CHEF DU SERVICE FONCIER
Offre n° O011260902001043
Publiée le 02/09/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
32 rue aime ramond, Carcassonne (Aude (11))
Poste à pourvoir le
10/10/2026
Date limite de candidature
03/10/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - création d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste créé suite à un nouveau besoin
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Outils et opérations d'aménagement
Grade(s) recherché(s)
Rédacteur principal de 2ème classe
Rédacteur principal de 1ère classe
Rédacteur
Adjoint adm. principal de 1ère classe
Adjoint adm. principal de 2ème classe
Adjoint administratif
Rédacteur principal de 1ère classe
Rédacteur
Adjoint adm. principal de 1ère classe
Adjoint adm. principal de 2ème classe
Adjoint administratif
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Il est possible de recruter sur ce poste une personne qui n'est pas lauréate d'un concours de la fonction publique, car un des grades indiqué est un grade d'entrée de catégorie C qui permet un recrutement direct sans concours.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Il est possible de recruter sur ce poste une personne qui n'est pas lauréate d'un concours de la fonction publique, car un des grades indiqué est un grade d'entrée de catégorie C qui permet un recrutement direct sans concours.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
La Mairie de Carcassonne, au cœur de la vallée de l’Aude, vous offre des opportunités dans des domaines variés mais
surtout un environnement à la fois stimulant et collaboratif. Celle-ci ne compte pas moins de 800 agents, répartis sur le
territoire et ses différentes activités.
Rejoignez-nous et devenez acteur du rayonnement de Carcassonne !
Sous l'autorité de la directrice, le(la) Chef(fe) du service Foncier pilote la stratégie foncière de la collectivité, encadre le service et assure la gestion administrative, juridique, financière et patrimoniale des opérations foncières. Il(elle) participe à la définition et à la mise en œuvre de la politique foncière en lien avec les projets d'aménagement et veille à la sécurisation des procédures.
surtout un environnement à la fois stimulant et collaboratif. Celle-ci ne compte pas moins de 800 agents, répartis sur le
territoire et ses différentes activités.
Rejoignez-nous et devenez acteur du rayonnement de Carcassonne !
Sous l'autorité de la directrice, le(la) Chef(fe) du service Foncier pilote la stratégie foncière de la collectivité, encadre le service et assure la gestion administrative, juridique, financière et patrimoniale des opérations foncières. Il(elle) participe à la définition et à la mise en œuvre de la politique foncière en lien avec les projets d'aménagement et veille à la sécurisation des procédures.
Missions / conditions d'exercice
MISSIONS PRINCIPALES
Définition et mise en œuvre de la stratégie foncière
o Élaborer et mettre en œuvre la politique foncière de la commune.
o Identifier les opportunités d'acquisition ou de cession.
o Accompagner les projets d'aménagement en assurant leur faisabilité foncière.
Gestion des opérations foncières
o Piloter les acquisitions, cessions, échanges, rétrocessions et mises à disposition de biens.
o Suivre les procédures d'expropriation, de préemption et de délaissement.
o Assurer les relations avec les notaires, géomètres, services de l'État, établissements publics fonciers et autres partenaires.
o Superviser les procédures administratives et juridiques liées aux opérations immobilières.
Gestion du patrimoine foncier communal
o Organiser le suivi du patrimoine foncier.
o Mettre à jour les tableaux de bords.
o Optimiser la valorisation des biens communaux.
o Suivre les conventions d'occupation, baux, servitudes et occupations temporaires.
Conseil et expertise
o Conseiller les élus et la direction sur les questions foncières.
o Réaliser des analyses juridiques, techniques et financières.
o Préparer les délibérations, notes d'aide à la décision et rapports.
Gestion d’équipe
o Organiser l'activité du service.
o Encadrer, accompagner et faire monter en compétences les agents du service.
o Définir les objectifs et suivre les indicateurs d'activité.
Gestion budgétaire
o Élaborer et suivre le budget du service.
MISSIONS COMPLÉMENTAIRES
o Bonne maîtrise des outils bureautiques, kolok, cart@ds et autres.
o Statistiques, bilans.
Champs relationnels du poste :
o En interne : Elus, Directeur de Cabinet, DGS, DGA, Agents
o En externe : Géomètres, notaires, huissiers, commissaires enquêteurs, préfecture
Autres collectivités, organismes et/ou partenaires publics et privés
Diverses sociétés, associations, propriétaires, …
Horaires de travail : Temps complet – Horaires calés sur les personnels administratifs de la mairie avec amplitude variable en fonction des obligations de service public.
Lieu de travail et environnement : Travail en bureau – Déplacements éventuels (tribunaux, préfecture, huissiers, organismes et/ou collectivités extérieurs…)
Définition et mise en œuvre de la stratégie foncière
o Élaborer et mettre en œuvre la politique foncière de la commune.
o Identifier les opportunités d'acquisition ou de cession.
o Accompagner les projets d'aménagement en assurant leur faisabilité foncière.
