Service technique / Promotion interne
Offre n° O02A251001409235
Publiée le 29/10/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
Mairie, Serra-di-Ferro (Corse du Sud)
Poste à pourvoir le
Dès que possible
Type d'emploi
Emploi permanent - création d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste créé lors d'une promotion interne
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Architecture, bâtiment et logistique >
Maintenance des bâtiments tous corps d'état
Grade(s) recherché(s)
Agent de maîtrise
Ouvert aux contractuels
Poste à pourvoir prioritairement par voie statutaire
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Intitulé officiel :
Chargé de la maintenance et de la gestion des infrastructures communales
Appellation usuelle :
* Chef du service maintenance patrimoniale
* Responsable technique du patrimoine communal
* Gestionnaire des bâtiments et équipements publics
Positionnement hiérarchique : Rattaché(e) à la Direction des Services
Filière, catégorie et grade
Filière Technique : Catégorie C / B
Grade Agent de maîtrise :Technicien
Autonomie et responsabilité
Autonomie :
* Décisionnelle :
o Prise en charge autonome des travaux d'entretien courant et de maintenance préventive (budget alloué).
o Proposition des programmes pluriannuels de rénovation (soumis à validation du Conseil Municipal).
o Gestion des urgences (fuites, pannes, dégradations) avec pouvoir d'engagement des prestataires dans la limite des seuils de délégation.
* Organisationnelle :
o Planification des interventions (équipes internes et externes).
o Répartition des tâches au sein de l'équipe technique.
Responsabilités :
* Juridiques :
o Respect des obligations légales (sécurité des ERP, accessibilité PMR, normes ERP, code du travail pour les agents).
o Application des clauses contractuelles (conventions d'occupation, marchés publics de maintenance, assurances).
o Signalement des manquements (ex. : non-respect des engagements par un délégataire)
* Financières :
o Maîtrise du budget dédié (suivi des dépenses, optimisation des coûts).
o Justification des dépenses exceptionnelles (ex. : réparations urgentes)
* Patrimoniales :
o Garantie de la pérennité des biens communaux (bâtiments, réseaux, mobiliers).
o Responsabilité en cas de détérioration par négligence
Relations fonctionnelles
Internes :
* Hiérarchie :
o Maire et Directrice des Services
o Élus référents (commissions "bâtiments", "sécurité", "transition écologique").
* Équipes opérationnelles :
o Agents techniques
Externes :
* Prestataires :
o Entreprises de maintenance (chauffage, ascenseurs, alarmes).
o Bureaux de contrôle (sécurité incendie, accessibilité).
o Fournisseurs de matériaux.
* Partenaires institutionnels :
o Assurances : Déclaration de sinistres.
* Usagers et occupants :
o Associations, écoles, délégataires de service public, locataires de logements communaux
o Citoyens (signalements de dysfonctionnements).
Résumé du poste
Enjeu : Garantir la pérennité, la sécurité et la fonctionnalité du patrimoine communal (bâtiments, réseaux, mobiliers) tout en optimisant les coûts et en respectant les obligations légales.
Missions clés :
* Piloter la maintenance préventive et corrective des biens communaux.
* Contrôler le respect des engagements des occupants (associations, délégataires).
* Coordonner les interventions des équipes internes et des prestataires.
* Anticiper les risques (sécurité, énergétiques, juridiques).
Profil idéal :
* Rigueur et réactivité pour gérer les urgences et les contraintes budgétaires.
* Sens du service public et capacité à dialoguer avec élus, agents et usagers.
Atouts de la collectivité :
* Diversité des missions (patrimoine varié : écoles, salle des fêtes, logements communaux, réseaux).
* Impact concret sur la qualité de vie des citoyens.
Chargé de la maintenance et de la gestion des infrastructures communales
Appellation usuelle :
* Chef du service maintenance patrimoniale
* Responsable technique du patrimoine communal
* Gestionnaire des bâtiments et équipements publics
Positionnement hiérarchique : Rattaché(e) à la Direction des Services
Filière, catégorie et grade
Filière Technique : Catégorie C / B
Grade Agent de maîtrise :Technicien
Autonomie et responsabilité
Autonomie :
* Décisionnelle :
o Prise en charge autonome des travaux d'entretien courant et de maintenance préventive (budget alloué).
o Proposition des programmes pluriannuels de rénovation (soumis à validation du Conseil Municipal).
o Gestion des urgences (fuites, pannes, dégradations) avec pouvoir d'engagement des prestataires dans la limite des seuils de délégation.
