Opérateur foncier (F/H)
Offre n° O038260730000899
Publiée le 30/07/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Entre ville, montagne et campagne, le territoire de Grenoble-Alpes Métropole rassemble 450 000 habitants et 49 communes aux profils diversifiés. Les indicateurs d'aménagement durable la situe dans le peloton de tête des métropoles françaises car son urbanisation compacte lui permet de limiter les déplacements motorisés et de préserver son environnement. L offre et les conditions de logement la rende accueillante ; la dynamique économique s appuie sur une grande diversité de l'emploi qui garde un fort secteur productif et de grandes capacités d'innovation. Son rayonnement national et international repose sur le triptyque université-recherche-entreprises. Grenoble-Alpes Métropole effectue son service public grâce à 1800 agents
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Le forum, 3 rue malakoff, Grenoble (Isère (38))
Poste à pourvoir le
01/10/2026
Date limite de candidature
31/08/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mobilité interne au sein de la collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Outils et opérations d'aménagement
Grade(s) recherché(s)
Rédacteur
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Télétravail
Oui
Management
Non
Experience souhaitée
Débutant
Descriptif de l'emploi
Missions principales du service : il est chargé de mettre en œuvre la politique foncière métropolitaine au travers d’une stratégie dédiée. Il assure également la conduite de montages fonciers et immobiliers complexes pour l’ensemble des compétences de la Métropole.
Il prend en charge la gestion des Déclarations d’Intention d’Aliéner (DIA), la passation des actes pour le compte de la Métropole et du SMMAG (Syndicat Mixte des Mobilités de l’Aire Grenobloise), ainsi que la gestion des biens immobiliers, qu’ils soient détenus en propriété ou pris à bail par ces deux entités.
Finalités du poste :
- Assurer le rôle de référent sur l’un des quatre territoires de la Métropole pour les opérations foncières et immobilières liées aux compétences métropolitaines (habitat, économie, déchets, eau et assainissement, risques, mobilités, espaces naturels, aménagement…), ainsi que pour le SMMAG.
- Réaliser les opérations d’acquisition et de cession foncière et immobilière.
- Contribuer à la définition des procédures et montages fonciers et immobiliers, en lien avec le chargé d’opérations du secteur.
- Participer à la mise en œuvre de la stratégie foncière métropolitaine.
Il prend en charge la gestion des Déclarations d’Intention d’Aliéner (DIA), la passation des actes pour le compte de la Métropole et du SMMAG (Syndicat Mixte des Mobilités de l’Aire Grenobloise), ainsi que la gestion des biens immobiliers, qu’ils soient détenus en propriété ou pris à bail par ces deux entités.
Finalités du poste :
- Assurer le rôle de référent sur l’un des quatre territoires de la Métropole pour les opérations foncières et immobilières liées aux compétences métropolitaines (habitat, économie, déchets, eau et assainissement, risques, mobilités, espaces naturels, aménagement…), ainsi que pour le SMMAG.
- Réaliser les opérations d’acquisition et de cession foncière et immobilière.
- Contribuer à la définition des procédures et montages fonciers et immobiliers, en lien avec le chargé d’opérations du secteur.
- Participer à la mise en œuvre de la stratégie foncière métropolitaine.
Missions / conditions d'exercice
Activité 1 : Piloter les acquisitions et cessions foncières et immobilières
- Assurer le pilotage, le suivi et la gestion des opérations foncières et immobilières pour les projets portés par la Métropole et le SMMAG (constitution et sécurisation des dossiers fonciers, préparation des délibérations, analyse des actes notariés, suivi des découpages parcellaires et des opérations de bornage, participation aux réunions techniques et aux visites de site).
- Conduire les négociations foncières avec les propriétaires publics et privés dans le cadre des démarches d’acquisition et de cession.
- Veiller au respect des calendriers opérationnels définis avec les directions métiers, notamment via les tableaux de programmation des actions foncières.
- Contribuer à la définition et à l’actualisation d’un référentiel de prix dans le cadre de la stratégie foncière métropolitaine.
Activité 2 : Garantir l’application des règles de la domanialité publique
- Appuyer les services dans la mise en œuvre des procédures de désaffectation et de déclassement des biens relevant du domaine public.
- Piloter et sécuriser les procédures d’acquisition et de cession des biens relevant du domaine public métropolitain.
- Sécuriser juridiquement les opérations foncières et veiller à leur cohérence avec les enjeux opérationnels des projets.
Activité 3 : Expertiser les dossiers fonciers et immobiliers
- Intervenir en appui sur les opérations foncières complexes (déclarations d’utilité publique, enquêtes parcellaires, servitudes relevant du Code de l’environnement, opérations de restauration immobilière), en binôme avec le chargé d’opérations foncières et immobilières (constitution des dossiers, rédaction des délibérations, analyse d’actes, suivi des découpages parcellaires, bornages, réunions et visites).
- Apporter un conseil technique et juridique aux autres services dans le choix des montages fonciers et immobiliers les plus adaptés aux projets.
- Relire, sécuriser et valider les actes notariés (baux emphytéotiques, baux à construction, baux à réhabilitation), en lien avec les notaires.
- Vérifier et valider les états descriptifs de division en volume, en coordination avec les géomètres et les notaires.
