UN MANAGER COMMERCE DE CENTRE-VILLE ET TERRITOIRE (h/f)
Offre n° O054260324001016
Publiée le 25/03/2026
Synthèse de l'offre
Employeur
Site web de l'employeur
Lieu de travail
Hôtel de Ville - 13 Rue de Rigny - BP 319, Toul (Meurthe-et-Moselle (54))
Poste à pourvoir le
01/06/2026
Date limite de candidature
30/04/2026
Type d'emploi
Emploi permanent - vacance d'emploi
Motif de vacance du poste
Poste vacant suite à une cessation de fonction de l'agent précédemment sur le poste
Localisation du lieu de travail
Détails de l'offre
Famille de métiers
Habitat et politique de la ville >
Politique de la ville
Grade(s) recherché(s)
Rédacteur principal de 2ème classe
Ouvert aux contractuels
Oui, à titre dérogatoire par rapport aux candidatures de fonctionnaires
(Art. L332-8 disposition 2 du code général de la fonction publique)
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Un contractuel peut être recruté sur ce poste pour les besoins des services ou de par la nature des fonctions lorsqu'aucune candidature d'un fonctionnaire n'a abouti. Le contrat proposé ne peut excéder trois ans, renouvelable dans la limite d'une durée maximale de six ans.
Temps de travail
Temps complet
Experience souhaitée
Confirmé
Descriptif de l'emploi
La ville de Toul recherche UN(E) MANAGER COMMERCE DE CENTRE-VILLE ET TERRITOIRE - Poste à temps complet 35h00
Quatrième ville de Meurthe-et-Moselle, Toul est une cité de près de 17 000 habitants, chef-lieu d’arrondissement, sur la Moselle et le canal de la Marne au Rhin.
Située à 15 minutes de Nancy, elle se trouve au cœur des vignobles des Côtes de Toul, sur la Route du vin et de la Mirabelle.
Le patrimoine architectural et historique de Toul est particulièrement riche.
La ville de Toul assure une fonction de bourg-centre, elle est intégrée à la Communauté de Communes Terres Touloises qui compte 41 communes et environ 46 000 habitants.
Forte de ses nombreux plans d’action (redynamisation du centre ancien, faciliter la mobilité, valorisation du patrimoine et de l’attractivité de la ville), elle fait partie des 222 communes retenues par l’Etat dans le cadre du dispositif national de redynamisation « Action Cœur de Ville ».
Toul dispose d'un centre-ville historique animé, structuré autour de sa cathédrale, de ses places et de ses axes commerçants. Face aux mutations du commerce (évolution des habitudes de consommation, développement du e-commerce, vacance commerciale), la Ville s'engage dans une démarche volontariste de revitalisation commerciale, en s'appuyant sur les dispositifs nationaux dont le programme Action Cœur de Ville.
Sous l'autorité de la Directrice du Développement et du Programme Action Cœur de Ville, le/la Manager de Commerce constitue le pivot opérationnel de cette stratégie. Interlocuteur privilégié des commerçants et des investisseurs, il/elle agit au quotidien sur le terrain pour maintenir et développer l'offre commerciale, accompagner les porteurs de projets et contribuer à l'attractivité globale du cœur de ville centre-ville et le quartier prioritaire notamment.
Afin d’assurer une véritable cohérence dans les politiques publiques mises en œuvre localement, le poste est partagé entre la Ville et la Communauté de Communes Terres Touloises (80/20 respectivement).
Quatrième ville de Meurthe-et-Moselle, Toul est une cité de près de 17 000 habitants, chef-lieu d’arrondissement, sur la Moselle et le canal de la Marne au Rhin.
Située à 15 minutes de Nancy, elle se trouve au cœur des vignobles des Côtes de Toul, sur la Route du vin et de la Mirabelle.
Le patrimoine architectural et historique de Toul est particulièrement riche.
La ville de Toul assure une fonction de bourg-centre, elle est intégrée à la Communauté de Communes Terres Touloises qui compte 41 communes et environ 46 000 habitants.
Forte de ses nombreux plans d’action (redynamisation du centre ancien, faciliter la mobilité, valorisation du patrimoine et de l’attractivité de la ville), elle fait partie des 222 communes retenues par l’Etat dans le cadre du dispositif national de redynamisation « Action Cœur de Ville ».
