Chargé-e d'opérations immobilières (H/F)
Offre n° O033260129000496
Publiée le 29/01/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Lieu de travail
Limoges (Haute-Vienne (87))
Poste à pourvoir le
01/04/2026
Date limite de candidature
28/02/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - création d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste créé lors d'une promotion interne
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Architecture, bâtiment et logistique >
Maintenance des bâtiments tous corps d'état
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
La Nouvelle-Aquitaine, plus vaste région de France et troisième plus peuplée, offre un cadre de vie exceptionnel, un territoire d'authenticité, d'humanisme et de solidarité.
Rejoindre notre Région, c'est être au service de notre territoire.
Forte de ses 8000 agents et de ses 83 types de métiers, la Région valorise la diversité des profils, favorise l'accompagnement des agents dans leur parcours professionnel et développe les conditions du bien-être au travail. Elle s'attache à développer une culture commune autour d'un projet d'administration porteur de valeurs managériales et d'engagement pour un environnement de travail respectueux et inclusif.
Découvrez les offres d'emploi et venez nous rejoindre !
Rejoindre notre Région, c'est être au service de notre territoire.
Forte de ses 8000 agents et de ses 83 types de métiers, la Région valorise la diversité des profils, favorise l'accompagnement des agents dans leur parcours professionnel et développe les conditions du bien-être au travail. Elle s'attache à développer une culture commune autour d'un projet d'administration porteur de valeurs managériales et d'engagement pour un environnement de travail respectueux et inclusif.
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Missions / conditions d'exercice
Missions
Forte de 150 agents répartis sur les trois sites principaux de la collectivité (Bordeaux, Poitiers, Limoges), la Direction du Patrimoine et des Moyens Généraux (DPMG) assure une partie des fonctions support de la collectivité à travers une douzaine de métiers qui irrigue la vie quotidienne des agents régionaux, y compris leurs déplacements. Elle pilote la politique immobilière de la Région (hors lycées), imagine l'évolution des espaces de travail et garantit la sécurité / sureté des biens et des personnes.
Le-la chargé-e d'opérations immobilières devra contribuer au déploiement des projets immobiliers, dans le cadre du schéma directeur immobilier régional et de la stratégie sur les nouveaux espaces de travail. Dans ce cadre, les missions principales du poste seront les suivantes :
- Représenter le maître d'ouvrage sur les plans stratégiques, techniques, administratifs et financiers, en assurant et pilotant des opérations immobilières impliquant la conception technique de projets neufs, de rénovation, de restructuration, de modifications, d'aménagements ou d'agrandissement du patrimoine bâti et installations techniques de la collectivité, dans le respect des différentes phases et des normes et règles de sécurité
- Réaliser l'interface avec les différents partenaires internes et externes (bureau d'études, maître d'oeuvre, entreprises, etc.).
- Mettre en oeuvre le schéma directeur immobilier
- Réaliser des études techniques, économiques, pré opérationnelles (opportunité, faisabilité...) et opérationnelles des projets
- Proposer des scénarios d'optimisation des bâtiments en confrontant le potentiel des bâtiments et les besoins des utilisateurs
- Déterminer les solutions spatiales en fonction des problématiques données et des contraintes réglementaires
Activités principales
- Participer à la définition et assurer la mise en oeuvre des objectifs de la politique immobilière régionale
- Contribuer au projet de direction concernant le périmètre du service et de l'unité
- Participer à l'application et la mise à jour du schéma directeur immobilier (hiérarchisation des besoins, diagnostics complémentaires...)
- Traduire en opérations concrètes les objectifs du schéma directeur immobilier
- Agir en concertation avec les principaux acteurs des dossiers portés
- Penser et déployer l'espace de travail de demain en y intégrant une part de solutions innovantes
- Conduire une analyse des besoins de la collectivité en matière d'aménagement ou de conception de bâtiment
- Recenser les besoins de la collectivité et les analyser, notamment en matière d'aménagement, de conception de bâtiment, de construction, rénovation, réhabilitation, restructuration et d'entretien/maintenance
- Réaliser les études préalables en terme d'opportunité, faisabilité technique et financière, temporelle, organisationnelle et de risques des opérations
- Réaliser les préprogrammes et programmes techniques des opérations : coûts, délais, contraintes techniques, juridiques, organisationnelles du projet
- Prendre en compte le retour d'expérience de projets déjà réalisés
- Intégrer dans les analyses les problématiques des différents services spécialisés (sécurité, exploitation, logistique, informatique,...)
