Sous-directeur ou Sous directrice opérations immobilières
Offre n° O044251216001651
Publiée le 16/12/2025
Synthèse de l'offre
Terre maritime et fluviale, la Loire-Atlantique est un territoire dynamique d'1,4 millions d'habitant.es. L'attractivité économique, l'offre culturelle ou encore
le maillage de réseau de transports participent à la qualité de vie qui attire chaque année plusieurs dizaines de milliers de nouveaux ligérien.nes. Travailler pour le Département de Loire-Atlantique, c'est agir pour la collectivité, au service de tous les habitant·es. C'est contribuer à la solidarité envers les plus fragiles, au développement équilibré des territoires et au vivre ensemble. C'est aussi rejoindre une collectivité engagée pour l'égalité Femme / Homme et dans la lutte contre les discriminations. Alors tenté·e par l'aventure ?
le maillage de réseau de transports participent à la qualité de vie qui attire chaque année plusieurs dizaines de milliers de nouveaux ligérien.nes. Travailler pour le Département de Loire-Atlantique, c'est agir pour la collectivité, au service de tous les habitant·es. C'est contribuer à la solidarité envers les plus fragiles, au développement équilibré des territoires et au vivre ensemble. C'est aussi rejoindre une collectivité engagée pour l'égalité Femme / Homme et dans la lutte contre les discriminations. Alors tenté·e par l'aventure ?
Lieu de travail
8 rue Sully NANTES, Nantes (Loire-Atlantique (44))
Poste à pourvoir le
01/05/2026
Date limite de candidature
15/01/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une mobilité interne au sein de la collectivité
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Pilotage >
Direction générale
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur hors classe
Ingénieur
Ingénieur
Ouvert aux contractuels
Poste à pourvoir prioritairement par voie statutaire
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
La direction patrimoine immobilier regroupe 70 agentes et agents qui travaillent pour :
- moderniser et adapter le patrimoine immobilier (+ de 300 bâtiments départementaux et 83 collèges publics pour près d'1 000 000 m²)
- construire, reconstruire, moderniser le parc des collèges publics
- rendre accessible et adapter le parc immobilier tertiaire
- poursuivre notre effort de transition écologique des bâtiments
- rénover et mettre en valeur les monuments historiques
- organiser la réhabilitation et l'entretien des bâtiments en lien avec les équipes déconcentrées
- piloter et suivre la mise en oeuvre des règlementations liées à l'incendie et l'hygiène sécurité (plan de prévention, amiante, radon, accessibilité, etc.)
La sous-direction des opérations immobilières assure le pilotage et la coordination des programmes immobiliers liés au développement et à la modernisation du patrimoine. Elle est composée de 29 agentes et agents répartis sur deux services : Service développement du patrimoine bâti et Service modernisation du patrimoine bâti.
- moderniser et adapter le patrimoine immobilier (+ de 300 bâtiments départementaux et 83 collèges publics pour près d'1 000 000 m²)
- construire, reconstruire, moderniser le parc des collèges publics
- rendre accessible et adapter le parc immobilier tertiaire
- poursuivre notre effort de transition écologique des bâtiments
- rénover et mettre en valeur les monuments historiques
- organiser la réhabilitation et l'entretien des bâtiments en lien avec les équipes déconcentrées
- piloter et suivre la mise en oeuvre des règlementations liées à l'incendie et l'hygiène sécurité (plan de prévention, amiante, radon, accessibilité, etc.)
La sous-direction des opérations immobilières assure le pilotage et la coordination des programmes immobiliers liés au développement et à la modernisation du patrimoine. Elle est composée de 29 agentes et agents répartis sur deux services : Service développement du patrimoine bâti et Service modernisation du patrimoine bâti.
Missions / conditions d'exercice
Vous encadrez les équipes et l'ensemble des opérations de construction et réhabilitation de bâtiments et des collèges publics et vous êtes force de proposition dans la prospective opérationnelle (schémas et PPI) et vous pilotez des réflexions stratégiques sur les évolutions de la construction.
- Manager les équipes (services développement patrimoine bâti et modernisation patrimoine bâti) et veiller à l'équilibre de leurs plans de charge.
