Chargé d'opérations foncières et immobilières (F/H)
Offre n° O038251216000117
Publiée le 16/12/2025
Synthèse de l'offre
Employeur
Entre ville, montagne et campagne, le territoire de Grenoble-Alpes Métropole rassemble 450 000 habitants et 49 communes aux profils diversifiés. Les indicateurs d'aménagement durable la situe dans le peloton de tête des métropoles françaises car son urbanisation compacte lui permet de limiter les déplacements motorisés et de préserver son environnement. L offre et les conditions de logement la rende accueillante ; la dynamique économique s appuie sur une grande diversité de l'emploi qui garde un fort secteur productif et de grandes capacités d'innovation. Son rayonnement national et international repose sur le triptyque université-recherche-entreprises. Grenoble-Alpes Métropole effectue son service public grâce à 1800 agents
Site web de l'employeur
Lieu de travail
47 Avenue Marie Reynoard, Grenoble (Isère (38))
Poste à pourvoir le
16/02/2026
Date limite de candidature
16/01/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une disponibilité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Outils et opérations d'aménagement
Grade(s) recherché(s)
Attaché
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Management
Non
Experience souhaitée
Confirmé
Descriptif de l'emploi
Le service est chargé de mettre en œuvre la politique foncière métropolitaine à travers une stratégie dédiée, de conduire des montages fonciers et immobiliers complexes pour l’ensemble des compétences de la Métropole, de gérer les Déclarations d’Intention d’Aliéner, d’assurer la passation des actes pour le compte de la Métropole et du SMMAG (Syndicat Mixte des Mobilités de l’Aire Grenobloise), ainsi que de gérer les biens immobiliers, qu’ils soient propriétés ou pris en location par ces deux entités.
Composition du service : 21 agents répartis autour de 3 unités :
- Action foncière
- Stratégie Etudes et Réserves Foncières
- Gestion Immobilière
- ainsi qu’une cellule « Observations »
Finalités du poste :
- Assurer la fonction de référent pour deux territoires (Sud et Grand Sud, soit 26 communes et une partie de Grenoble) pour l’ensemble des opérations foncières et immobilières complexes liées aux différentes compétences métropolitaines (habitat, développement économique, déchets, eau et assainissement, risques, mobilités, espaces naturels, aménagement…), ainsi que pour le compte du SMMAG
- Assurer le rôle de référent foncier pour les grands projets implantés sur son secteur
- Être l’interlocuteur en charge du volet foncier pour la compétence Espaces publics et Voirie sur l’ensemble de la Métropole, en lien avec les opérateurs fonciers territoriaux.
- Contribuer activement au déploiement de la stratégie foncière métropolitaine
Composition du service : 21 agents répartis autour de 3 unités :
- Action foncière
- Stratégie Etudes et Réserves Foncières
- Gestion Immobilière
- ainsi qu’une cellule « Observations »
Finalités du poste :
- Assurer la fonction de référent pour deux territoires (Sud et Grand Sud, soit 26 communes et une partie de Grenoble) pour l’ensemble des opérations foncières et immobilières complexes liées aux différentes compétences métropolitaines (habitat, développement économique, déchets, eau et assainissement, risques, mobilités, espaces naturels, aménagement…), ainsi que pour le compte du SMMAG
- Assurer le rôle de référent foncier pour les grands projets implantés sur son secteur
- Être l’interlocuteur en charge du volet foncier pour la compétence Espaces publics et Voirie sur l’ensemble de la Métropole, en lien avec les opérateurs fonciers territoriaux.