- Organiser la communication et la concertation tout au long du projet avec les différentes parties prenantes (établissements, maitrise d'oeuvre, acteurs publics...)
- Elaborer et piloter la réalisation du projet en s'assurant du respect des différentes phases et de l'application de la réglementation en vigueur
- Valider les choix techniques proposés par la maîtrise d'oeuvre
- Proposer des modes de réalisation et rédiger des documents pour la passation des marché publics
- Assurer la mise en oeuvre administrative et financière des marchés publics, avec ou sans le concours d'une maîtrise d'oeuvre extérieure (cahier des charges, étude et validation des projets présentés, vérification des pièces techniques et administratives des dossiers...)
- Veiller au bon déroulement du processus de livraison et de réception des ouvrages, faciliter la mise en exploitation des ouvrages, activer si nécessaire les actions en garanties
- Réaliser l'évaluation du projet
- Participer à la mise en oeuvre de la gestion informatisée du patrimoine bâti.
- Conseiller les décideurs et les alerter sur les risques et contraintes (technique, juridiques, temporel, financier...)
- Participer aux réunions de l'unité, du service et, le cas échéant, de la sous-direction dans une logique de contribution collective et transversale
- Assurer la circulation de l'information, participer à la définition des orientations stratégiques et aux actions transversales
- Assurer la cohérence architecturale des projets de la Région
Activités secondaires ou ponctuelles
- Participer à d'autres missions du service et de la sous-direction / direction en tant que de besoin
Forte de 150 agents répartis sur les trois sites principaux de la collectivité (Bordeaux, Poitiers, Limoges), la Direction du Patrimoine et des Moyens Généraux (DPMG) assure une partie des fonctions support de la collectivité à travers une douzaine de métiers qui irrigue la vie quotidienne des agents régionaux, y compris leurs déplacements. Elle pilote la politique immobilière de la Région (hors lycées), imagine l'évolution des espaces de travail et garantit la sécurité / sureté des biens et des personnes.
Le-la chargé-e d'opérations immobilières devra contribuer au déploiement des projets immobiliers, dans le cadre du schéma directeur immobilier régional et de la stratégie sur les nouveaux espaces de travail. Dans ce cadre, les missions principales du poste seront les suivantes :
- Représenter le maître d'ouvrage sur les plans stratégiques, techniques, administratifs et financiers, en assurant et pilotant des opérations immobilières impliquant la conception technique de projets neufs, de rénovation, de restructuration, de modifications, d'aménagements ou d'agrandissement du patrimoine bâti et installations techniques de la collectivité, dans le respect des différentes phases et des normes et règles de sécurité
- Réaliser l'interface avec les différents partenaires internes et externes (bureau d'études, maître d'oeuvre, entreprises, etc.).
- Mettre en oeuvre le schéma directeur immobilier
- Réaliser des études techniques, économiques, pré opérationnelles (opportunité, faisabilité...) et opérationnelles des projets
- Proposer des scénarios d'optimisation des bâtiments en confrontant le potentiel des bâtiments et les besoins des utilisateurs
- Déterminer les solutions spatiales en fonction des problématiques données et des contraintes réglementaires
Activités principales
- Participer à la définition et assurer la mise en oeuvre des objectifs de la politique immobilière régionale
- Contribuer au projet de direction concernant le périmètre du service et de l'unité
- Participer à l'application et la mise à jour du schéma directeur immobilier (hiérarchisation des besoins, diagnostics complémentaires...)
