Un.e responsable d’opération foncière – expert.e immobilier
Offre n° O033250425000244
Publiée le 25/04/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Population 23000 habitants ville surclassée sur 40000 à 150000 habitants.
Lieu de travail
1 avenue carnot - cs 50027, Cenon (Gironde)
Poste à pourvoir le
01/07/2025
Date limite de candidature
25/05/2025
Type d'emploi
Contrat de projet
Motif de vacance du poste
Nouveau projet
Durée de la mission
36 mois
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Domanialité et action foncière
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Ingénieur principal
Attaché
Attaché principal
Ingénieur principal
Attaché
Attaché principal
Ouvert aux contractuels
Oui, sans exclure les candidatures de fonctionnaires par voie de détachement
(Art. L332-24 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste car il concerne un projet identifié ou une opération particulière. Le contrat proposé est de 12 mois au minimum, six ans au maximum, la durée dépendant du temps de réalisation du projet. Les fonctionnaires peuvent également postuler sur cette offre et pourront être recrutés par voie de détachement.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste car il concerne un projet identifié ou une opération particulière. Le contrat proposé est de 12 mois au minimum, six ans au maximum, la durée dépendant du temps de réalisation du projet. Les fonctionnaires peuvent également postuler sur cette offre et pourront être recrutés par voie de détachement.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Le pôle aménagement du territoire et du patrimoine
de la Ville de Cenon recrute
Un.e responsable d’opération foncière – expert.e immobilier
Ville mitoyenne de Bordeaux, Cenon compte presque 27 000 habitants et connait depuis plusieurs années un très fort développement se traduisant par une pression et une valeur du foncier en constante augmentation.
Propriétaire d’un patrimoine vieillissant qui a nécessité et nécessite encore des investissements importants, la ville de Cenon met en œuvre une stratégie foncière et immobilière où rationalisation d’usage, stratégie d’investissement et recherche de partenariat public-privé se croisent dans le souci constant du service public rendu et de la bonne gestion des finances communales. À travers ce poste, la ville de Cenon affirme sa volonté de mener une politique patrimoniale ambitieuse, tournée vers les grands défis à venir.
Rattaché.e au directeur de l’urbanisme et du développement économique, en tant que responsable d’opération foncière, expert.e immobilier, vous êtes en charge du pilotage des montages financiers parfois complexes, afin de moderniser les services à la population.
Cadre d’emploi : Ingénieur ou attaché territorial F/H
Poste : non permanent – Contrat de projet de 3 ans
Vos horaires : 36h15h par semaine avec des horaires variables
Lieu de travail : Pôle administratif municipal RDC
Nos atouts
Quelles que soient vos aspirations et vos projets, en rejoignant nos équipes, vous intégrez la Direction de l’urbanisme et du développement économique attentive au bien-être de ses collaborateurs.
Le sens donné à votre travail, l’équilibre entre votre vie personnelle et votre vie professionnelle, l’accompagnement individuel à la réalisation de votre projet professionnel font partie des priorités des équipes de la commune.
C’est-à-dire ?
Une facilité d’accès : proximité du tram, de la gare et des bus
Un cadre de travail agréable, avec parking à disposition
Des moments conviviaux qui rythment l’année : semaine culturelle, journée conviviale, saison des foodtrucks…
Et puis ?
Une participation aux frais de transport en commun
Une participation financière pour votre mutuelle santé et prévoyance
L’attribution de titres-restaurant avec une participation financière de la collectivité
Des activités sportives et culturelles sur le temps de travail, de nombreux partenaires et offres promotionnelles
Les prestations CNAS (billetterie à prix réduit, aides : permis de conduire, rentrée scolaire, chèque vacances…)
Des formations tout au long de la carrière professionnelle pour vous accompagner dans votre évolution
Une cellule prévention attentive à la qualité de vie au travail
Un minimum de 25 jours de congés annuels et 7 jours d’ARTT pour un temps plein
Flexibilité et souplesse des horaires, en fonction du poste occupé : télétravail, horaires variables
Les services d’une conciergerie solidaire
de la Ville de Cenon recrute
Un.e responsable d’opération foncière – expert.e immobilier
Ville mitoyenne de Bordeaux, Cenon compte presque 27 000 habitants et connait depuis plusieurs années un très fort développement se traduisant par une pression et une valeur du foncier en constante augmentation.