* Organisationnelle :
o Planification des interventions (équipes internes et externes).
o Répartition des tâches au sein de l'équipe technique.
Responsabilités :
* Juridiques :
o Respect des obligations légales (sécurité des ERP, accessibilité PMR, normes ERP, code du travail pour les agents).
o Application des clauses contractuelles (conventions d'occupation, marchés publics de maintenance, assurances).
o Signalement des manquements (ex. : non-respect des engagements par un délégataire)
* Financières :
o Maîtrise du budget dédié (suivi des dépenses, optimisation des coûts).
o Justification des dépenses exceptionnelles (ex. : réparations urgentes)
* Patrimoniales :
o Garantie de la pérennité des biens communaux (bâtiments, réseaux, mobiliers).
o Responsabilité en cas de détérioration par négligence
Relations fonctionnelles
Internes :
* Hiérarchie :
o Maire et Directrice des Services
o Élus référents (commissions "bâtiments", "sécurité", "transition écologique").
* Équipes opérationnelles :
o Agents techniques
Externes :
* Prestataires :
o Entreprises de maintenance (chauffage, ascenseurs, alarmes).
o Bureaux de contrôle (sécurité incendie, accessibilité).
o Fournisseurs de matériaux.
* Partenaires institutionnels :
o Assurances : Déclaration de sinistres.
* Usagers et occupants :
o Associations, écoles, délégataires de service public, locataires de logements communaux
o Citoyens (signalements de dysfonctionnements).
Résumé du poste
Enjeu : Garantir la pérennité, la sécurité et la fonctionnalité du patrimoine communal (bâtiments, réseaux, mobiliers) tout en optimisant les coûts et en respectant les obligations légales.
Missions clés :
* Piloter la maintenance préventive et corrective des biens communaux.
* Contrôler le respect des engagements des occupants (associations, délégataires).
* Coordonner les interventions des équipes internes et des prestataires.
* Anticiper les risques (sécurité, énergétiques, juridiques).
Profil idéal :
* Rigueur et réactivité pour gérer les urgences et les contraintes budgétaires.
* Sens du service public et capacité à dialoguer avec élus, agents et usagers.
Atouts de la collectivité :
* Diversité des missions (patrimoine varié : écoles, salle des fêtes, logements communaux, réseaux).
* Impact concret sur la qualité de vie des citoyens.
Missions / conditions d'exercice
Moyens techniques
Humains :
* Équipe technique interne
* Prestataires externes :
o Contrats de maintenance pour les équipements spécifiques (ex. : chaudières, ascenseurs).
o Entreprises pour les grosses réparations (toiture, structure)
Matériels :
* Outillage :
o Outillage portable (perceuses, scies, outils de mesure).
o Engins légers (groupe électrogène).
* Véhicules :
o Véhicule utilitaire léger (pour les déplacements et transport de matériel).
o Eventuellement : benne pour les déchets de chantier.
* Logiciels :
o Outils de reporting (tableaux de bord pour le Conseil Municipal).
Financiers :
* Budget annuel dédié :
o Entretien courant : 1 à 3% de la valeur du patrimoine.
o Grosses réparations : Enveloppe spécifique décidée par le Conseil Municipal
* Subventions :
o Aides de l'ADEME pour les rénovations énergétiques.
o Fonds spéciaux pour les bâtiments scolaires.
o DETR, DSIL, TEPCV
o Subventions de la Collectivité de Corse
Missions et activités du poste
Missions principales :
* Gestion patrimoniale :
o Inventorier et classer les biens communaux (bâtiments, réseaux, mobiliers).
o Élaborer un plan pluriannuel de maintenance (priorisation des travaux).
o Assurer la traçabilité des interventions (fiches de suivi, photos avant/après).
