Chargé de projets foncier (h/f)
Offre n° O050260313001016
Publiée le 14/03/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Hôtel Atlantique - Bd Félix Amiot, Cherbourg-en-Cotentin (Manche (50))
Poste à pourvoir le
01/06/2026
Date limite de candidature
14/04/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une fin de contrat sur emploi permanent
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Urbanisme, aménagement et action foncière >
Outils et opérations d'aménagement
Grade(s) recherché(s)
Ingénieur
Ingénieur principal
Technicien
Technicien principal de 1ère classe
Technicien principal de 2ème classe
Attaché principal
Attaché
Rédacteur
Rédacteur principal de 1ère classe
Rédacteur principal de 2ème classe
Ingénieur principal
Technicien
Technicien principal de 1ère classe
Technicien principal de 2ème classe
Attaché principal
Attaché
Rédacteur
Rédacteur principal de 1ère classe
Rédacteur principal de 2ème classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Descriptif de l'emploi
Vous contribuez à la mise en oeuvre de la politique foncière de l'Agglomération du Cotentin et accompagnez les projets d'aménagement en assurant la maîtrise foncière nécessaire. À ce titre :
* Vous prenez en charge l'ensemble des phases d'acquisition et de cession foncières, ou d'autres opérations foncières donnant lieu à la signature d'un acte authentique, dans le respect des procédures réglementaires.
* Vous apportez une expertise foncière et immobilière aux services opérationnels et participez à la conduite de projets transversaux.
* Vous prenez en charge l'ensemble des phases d'acquisition et de cession foncières, ou d'autres opérations foncières donnant lieu à la signature d'un acte authentique, dans le respect des procédures réglementaires.
* Vous apportez une expertise foncière et immobilière aux services opérationnels et participez à la conduite de projets transversaux.
Missions / conditions d'exercice
Communauté d'Agglomération - Unité Foncier Sous la responsabilité de la cheffe d'unité foncier
Missions principales :
Vous contribuez à la mise en œuvre de la politique foncière de l'Agglomération du Cotentin et accompagnez les projets d'aménagement en assurant la maîtrise foncière nécessaire. À ce titre :
* Vous prenez en charge l'ensemble des phases d'acquisition et de cession foncières, ou d'autres opérations foncières donnant lieu à la signature d'un acte authentique, dans le respect des procédures réglementaires.
* Vous apportez une expertise foncière et immobilière aux services opérationnels et participez à la conduite de projets transversaux.
1. Mise en œuvre de la politique foncière :
Pilotage des procédures foncières
* Définir les modalités et formes d'acquisition, ou d'autres cessions foncières donnant lieu à la signature d'un acte authentique, en lien avec les services concernés, dans le respect du cadre juridique.
* Évaluer la valeur des biens, organiser les visites, expertises et échanges avec les services des Domaines et les partenaires (bureaux d'études, opérateurs...).
* Conduire en autonomie les négociations avec les propriétaires et exploitants.
* Assurer l'ensemble des démarches juridiques et administratives liées aux procédures (amiables, DPU, DUP, préemptions, cessions...), en coordination avec la Direction des affaires juridiques, les notaires, agences immobilières et autres acteurs.
* Rédiger les courriers, décisions, notes et actes administratifs nécessaires.
* Gestion des précontentieux en lien avec la Direction des affaires juridiques
Prospection et opportunités foncières
* Participer à l'identification et l'analyse des opportunités foncières sur les secteurs stratégiques du territoire.
* Contribuer à la constitution de réserves foncières en lien avec les politiques publiques (mobilité, eau, habitat, développement économique...).
2. Appui aux stratégies foncières et aux projets du territoire
* Participer aux études de stratégies foncières, aux études préalables et au montage d'opérations d'aménagement pour les volets fonciers.
* Assurer une veille juridique, technique et réglementaire sur les marchés fonciers et immobiliers.
* Apporter une expertise foncière aux services opérationnels de la communauté d'agglomération.
* Contribuer à l'alimentation et à la mise à jour des outils de suivi : traçabilité des mutations foncières et immobilières, tableaux de bord, bases de données internes.
Missions principales :
Vous contribuez à la mise en œuvre de la politique foncière de l'Agglomération du Cotentin et accompagnez les projets d'aménagement en assurant la maîtrise foncière nécessaire. À ce titre :
* Vous prenez en charge l'ensemble des phases d'acquisition et de cession foncières, ou d'autres opérations foncières donnant lieu à la signature d'un acte authentique, dans le respect des procédures réglementaires.
* Vous apportez une expertise foncière et immobilière aux services opérationnels et participez à la conduite de projets transversaux.
1. Mise en œuvre de la politique foncière :
Pilotage des procédures foncières
* Définir les modalités et formes d'acquisition, ou d'autres cessions foncières donnant lieu à la signature d'un acte authentique, en lien avec les services concernés, dans le respect du cadre juridique.