Toul dispose d'un centre-ville historique animé, structuré autour de sa cathédrale, de ses places et de ses axes commerçants. Face aux mutations du commerce (évolution des habitudes de consommation, développement du e-commerce, vacance commerciale), la Ville s'engage dans une démarche volontariste de revitalisation commerciale, en s'appuyant sur les dispositifs nationaux dont le programme Action Cœur de Ville.
Sous l'autorité de la Directrice du Développement et du Programme Action Cœur de Ville, le/la Manager de Commerce constitue le pivot opérationnel de cette stratégie. Interlocuteur privilégié des commerçants et des investisseurs, il/elle agit au quotidien sur le terrain pour maintenir et développer l'offre commerciale, accompagner les porteurs de projets et contribuer à l'attractivité globale du cœur de ville centre-ville et le quartier prioritaire notamment.
Afin d’assurer une véritable cohérence dans les politiques publiques mises en œuvre localement, le poste est partagé entre la Ville et la Communauté de Communes Terres Touloises (80/20 respectivement).
Missions / conditions d'exercice
Missions principales :
▪ 1. Présence et animation terrain (50 % du temps de travail)
La moitié du temps de travail est consacrée à une présence physique régulière et structurée dans le centre-ville de Toul, condition indispensable à l'efficacité du poste :
– Visites régulières et systématiques des commerçants, artisans et prestataires de services implantés dans les périmètre d'intervention (centre-ville et quartier prioritaire)
– Identification des difficultés rencontrées par les exploitants (loyers, flux, travaux, concurrence) et remontée auprès de la hiérarchie et des élus
– Participation aux temps forts commerciaux et événements organisés dans le centre-ville (animations, braderies, ...)
– Repérage des cellules vacantes, des mutations commerciales et des opportunités foncières
– Rencontre des propriétaires de locaux commerciaux en vue de réduire la vacance et faciliter l'installation de nouveaux commerçants
– Observation continue du tissu commercial et veille sur les dynamiques de fréquentation
▪ 2. Relation et accompagnement des commerçants
– Établissement d'une relation de confiance et de proximité avec l'ensemble des acteurs économiques du centre-ville
– Accompagnement individualisé des commerçants dans leurs démarches administratives, leurs projets de développement ou de transmission
– Conseil et orientation vers les dispositifs d'aides existants (CCI, CMA, Région Grand Est, Communauté de Communes, Ville...)
– Animation d'un réseau local de commerçants et facilitation de la coordination avec les associations de commerçants (Vitrines Touloises notamment).
– Organisation de réunions collectives d'information et d'échanges avec les acteurs du commerce local
▪ 3. Prospection commerciale et développement de l'offre
Acteur de la stratégie d'attractivité commerciale, le/la Manager conduit une démarche active de prospection visant à diversifier et densifier l'offre du centre-ville, en s’appuyant notamment sur les orientations municipales définies et une étude de prospection élaborée par le cabinet AID observatoire en 2025/2026 :
– mise en œuvre d'un plan de prospection commerciale ciblé, fondé sur l'analyse des besoins du territoire et des attentes des habitants
– Démarchage proactif des enseignes, franchises, indépendants et porteurs de projets susceptibles de s'implanter en centre-ville
– Participation à des salons professionnels, réseaux d'affaires et forums dédiés au commerce de proximité
– Promotion des opportunités d'implantation touloise auprès de prospects (vitrines disponibles, loyers, accessibilité, clientèle potentielle)
– Conception d'outils de communication et d'arguments commerciaux adaptés à chaque cible (plaquettes, book de présentation du centre-ville...)