- Piloter l'ensemble des opérations, suivre et arbitrer les avancées opérationnelles (faisabilités, programmes, études et travaux).
- Assurer le report d'informations auprès de la hiérarchie et des élu.es.
- Gérer la prospective, le recensement des besoins et la programmation pluriannuelle des opérations
- Assurer le rôle de chef de projet sur des opérations sensibles.
- Maintenir une relation transversale sur les opérations avec les autres directions thématiques et les délégations concernées.
- Gérer les négociations, précontentieux et contentieux dans le cadre de différends avec des entreprises.
- Piloter des réflexions stratégiques sur les évolutions de la construction (économie de la construction, transition écologique, gestion des déchets de chantier...) et plus largement sur les missions patrimoniales de la Direction.
- Suppléer le Directeur en son absence.
- Représenter la Direction auprès de partenaires
Vous avez des déplacements fréquents sur le département et occasionnellement des réunions publiques en soirée.
Vous avez une astreinte décisionnelle pour l'ensemble du parc immobilier départemental
Permis B indispensable
Chèques déjeuner / Participation employeur sur l'abonnement transports en commun / Participation employeur sur la complémentaire santé et sur la prévoyance / Comité des oeuvres sociales (tarifs préférentiels billetterie, vacances, culture...) / Forfait mobilité durable / Possibilité de télétravail et équipements liés au télétravail
- Manager les équipes (services développement patrimoine bâti et modernisation patrimoine bâti) et veiller à l'équilibre de leurs plans de charge.
- Piloter l'ensemble des opérations, suivre et arbitrer les avancées opérationnelles (faisabilités, programmes, études et travaux).
- Assurer le report d'informations auprès de la hiérarchie et des élu.es.
- Gérer la prospective, le recensement des besoins et la programmation pluriannuelle des opérations
- Assurer le rôle de chef de projet sur des opérations sensibles.
- Maintenir une relation transversale sur les opérations avec les autres directions thématiques et les délégations concernées.
- Gérer les négociations, précontentieux et contentieux dans le cadre de différends avec des entreprises.
- Piloter des réflexions stratégiques sur les évolutions de la construction (économie de la construction, transition écologique, gestion des déchets de chantier...) et plus largement sur les missions patrimoniales de la Direction.
- Suppléer le Directeur en son absence.
- Représenter la Direction auprès de partenaires
Vous avez des déplacements fréquents sur le département et occasionnellement des réunions publiques en soirée.
Vous avez une astreinte décisionnelle pour l'ensemble du parc immobilier départemental
Permis B indispensable
Chèques déjeuner / Participation employeur sur l'abonnement transports en commun / Participation employeur sur la complémentaire santé et sur la prévoyance / Comité des oeuvres sociales (tarifs préférentiels billetterie, vacances, culture...) / Forfait mobilité durable / Possibilité de télétravail et équipements liés au télétravail
Profils recherchés
- Fortes capacités de management, d'impulsion et d'organisation du travail, en fonction notamment de la nécessité de respecter des délais impératifs de fin d'opération.
- Très bonnes connaissances du domaine du bâtiment, permettant l'arbitrage technique, l'appui et le conseil aux équipes.
- Très bonnes connaissances en marchés publics, juridiques (gestion des contentieux)
- Aptitude à la négociation.
- Qualité d'analyse et de synthèse, rédactionnelle.
- Connaissance du contexte institutionnel et des interactions avec les élu.es
- Très bonnes connaissances du domaine du bâtiment, permettant l'arbitrage technique, l'appui et le conseil aux équipes.
- Très bonnes connaissances en marchés publics, juridiques (gestion des contentieux)
- Aptitude à la négociation.
- Qualité d'analyse et de synthèse, rédactionnelle.
- Connaissance du contexte institutionnel et des interactions avec les élu.es
Contact et modalités de candidature
Informations complémentaires
Céline PIEDVACHE Directrice des ressources humaines 02 40 99 11 20
Fabrice JULIA Sous direction des opérations immobilières 02 40 99 10 64
Fabrice JULIA Sous direction des opérations immobilières 02 40 99 10 64
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.