La Direction de l’immobilier (DIL) est une direction « ressources » qui a en charge les opérations d’investissement, de maintenance et de logistique sur le patrimoine bâti, propriété de la Région (lycées, services, patrimoine bâti non concédé des ports et des voies navigables, archives de la Région).
Elle est structurée autour d’une directrice, deux adjoint.es, 2 pôles et sept services :
­ - Le pôle analyse des risques (PADR),
­ - Le pôle coordination (POLCOO),
­ - Le service de l’expertise technique et de la programmation (SETEP)
­ - Le service fonctionnel de l’immobilier (SEFI)
­ - Le service de la stratégie foncière et de la gestion foncière et de la gestion domaniale (STRAT)
ainsi que quatre services immobiliers, ces derniers étant positionnés dans les espaces territoriaux régionaux à Brest (29), Lorient (56), Saint Brieuc (22) et Rennes (35).
Le Service fonctionnel de l’Immobilier (SEFI), au sein de la DIL, assure la coordination sur les champs administratifs, juridiques, et financiers. Il contribue à la définition des conditions de réalisation des opérations.
Il porte deux programmes budgétaires :
­ celui des investissements immobiliers des lycées (110 M°€ / an),
­ celui relatif au patrimoine et à la logistique.
Le Service fonctionnel de l’immobilier (SEFI) dispose de trois pôles :
­ le pôle achat juridique de l’immobilier (PAJI),
­ le pôle financier immobilier (POFIM), en charge du programme des investissements immobiliers des lycées publics et des projets confiés aux mandataires (Sembreizh et Lannion Trégor Communauté)
­ le pôle financier logistique et services généraux (POFILS), en charge du programme financier Patrimoine et Logistique et à terme des enveloppes budgétaires confiées à la DIL par les autres directions pour intervenir sur leur patrimoine.
Son effectif est de 23 agents.
Dans le cadre de son projet de direction, la direction de l’immobilier établit une offre de services vis-à-vis des autres directions pour les interventions sur le patrimoine qui sert leur politique ainsi que pour le service des moyens généraux (SMG) désormais attaché à la DGA Ressources.
Le SEFI exécute, par délégation, les budgets des directions d’investissement pour les projets pour lesquels la DIL assure la maîtrise d’ouvrage. Il est également en charge de l’exécution financière des crédits délégués par les autres directions à la direction de l’immobilier dans le cadre de l’offre de services. Il est en charge de la sécurité juridique, administrative et financière des actes de la direction sur les investissements immobiliers. Le pôle financier immobilier (POFIM) pilote le marché de mandat sur les champs financiers et administratifs en collaboration avec la direction et les chefs de service et de subdivisions. Il notifie les commandes au mandataire et de les exécute en lien avec les chefs de projets des subdivisions.

La responsabilité et le pilotage du pôle financier immobilier sont assurés par la cheffe de pôle financier qui s’appuie fortement sur les deux coordonnateur.rices.
Les missions de ce pôle sont :
­ Décisions du programme budgétaire relatifs aux lycées ,
­ Conventionnement avec les collectivités pour le financement et la co-maîtrise d’ouvrage,
­ Financement des projets d’investissements immobilier ,
­ Exécution de toutes les opérations sous mandat, des CPP (Conventions Public-Public), des opérations directes des services centraux (hors SMG),
­ Porte d’entrée des services immobiliers pour l’exécution financière et administrative de leurs opérations, gestion des régies,
­ Pilotage administratif et financier des mandats,
­ Suivi des accord-cadres et des marchés transversaux utilisés par les subdivisions, le SETEP et le PADR.
Pour exercer ces missions, le pôle est composé de 5 gestionnaires administratifs, 4 référents et 2 coordonnatrices

ACTIVITES DU POSTE :
Assurer le suivi administratif et financier d’un portefeuille d'opérations d'investissement immobilier :
Le-la gestionnaire se voit confier un portefeuille d'opérations en lien avec plusieurs chefs de projets opérationnels émanant de différents services de la Direction de l'Immobilier.

