;
- Connaissance de la comptabilité publique ;
- Connaissance du Code de la Commande Publique ;
- Bonne connaissance des techniques d'entretien et d'identification des pathologies des bâtiments ;
- Maitrise des logiciels bureautique.

SAVOIR-FAIRE LIÉS AUX ACTIVITÉS DU POSTE :
- Faire du reporting et avoir la capacité de communiquer et faire preuve de pédagogie ;
- Savoir rendre compte ;
- Capacité d'analyse, d'organisation et de planification.

SAVOIR-ÊTRE :
- Sens du relationnel et aptitude à animer et à piloter un projet ;
- Avoir un esprit d'analyse et d'initiative ;
- Sens de l'organisation et capacité de planification, de priorisation des actions ;
- Rigueur et capacité de synthèse ;
- Maitrise de la négociation et être force de proposition ;
- Attitude positive et constructive ;
- Sociabilité et facilité à s'intégrer dans une équipe.