Sous l’autorité de la Directrice du Patrimoine Bâti, le Responsable de la maintenance et du suivi réglementaire des bâtiments et équipements communaux pilote la stratégie de maintenance du patrimoine communal et encadre un agent technique dédié à la maintenance et au suivi réglementaire. Il veille à la conformité des bâtiments communaux, à la sécurité des usagers et à la pérennité des équipements.

Missions

Gestion de la maintenance du patrimoine :

Élaborer et mettre en œuvre les plans de maintenance préventive et corrective.
Organiser, coordonner et contrôler les interventions des équipes internes et des prestataires extérieurs.
Assurer le suivi technique des équipements de chauffage, ventilation, climatisation, électricité, plomberie et sécurité incendie.
Diagnostiquer les dysfonctionnements et proposer des solutions techniques adaptées.
Participer à la programmation pluriannuelle des travaux.
Suivi réglementaire et sécurité

Garantir la conformité réglementaire des bâtiments communaux et des ERP :

Assurer le suivi des contrôles périodiques obligatoires (électricité, gaz, ascenseurs, SSI, désenfumage, équipements sportifs, aires de jeux, etc.).
Mettre en œuvre les levées de réserves et assurer la traçabilité des actions correctives.
Veiller à l’application des règles de sécurité et d’accessibilité.
Participer aux commissions de sécurité et aux visites réglementaires.

Gestion administrative et budgétaire :

Préparer et suivre le budget de maintenance.
Élaborer les cahiers des charges techniques.
Participer à la passation et au suivi des marchés publics.
Mettre à jour les tableaux de bord patrimoniaux et indicateurs de performance.
Assurer le suivi des contrats de maintenance et des garanties.

Coordination, encadrement et management :

Encadrer, accompagner et évaluer un agent technique chargé de la maintenance et du suivi réglementaire des bâtiments communaux.
Organiser, planifier et contrôler les interventions réalisées par cet agent.
Définir les priorités d’intervention en fonction des urgences techniques, réglementaires et des besoins des utilisateurs.
Assurer la répartition des missions et veiller à la bonne exécution des travaux de maintenance préventive et corrective.
Garantir la mise à jour des registres de sécurité, des tableaux de suivi réglementaire et des outils de gestion du patrimoine.
Coordonner l’action de l’agent avec les entreprises extérieures, les bureaux de contrôle et les services municipaux.
Participer au développement des compétences de l’agent et à l’amélioration continue des procédures de maintenance et de contrôle réglementaire.
Assurer un reporting régulier auprès de la Directrice du Patrimoine Bâti sur l’état du patrimoine communal, les interventions réalisées et les actions à programmer.