Venez rejoindre la Communauté de Communes Sud Estuaire et ses 200 agents.

Située sur la côte atlantique et bordée par la Loire, à proximité des grandes villes de Nantes et de St-Nazaire, regroupant 6 communes pour 30 000 habitants, la CCSE reste un territoire à taille humaine, préservé, où il fait bon vivre et travailler.

Forte d'un projet de territoire récent qui structure l'action publique locale, la CCSE étoffe ses équipes pour répondre aux nombreux enjeux de transition. Préserver nos ressources en eau, entreprendre, développer un tourisme raisonnable, faire battre nos cœurs de ville/bourg, sont autant de thématiques nouvelles qui viennent conforter celles que nous développons depuis déjà longtemps, à savoir une politique volontariste en direction des familles, des enfants, et des séniors.

Les défis du logement et de la pression foncière sont des enjeux primordiaux sur le territoire, qui participent à la stratégie globale d'aménagement du territoire, c'est dans ce cadre que la Communauté de Communes Sud Estuaire recherche son/sa responsable du service Urbanisme et Habitat.

Rattaché(e) à la Directrice Générale Adjointe Territoire et Technique, vous managez une équipe de 6 personnes (1 chargé de mission habitat, 1 chargé de mission PLU, 4 instructeurs gestionnaires du droit des sols), et vous intervenez particulièrement sur les missions suivantes :

Missions principales :

Habitat :
Vous assurez l'animation et le suivi de la politique de l'habitat et du foncier de l'EPCI en lien avec la chargée de mission Habitat :
* Suivi et mise en œuvre du du Programme Local de l'Habitat de la Communauté de Communes Sud Estuaire
* Suivi et animation de la réforme des attributions de logements sociaux (CIL, élaboration de la CIA, cotation de la demande, gestion en flux...), en lien avec les communes et les partenaires extérieurs
* Mise en œuvre et suivi des opérations programmées de l'habitat (PIG, OPAH, OPAH-RU)

Urbanisme opérationnel :
Vous pilotez l'activité du service droits des sols par le contrôle et la sécurisation juridique des procédures, des actes délivrés et du suivi des contentieux. Vous êtes force de proposition pour accompagner la prise de décision des élus.

Urbanisme prévisionnel :
Vous assistez la DGA dans l'animation et le suivi de la politique urbanisme prévisionnel de la collectivité en lien avec le chargé de mission PLU :
* Suivi de l'élaboration du PLUi en cours : vous participez au pilotage le bureau d'études et vous assurez que les productions sont conformes au cahier des charges et aux décisions politiques
* Suivi de l'élaboration des procédures d'évolution des Plans Locaux d'Urbanisme des communes
* Suivi et élaboration des procédures patrimoniales (modification du SPR, périmètres délimités des abords...)
* Suivi de la révision du SCOT du Pays de Retz en cours
* Conseils auprès des élus sur les procédures à engager

Missions secondaires :
* Droit de Préemption Urbain : délégation du DPU aux communes ou à l'EPF, veille sur les secteurs à enjeux
* Suivi de la mise en œuvre de l'observatoire habitat et foncier
* Participation à l'élaboration des projets et documents mis en place au sein de la CCSE : Plan Climat Air Energie Territorial (PCAET), Petites Villes de Demain
* Participation aux groupes de travail / réunions thématiques de l'EPCI
* Elaboration et suivi du budget du service
* Veille juridique sur les sujets urbanisme et habitat

De formation supérieure (Bac+3/5) spécialisée habitat et urbanisme ou aménagement du territoire, vous justifiez d'une expérience professionnelle significative en collectivité sur un poste similaire.
Vous maitrisez le fonctionnement et les processus décisionnels des collectivités territoriales, ainsi que les enjeux des politiques de l'habitat et de l'aménagement.
Vous avez connaissance des enjeux relatifs à l'habitat privé et public.
Vous savez également appréhender les règles de l'urbanisme et de l'environnement, ainsi que les procédures liées aux autorisations d'urbanisme, et d'instructions des dossiers de droits des sols.
Enfin, vous avez savez fédérer une équipe et êtes en mesure de travailler en transversalité avec les autres services de la collectivité.
Le poste requiert une participation aux commissions thématiques (en soirée)
Permis B exigé

Compétences requises et qualités requises :
Capacité managériale et l'intérêt pour le développement des compétences des équipes
Capacité de reporting, de présentation et de pédagogie
Maitrise de la lecture des plans et de l'outil bureautique et cartographique (SIG).
Aisance rédactionnelle (actes spécifiques : arrêtés, rapports, notes et délibérations)

Qualité relationnelle :
Capacité à être force de proposition
Capacité d'analyse et de synthèse
Capacité à mesurer les enjeux des collectivités territoriales
Rigueur, dynamisme, réactivité