- Assurer le pilotage, le suivi et la gestion des opérations foncières et immobilières pour les projets portés par la Métropole et le SMMAG (constitution et sécurisation des dossiers fonciers, préparation des délibérations, analyse des actes notariés, suivi des découpages parcellaires et des opérations de bornage, participation aux réunions techniques et aux visites de site).
- Conduire les négociations foncières avec les propriétaires publics et privés dans le cadre des démarches d’acquisition et de cession.
- Veiller au respect des calendriers opérationnels définis avec les directions métiers, notamment via les tableaux de programmation des actions foncières.
- Contribuer à la définition et à l’actualisation d’un référentiel de prix dans le cadre de la stratégie foncière métropolitaine.
Activité 2 : Garantir l’application des règles de la domanialité publique
- Appuyer les services dans la mise en œuvre des procédures de désaffectation et de déclassement des biens relevant du domaine public.
- Piloter et sécuriser les procédures d’acquisition et de cession des biens relevant du domaine public métropolitain.
- Sécuriser juridiquement les opérations foncières et veiller à leur cohérence avec les enjeux opérationnels des projets.
Activité 3 : Expertiser les dossiers fonciers et immobiliers
- Intervenir en appui sur les opérations foncières complexes (déclarations d’utilité publique, enquêtes parcellaires, servitudes relevant du Code de l’environnement, opérations de restauration immobilière), en binôme avec le chargé d’opérations foncières et immobilières (constitution des dossiers, rédaction des délibérations, analyse d’actes, suivi des découpages parcellaires, bornages, réunions et visites).
- Apporter un conseil technique et juridique aux autres services dans le choix des montages fonciers et immobiliers les plus adaptés aux projets.
- Relire, sécuriser et valider les actes notariés (baux emphytéotiques, baux à construction, baux à réhabilitation), en lien avec les notaires.
- Vérifier et valider les états descriptifs de division en volume, en coordination avec les géomètres et les notaires.
Profils recherchés
Formation / Diplôme et qualifications nécessaires : formation supérieure BAC + 2 en droit public ou droit de l’urbanisme et de l'immobilier.
Expérience souhaitée : une expérience professionnelle dans un service foncier et / ou urbanisme sur un poste similaire est souhaitée en collectivité ou dans le secteur privé
CONNAISSANCES
- Fonctionnement des collectivités territoriales et des intercommunalités
- Procédures d’acquisition, de cession et de domanialité publique
- Droit de l’urbanisme (expropriation, aménagement, montages fonciers complexes)
- Outils SIG et logiciels de gestion foncière et immobilière
- Montages immobiliers (VEFA, baux, division en volumes) et fiscalité associée
SAVOIR FAIRE
- Piloter des projets fonciers et immobiliers transversaux
- Monter et suivre des opérations foncières et immobilières
- Rédiger des actes et documents administratifs et juridiques
- Conduire des négociations et concertations avec les partenaires internes et externes
- Assurer le suivi juridique et réglementaire des dossiers
- Gérer et prioriser plusieurs projets simultanément
SAVOIR ETRE
- Travail en équipe, autonomie et rigueur
- Capacité d’adaptation aux évolutions réglementaires et législatives
- Qualités relationnelles, esprit d’analyse et de synthèse
Expérience souhaitée : une expérience professionnelle dans un service foncier et / ou urbanisme sur un poste similaire est souhaitée en collectivité ou dans le secteur privé
CONNAISSANCES
- Fonctionnement des collectivités territoriales et des intercommunalités
- Procédures d’acquisition, de cession et de domanialité publique
- Droit de l’urbanisme (expropriation, aménagement, montages fonciers complexes)
- Outils SIG et logiciels de gestion foncière et immobilière
- Montages immobiliers (VEFA, baux, division en volumes) et fiscalité associée
SAVOIR FAIRE
- Piloter des projets fonciers et immobiliers transversaux
- Monter et suivre des opérations foncières et immobilières
- Rédiger des actes et documents administratifs et juridiques
- Conduire des négociations et concertations avec les partenaires internes et externes
- Assurer le suivi juridique et réglementaire des dossiers
- Gérer et prioriser plusieurs projets simultanément
SAVOIR ETRE
- Travail en équipe, autonomie et rigueur
- Capacité d’adaptation aux évolutions réglementaires et législatives
- Qualités relationnelles, esprit d’analyse et de synthèse
Contact et modalités de candidature
Contact
0476595959
Informations complémentaires
Temps de travail: 9 choix de cycle de travail avec possibilité de travailler sur 5 jours ou 4,5 jours + 25 jours de congés annuels + RTT (jusqu'à 25 jours selon le cycle) + horaires variables
Avantages sociaux :
-Plan de déplacement (75% de participation aux frais d'abonnement transports) et forfait mobilités durables (jusqu'à 300€ par an),
-Participation mutuelle et prévoyance,
-Titres restaurant (10€ unitaire dont 60% prise en charge par l'employeur),
-Comité des œuvres sociales,
-CESU (jusqu'à 400€)
-Activités sportives proposées sur le temps de travail
Avantages sociaux :
-Plan de déplacement (75% de participation aux frais d'abonnement transports) et forfait mobilités durables (jusqu'à 300€ par an),
-Participation mutuelle et prévoyance,
-Titres restaurant (10€ unitaire dont 60% prise en charge par l'employeur),
-Comité des œuvres sociales,
-CESU (jusqu'à 400€)
-Activités sportives proposées sur le temps de travail
Lien de candidature
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.