– Suivi des candidatures à l'installation et accompagnement des porteurs de projet jusqu'à l'ouverture effective de leur commerce
– Contribution à la définition d'une politique d'accueil et d'installation des nouveaux commerçants
▪ 4. Reporting et pilotage de la performance
Le/la Manager de Commerce assure un reporting structuré et régulier permettant à la hiérarchie et aux élus de piloter en temps réel la politique commerciale de la Ville :
– Rédaction de comptes rendus bi-hebdomadaires d'activité terrain à destination de la Directrice du Développement et des élus
– Production de tableaux de bord mensuels incluant : taux de vacance commerciale, nombre de visites terrain, contacts commerciaux, dossiers en cours, ouvertures/fermetures
– Présentation trimestrielle d'un bilan d'activité devant les élus (Maire, adjoint(e) délégué(e)) et la Direction
– Alimentation d'un observatoire du commerce (cartographie des commerces, suivi de la vacance, évolution des typologies d'activités) et de la base de données des commerces sur le centre-ville et le quartier prioritaire
– Formulation de recommandations stratégiques et opérationnelles à partir des observations de terrain
▪ 5. Coordination partenariale et participation aux projets de territoire
– Collaboration étroite avec les services municipaux (urbanisme, communication, voirie, culturel) et les opérateurs partenaires
– Articulation avec les acteurs consulaires (CCI et CMA) et institutionnels (Banque des Territoires, Communauté de Communes Terres Touloises, Région, Pays Terres de Lorraine)
▪ 6. Missions spécifiques au sein de la communauté de communes Terres Touloises
Pôle commercial Jeanne Arc :
- Visites régulières du Pôle commercial Jeanne d’Arc : veille sur les dysfonctionnements, améliorations à prévoir, lien avec les entreprises pour tout sujet en lien avec les compétences de la CC2T, réponses aux attentes des entreprises
- Lien privilégié avec le ou la présidente des commerçants du pôle commercial
- Participation aux temps forts commerciaux et événements organisés sur le Pôle Jeanne d’Arc
Périmètre intercommunal :
- Repérage des cellules vacantes, des mutations commerciales et des opportunités foncières
- Formulation de recommandations stratégiques et opérationnelles auprès des élus communaux et intercommunaux à partir des observations de terrain
Dispositifs et partenariats :
- Pilotage et suivi du dispositif ACCOR : mise en place, suivi et accompagnement des commerçants, artisans dans la complétude de leurs dossiers. Présentation des dossiers devant un comité composé d’élus et de techniciens.
- Organisation des marchés dans le Nord du territoire de la communauté de communes : recherche de commerçants, travail sur un calendrier avec les maires, communication auprès des habitants
- Lien avec les partenaires du commerce et en particulier le pays Terres de Lorraine et la CCI
Interne CC2T :
- Participation à la vie du pôle développement : réunion équipe, journée convivialité
- Reporting régulier à la personne référente du commerce
- Organisation d’une cession bilan / perspectives avec les élus référents de la CC2
Service / lieu de travail :
Direction Générale des Services - Hôtel de ville, 13 rue de Rigny 54200 TOUL
Conditions d’exercice :
Temps complet 39h00 du Lundi au Vendredi avec RTT
Le poste nécessite de la disponibilité (réunions en soirée et le week-end : évènements, manifestations) et des horaires dont l’amplitude peut être variable en fonction des obligations du service public et des déplacements fréquents sur le terrain.
Relations fréquentes avec les acteurs locaux et les élus.
Le poste est principalement exercé en présentiel. Un télétravail ponctuel peut toutefois être envisagé, après validation préalable et justification liée à la réalisation de tâches administratives spécifiques
▪ 1. Présence et animation terrain (50 % du temps de travail)
La moitié du temps de travail est consacrée à une présence physique régulière et structurée dans le centre-ville de Toul, condition indispensable à l'efficacité du poste :
– Visites régulières et systématiques des commerçants, artisans et prestataires de services implantés dans les périmètre d'intervention (centre-ville et quartier prioritaire)
– Identification des difficultés rencontrées par les exploitants (loyers, flux, travaux, concurrence) et remontée auprès de la hiérarchie et des élus
– Participation aux temps forts commerciaux et événements organisés dans le centre-ville (animations, braderies, ...)
– Repérage des cellules vacantes, des mutations commerciales et des opportunités foncières
– Rencontre des propriétaires de locaux commerciaux en vue de réduire la vacance et faciliter l'installation de nouveaux commerçants
– Observation continue du tissu commercial et veille sur les dynamiques de fréquentation
▪ 2. Relation et accompagnement des commerçants
– Établissement d'une relation de confiance et de proximité avec l'ensemble des acteurs économiques du centre-ville
– Accompagnement individualisé des commerçants dans leurs démarches administratives, leurs projets de développement ou de transmission
– Conseil et orientation vers les dispositifs d'aides existants (CCI, CMA, Région Grand Est, Communauté de Communes, Ville...)
– Animation d'un réseau local de commerçants et facilitation de la coordination avec les associations de commerçants (Vitrines Touloises notamment).
