Rattaché au responsable du bureau d’études au sein du pôle technique, le/la chargé(e) d’opérations conduit les opérations de bâtiments sous maîtrise d’ouvrage de la communauté de communes. Il pilote les opérations sur le patrimoine bâti principalement en réhabilitation ou construction neuve dans l’ensemble des composantes de la construction (fonctionnalité, coût global, sobriété énergétique, durabilité…).

Assistance au maître d’ouvrage dans le processus décisionnel des projets bâtiment :
• Conduire l’analyse des besoins de la collectivité en matière de construction et d’entretien
• Réaliser les audits techniques ciblés
• Analyser les besoins des usagers
• Porter un diagnostic sur le patrimoine bâti de la collectivité
• Apporter à la maîtrise d’ouvrage des arguments techniques d’aide à la décision
• Informer les différents responsables des contraintes techniques inhérentes à certains choix

Réalisation d’études d’opportunité, faisabilité, localisation :
• Analyser et intégrer les résultats des travaux d’expertise (géomètres, sondeurs…)
• Commanditer des travaux d’expertise
• Consulter et piloter les partenaires externes (AMO, programmiste, MOE, architecte contrôleur technique, bureaux d’études, SPS, SDIS, Mairie…)
• Effectuer des études prévisionnelles de coût

Pilotage du programme et prise en compte des notions de coût global :
• Faire appliquer les règles de conception des ouvrages
• Intégrer dans ses analyses les problématiques des différents services spécialisés
• Appliquer le code de la construction et de l’urbanisme

Représentation du maître d’ouvrage :
• Appliquer les procédures de conduite et de direction de chantier
• Contrôler l’application des normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels
• Développer des logiques de coproduction de l’action publiques

Mise en œuvre et suivi administratif et juridique des opérations en lien avec la commande publique :
• Élaborer et suivre l’exécution du budget d’une opération
• Contrôler la passation et l’exécution des marchés publics
• Appliquer la réglementation des marchés publics
• Négocier avec les entreprises et autres prestataires
• Organiser les interventions des différents corps d’états
• Assurer une veille juridique et réglementaire
• Contrôler la gestion et l’engagement des dépenses
• Contrôler la conformité des documents administratifs
• Réaliser des tableaux de bord, des fiches financières et fiches projet

Réceptions et livraisons des ouvrages :
• Réceptionner et livrer les ouvrages aux futurs utilisateurs et au Service Maintenance
• Garantir la bonne réalisation des travaux et de la préservation du patrimoine bâti de la collectivité

Connaissances et compétences requises :
• Connaissances du fonctionnement administratif, juridique, financier et décisionnel des collectivités locales, des réseaux d'acteurs professionnels et institutionnels
• Connaissances des réglementations techniques et réglementaires des métiers du bâtiment (tous corps d'état)
• Connaissances du code de la commande publique
• Connaissances des réglementations spécifiques : incendie, accessibilité, patrimoniales (site classé, protégé, ABF..), thermique
• Organisation et conduite de projet de construction (de la faisabilité à la fin du délai de parfait achèvement – Maîtrise d’œuvre externe)
• Gestion budgétaire et administrative des opérations de travaux
• Gestion de calendriers d'exécution
• Coordination, organisation et gestion des interventions des prestataires (bureaux d'études, entreprises,…)
• Outils informatiques (Excel, Word, outils de dessin,…)
• Autonomie dans l’organisation du travail (priorisation, organisation, autonomie…)

Compétences relationnelles :
• Relations fréquentes avec l’externe (entreprises, prestataires externes, institutions, utilisateurs…)
• Relation avec les services internes, notamment services comptabilité, commande publique, urbanisme, foncier, juridique ...
• Capacité d’écoute et de dialogue
• Savoir rendre compte
• Capacité d’initiative
• Esprit facilitateur