* Maintenance préventive et corrective :
o Organiser les visites techniques régulières
o Planifier les opérations saisonnières
o Superviser les réparations urgentes (fuites, pannes électriques).
* Coordination des acteurs :
o Piloter les prestataires externes (marchés publics, devis, réception des travaux).
o Animer les réunions de chantier avec les services techniques.
o Rendre compte aux élus (notes de synthèse, présentations en commission).
* Contrôle et conformité :
o Vérifier le respect des obligations des occupants
o S'assurer de la conformité réglementaire (sécurité, accessibilité, hygiène).
o Signalement des manquements à la hiérarchie.
Missions secondaires :
* Optimisation énergétique :
o Identifier les économies possibles (isolation, éclairage LED).
o Participer aux audits énergétiques
* Communication :
o Sensibiliser les usagers aux bonnes pratiques (ex. : signalement des anomalies).
o Répondre aux demandes citoyennes (courriers, plateforme de signalement).
Humains :
* Équipe technique interne
* Prestataires externes :
o Contrats de maintenance pour les équipements spécifiques (ex. : chaudières, ascenseurs).
o Entreprises pour les grosses réparations (toiture, structure)
Matériels :
* Outillage :
o Outillage portable (perceuses, scies, outils de mesure).
o Engins légers (groupe électrogène).
* Véhicules :
o Véhicule utilitaire léger (pour les déplacements et transport de matériel).
o Eventuellement : benne pour les déchets de chantier.
* Logiciels :
o Outils de reporting (tableaux de bord pour le Conseil Municipal).
Financiers :
* Budget annuel dédié :
o Entretien courant : 1 à 3% de la valeur du patrimoine.
o Grosses réparations : Enveloppe spécifique décidée par le Conseil Municipal
* Subventions :
o Aides de l'ADEME pour les rénovations énergétiques.
o Fonds spéciaux pour les bâtiments scolaires.
o DETR, DSIL, TEPCV
o Subventions de la Collectivité de Corse
Missions et activités du poste
Missions principales :
* Gestion patrimoniale :
o Inventorier et classer les biens communaux (bâtiments, réseaux, mobiliers).
o Élaborer un plan pluriannuel de maintenance (priorisation des travaux).
o Assurer la traçabilité des interventions (fiches de suivi, photos avant/après).
* Maintenance préventive et corrective :
o Organiser les visites techniques régulières
o Planifier les opérations saisonnières
o Superviser les réparations urgentes (fuites, pannes électriques).
* Coordination des acteurs :
o Piloter les prestataires externes (marchés publics, devis, réception des travaux).
o Animer les réunions de chantier avec les services techniques.
o Rendre compte aux élus (notes de synthèse, présentations en commission).
* Contrôle et conformité :
o Vérifier le respect des obligations des occupants
o S'assurer de la conformité réglementaire (sécurité, accessibilité, hygiène).
o Signalement des manquements à la hiérarchie.
Missions secondaires :
* Optimisation énergétique :
o Identifier les économies possibles (isolation, éclairage LED).
o Participer aux audits énergétiques
* Communication :
o Sensibiliser les usagers aux bonnes pratiques (ex. : signalement des anomalies).
o Répondre aux demandes citoyennes (courriers, plateforme de signalement).
Profils recherchés
Conditions d'exercice et contraintes
Conditions physiques :
* Déplacements fréquents : Sur l'ensemble du territoire communal (bâtiments, réseaux).
* Travail en extérieur : Expositions aux intempéries (pluie, froid, chaleur).
* Port de charges : Manutention de matériaux ou outillage.
* Horaires variables :
o Permanences pour les urgences (week-ends, nuits en cas de sinistre).
o Adaptation aux contraintes des occupants (ex. : interventions en dehors des heures d'ouverture des écoles).
Contraintes organisationnelles :
* Délais serrés : Réactivité exigée pour les réparations urgentes (ex. : fuite d'eau dans une école).
* Multiplicité des interlocuteurs : Coordination entre services, prestataires, élus et usagers.
* Respect des procédures :
o Marchés publics : Obligation de mise en concurrence pour les travaux > 40 000 € HT.
o Normes strictes : ERP, accessibilité, sécurité incendie.