- Traduire en opérations concrètes les objectifs du schéma directeur immobilier
- Agir en concertation avec les principaux acteurs des dossiers portés
- Penser et déployer l'espace de travail de demain en y intégrant une part de solutions innovantes
- Conduire une analyse des besoins de la collectivité en matière d'aménagement ou de conception de bâtiment
- Recenser les besoins de la collectivité et les analyser, notamment en matière d'aménagement, de conception de bâtiment, de construction, rénovation, réhabilitation, restructuration et d'entretien/maintenance
- Réaliser les études préalables en terme d'opportunité, faisabilité technique et financière, temporelle, organisationnelle et de risques des opérations
- Réaliser les préprogrammes et programmes techniques des opérations : coûts, délais, contraintes techniques, juridiques, organisationnelles du projet
- Prendre en compte le retour d'expérience de projets déjà réalisés
- Intégrer dans les analyses les problématiques des différents services spécialisés (sécurité, exploitation, logistique, informatique,...)
- Organiser la communication et la concertation tout au long du projet avec les différentes parties prenantes (établissements, maitrise d'oeuvre, acteurs publics...)
- Elaborer et piloter la réalisation du projet en s'assurant du respect des différentes phases et de l'application de la réglementation en vigueur
- Valider les choix techniques proposés par la maîtrise d'oeuvre
- Proposer des modes de réalisation et rédiger des documents pour la passation des marché publics
- Assurer la mise en oeuvre administrative et financière des marchés publics, avec ou sans le concours d'une maîtrise d'oeuvre extérieure (cahier des charges, étude et validation des projets présentés, vérification des pièces techniques et administratives des dossiers...)
- Veiller au bon déroulement du processus de livraison et de réception des ouvrages, faciliter la mise en exploitation des ouvrages, activer si nécessaire les actions en garanties
- Réaliser l'évaluation du projet
- Participer à la mise en oeuvre de la gestion informatisée du patrimoine bâti.
- Conseiller les décideurs et les alerter sur les risques et contraintes (technique, juridiques, temporel, financier...)
- Participer aux réunions de l'unité, du service et, le cas échéant, de la sous-direction dans une logique de contribution collective et transversale
- Assurer la circulation de l'information, participer à la définition des orientations stratégiques et aux actions transversales
- Assurer la cohérence architecturale des projets de la Région
Activités secondaires ou ponctuelles
- Participer à d'autres missions du service et de la sous-direction / direction en tant que de besoin
Profils recherchés
Savoirs
- Environnement administratif, institutionnel et politique de la collectivité
- Méthodes de conduite de projet
- Techniques d'animation, communication et négociation
- Aspects techniques et règlementaire en bâtiment, tous corps d'état
- Economie de la construction
- Fondamentaux du développement durable et de la législation environnementale
- Règlementation en matière de marchés publics
- Principaux textes législatifs et règlementaires relatifs à son domaine d'intervention
- Protocoles et procédures permettant d'assurer la sécurité des biens et des personnes et le signalement des accidents
- Règles et normes en matière de bâtiment (ERP, code du travail, accessibilité, sécurité, qualité, urbanisme...)
- Démarches de qualité environnementale des bâtiments
- Gestion technique du bâtiment et de l'architecture
- Modalité de gestion immobilière
- Cadre statutaire de la Fonction publique territoriale, droits du fonctionnaire
- Organisation et fonctionnement de la collectivité territoriale
Savoir-faire
- Maîtriser et utiliser les outils informatiques et les logiciels métiers de son domaine d'intervention (Gestion de projet, planification)
- Maîtriser les logiciels de DAO/CAO (Autocad...)
- Rédiger des notes, présenter un document, des données/informations en public, animer un réseau, une réunion...