 Assurer la gestion administrative et financière des opérations d'investissement immobilier déléguées à un mandataire :
 Réserver les crédits, effectuer les engagements financiers
 Préparer le dossier administratif de l'opération (logiciel gestion des opérations)
 Instruire les demandes d'avances financières
 Suivre les décisions administratives du maître d'ouvrage sur chaque opération
 Assurer l'instruction administrative des procès-verbaux de réception et des réserves

 Gérer les marchés publics passés en maîtrise d'ouvrage directe
 Vérifier la complétude des dossiers de marchés notifiés par le PAJI
 Engager les marchés, instruire et liquider les factures et situations associées
 Assurer le suivi administratif des marchés (commandes, avenants, sous-traitants, garanties, délais)
 Saisir et éditer les dossiers de consultations sur la base d'affaires types sur un logiciel dédié

 Suivre la production et l’exécution administrative et financière des conventions et notamment, traiter :
 Les délégations de maîtrise d’ouvrage aux établissements publics locaux d'enseignement
 Les conventions de financement avec des partenaires

 Procéder à la clôture et l'archivage des dossiers :
 Instruire les crédits affectés non engagés et affectés non mandatés au moment de la période de latence
 Instruire et notifier les bilans d'opérations et les quitus des projets
 Archiver les dossiers après collecte des pièces auprès des services concernés

 Rédiger des notes et courriers simples aux partenaires et établissements d'enseignement

 Assister le pôle financier immobilier pour :
 La mise en place et le suivi de certains indicateurs
 La préparation de réunions
 Tester certains outils avant expérimentation
 Soutien à la formalisation de documents administratifs et comptables dans le cadre des dispositifs de financements externes (FESI, AMI etc…)

ENVIRONNEMENT DU POSTE

RELATIONS HIERARCHIQUES

• L’agent dépend directement de (n + 1) : Chef du Pôle financier immobilier
• L’agent encadre directement (n-1) : sans objet

RELATIONS FONCTIONNELLES

• Au sein de la Direction : Directrice de l’Immobilier, Adjoint.es, chefs de services, agents

• Au sein de la collectivité : Toutes directions impliquées et en particulier les chefs de subdivisions, chefs de projets et chargés d’études, techniciens chargés d’opérations d’investissement et de maintenance, assistantes, le service comptabilité et les directions fonctionnelles de la collectivité

• Partenaires extérieurs : Toutes directions impliquées et en particulier les chefs de subdivisions, chefs de projets et chargés d’études, techniciens chargés d’opérations d’investissement et de maintenance, assistantes, le service comptabilité et les directions fonctionnelles de la collectivité

Lieu de travail : Rennes, site de Patton

Horaires et temps de travail : Temps complet - régime ARTT : 23 jours annuels
Métier éligible au télétravail ☒ Oui ☐ Non

Recrutement statutaire : fonctionnaire en demande de mutation/détachement, lauréat de concours ou à défaut par voie contractuelle.

COMPETENCES REQUISES
(compétences, compétences techniques, compétences managériales,… ) :
Savoir et savoir-faire :
 Connaître l’environnement administratif, budgétaire et juridique des collectivités territoriales
 Connaître des règles de la commande publique et de la comptabilité publique
 Connaître les outils bureautiques
 Connaître les techniques de classement et d'archivage
 Connaître les logiciels de gestion de dossiers et de gestion financière
 Savoir suivre une enveloppe budgétaire
 Posséder le sens de l'organisation et de la méthode
 Être concis et synthétique à l'oral et à l'écrit

Savoir-être :
 Être rigoureux
 Savoir respecter les délais (délais de paiement et de réponse aux demandes des usagers)
 Savoir rendre compte
 Être capable de partager et de coopérer dans le cadre d'un travail d'équipe
 Être diplomate
 Être réactif
 Savoir prendre des initiatives
 Faire preuve de pédagogie (rappeler les règles et notamment celles des processus du marché de mandat au mandataire)