Responsable patrimoine immobilier - assets manager immobilier
Offre n° O038260116000342
Publiée le 16/01/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Entre ville, montagne et campagne, le territoire de Grenoble-Alpes Métropole rassemble 450 000 habitants et 49 communes aux profils diversifiés. Les indicateurs d'aménagement durable la situe dans le peloton de tête des métropoles françaises car son urbanisation compacte lui permet de limiter les déplacements motorisés et de préserver son environnement. L offre et les conditions de logement la rende accueillante ; la dynamique économique s appuie sur une grande diversité de l'emploi qui garde un fort secteur productif et de grandes capacités d'innovation. Son rayonnement national et international repose sur le triptyque université-recherche-entreprises. Grenoble-Alpes Métropole effectue son service public grâce à 1800 agents
Site web de l'employeur
Lieu de travail
1 Place André Malraux, Grenoble (Isère (38))
Poste à pourvoir le
15/03/2026
Date limite de candidature
08/02/2026
Type d'emploi
Emploi temporaire
Durée de la mission
10 mois
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Habitat et politique de la ville >
Politique de la ville
Grade(s) recherché(s)
Emploi contractuel de cat. A
Ouvert aux contractuels
Oui
(Art. L332-23 disposition 1 du code général de la fonction publique)
Seul un contractuel peut être recruté sur ce poste car il s'agit d'un accroissement temporaire d'activité. Le contrat proposé ne peut excéder un an, pendant une même période de 18 mois consécutifs.
Seul un contractuel peut être recruté sur ce poste car il s'agit d'un accroissement temporaire d'activité. Le contrat proposé ne peut excéder un an, pendant une même période de 18 mois consécutifs.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Management
Non
Experience souhaitée
Confirmé
Descriptif de l'emploi
Finalités du poste :
La Métropole de Grenoble pilote un parc immobilier public de 60 000 m² de locaux économiques destinés à l’accueil d’entreprises et d’associations. Face à une situation économique fragile (taux de vacance, forte hausse des impayés, déficit structurel en hausse, coûts d’exploitation élevés), la Métropole souhaite optimiser la performance économique, technique et patrimoniale de ce parc, tout en respectant les missions de service public.
- Piloter la gestion locative de ce patrimoine
- Définir et mettre en œuvre sa stratégie de valorisation
- Suivre la performance des actifs et proposer les adaptations nécessaires (travaux, arbitrages, repositionnement commercial, partenariats, etc.)
La Métropole de Grenoble pilote un parc immobilier public de 60 000 m² de locaux économiques destinés à l’accueil d’entreprises et d’associations. Face à une situation économique fragile (taux de vacance, forte hausse des impayés, déficit structurel en hausse, coûts d’exploitation élevés), la Métropole souhaite optimiser la performance économique, technique et patrimoniale de ce parc, tout en respectant les missions de service public.
- Piloter la gestion locative de ce patrimoine
- Définir et mettre en œuvre sa stratégie de valorisation
- Suivre la performance des actifs et proposer les adaptations nécessaires (travaux, arbitrages, repositionnement commercial, partenariats, etc.)
Missions / conditions d'exercice
Activité 1 : définition de la stratégie et pilotage patrimonial
- Élaborer une stratégie de valorisation du patrimoine immobilier (optimisation des loyers, réduction de la vacance, arbitrages)
- Réaliser et mettre à jour le plan pluriannuel d’investissement et de valorisation immobilière (PPVI) incluant scénarios d’investissement, réhabilitation, cessions éventuelles
- Assurer une veille des opportunités économiques et foncières
- Définir et mettre en place un référentiel de bonne pratique sur l’ensemble du parc
Activité 2 : gestion économique et financière
- Analyser la performance du portefeuille : rentabilité, modèle d’exploitation, coûts d’entretien et d’exploitation.
- Proposer et piloter des plans d’amélioration de la rentabilité (révision tarifaire, optimisation des charges, mutualisations).
- Suivre les contrats d’occupation, baux commerciaux, conventions, en lien avec les équipes du service foncier
- Mettre en place des reportings économiques (tableaux de bord, indicateurs de performance, suivi des risques) mensuels
Activité 3 : commercialisation et gestion des occupants
- Définir et mettre en œuvre la stratégie commerciale : prospection, partenariats, réseaux d’entreprises, promotion des espaces en lien avec les autres développeurs de la direction.
