Missions :
Au sein du pôle aménagement composé d’un responsable et de deux autres agents, le gestionnaire en urbanisme, habitat et affaires foncières est en charge de renseigner les particuliers et les professionnels sur les règles d’urbanisme, les dispositions issues du code de la construction et de l’habitation, du règlement sanitaire départemental et des différentes règlementations susceptibles de s’appliquer aux projets selon leur nature (notamment sécurité et accessibilité des établissements recevant du public) en prenant appui sur ses compétences propres et sur l’expertise des services instructeurs (Communauté de Communes du Clermontais au titre de l’urbanisme, commission de sécurité et d’accessibilité…).
Il assure l’accueil physique et téléphonique et répond à l’ensemble des sollicitations du public, quel que soit le média utilisé, dans le périmètre de ses missions propres comme dans le cadre élargi du service Urbanisme, en adoptant une attitude professionnelle garantissant la qualité de la réponse apportée aux administrés.
Il informe également les pétitionnaires sur les possibilités d’obtenir des aides publiques au titre des dispositifs d’amélioration de l’habitat déployés sur la commune (OPAH-RU et Pacte Territorial France rénov’) en lien avec les opérateurs mandatés sur ces dispositifs.
Il réalise le suivi administratif des déclarations attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT) et procède le cas échéant sur le terrain aux vérifications de conformité aux autorisations délivrées et aux règlementations applicables, pour lesquelles il est commissionné et assermenté.
Il formule un avis sur les demandes de permission de voirie liées aux travaux engagés dans le cadre d’opérations privées en étroite coordination avec la police municipale pour l’édition des arrêtés correspondants.
Il est force de proposition pour l’adaptation du Plan Local d’Urbanisme en considération des besoins identifiés dans le cadre de ses activités.
Au vu de son expérience de terrain et de ses compétences, il alimente la réflexion sur la politique de revitalisation engagée par la collectivité autour des thématiques du commerce, de l’habitat et du cadre de vie, du patrimoine et de l’environnement.
Il est en charge de la gestion et du suivi des déclarations d’intention d’aliéner (DIA) dans le cadre du droit de préemption urbain et représente la commune dans les opérations de bornage sur le terrain.
Il administre la base d’adresses communale et procède au traitement des demandes d’adressage, à la vérification des données de terrain, à l’information des administrés et à la publication sur le portail dédié.
Il analyse les données communiquées par l’administration fiscale concernant la consistance et la valeur locative des immeubles ; il contribue à l’animation de la commission communale des impôts directs, en lien avec l’administration du cadastre et l’observatoire fiscal communautaire.
Il assure la gestion administrative des demandes de raccordement aux différents réseaux publics, en coordination avec les pétitionnaires et les opérateurs de réseaux.
Il collecte les données de toute nature concernant les réseaux publics – eau, assainissement, pluvial, téléphonie et internet, énergies, lutte contre l’incendie… - et diffuse ces informations aux différents opérateurs, avec l’objectif d’alimenter à terme un système d’information géographique (SIG) le plus exhaustif possible.
Il contribue le cas échéant à la mise en œuvre des procédures de mise en sécurité dans le cadre de la police des immeubles menaçant ruine.
A titre d’activités secondaires, en suppléance du responsable et des autres agents du service, il assure la communication dans les délais règlementaires des demandes d’autorisation préalable de mise en location (permis de louer) à l’opérateur mandaté à cet effet et le suivi des décisions consécutives.
Il peut également être amené à communiquer au service instructeur communautaire, via le logiciel commun et dans les délais règlementaires, les demandes d’autorisation d’urbanisme reçues en mairie.
De façon générale, le gestionnaire en urbanisme, habitat et affaires foncières participe aux tâches administratives du service et contribue à son bon fonctionnement ; il participe à la cohésion de l’équipe et à la continuité du service ; il rend compte de son activité et informe sa hiérarchie en cas de difficultés excédant son champ de compétence.

Profils demandés :
Savoirs :
Connaissances et compétences dans les domaines de l'aménagement et de l'habitat, de l'urbanisme et du développement économique
Connaissance de l'organisation et du fonctionnement des collectivités territoriales
Principes de gestion des données numériques et d’utilisation des systèmes d’information, notamment SIG
Techniques de communication avec les usagers
Savoir-faire :
Pédagogie du droit de l’urbanisme et des règlementations associées
Analyse des données et des informations pertinentes, lecture de plans et récolement
Rédaction de rapports et comptes rendus factuels à enjeux juridiques
Maitrise des outils informatiques et capacité à s’adapter aux modifications des environnements numériques ; la connaissance du logiciel CART’ADS serait un plus
Travail en équipe et inter services
Savoir être :
Autonomie dans la planification des tâches
Fortes capacités relationnelles, confiance en soi et discrétion
Capacités rédactionnelles et de communication
Rigueur et ponctualité
Polyvalence et attachement aux valeurs du service public
Temps de travail :
100 %, dépassements horaires ponctuels en lien avec les nécessités de service