* Évaluer la valeur des biens, organiser les visites, expertises et échanges avec les services des Domaines et les partenaires (bureaux d'études, opérateurs...).
* Conduire en autonomie les négociations avec les propriétaires et exploitants.
* Assurer l'ensemble des démarches juridiques et administratives liées aux procédures (amiables, DPU, DUP, préemptions, cessions...), en coordination avec la Direction des affaires juridiques, les notaires, agences immobilières et autres acteurs.
* Rédiger les courriers, décisions, notes et actes administratifs nécessaires.
* Gestion des précontentieux en lien avec la Direction des affaires juridiques
Prospection et opportunités foncières
* Participer à l'identification et l'analyse des opportunités foncières sur les secteurs stratégiques du territoire.
* Contribuer à la constitution de réserves foncières en lien avec les politiques publiques (mobilité, eau, habitat, développement économique...).
2. Appui aux stratégies foncières et aux projets du territoire
* Participer aux études de stratégies foncières, aux études préalables et au montage d'opérations d'aménagement pour les volets fonciers.
* Assurer une veille juridique, technique et réglementaire sur les marchés fonciers et immobiliers.
* Apporter une expertise foncière aux services opérationnels de la communauté d'agglomération.
* Contribuer à l'alimentation et à la mise à jour des outils de suivi : traçabilité des mutations foncières et immobilières, tableaux de bord, bases de données internes.
Profils recherchés
Catégorie A, Grades d'Ingénieur principal ou Attaché principal ou ayant vocation à le devenir
Poste accessible aux agents de même niveau relevant d'autres filières (intégration directe) et/ou lauréat d'examen ou de concours
Poste ouvert aux statutaires et aux contractuels
Permis B exigé
Formation et expertise technique * Niveau Bac +3 minimum dans les domaines de l'immobilier, du foncier ou du droit.
* Solides connaissances en droit privé et public, en particulier en matière de domanialité publique et privée, d'urbanisme et de droit immobilier.
* Très bonne compréhension du fonctionnement des marchés fonciers et immobiliers, avec une connaissance approfondie du contexte normand et plus spécifiquement du département de la Manche / Cotentin.
Compétences professionnelles * Maîtrise des techniques de négociation immobilière, de la prospection foncière et des méthodes d' évaluation.
* Bonne connaissance et utilisation des outils du marché immobilier (référentiels, bases de données, observatoires...).
* Pratique confirmée des outils fonciers et SIG (Systèmes d'Information Géographique).
* Capacité à lire, analyser et interpréter des plans, diagnostics techniques immobiliers, études et documents techniques.
Qualités personnelles et relationnelles * Excellentes qualités relationnelles, sens du dialogue et capacité à instaurer un climat de confiance avec les propriétaires, partenaires et services internes.
* Réactivité, discrétion, disponibilité et sens des priorités.
* Rigueur, fiabilité, qualités rédactionnelles, esprit d'analyse et de synthèse.
* Capacité à piloter des projets transversaux, à travailler en équipe et en réseau, et à rendre compte de manière claire et structurée.
Des questions?
Mathilde FOURNIER - 06.88.07.47.26
Responsable d'unité foncier
Poste accessible aux agents de même niveau relevant d'autres filières (intégration directe) et/ou lauréat d'examen ou de concours
Poste ouvert aux statutaires et aux contractuels
Permis B exigé
Formation et expertise technique * Niveau Bac +3 minimum dans les domaines de l'immobilier, du foncier ou du droit.
* Solides connaissances en droit privé et public, en particulier en matière de domanialité publique et privée, d'urbanisme et de droit immobilier.
* Très bonne compréhension du fonctionnement des marchés fonciers et immobiliers, avec une connaissance approfondie du contexte normand et plus spécifiquement du département de la Manche / Cotentin.
Compétences professionnelles * Maîtrise des techniques de négociation immobilière, de la prospection foncière et des méthodes d' évaluation.
* Bonne connaissance et utilisation des outils du marché immobilier (référentiels, bases de données, observatoires...).
* Pratique confirmée des outils fonciers et SIG (Systèmes d'Information Géographique).
* Capacité à lire, analyser et interpréter des plans, diagnostics techniques immobiliers, études et documents techniques.
Qualités personnelles et relationnelles * Excellentes qualités relationnelles, sens du dialogue et capacité à instaurer un climat de confiance avec les propriétaires, partenaires et services internes.
* Réactivité, discrétion, disponibilité et sens des priorités.
* Rigueur, fiabilité, qualités rédactionnelles, esprit d'analyse et de synthèse.
* Capacité à piloter des projets transversaux, à travailler en équipe et en réseau, et à rendre compte de manière claire et structurée.
Des questions?
Mathilde FOURNIER - 06.88.07.47.26
Responsable d'unité foncier
Contact et modalités de candidature
Informations complémentaires
Cliquez sur le lien ci-dessus pour postuler
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.