Intitulé du poste Chef(e) de Projets Valorisation Foncière (H/F)
Offre n° O013250805001072
Publiée le 05/08/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
40 Rue fauchier, Marseille (Bouches-du-Rhône)
Poste à pourvoir le
30/09/2025
Date limite de candidature
13/09/2025
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une fin de contrat sur emploi permanent
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Outils et opérations d'aménagement
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Attaché principal
Attaché hors classe
Ingénieur
Ingénieur hors classe
Ingénieur principal
Attaché principal
Attaché hors classe
Ingénieur
Ingénieur hors classe
Ingénieur principal
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Descriptif de l'emploi
Au sein du Service Action Foncière et Immobilière de la Direction Foncière et
Immobilière, rattachés à la Direction Générale Adjointe Ville de Demain, vous êtes chargé(e) du pilotage de dossiers fonciers visant principalement à des cessions. Vous assurez la mise en œuvre de la politique en matière immobilière et foncière en utilisant les outils juridiques et financiers disponibles et vous apportez une expertise dans le cadre de l'élaboration de projets d'aménagement.
Le Service Action Foncière et Immobilière est composé de 26 agents ayant des fonctions essentiellement de travail d'analyse des demandes, d'expertise, de montage de dossiers fonciers, de négociations et de suivi administratif. Au sein de la Division
Valorisation Foncière, l'organisation de travail en mode projet permet de répondre aux objectifs de valorisation patrimoniale de la Ville, aux moyens de la mise en œuvre de procédures d'appel à projets, de cessions par annonces immobilières ou par ventes aux enchères. La Division assure au préalable des analyses transversales des biens cessibles, avec des diagnostics multicritères et au regard de leurs vocations potentielles, pour en proposer un dispositif de valorisation adapté. La Division assure plus particulièrement le pilotage du traitement du patrimoine dégradé de la Ville.
Immobilière, rattachés à la Direction Générale Adjointe Ville de Demain, vous êtes chargé(e) du pilotage de dossiers fonciers visant principalement à des cessions. Vous assurez la mise en œuvre de la politique en matière immobilière et foncière en utilisant les outils juridiques et financiers disponibles et vous apportez une expertise dans le cadre de l'élaboration de projets d'aménagement.
Le Service Action Foncière et Immobilière est composé de 26 agents ayant des fonctions essentiellement de travail d'analyse des demandes, d'expertise, de montage de dossiers fonciers, de négociations et de suivi administratif. Au sein de la Division
Valorisation Foncière, l'organisation de travail en mode projet permet de répondre aux objectifs de valorisation patrimoniale de la Ville, aux moyens de la mise en œuvre de procédures d'appel à projets, de cessions par annonces immobilières ou par ventes aux enchères. La Division assure au préalable des analyses transversales des biens cessibles, avec des diagnostics multicritères et au regard de leurs vocations potentielles, pour en proposer un dispositif de valorisation adapté. La Division assure plus particulièrement le pilotage du traitement du patrimoine dégradé de la Ville.
Missions / conditions d'exercice
Votre rôle consistera à : * Piloter ou copiloter des procédures de
mise en concurrence des cessions de biens immobiliers et fonciers dans le cadre de la mission " valorisation foncière ": annonces immobilières, ventes aux enchères, appels à projet ; * Piloter ces dossiers en mode projet, en assurant un travail en transversalité et en coordination avec l'ensemble des partenaires internes et externes associés ; * Dans cet objectif, participer à l'élaboration du catalogue des biens valorisable : contribuer à l'analyse par caractérisation des biens de ce catalogue, en lien avec des hypothèses de programmation, ainsi qu'à la définition des modalités de cessions de ces biens, dans le respect du principe de mise en concurrence : annonces immobilières, ventes aux enchères, appels à projet ; * En déclinaison du plan d'actions établi pour les biens valorisables,
piloter ou copiloter les cessions des biens, en fonction du dispositif validé : annonces immobilières, ventes aux enchères, appels à projet ; * Mettre en œuvre ces procédures par la rédaction des documents nécessaires (publicité, cahier des charges, rapports d'analyse et d'aide à la décision pour les attributions...). * Définir les outils et procédures foncières appropriés à chaque situation, et procéder aux évaluations foncières (réunion des éléments d'expertise et saisine de la Direction de l'Immobilier de l'État, prise en compte des différents éléments de plus ou moins value...) ; * Préparer les rapports au Conseil Municipal et assurer le suivi d'exécution de ces décisions, piloter les procédures d'acquisitions/cessions, de constitution de droits réels et servitudes et rédaction
des actes. Vos avantages * Horaires modulables (donnant accès à des RTT en fonction du cycle choisi) * Prestations sociales (tickets restaurant, comité d'action sociale, participation aux frais de mutuelle et de transports ...) * Possibilité de télétravail
mise en concurrence des cessions de biens immobiliers et fonciers dans le cadre de la mission " valorisation foncière ": annonces immobilières, ventes aux enchères, appels à projet ; * Piloter ces dossiers en mode projet, en assurant un travail en transversalité et en coordination avec l'ensemble des partenaires internes et externes associés ; * Dans cet objectif, participer à l'élaboration du catalogue des biens valorisable : contribuer à l'analyse par caractérisation des biens de ce catalogue, en lien avec des hypothèses de programmation, ainsi qu'à la définition des modalités de cessions de ces biens, dans le respect du principe de mise en concurrence : annonces immobilières, ventes aux enchères, appels à projet ; * En déclinaison du plan d'actions établi pour les biens valorisables,
piloter ou copiloter les cessions des biens, en fonction du dispositif validé : annonces immobilières, ventes aux enchères, appels à projet ; * Mettre en œuvre ces procédures par la rédaction des documents nécessaires (publicité, cahier des charges, rapports d'analyse et d'aide à la décision pour les attributions...). * Définir les outils et procédures foncières appropriés à chaque situation, et procéder aux évaluations foncières (réunion des éléments d'expertise et saisine de la Direction de l'Immobilier de l'État, prise en compte des différents éléments de plus ou moins value...) ; * Préparer les rapports au Conseil Municipal et assurer le suivi d'exécution de ces décisions, piloter les procédures d'acquisitions/cessions, de constitution de droits réels et servitudes et rédaction
des actes. Vos avantages * Horaires modulables (donnant accès à des RTT en fonction du cycle choisi) * Prestations sociales (tickets restaurant, comité d'action sociale, participation aux frais de mutuelle et de transports ...) * Possibilité de télétravail
Profils recherchés
Nous avons hâte de vous connaître ! De formation supérieure Bac+ 3 à Bac + 5, idéalement dans le domaine de l'urbanisme ou de l'immobilier, vous justifiez d'une expérience dans le domaine du foncier. Doté(e) de qualités d'écoute et de négociations, vous démontrez des capacités de synthèse et disposez de compétences en matière de conduite de projets transversaux. Rejoignez-nous !
Contact et modalités de candidature
Informations complémentaires
Adresser lettre de candidature accompagnée d'un CV sur https://recrutement.marseille.fr/pages/offres-demploi
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.