Contraintes juridiques :
* Responsabilité pénale : En cas de manquement à la sécurité
* Obligations contractuelles : Respect des clauses des conventions d'occupation
Risques professionnels :
* Chutes, coupures, expositions à des produits chimiques (peintures, désinfectants).
* Conflits avec des occupants ou usagers mécontents.
Compétences requises
Niveau requis :
* Diplôme : Baccalauréat
Formations et qualifications nécessaires :
* Souhaitables :
o Habilitation électrique (BS, BR).
o Formation accessibilité PMR et sécurité incendie (ERP).
Compétences techniques :
* Maîtrise des techniques du bâtiment (électricité, plomberie, menuiserie).
* Connaissance des réglementations :
o Code de la construction et de l'habitation.
o Normes ERP (Établissements Recevant du Public).
o RGPD (pour la gestion des données des occupants).
* Utilisation des outils informatiques :
o Suite bureautique (Excel pour les tableaux de suivi).
Compétences relationnelles :
* Pédagogie : Expliquer les contraintes techniques aux élus ou usagers.
* Négociation : Gérer les conflits avec les occupants
* Écoute : Recueillir les signalements des agents ou citoyens.
Compétences managériales :
* Animation d'équipe : Motiver et former les agents techniques.
* Gestion de projet : Piloter des chantiers pluriannuels.
* Reporting : Rendre compte aux élus de manière claire et synthétique.
Conditions physiques :
* Déplacements fréquents : Sur l'ensemble du territoire communal (bâtiments, réseaux).
* Travail en extérieur : Expositions aux intempéries (pluie, froid, chaleur).
* Port de charges : Manutention de matériaux ou outillage.
* Horaires variables :
o Permanences pour les urgences (week-ends, nuits en cas de sinistre).
o Adaptation aux contraintes des occupants (ex. : interventions en dehors des heures d'ouverture des écoles).
Contraintes organisationnelles :
* Délais serrés : Réactivité exigée pour les réparations urgentes (ex. : fuite d'eau dans une école).
* Multiplicité des interlocuteurs : Coordination entre services, prestataires, élus et usagers.
* Respect des procédures :
o Marchés publics : Obligation de mise en concurrence pour les travaux > 40 000 € HT.
o Normes strictes : ERP, accessibilité, sécurité incendie.
Contraintes juridiques :
* Responsabilité pénale : En cas de manquement à la sécurité
* Obligations contractuelles : Respect des clauses des conventions d'occupation
Risques professionnels :
* Chutes, coupures, expositions à des produits chimiques (peintures, désinfectants).
* Conflits avec des occupants ou usagers mécontents.
Compétences requises
Niveau requis :
* Diplôme : Baccalauréat
Formations et qualifications nécessaires :
* Souhaitables :
o Habilitation électrique (BS, BR).
o Formation accessibilité PMR et sécurité incendie (ERP).
Compétences techniques :
* Maîtrise des techniques du bâtiment (électricité, plomberie, menuiserie).
* Connaissance des réglementations :
o Code de la construction et de l'habitation.
o Normes ERP (Établissements Recevant du Public).
o RGPD (pour la gestion des données des occupants).
* Utilisation des outils informatiques :
o Suite bureautique (Excel pour les tableaux de suivi).
Compétences relationnelles :
* Pédagogie : Expliquer les contraintes techniques aux élus ou usagers.
* Négociation : Gérer les conflits avec les occupants
* Écoute : Recueillir les signalements des agents ou citoyens.
Compétences managériales :
* Animation d'équipe : Motiver et former les agents techniques.
* Gestion de projet : Piloter des chantiers pluriannuels.
* Reporting : Rendre compte aux élus de manière claire et synthétique.
Contact et modalités de candidature
Informations complémentaires
Commune de Serra di Ferro
2 A Sarra 20140
SERRA DI FERRO
2 A Sarra 20140
SERRA DI FERRO
Adresse de l'employeur
COMMUNE DE SERRA DI FERRO
>Mairie
20140 SERRA DI FERRO
>Mairie
20140 SERRA DI FERRO
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.