– Organisation de réunions collectives d'information et d'échanges avec les acteurs du commerce local
▪ 3. Prospection commerciale et développement de l'offre
Acteur de la stratégie d'attractivité commerciale, le/la Manager conduit une démarche active de prospection visant à diversifier et densifier l'offre du centre-ville, en s’appuyant notamment sur les orientations municipales définies et une étude de prospection élaborée par le cabinet AID observatoire en 2025/2026 :
– mise en œuvre d'un plan de prospection commerciale ciblé, fondé sur l'analyse des besoins du territoire et des attentes des habitants
– Démarchage proactif des enseignes, franchises, indépendants et porteurs de projets susceptibles de s'implanter en centre-ville
– Participation à des salons professionnels, réseaux d'affaires et forums dédiés au commerce de proximité
– Promotion des opportunités d'implantation touloise auprès de prospects (vitrines disponibles, loyers, accessibilité, clientèle potentielle)
– Conception d'outils de communication et d'arguments commerciaux adaptés à chaque cible (plaquettes, book de présentation du centre-ville...)
– Suivi des candidatures à l'installation et accompagnement des porteurs de projet jusqu'à l'ouverture effective de leur commerce
– Contribution à la définition d'une politique d'accueil et d'installation des nouveaux commerçants
▪ 4. Reporting et pilotage de la performance
Le/la Manager de Commerce assure un reporting structuré et régulier permettant à la hiérarchie et aux élus de piloter en temps réel la politique commerciale de la Ville :
– Rédaction de comptes rendus bi-hebdomadaires d'activité terrain à destination de la Directrice du Développement et des élus
– Production de tableaux de bord mensuels incluant : taux de vacance commerciale, nombre de visites terrain, contacts commerciaux, dossiers en cours, ouvertures/fermetures
– Présentation trimestrielle d'un bilan d'activité devant les élus (Maire, adjoint(e) délégué(e)) et la Direction
– Alimentation d'un observatoire du commerce (cartographie des commerces, suivi de la vacance, évolution des typologies d'activités) et de la base de données des commerces sur le centre-ville et le quartier prioritaire
– Formulation de recommandations stratégiques et opérationnelles à partir des observations de terrain
▪ 5. Coordination partenariale et participation aux projets de territoire
– Collaboration étroite avec les services municipaux (urbanisme, communication, voirie, culturel) et les opérateurs partenaires
– Articulation avec les acteurs consulaires (CCI et CMA) et institutionnels (Banque des Territoires, Communauté de Communes Terres Touloises, Région, Pays Terres de Lorraine)
▪ 6. Missions spécifiques au sein de la communauté de communes Terres Touloises
Pôle commercial Jeanne Arc :
- Visites régulières du Pôle commercial Jeanne d’Arc : veille sur les dysfonctionnements, améliorations à prévoir, lien avec les entreprises pour tout sujet en lien avec les compétences de la CC2T, réponses aux attentes des entreprises
- Lien privilégié avec le ou la présidente des commerçants du pôle commercial
- Participation aux temps forts commerciaux et événements organisés sur le Pôle Jeanne d’Arc
Périmètre intercommunal :
- Repérage des cellules vacantes, des mutations commerciales et des opportunités foncières
- Formulation de recommandations stratégiques et opérationnelles auprès des élus communaux et intercommunaux à partir des observations de terrain
Dispositifs et partenariats :
- Pilotage et suivi du dispositif ACCOR : mise en place, suivi et accompagnement des commerçants, artisans dans la complétude de leurs dossiers. Présentation des dossiers devant un comité composé d’élus et de techniciens.
- Organisation des marchés dans le Nord du territoire de la communauté de communes : recherche de commerçants, travail sur un calendrier avec les maires, communication auprès des habitants
- Lien avec les partenaires du commerce et en particulier le pays Terres de Lorraine et la CCI
Interne CC2T :
- Participation à la vie du pôle développement : réunion équipe, journée convivialité
- Reporting régulier à la personne référente du commerce
- Organisation d’une cession bilan / perspectives avec les élus référents de la CC2
Service / lieu de travail :
Direction Générale des Services - Hôtel de ville, 13 rue de Rigny 54200 TOUL
Conditions d’exercice :
Temps complet 39h00 du Lundi au Vendredi avec RTT
Le poste nécessite de la disponibilité (réunions en soirée et le week-end : évènements, manifestations) et des horaires dont l’amplitude peut être variable en fonction des obligations du service public et des déplacements fréquents sur le terrain.
Relations fréquentes avec les acteurs locaux et les élus.