Gestion des opérations foncières
o Piloter les acquisitions, cessions, échanges, rétrocessions et mises à disposition de biens.
o Suivre les procédures d'expropriation, de préemption et de délaissement.
o Assurer les relations avec les notaires, géomètres, services de l'État, établissements publics fonciers et autres partenaires.
o Superviser les procédures administratives et juridiques liées aux opérations immobilières.
Gestion du patrimoine foncier communal
o Organiser le suivi du patrimoine foncier.
o Mettre à jour les tableaux de bords.
o Optimiser la valorisation des biens communaux.
o Suivre les conventions d'occupation, baux, servitudes et occupations temporaires.
Conseil et expertise
o Conseiller les élus et la direction sur les questions foncières.
o Réaliser des analyses juridiques, techniques et financières.
o Préparer les délibérations, notes d'aide à la décision et rapports.
Gestion d’équipe
o Organiser l'activité du service.
o Encadrer, accompagner et faire monter en compétences les agents du service.
o Définir les objectifs et suivre les indicateurs d'activité.
Gestion budgétaire
o Élaborer et suivre le budget du service.
MISSIONS COMPLÉMENTAIRES
o Bonne maîtrise des outils bureautiques, kolok, cart@ds et autres.
o Statistiques, bilans.
Champs relationnels du poste :
o En interne : Elus, Directeur de Cabinet, DGS, DGA, Agents
o En externe : Géomètres, notaires, huissiers, commissaires enquêteurs, préfecture
Autres collectivités, organismes et/ou partenaires publics et privés
Diverses sociétés, associations, propriétaires, …
Horaires de travail : Temps complet – Horaires calés sur les personnels administratifs de la mairie avec amplitude variable en fonction des obligations de service public.
Lieu de travail et environnement : Travail en bureau – Déplacements éventuels (tribunaux, préfecture, huissiers, organismes et/ou collectivités extérieurs…)
Profils recherchés
SAVOIRS
o Droit de l'urbanisme.
o Droit immobilier et foncier.
o Droit des collectivités territoriales.
o Procédures d'expropriation et de préemption.
o Gestion patrimoniale.
o Finances publiques locales.
o Fonctionnement des collectivités territoriales.
SAVOIR-FAIRE
o Conduire des projets complexes.
o Piloter des opérations foncières.
o Négocier avec les propriétaires et partenaires.
o Rédiger des actes administratifs et des notes de synthèse.
o Manager une équipe.
o Conduire des réunions et des négociations.
SAVOIR ÊTRE
o Rigueur et organisation.
o Esprit d'analyse et de synthèse.
o Discrétion professionnelle.
o Qualités relationnelles et diplomatie.
o Capacité de négociation.
o Force de proposition.
o Réactivité et autonomie.
Exigences requises :
o Formation supérieure en droit public, droit immobilier, urbanisme, aménagement du territoire ou gestion foncière (Bac +5 souhaité).
o OU Expérience confirmée dans le domaine foncier, de préférence au sein d'une collectivité territoriale.
Formations obligatoires :
o Formation supérieure en droit public, droit immobilier, urbanisme, aménagement du territoire ou gestion foncière (Bac +5 souhaité) OU Expérience confirmée dans le domaine foncier, de préférence au sein d'une collectivité territoriale.
o Droit de l'urbanisme.
o Droit immobilier et foncier.
o Droit des collectivités territoriales.
o Procédures d'expropriation et de préemption.
o Gestion patrimoniale.
o Finances publiques locales.
o Fonctionnement des collectivités territoriales.
SAVOIR-FAIRE
o Conduire des projets complexes.
o Piloter des opérations foncières.
o Négocier avec les propriétaires et partenaires.
o Rédiger des actes administratifs et des notes de synthèse.
o Manager une équipe.
o Conduire des réunions et des négociations.
SAVOIR ÊTRE
o Rigueur et organisation.
o Esprit d'analyse et de synthèse.
o Discrétion professionnelle.
o Qualités relationnelles et diplomatie.
o Capacité de négociation.
o Force de proposition.
o Réactivité et autonomie.
Exigences requises :
o Formation supérieure en droit public, droit immobilier, urbanisme, aménagement du territoire ou gestion foncière (Bac +5 souhaité).
o OU Expérience confirmée dans le domaine foncier, de préférence au sein d'une collectivité territoriale.
Formations obligatoires :
o Formation supérieure en droit public, droit immobilier, urbanisme, aménagement du territoire ou gestion foncière (Bac +5 souhaité) OU Expérience confirmée dans le domaine foncier, de préférence au sein d'une collectivité territoriale.
Contact et modalités de candidature
Contact
0468777147
Informations complémentaires
Ce poste vous intéresse ?
Vous pouvez candidater en nous adressant :
- Votre CV à jour
- Lettre de motivation
- Vos diplômes dans le domaine recherché
Par mail : recrutement@mairie-carcassonne.fr ou par courrier à l'adresse au 31 rue Aimé Ramond 11000 Carcassonne
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- Lettre de motivation
- Vos diplômes dans le domaine recherché
Par mail : recrutement@mairie-carcassonne.fr ou par courrier à l'adresse au 31 rue Aimé Ramond 11000 Carcassonne
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.