- Piloter l’occupation des locaux, négocier les conditions d’entrée et de sortie, accompagnement des locataires en lien avec les développeurs économiques de la direction
- Contribuer à la structuration d’une offre territoriale attractive pour les entreprises et associations.
- Accompagner les développeurs économiques de toute la direction dans la commercialisation des locaux
- Coordonner et suivre la réalisation des missions des différents intervenant internes (DIET, DAF) et externes (prestataire de gestion locatif)
- Intervenir dans la gestion des contentieux et des expulsions
- Préparer et suivre l’exécution des budgets, des marchés et les flux financiers entre les parties
Activité 4 : pilotage technique et maintenance en lien avec la Direction de l’Immobilier et de l’Environnement de Travail
- Prioriser et planifier les travaux (réhabilitation, mise aux normes, amélioration énergétique).
- Suivre la performance technique et environnementale du patrimoine (énergie, sécurité, maintenance).
- Coordonner les actions avec les services techniques ou exploitants externes en lien avec la DIET
- Élaborer une stratégie de valorisation du patrimoine immobilier (optimisation des loyers, réduction de la vacance, arbitrages)
- Réaliser et mettre à jour le plan pluriannuel d’investissement et de valorisation immobilière (PPVI) incluant scénarios d’investissement, réhabilitation, cessions éventuelles
- Assurer une veille des opportunités économiques et foncières
- Définir et mettre en place un référentiel de bonne pratique sur l’ensemble du parc
Activité 2 : gestion économique et financière
- Analyser la performance du portefeuille : rentabilité, modèle d’exploitation, coûts d’entretien et d’exploitation.
- Proposer et piloter des plans d’amélioration de la rentabilité (révision tarifaire, optimisation des charges, mutualisations).
- Suivre les contrats d’occupation, baux commerciaux, conventions, en lien avec les équipes du service foncier
- Mettre en place des reportings économiques (tableaux de bord, indicateurs de performance, suivi des risques) mensuels
Activité 3 : commercialisation et gestion des occupants
- Définir et mettre en œuvre la stratégie commerciale : prospection, partenariats, réseaux d’entreprises, promotion des espaces en lien avec les autres développeurs de la direction.
- Piloter l’occupation des locaux, négocier les conditions d’entrée et de sortie, accompagnement des locataires en lien avec les développeurs économiques de la direction
- Contribuer à la structuration d’une offre territoriale attractive pour les entreprises et associations.
- Accompagner les développeurs économiques de toute la direction dans la commercialisation des locaux
- Coordonner et suivre la réalisation des missions des différents intervenant internes (DIET, DAF) et externes (prestataire de gestion locatif)
- Intervenir dans la gestion des contentieux et des expulsions
- Préparer et suivre l’exécution des budgets, des marchés et les flux financiers entre les parties
Activité 4 : pilotage technique et maintenance en lien avec la Direction de l’Immobilier et de l’Environnement de Travail
- Prioriser et planifier les travaux (réhabilitation, mise aux normes, amélioration énergétique).
- Suivre la performance technique et environnementale du patrimoine (énergie, sécurité, maintenance).
- Coordonner les actions avec les services techniques ou exploitants externes en lien avec la DIET
Profils recherchés
Formation / Diplôme et qualifications nécessaires : BAC + 5 dans le domaine du développement économique et/ou de l’immobilier
Expérience souhaitée : 5 ans minimum d’expérience professionnelle
Expérience souhaitée : 5 ans minimum d’expérience professionnelle
Contact et modalités de candidature
Contact
0476595959
Informations complémentaires
Temps de travail: 9 choix de cycle de travail avec possibilité de travailler sur 5 jours ou 4,5 jours + 25 jours de congés annuels + RTT (jusqu'à 25 jours selon le cycle) + horaires variables
Avantages sociaux :
-Plan de déplacement (75% de participation aux frais d'abonnement transports) et forfait mobilités durables (jusqu'à 300€ par an),
-Participation mutuelle et prévoyance,
-Titres restaurant (10€ unitaire dont 60% prise en charge par l'employeur),
-Comité des œuvres sociales,
-CESU (jusqu'à 400€)
-Activités sportives proposées sur le temps de travail
Avantages sociaux :
-Plan de déplacement (75% de participation aux frais d'abonnement transports) et forfait mobilités durables (jusqu'à 300€ par an),
-Participation mutuelle et prévoyance,
-Titres restaurant (10€ unitaire dont 60% prise en charge par l'employeur),
-Comité des œuvres sociales,
-CESU (jusqu'à 400€)
-Activités sportives proposées sur le temps de travail
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.