Propriétaire d’un patrimoine vieillissant qui a nécessité et nécessite encore des investissements importants, la ville de Cenon met en œuvre une stratégie foncière et immobilière où rationalisation d’usage, stratégie d’investissement et recherche de partenariat public-privé se croisent dans le souci constant du service public rendu et de la bonne gestion des finances communales. À travers ce poste, la ville de Cenon affirme sa volonté de mener une politique patrimoniale ambitieuse, tournée vers les grands défis à venir.
Rattaché.e au directeur de l’urbanisme et du développement économique, en tant que responsable d’opération foncière, expert.e immobilier, vous êtes en charge du pilotage des montages financiers parfois complexes, afin de moderniser les services à la population.
Cadre d’emploi : Ingénieur ou attaché territorial F/H
Poste : non permanent – Contrat de projet de 3 ans
Vos horaires : 36h15h par semaine avec des horaires variables
Lieu de travail : Pôle administratif municipal RDC
Nos atouts
Quelles que soient vos aspirations et vos projets, en rejoignant nos équipes, vous intégrez la Direction de l’urbanisme et du développement économique attentive au bien-être de ses collaborateurs.
Le sens donné à votre travail, l’équilibre entre votre vie personnelle et votre vie professionnelle, l’accompagnement individuel à la réalisation de votre projet professionnel font partie des priorités des équipes de la commune.
C’est-à-dire ?
Une facilité d’accès : proximité du tram, de la gare et des bus
Un cadre de travail agréable, avec parking à disposition
Des moments conviviaux qui rythment l’année : semaine culturelle, journée conviviale, saison des foodtrucks…
Et puis ?
Une participation aux frais de transport en commun
Une participation financière pour votre mutuelle santé et prévoyance
L’attribution de titres-restaurant avec une participation financière de la collectivité
Des activités sportives et culturelles sur le temps de travail, de nombreux partenaires et offres promotionnelles
Les prestations CNAS (billetterie à prix réduit, aides : permis de conduire, rentrée scolaire, chèque vacances…)
Des formations tout au long de la carrière professionnelle pour vous accompagner dans votre évolution
Une cellule prévention attentive à la qualité de vie au travail
Un minimum de 25 jours de congés annuels et 7 jours d’ARTT pour un temps plein
Flexibilité et souplesse des horaires, en fonction du poste occupé : télétravail, horaires variables
Les services d’une conciergerie solidaire
Missions / conditions d'exercice
Vos missions en bref…
Vous identifiez et faites émerger des projets de mutation foncière (analyse du patrimoine communal, tout en animant des démarches de concertation
Vous pilotez le montage juridique, technique et financier des opérations en lien avec les élus et les partenaires institutionnels
Vous assurez la mise en œuvre opérationnelle des projets, du lancement à la livraison, en garantissant le respect des objectifs, des délais et des budgets
Votre quotidien est rythmé par les missions suivantes :
Analyse et préparation
réaliser un diagnostic du patrimoine communal pour identifier les potentiels de mutation foncière
élaborer des avant-projets incluant programme, calendrier et montage juridique et financier
Concertation et coordination
animer des ateliers de travail et des temps d’échange avec les élus, les services et les partenaires locaux
coordonner l’ensemble des acteurs impliqués dans les projets, en interne comme en externe
Juridique et administratif
rédiger les lettres de commande, les conventions et les documents contractuels nécessaires au bon déroulement des opérations
Technique et financier
construire les montages financiers des projets en optimisant les ressources
gérer les procédures liées aux marchés publics et aux appels à manifestation d’intérêt
Suivi opérationnel
piloter l’équipe projet
assurer le suivi des opérations en veillant au respect des délais, du budget et des engagements initiaux
contrôler la bonne exécution et la qualité des livraisons en fonction des attentes des usagers
Vous identifiez et faites émerger des projets de mutation foncière (analyse du patrimoine communal, tout en animant des démarches de concertation
Vous pilotez le montage juridique, technique et financier des opérations en lien avec les élus et les partenaires institutionnels
Vous assurez la mise en œuvre opérationnelle des projets, du lancement à la livraison, en garantissant le respect des objectifs, des délais et des budgets
Votre quotidien est rythmé par les missions suivantes :
Analyse et préparation
réaliser un diagnostic du patrimoine communal pour identifier les potentiels de mutation foncière
élaborer des avant-projets incluant programme, calendrier et montage juridique et financier
Concertation et coordination
animer des ateliers de travail et des temps d’échange avec les élus, les services et les partenaires locaux
coordonner l’ensemble des acteurs impliqués dans les projets, en interne comme en externe
Juridique et administratif
rédiger les lettres de commande, les conventions et les documents contractuels nécessaires au bon déroulement des opérations
Technique et financier
construire les montages financiers des projets en optimisant les ressources
gérer les procédures liées aux marchés publics et aux appels à manifestation d’intérêt
Suivi opérationnel
piloter l’équipe projet
assurer le suivi des opérations en veillant au respect des délais, du budget et des engagements initiaux
contrôler la bonne exécution et la qualité des livraisons en fonction des attentes des usagers
Profils recherchés
L’aventure vous tente ? Notre futur.e collaborateur.rice pourrait ressembler à ce qui suit :
Formation
de niveau BAC+5 : Master, DESS, diplôme d’ingénieur
Expérience
3 ans minimum sur un poste de gestionnaire/expert en immobilier ou en pilotage d’opérations immobilières
Compétences
Savoir
Connaissance du marché foncier local (dynamique des mutations, prix, marges, programmes en cours…)
Connaissance fine des acteurs territoriaux
Maîtrise de l’urbanisme réglementaire : lecture plans, PLU, procédures d’instruction (AOS).