- Contribuer activement au déploiement de la stratégie foncière métropolitaine
Missions / conditions d'exercice
Activité 1 : Mettre en œuvre les acquisitions et cessions pour les projets immobiliers complexes des territoires Sud et pour la compétence espaces publics et voirie
- Assurer le conseil auprès des services concernant les choix de montages fonciers et immobiliers complexes
- Conduire les négociations avec les propriétaires publics et privés dans le cadre des démarches transactionnelles
- Élaborer les dossiers d’enquêtes publiques nécessaires à la réalisation des montages immobiliers complexes (dossiers de déclaration d’utilité publique et d’enquête parcellaire, servitudes code de l’environnement, Opérations de Restauration Immobilière …)
- Suivre et gérer les opérations foncières complexes en binôme avec les opérateurs fonciers (constitution des dossiers, rédaction des délibérations, analyse d’actes notariés, découpage parcellaire, bornage, réunions, visites…)
- Relire et valider les baux emphytéotiques, baux à construction ou à réhabilitation, ainsi que les états descriptifs de division en volumes, en lien avec les notaires et géomètres-experts
- Régulariser les transferts de propriété liés aux lois MAPTAM et NOTRe
Activité 2 : Assurer le suivi foncier des grands projets des territoires Sud et de la compétence espaces publics et voirie :
- Garantir le respect des procédures juridiques mises en œuvre
- Assurer le rôle d’interface et favoriser le travail transversal entre les équipes du service foncier et de la Direction foncier habitat
- Veiller au respect des plannings définis avec les directions opérationnelles et la responsable d’unité
- Mettre en place une veille active sur les évolutions des projets
- Assurer un suivi global et continu des projets sous l’angle foncier
Activité 3 : Expertiser les dossiers fonciers de l’ensemble des territoires sur le plan juridique en appui à la responsable d’unité :
- Analyser juridiquement les actes notariés en lien avec les opérateurs fonciers
- Proposer les dispositifs juridiques les mieux adaptés aux projets d’aménagement
Activité 4 : Participation à la mise en œuvre du Plan de Sauvegarde ARLEQUIN (phase 2) :
- Piloter la Commission juridique et foncière des immeubles du 60–120 Galerie de l’Arlequin
- Animer les réunions et assurer la rédaction des comptes rendus associés
- Travailler en mode projet en lien fonctionnel avec la cheffe de projet, en mobilisant les intervenants extérieurs et les directions concernées de la Métropole
- Assurer le conseil auprès des services concernant les choix de montages fonciers et immobiliers complexes
- Conduire les négociations avec les propriétaires publics et privés dans le cadre des démarches transactionnelles
- Élaborer les dossiers d’enquêtes publiques nécessaires à la réalisation des montages immobiliers complexes (dossiers de déclaration d’utilité publique et d’enquête parcellaire, servitudes code de l’environnement, Opérations de Restauration Immobilière …)
- Suivre et gérer les opérations foncières complexes en binôme avec les opérateurs fonciers (constitution des dossiers, rédaction des délibérations, analyse d’actes notariés, découpage parcellaire, bornage, réunions, visites…)
- Relire et valider les baux emphytéotiques, baux à construction ou à réhabilitation, ainsi que les états descriptifs de division en volumes, en lien avec les notaires et géomètres-experts
- Régulariser les transferts de propriété liés aux lois MAPTAM et NOTRe
Activité 2 : Assurer le suivi foncier des grands projets des territoires Sud et de la compétence espaces publics et voirie :
- Garantir le respect des procédures juridiques mises en œuvre
- Assurer le rôle d’interface et favoriser le travail transversal entre les équipes du service foncier et de la Direction foncier habitat
- Veiller au respect des plannings définis avec les directions opérationnelles et la responsable d’unité
- Mettre en place une veille active sur les évolutions des projets
- Assurer un suivi global et continu des projets sous l’angle foncier
Activité 3 : Expertiser les dossiers fonciers de l’ensemble des territoires sur le plan juridique en appui à la responsable d’unité :
- Analyser juridiquement les actes notariés en lien avec les opérateurs fonciers
- Proposer les dispositifs juridiques les mieux adaptés aux projets d’aménagement
Activité 4 : Participation à la mise en œuvre du Plan de Sauvegarde ARLEQUIN (phase 2) :
- Piloter la Commission juridique et foncière des immeubles du 60–120 Galerie de l’Arlequin
- Animer les réunions et assurer la rédaction des comptes rendus associés
- Travailler en mode projet en lien fonctionnel avec la cheffe de projet, en mobilisant les intervenants extérieurs et les directions concernées de la Métropole
Profils recherchés
Statut : cadre d’emploi des attachés territoriaux
Formation / Diplôme et qualifications nécessaires : formation supérieure BAC + 3 en droit public ou droit de l’urbanisme et de l'immobilier.