- Adapter sa communication à son interlocuteur-trice
- Conduire un projet immobilier
- Analyser des données, un projet, un besoin
- Travailler en équipe, en transversalité et en mode projet, mobiliser des intervenants autour d'un projet
- Négocier, gérer des situations de tension
- Travailler en concertation avec les différents partenaires
- Piloter des programmes de rénovation, construction, restructuration, extension de bâtiments
- Appliquer les consignes de sécurité et de prévention des risques
- Appliquer les procédures et réglementations relatives à la législation environnementale et à son domaine d'intervention
- Rendre compte
Savoir-être
- Sens de l'organisation et gestion des priorités
- Capacité d'analyse et de synthèse
- Capacité à négocier
- Capacité de communication orale, écrite et d'écoute
- Qualités relationnelles
- Méthode, rigueur, planification et priorisation
- Réactivité, pédagogie
- Initiative et être force de proposition et d'innovation
- Capacité à prendre des décisions
- Résistance à la pression
- Pragmatisme
- Sens des responsabilités
- Disponibilité
- Environnement administratif, institutionnel et politique de la collectivité
- Méthodes de conduite de projet
- Techniques d'animation, communication et négociation
- Aspects techniques et règlementaire en bâtiment, tous corps d'état
- Economie de la construction
- Fondamentaux du développement durable et de la législation environnementale
- Règlementation en matière de marchés publics
- Principaux textes législatifs et règlementaires relatifs à son domaine d'intervention
- Protocoles et procédures permettant d'assurer la sécurité des biens et des personnes et le signalement des accidents
- Règles et normes en matière de bâtiment (ERP, code du travail, accessibilité, sécurité, qualité, urbanisme...)
- Démarches de qualité environnementale des bâtiments
- Gestion technique du bâtiment et de l'architecture
- Modalité de gestion immobilière
- Cadre statutaire de la Fonction publique territoriale, droits du fonctionnaire
- Organisation et fonctionnement de la collectivité territoriale
Savoir-faire
- Maîtriser et utiliser les outils informatiques et les logiciels métiers de son domaine d'intervention (Gestion de projet, planification)
- Maîtriser les logiciels de DAO/CAO (Autocad...)
- Rédiger des notes, présenter un document, des données/informations en public, animer un réseau, une réunion...
- Adapter sa communication à son interlocuteur-trice
- Conduire un projet immobilier
- Analyser des données, un projet, un besoin
- Travailler en équipe, en transversalité et en mode projet, mobiliser des intervenants autour d'un projet
- Négocier, gérer des situations de tension
- Travailler en concertation avec les différents partenaires
- Piloter des programmes de rénovation, construction, restructuration, extension de bâtiments
- Appliquer les consignes de sécurité et de prévention des risques
- Appliquer les procédures et réglementations relatives à la législation environnementale et à son domaine d'intervention
- Rendre compte
Savoir-être
- Sens de l'organisation et gestion des priorités
- Capacité d'analyse et de synthèse
- Capacité à négocier
- Capacité de communication orale, écrite et d'écoute
- Qualités relationnelles
- Méthode, rigueur, planification et priorisation
- Réactivité, pédagogie
- Initiative et être force de proposition et d'innovation
- Capacité à prendre des décisions
- Résistance à la pression
- Pragmatisme
- Sens des responsabilités
- Disponibilité
Contact et modalités de candidature
Informations complémentaires
Informations complémentaires
La Région Nouvelle-Aquitaine est signataire de la Charte européenne pour l'Egalité des Femmes et des Hommes et s'engage pour la diversité et l'égalité professionnelles, dans le respect des textes légaux et réglementaires qui régissent le statut de la fonction publique.
Après examen de l'ensemble des profils réceptionnés, nous reviendrons vers vous pour vous indiquer la suite donnée à votre candidature.
Ce recrutement est géré par l'équipe du service Emploi Siège de Limoges.
Pour tous renseignements, vous pouvez appeler au 05 57 57 55 55.
Nous vous invitons à nous adresser votre candidature en cliquant sur postuler ci-dessous.
La Région Nouvelle-Aquitaine est signataire de la Charte européenne pour l'Egalité des Femmes et des Hommes et s'engage pour la diversité et l'égalité professionnelles, dans le respect des textes légaux et réglementaires qui régissent le statut de la fonction publique.
Après examen de l'ensemble des profils réceptionnés, nous reviendrons vers vous pour vous indiquer la suite donnée à votre candidature.
Ce recrutement est géré par l'équipe du service Emploi Siège de Limoges.
Pour tous renseignements, vous pouvez appeler au 05 57 57 55 55.
Nous vous invitons à nous adresser votre candidature en cliquant sur postuler ci-dessous.
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.