Connaissance des enjeux du développement durable, notamment dans le cadre de l’Agenda 2030
Maîtrise des outils informatiques usuels et professionnels
Savoir et savoir-faire
Capacité à assurer une veille stratégique sur les opportunités foncières et les dynamiques territoriales
Capacité à élaborer et piloter des montages juridiques et financiers complexes
Capacité à intégrer les enjeux de durabilité dans la conception et le suivi de projets
Capacité à rédiger des documents techniques et administratifs clairs et structurés
Capacité à travailler en coordination avec une diversité d’acteurs et animer des démarches de concertation
Savoir-être
Rigueur et organisation
Sens du travail en équipe et de la coopération transversale
Aisance relationnelle
Être force de proposition
Qualités d’écoute et de conseil
Complément d’informations
Issu.e du secteur privé ou public, n’hésitez pas à nous rejoindre !
Ce poste est un poste non permanent en contrat de projet, à temps complet
Recrutement par voie contractuelle
Faites-nous profiter de votre expertise et valorisez vos compétences en intégrant
la ville de Cenon, ville collaborative & innovante !
Formation
de niveau BAC+5 : Master, DESS, diplôme d’ingénieur
Expérience
3 ans minimum sur un poste de gestionnaire/expert en immobilier ou en pilotage d’opérations immobilières
Compétences
Savoir
Connaissance du marché foncier local (dynamique des mutations, prix, marges, programmes en cours…)
Connaissance fine des acteurs territoriaux
Maîtrise de l’urbanisme réglementaire : lecture plans, PLU, procédures d’instruction (AOS).
Connaissance des enjeux du développement durable, notamment dans le cadre de l’Agenda 2030
Maîtrise des outils informatiques usuels et professionnels
Savoir et savoir-faire
Capacité à assurer une veille stratégique sur les opportunités foncières et les dynamiques territoriales
Capacité à élaborer et piloter des montages juridiques et financiers complexes
Capacité à intégrer les enjeux de durabilité dans la conception et le suivi de projets
Capacité à rédiger des documents techniques et administratifs clairs et structurés
Capacité à travailler en coordination avec une diversité d’acteurs et animer des démarches de concertation
Savoir-être
Rigueur et organisation
Sens du travail en équipe et de la coopération transversale
Aisance relationnelle
Être force de proposition
Qualités d’écoute et de conseil
Complément d’informations
Issu.e du secteur privé ou public, n’hésitez pas à nous rejoindre !
Ce poste est un poste non permanent en contrat de projet, à temps complet
Recrutement par voie contractuelle
Faites-nous profiter de votre expertise et valorisez vos compétences en intégrant
la ville de Cenon, ville collaborative & innovante !
Contact et modalités de candidature
Contact
0557807000
Informations complémentaires
Merci de candidater directement depuis l'offre d'emploi publiée sur le site de la Ville de Cenon en remplissant le formulaire de contact et en joignant un CV et une lettre de motivation. Lien vers l'offre d'emploi: https://www.cenon.fr/la-mairie/offres-demploi-et-stages/offres-demploi-mairie Vous recevrez un accusé réception de votre candidature. Après examen de l'ensemble des dossiers des postulants, les candidats présélectionnés pour un entretien avec un jury de recrutement seront contactés et recevront une convocation sous un mois après la date limite de réception des dossiers.
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.