Expérience souhaitée : une expérience professionnelle dans un service foncier et / ou urbanisme sur un poste similaire est souhaitée en collectivité ou dans le secteur privé
Compétences attendues :
CONNAISSANCES :
- Fonctionnement des collectivités territoriales et intercommunalités
- Procédures d’acquisition, de cession et de domanialité publique
- Code de l’urbanisme (expropriation, procédure d’aménagement, montages fonciers complexes…)
- Outils SIG et logiciels de gestion foncière/immobilière
- Montages immobiliers (VEFA, baux, division en volumes) et fiscalité associée
SAVOIR FAIRE :
- Conduire et piloter des projets transversaux
- Monter et suivre des opérations
- Rédiger des documents administratifs et juridiques
- Mener négociations et concertations avec partenaires internes et externes
- Assurer le suivi juridique et réglementaire des dossiers
SAVOIR ETRE :
- Travailler en équipe, autonomie et rigueur
- S’adapter aux évolutions législatives et réglementaires
Formation / Diplôme et qualifications nécessaires : formation supérieure BAC + 3 en droit public ou droit de l’urbanisme et de l'immobilier.
Expérience souhaitée : une expérience professionnelle dans un service foncier et / ou urbanisme sur un poste similaire est souhaitée en collectivité ou dans le secteur privé
Compétences attendues :
CONNAISSANCES :
- Fonctionnement des collectivités territoriales et intercommunalités
- Procédures d’acquisition, de cession et de domanialité publique
- Code de l’urbanisme (expropriation, procédure d’aménagement, montages fonciers complexes…)
- Outils SIG et logiciels de gestion foncière/immobilière
- Montages immobiliers (VEFA, baux, division en volumes) et fiscalité associée
SAVOIR FAIRE :
- Conduire et piloter des projets transversaux
- Monter et suivre des opérations
- Rédiger des documents administratifs et juridiques
- Mener négociations et concertations avec partenaires internes et externes
- Assurer le suivi juridique et réglementaire des dossiers
SAVOIR ETRE :
- Travailler en équipe, autonomie et rigueur
- S’adapter aux évolutions législatives et réglementaires
Contact et modalités de candidature
Contact
0476595959
Informations complémentaires
Temps de travail: 9 choix de cycle de travail avec possibilité de travailler sur 5 jours ou 4,5 jours + 25 jours de congés annuels + RTT (jusqu'à 25 jours selon le cycle) + horaires variables
Avantages sociaux :
-Plan de déplacement (75% de participation aux frais d'abonnement transports) et forfait mobilités durables (jusqu'à 300€ par an),
-Participation mutuelle et prévoyance,
-Titres restaurant (10€ unitaire dont 60% prise en charge par l'employeur),
-Comité des œuvres sociales,
-CESU (jusqu'à 400€)
-Activités sportives proposées sur le temps de travail
Avantages sociaux :
-Plan de déplacement (75% de participation aux frais d'abonnement transports) et forfait mobilités durables (jusqu'à 300€ par an),
-Participation mutuelle et prévoyance,
-Titres restaurant (10€ unitaire dont 60% prise en charge par l'employeur),
-Comité des œuvres sociales,
-CESU (jusqu'à 400€)
-Activités sportives proposées sur le temps de travail
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.