Intégré au sein de la Direction du Patrimoine, le Service des Affaires foncières et immobilières assure la gestion juridique, administrative et financière des propriétés de la Métropole du Grand Nancy, soit de façon directe, soit en support aux différents services.

Ce service constitue l’un des piliers de la stratégie patrimoniale de la Métropole.

Placé(e) au sein de la Direction du Patrimoine, elle-même située au sein du Pôle Ressources, vous aurez pour mission, sous l’autorité du chef de service, de mettre en œuvre la politique et les dispositifs définis par les élus en matière de gestion immobilière en utilisant les outils juridiques et financiers existants.

Gestion immobilière :
- Gestion active des domaines immobiliers bâtis et non bâtis, publics et privés, de l’établissement public,
- Instruction et suivi administratif et juridique des dossiers de location immobilière (rédaction de courriers, décisions, délibérations, baux de location, contrats complexes et d’occupation précaire… pour des locaux à usage d’habitation, de logements de fonction, de bureaux, de commerce, d’ateliers-relais…),
- Instruction et suivi administratif et juridique des conventions d’occupation du domaine public de SNCF, ONF et VNF,
- Instruction et suivi administratif et juridique des dossiers d’emplacements publicitaires situés sur le domaine privé métropolitain,
- Etablissement des états des lieux d’entrée et de sortie,
- Instruction des déclarations fiscales et mise à jour des données cadastrales,
- Rédaction et suivi des contrats de DSP et des marchés de gestion immobilière,
- Suivi du relogement des occupants des propriétés métropolitaines avant leur mise en vente en lien avec la cellule gestion foncière.

Gestion financière :
- Calcul, contrôle, mise en recouvrement et suivi, en transversalité avec la Direction administrative et financière, de l’ensemble des loyers, redevances et charges des conventions et baux gérés par son entité,
- Calcul et paiement des factures de fluides afférentes aux propriétés louées,
- Engagement et suivi des procédures contentieuses de recouvrement des impayés, le cas échéant,
- Suivi, contrôle et liquidation des impôts fonciers pour l’ensemble du patrimoine métropolitain,
- Elaboration et suivi annuel du budget de son entité.

Gestion courante :
- Accueil et renseignement des administrés,
- Assurer le lien avec l’ensemble des locataires et occupants,
- Assurer le lien avec les autres services métropolitains, les services publics gérés par le service (fourrière et pension animale), les prestataires externes (syndics de copropriété, gestionnaires immobiliers, entreprises…) et les prestataires de l’établissement public (Communes, Etat, Université, DGFIP, Services du cadastre, SOLOREM…).

Veille juridique et immobilière :
- Assurer une veille juridique et immobilière et le conseil aux élus, à la Direction et aux autres services des différents pôles,
- Rédaction de notes administratives.

Inventaire :
- Co-pilotage, mise à jour et gestion de l’outil récemment mis en place pour le recensement des baux et conventions de l’établissement public,
- Participer à la réflexion d’une centralisation des baux et conventions dans le système d’information géographique de l’établissement public.

- De formation supérieure, de préférence immobilière et juridique,
- Justifier d’une expérience confirmée dans les domaines de compétences précités et notamment dans les pratiques relatives à la conclusion de baux divers et conventions d’occupation,
- Maîtrise des dispositifs juridiques liés à la gestion d’un patrimoine immobilier d’une collectivité,
- Connaissances requises : maîtrise des règles applicables à la comptabilité publique, à la règlementation immobilière, aux droit public, droit administratif des biens, et droit de la copropriété, aux pratiques relatives à l’administration des immeubles bâtis placés sous le régime de la copropriété et/ou une autre organisation complexe,
- Qualités rédactionnelles,
- Rigoureux et organisé,
- Excellent relationnel permettant un travail en binôme et en collaboration avec les autres services,
- Capacité d’analyse et de synthèse et appétence pour la recherche juridique,
- Sensible aux valeurs du service public,
- Maîtrise des logiciels bureautique,
- Permis B exigé.