Le poste est principalement exercé en présentiel. Un télétravail ponctuel peut toutefois être envisagé, après validation préalable et justification liée à la réalisation de tâches administratives spécifiques
Profils recherchés
Compétences et capacités requises :
▪ Formation et expérience
– Formation Bac +2 à Bac +5 en commerce, développement économique local, urbanisme commercial, gestion d'entreprise ou équivalent
– Expérience significative dans un poste similaire (manager de centre-ville, chargé de développement économique, conseiller commerce) ou en lien avec le commerce de proximité
– Connaissance des enjeux du commerce de centre-ville et des politiques publiques de revitalisation commerciale fortement appréciée
– Expérience en collectivité territoriale ou en structure para-publique (EPCI, agence de développement) est un atout
▪ Compétences techniques
– Maîtrise des techniques de prospection et de négociation commerciale
– Connaissance des dispositifs d'aide à l'implantation et au développement commercial
– Capacité à analyser un tissu commercial et à produire des diagnostics territoriaux
– Maîtrise des outils bureautiques (Pack Office) et des outils de gestion de projet
– Aptitude à la rédaction administrative, à la production de notes de synthèse et de rapports
– Permis B (obligatoire)
▪ Compétences relationnelles et comportementales
– Excellentes qualités relationnelles, sens de l'écoute et de la médiation
– Aisance dans la relation avec des interlocuteurs variés (élus, commerçants, investisseurs, institutionnels)
– Autonomie, esprit d'initiative et réactivité face aux situations imprévues
– Rigueur, organisation et capacité à gérer simultanément plusieurs dossiers
– Sens du service public et du territoire
– Disponibilité pour travailler ponctuellement en soirée ou le week-end lors d'événements commerciaux
▪ Formation et expérience
– Formation Bac +2 à Bac +5 en commerce, développement économique local, urbanisme commercial, gestion d'entreprise ou équivalent
– Expérience significative dans un poste similaire (manager de centre-ville, chargé de développement économique, conseiller commerce) ou en lien avec le commerce de proximité
– Connaissance des enjeux du commerce de centre-ville et des politiques publiques de revitalisation commerciale fortement appréciée
– Expérience en collectivité territoriale ou en structure para-publique (EPCI, agence de développement) est un atout
▪ Compétences techniques
– Maîtrise des techniques de prospection et de négociation commerciale
– Connaissance des dispositifs d'aide à l'implantation et au développement commercial
– Capacité à analyser un tissu commercial et à produire des diagnostics territoriaux
– Maîtrise des outils bureautiques (Pack Office) et des outils de gestion de projet
– Aptitude à la rédaction administrative, à la production de notes de synthèse et de rapports
– Permis B (obligatoire)
▪ Compétences relationnelles et comportementales
– Excellentes qualités relationnelles, sens de l'écoute et de la médiation
– Aisance dans la relation avec des interlocuteurs variés (élus, commerçants, investisseurs, institutionnels)
– Autonomie, esprit d'initiative et réactivité face aux situations imprévues
– Rigueur, organisation et capacité à gérer simultanément plusieurs dossiers
– Sens du service public et du territoire
– Disponibilité pour travailler ponctuellement en soirée ou le week-end lors d'événements commerciaux
Contact et modalités de candidature
Contact
0383637000
Informations complémentaires
Type de recrutement
Poste à pourvoir au 01/06/2026. Date limite des candidatures le 30/04/2026 -
Poste ouvert aux fonctionnaires sur le grade de rédacteur principal 2ème classe et le cas échéant aux contractuels en cas de jury infructueux de fonctionnaire, article L332-8-2 du code général de la fonction publique (CDD 3 ans).
Salaire selon rémunération statutaire - Avantages liés au poste : RIFSEEP prime de fin d’année, CNAS, carte UP déjeuner, participation prévoyance maintien de salaire et complémentaire santé sur contrat labellisé
Candidature à adresser par mail (lettre de motivation + CV)
A l’attention de M. le Maire
13 rue de Rigny
BP 70319
54201 TOUL
Tél 03 54 03 60 60
Mail : candidatures@mairie-toul.fr
Poste à pourvoir au 01/06/2026. Date limite des candidatures le 30/04/2026 -
Poste ouvert aux fonctionnaires sur le grade de rédacteur principal 2ème classe et le cas échéant aux contractuels en cas de jury infructueux de fonctionnaire, article L332-8-2 du code général de la fonction publique (CDD 3 ans).
Salaire selon rémunération statutaire - Avantages liés au poste : RIFSEEP prime de fin d’année, CNAS, carte UP déjeuner, participation prévoyance maintien de salaire et complémentaire santé sur contrat labellisé
Candidature à adresser par mail (lettre de motivation + CV)
A l’attention de M. le Maire
13 rue de Rigny
BP 70319
54201 TOUL
Tél 03 54 03 60 60
Mail : candidatures@mairie-toul.fr
Travailleurs handicapés
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.